钻石楼白玉兰创优计划.docx
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钻石楼白玉兰创优计划
上海钻石电气科研中心工程
质
量
管
理
创
优
计
划
上海钻石电气科研中心项目部
目录
一、工程概况及难点……………………………………………….2
二、工程项目创优目标……………………………………….……2
三、现场质量管理措施………………………………………….…3
四、创优质结构工程相关标准………………………………….…3
五、创优质结构工程特色和预防措施…………………………….6
六、质量保证组织体系……………………………………………13
一、
程概况及难点
1工程概况
该工程位于上海市闵行区中春路3999弄188号，西侧为闵行区烈士陵园，东侧为闵行区质量监督站，现工地南面有一条现有砼道路可作材料进场和土方运输的便道。
本工程承包内容包括：
A、建工程：
地下基础及上部结构
B、装工程：
水、电等安装，空调及智能化系统等
C、装饰工程：
大楼装饰
D、辅助工程：
辅助配套设施
2施工范围
上海钻石电气科研中心及其附属工程工程，总建筑面积25483m2，地下总建筑面积：
4717m2，地上总建筑面积：
20756m2。
建筑类型见下表：
序号
单体
面积（m2）
楼层数
结构形式
1
科研中心大楼
4717（地下）
-1
框架
20716（地上）
5
2
门卫
26
1
混合
3
垃圾收集站等附属工程
24
1
混合
本工程±0.00相当于绝对标高5.200。
基础形式为桩基础形式，上部采用框架结构形式。
本工程主要参建单位
建设单位：
上海钻石电气发展有限公司
设计单位：
上海现代华盖建筑设计有限公司
监理单位：
上海市建设工程监理有限公司
施工单位：
上海市第二建筑有限公司
3工程特点及难点
3.1、本项目桩基工程与围护工程由专业分包队伍施工，所以项目部在与桩基单位交接时应重点注意现场红线点、轴线测量控制点及水准点的复核交接验收。
3.2、本工程工期非常紧，但质量要求非常高，所以要协调好工期与工程质量的关系，控制好工程中各质量关键点。
针对以上两个工程特点，项目部在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。
二、工程项目创优目标
根据楼号具体面积和市建筑协会评奖章程，结构达到区优质结构，争创市优质结构，并确保上海市“白玉兰”奖。
为此，专门建立了项目部质量管理领导班子和质量管理工作班子。
质量管理工作班子如下
组长：
郁凤彬（项目部经理）
副组长：
屠彦（项目工程师）、程汉忠（施工主管）
组员：
倪文才（施工主管）、黄汉超（质量员）
房国林（技术员）
李永达、徐国标、陈宏伟、薛君（项目施工员）
鞠秀岗（项目材料部主管）
刘勇（项目综合办主管）
三、现场质量管理措施
1、加强学习国家和上海市强制性条文标准和现行规范及做法，做到了解规范和标准且心中有数。
2、落实项目部及各承包方管理职能，分工明确，方案先行，措施落实到位，责任到人。
3、坚持样板房引路、样板对照，不符样板的淘汰制度，严格按照，对不符和标准的，严禁转入下道工序，并且全面展开淘汰制度，严格执行自检、互检、专检制度。
以下工序必须按照样板房制度进行验收：
1）砖砌体2）粉刷分项3）地坪施工4）防水施工5）外墙洞口封堵6）门窗安装7）面砖工程
4、定期进行创优工作列会讲评制，促使分部工程的施工操作过程全面受控。
四、创优质结构工程相关标准
（一）基本规定
1、分项工程检验批的优质标准
主控项目的质量符合设计要求和现行国家验收规范及本标准的要求。
一般项目按现行验收规范要求应全数检查的项目和本标准规定的项目应100%符合要求，现行验收规范要求抽样检查的允许偏差一般项目应有90%以上（含90%）的检查点（处）符合质量验收规范规定允许偏差的要求，其它检查点（处）不得有影响使用功能的缺陷，测点最大偏差值不得大于允许偏差值的1.5倍并不得大于国家现行验收规范的规定。
2、分项工程的优质标准
分项工程所含检验批均应符合验收规范的规定。
项工程所含检验批60%以上（含60%）达到检验批优质标准的规定。
3、分部（子分部）工程的优质标准
分部（子分部）工程所含分项工程均应符合验收规范和本标准的规定。
地基与基础工程和主体结构分部工程评为优质时，其子分部工程必须全部优质。
子分部工程所含分项工程有60%以上（含60%）达到分项工程优质标准的规定。
子分部工程所含分项工程有60%以上（含60%）达到子分项优质标准的规定。
质量控制资料应齐全完整。
有关安全及功能的检测结果和抽样数量应符合有关规定。
观感质量综合评定为“好”。
本标准中规定含有指定的分项工程必须全部达到优质标准。
4、单位（子单位）工程的优质标准
责任主体的行为符合国家和地方有关规定。
所含分部工程均应符合施工质量验收规范的规定。
装饰分部工程必须优质。
必须被评为优质结构工程。
质量控制资料应完整。
有关安全及功能的检验结果和抽样检测的数量应符合有关规定。
观感质量综合评定为“好”。
综合评分≥90分。
所含分部工程有60%以上（含60%）达到分部工程的优质标准。
（二）优质结构有关分项质量要求
1、墙体材料
鉴于外墙、厨房及卫生间等的防水要求，业主及设计要求以上部位填充墙采用实心粘土砖砌筑。
内隔填充墙体禁止使用孔洞率低于35%的非承重空心砖。
2、基础部位
桩位偏差必须符合规范规定，并有桩位测量记录图。
回填土分层压实系数符合设计要求，检查数量、资料和检查方法符合规范要求。
1级防水等级的地下工程，不允许渗水，结构表面无湿渍。
地下防水工程的混凝土结构构件无明显裂缝，裂缝宽度不大于0.20mm，且不渗水。
按地下室建筑面积计算每500m2裂缝数量不大于1条，满足抗渗和混凝土耐久性要求。
混凝土标准养护试块的强度应符合国家标准《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107）合格规定。
混凝土结构实体检测的同条件养护试块强度的代表值应根据强度试验结果按国家标准《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107）的规定确定后平均值和最小值乘1.1系数评定，应符合合格的规定。
未制作同条件养护试件的混凝土结构应进行回弹或钻芯取样检测。
钢筋保护层厚度结构实体钢筋的混凝土保护厚度必须符合设计规定，若设计未明确规定，应符合设计规范的要求。
对梁类构件、板类构件纵向受力钢筋的保护层厚度应采取非破损方法或局部破损方法进行检测，其允许偏差：
梁类构件为+10mm，-7mm；板类构件为+8mm,-5mm。
全部钢筋保护层厚度均应在允许偏差范围内。
桩基工程的检测，Ι类桩数量达到所测桩数的80%，Ⅲ类桩的数量不超过所测桩数的5%，无出现Ⅳ类桩。
多孔砖、空心砖、混凝土小型砌块墙体表面严禁凿留水平槽。
严禁将质量不合格或产品等级不符合要求的砌体材料用于砌体工程，或将有裂缝的砌块面砌于外墙面。
钢筋保护层厚度合格率大于90%。
混合结构砌体的砂浆饱满度大80%。
混凝土楼板厚度实测合格率大90%。
楼面层高及混凝土结构轴线位置，混凝土结构每层垂直度实测偏差小于允许偏差1.5倍。
3、抹灰工程
外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。
室内墙面、柱面和门洞的阳角做法应符合设计要求。
设计无要求时，应采用1：
2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm.
抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清楚干净，混凝土表面应作毛化处理，并应洒水润湿。
抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采用加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与个基体的搭接宽度不应小于100mm。
内、外墙和顶棚的抹灰层和基层之间必须粘结牢固。
4、门窗工程
建筑外门窗安装必须牢固，推拉门、窗扇必须有防脱落措施。
民用建筑窗台低于0.90m，应采取防护措施。
窗台的净高和防护栏杆的高度均应从可踏面缺陷起算，保证净高达0.90m。
门窗玻璃的选用应符合《建筑玻璃应用技术规程的要求》，不得使用有气泡、波纹、霉变等缺陷的玻璃。
门窗所使用的密封胶条不得采用再生胶条。
门、窗框与墙体之间的缝隙留置、材料填嵌必须符合设计要求和施工规范的规定。
高层建筑金属外门窗应按规范要求设置防雷措施。
5、吊顶工程
吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和钢型吊杆应埋设牢固并进行防锈处理，吊杆、龙骨、饰面板进行防腐和防火处理。
采用膨胀螺栓时，应进行拉拔试验，其承载力安全系数不小于2。
吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。
当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。
当吊杆与设备相遇时，应调整并增加吊点。
重型灯具，电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶过程的龙骨上。
暗龙骨吊顶工程石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。
安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
明龙骨吊顶工程饰面材料的安装应稳固严密。
饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。
6、轻质隔墙工程
隔墙骨架安装必须牢固。
现制钢丝网水泥墙与周边的连接方法应符合设计要求和相关技术规范的规定，并应连接牢固。
隔墙面板所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求。
龙骨及墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求和规范的规定。
玻璃砖墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接及玻璃板隔墙安装牢固，拉结筋和玻璃板隔墙胶垫位置应正确。
7、饰面板（砖）工程
墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验，其检验方法和结果判定应符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110）的规定。
用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理，饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。
饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置及连接方法和防腐处理必须符合设计要求。
后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。
饰面板安装必须牢固。
饰面板（砖）工程的抗震缝、伸缩缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。
8、涂饰工程
建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱密封底漆。
厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。
9、细部工程
细部工程中安装所用的预埋件或后置埋件的数量、规格、位置应符合设计要求。
护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹胶玻璃。
当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹胶玻璃。
护栏的高度应符合规定。
中高层、高层住宅不应低于1.10m。
10、地面工程
有防水和排水要求的地面与之相连接的地面标高差及坡度应符合设计要求且无渗漏。
有防滑要求的地面、台阶、踏步必须设置防滑措施。
楼梯平台、过道、有使用功能的地下室其净高不应小于2m。
梯段净高度不小于2.2m。
11、屋面工程
屋面不得有渗漏和积水现象（积水深度小于5mm时可不计）。
平屋面结构找坡不应小于3%，采用材料找坡不应小于2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。
卷材防水层不得出现皱折、鼓泡和翘边等现象。
涂膜防水层的最小厚度不得小于设计厚度的90%，并不得出现裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。
各种泛水高度均不得低于250mm，管道不低于300mm。
屋面防水材料经复验合格，有试验报告。
屋面不渗不漏，有淋水，蓄水检验记录。
屋面混凝土抗压强度，应符合《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107）合格的规定。
五、创优质结构工程特色和预防措施
结合本工程项目结构设计特点，以及关键分项分部重要控制点，加强质量管理和预防。
1、钢筋工程：
A）混凝土保护层垫块标准：
为了避免垫块的厚度、大小不一，统一使用塑料垫块，平面安放位置应进行准确定位，做到横平竖直，安装垫块需派专人负责。
B）钢筋绑扎：
按照设计图纸，结合现行国家和上海市强制性条文标准，加强对钢筋绑扎质量控制，如平面上下皮钢筋上下对齐，间距均匀，平面顺直；控制保护层、柱梁板节点、主次梁钢筋的穿位、接头绑扎方面、箍筋加密区定位控制等。
2、模板工程：
使用九夹板；
（1）对创优质单体应优先考虑使用新模板，并应挑选平整度高、表面光滑的木模，严禁使用有明显缺陷的模板。
（2）模板的拼缝处理采用泡沫塑料单（双）面贴胶带。
（3）层次接槎处理：
设置落低于楼层面至少100的看脚螺丝，接槎部位竖向平直，横向水平，接口密实无漏浆。
（4）楼梯踏步封头板采用2*8厚板，与混凝土结合处刨光。
踏步两侧模板上钉木条防止跑浆。
楼梯模板暂时不拆作为楼梯的保护（28天后方可拆除），拆除后必须做好护角等产品保护工作。
（5）模板使用之前必须使用脱模剂满涂（6）楼梯可落底一层施工，但必须做好安全围护工作。
3、柱支模：
柱支模体系按模板专项施组设置，确保砼构件不变形。
如柱头柱阳角为控制漏浆，拼阳角模节点处均采用单面泡沫塑料粘胶带。
竖向排骨档：
根据柱头横断面大小、间距、每档不大于300设置一根。
柱箍间距大小在柱高1/3（下部）左右要加密，每档在300mm左右，另柱头断面超过500在柱高1/3（下部）区域采用穿墙对拉螺栓Ф12，以确保砼构件不变形。
4、平台模板的排架：
（1）平台拼模每一缝隙均采用单面泡沫塑料粘胶带。
（2）排架要求按施组技术要求，柱间部位设剪刀撑，上下部位设置牵杠和扫地杆，中间根据层高要求设置多道水平撑，排架间距控制在900mm以内。
（3）门窗洞口几何尺寸变形控制：
由于该建筑为框剪结构，所以门窗洞口几何尺寸变形控制其实就是模板工程的质量控制。
4、预埋件：
埋件安放按照设计图纸做到横平竖直，埋件表面与结构表面一样平。
埋件与主筋有牢固焊接且有支撑。
6、砼工程：
1）砼表面内实外光不变形，无明显修补痕迹。
2）砼表面基本无色差、漏浆。
3）平台砼平整度达到地坪标准。
平台砼浇筑完后二次抹平，在初凝前用木蟹拉顺直细毛。
7、砌体工程：
（1）实行样板指路。
（2）所有砼构件制作用振捣棒振捣。
砼构件内实外光，尺寸一致，经检验敲黑三角合格章。
（3）砌体材料进场前进行验收。
砌筑时按有关规范要求执行，厕所、卫生间墙底做20CM细石砼导墙。
（4）砌砖墙设皮数杆拉水平线、吊垂线。
砌体正反面均进行勾缝处理，灰缝砂浆饱满、顺直、密实，高度一致。
（5）现浇构造柱、过梁、圈梁支模用对撬螺丝，泡沫胶带纸止浆。
砼表面与砌体表面外光面平，构造柱顶设三角畚箕。
（6）线槽后开，开槽前先弹线，做到横平竖直。
修补线槽凹进3-4mm。
（7）嵌缝修槽不交叉污染，做到色泽一直。
（8）贯彻砌体验收制度以及操作人员名字上墙。
（9）填充墙应按“施工规范”规定在框架柱上设置拉结筋，沿墙高每500MM设2Φ6拉结钢筋，每边伸入墙内不小于1M。
预留伸出的拉结钢筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固。
8、屋面工程
（1）卷材进场后必须先检查出厂合格证和准用证，与封样材料进行比较，检查厚度、等级，并按规范要求进行相应数量的取样测试。
（2）保温板进场后必须检查厚度，并进行取样称量其密度不得小于规定要求。
（3）防水油膏在施工前必须检查质保书，并进行取样测试。
（4）屋面施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施工要求时严禁施工。
（5）铺贴前的准备工作：
卷材铺贴前必须清理基层，保证基层干燥、干净、平整，铺贴前应测试基层含水率，并做好记录。
施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。
（6）APP卷材粘贴采取满贴热作法。
铺贴时，应从屋面由西向东方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴，从水落口处向两边“分水岭”处铺贴；卷材短边、长边搭接长度均不小于80mm，短边搭接缝应错开。
（7）屋面泛水立面高度不少于250mm，女儿墙为砖墙时，采用凹泛水，凹槽为20×60mm，用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两点固定，收头处用防水油膏封闭，凹槽上口增加1.2mm厚铝合金压条，其上口再用防水硅胶封闭。
铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定（不允许打射钉），间距不大于500。
在砼女儿墙上，卷材直接贴在墙面上，收头上口处均用1.2mm铝合金压条，其上口用防水硅胶封闭。
压条的断面形状、尺寸须先提供样品经甲方认可后施工。
（8）女儿墙压顶施工前，须在墙上弹出水平控制线，由此控制压顶的水平线，压顶粉刷时应用套板保证宽度一致。
压顶面排水向内，坡度一致，排水坡度≥6%。
压顶面要压光处理，无铁板印。
所有阴角、阳角都要同一的专用工具将其抽直、抽挺。
女儿墙压顶檐口底部设置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外档缩进20mm。
（9）屋面细石混凝土必须严格控制水灰比和坍落度，用长滚筒压实，及时收水抹平，收水不少于两次。
终凝后及时覆盖，并做好养护工作。
（10）混凝土面层分格缝必须事先嵌填木格条分割，严禁事后切割，待混凝土终凝前取出。
分格缝宽度为2cm，缝内嵌防水油膏。
（11）混凝土面层周边与女儿墙之间留3cm缝隙，用防水油膏嵌缝。
（12）钢筋在分仓缝处断开。
钢筋要控制位置，必须置于细石砼中上部。
（13）屋面垂直水落口杯标高比找平层低10～15mm，水落口周围用细石砼做成半径为250mm，坡度＞5％的杯形坡。
水落口杯与基层接触处应留20×20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。
水落口应用套板做成盘子形，卷材铺贴时也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘铺顺圆、服贴。
垂直水落口应盖钟罩形落水帽。
（14）女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口，外加铁篦子，洞口外形尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口周边（底边除外）粉刷成45度斜截面。
（15）穿屋面（包括楼地面）管的窝嵌做法：
a.凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下向上支撑（严禁吊模），充分洒水湿润。
b.管子外壁和预留洞壁刷一度掺801胶水水泥浆，然后分两次间隔一天浇捣C20细石砼（掺10%UEA），其表面须压实、抽平、打毛，细石砼与管壁留10X10凹槽。
窝洞后挂牌明示：
24小时内不得碰动。
c.渗漏检验：
在管洞处用水泥砂浆围成一个蓄水圈（半径加大250mm），高30mm宽30mm，不得有裂缝。
隔天放满水，盛水24小时，观察洞底平顶和立管四周是否有渗漏水现象，如有，找出原因、修补好，重新盛水24小时，直至不渗漏为止。
d.在管壁与细石砼结合处的10X10凹槽，用防水油膏填缝。
e.以上做法须有专人操作及专人负责，人员名单报监理备案。
f.施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。
g.渗漏检验结果须经监理及甲方代表检查认可，并按验收时间做好书面记录。
h.对穿过屋面板的管道四周，需用C20细石混凝土（掺10%UEA）分两次间隔一天浇灌密实。
伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。
在管道处增设附加层，半径为250mm，附加层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，高度离屋面完成面不小于250mm，下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封严。
i.屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形墙等）的连接处及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做半径为150mm圆弧。
圆弧应用套板成形，确保顺直、一致。
9、粉刷工程：
（1）室内顶棚以及高层剪力墙、框架梁、框架柱及新型墙体材料部位，在粉刷之前采用界面剂以防止粉刷层起壳。
（2）外墙分格条坞嵌前，必须按设计图纸要求进行弹线控制，确保其水平度。
（3）外墙细砂批嵌罩面，必须严格实行技术交底，样板引路制度。
在开始大面积施工前必须做出样板示范，统一操作要求。
过程中用木蟹打平后再竖向抽顺，不能用铁板光，可根据实际情况用铁板轻压毛峰。
表面做成细毛面，平整、粗细均匀、丝柳一致，不能有接槎痕迹和明显木蟹印痕。
观感为细毛面，表面无裂缝、无浮砂。
（4）外墙花饰粉刷必须做套板，确保线条清晰、顺直、头角挺拔。
（5）所有不同材质相接处粉刷前应铺设钢丝网片，钢丝网片与墙缝两边搭接宽度每边为150mm。
经监理验收合格后方可粉刷施工。
（6）砖石、混凝土和轻质墙体基层表面凹凸太多的部位事先要进行剔平或用1：
3水泥砂浆补齐。
表面太光的要剔毛，或用界面处理剂薄薄抹一层，表面砂浆、污垢、油漆等均应事先清除干净，并洒水湿润。
（7）为确保墙面的平整度、垂直度，粉刷前均应做好灰饼，并且冲好龙筋，由质量员验收合格后再行粉刷，粉刷时严格控制砂浆配合比和抹灰的厚度。
（8）顶棚施工时先基层清洁，用界面剂处理。
粉刷前在墙面四周弹线出好水平，由水平线上量至顶棚标高，根据标高设置好顶棚底板的灰饼。
顶棚粉刷宜薄不宜厚，且必须杜绝顶棚的起壳；第一糙粉刷后，二糙宜隔夜施工，注意收光时不能用力过大，避免明显铁板压痕。
（9）内墙阳角及门窗洞处均做1：
2水泥砂浆护角及粉刷。
（10）白水泥采用装饰白水泥。
（11）内墙粉刷前先做样板，经监理及甲方代表检查认可之后，方可进行全面内粉刷施工。
（12）踢脚线施工
a.抹水泥踢脚线时，前一天应将基层充分洒水湿润，实施作业时必须将基层表面清理干净，严格控制水泥砂浆水灰比（不大于0.55）。
稠度应控制在35mm左右，抹灰层过厚应分层操作。
踢脚线与地坪采用同一品牌、同一品种、同一标号的水泥。
确保踢脚线与地坪色泽一致。
b.内墙抹灰高度应加以控制，不要抹到踢脚板部位上。
如在踢脚板部位上有混合砂浆，应认真将其清除干净，再抹水泥踢脚板面层，以免踢脚板起壳。
c.本工程中的暗踢脚线，在内墙面层施工时应用粘胶带等物将踢脚线遮盖隔离，确保踢脚线与墙面分色清晰。
踢脚线抹灰前，墙面应弹线，控制其高度和水平度。
（13）结构顶棚无粉刷操作工艺：
a.顺序：
模板→混凝土→拆模→修整→界面剂→建筑白水泥批嵌→腻子批嵌
b.批嵌前的基层处理：
1）清除砼面未拆尽的板皮、胶带纸等，对可能产生的有明显凹凸不平、平整超标的砼面由专业凿工打凿平整，手提磨光机打磨光洁。
2）水冲洗及钢丝刷清除砼表面的尘土、污垢，使砼表面湿润。
3）用界面剂处理，将调成糊状的界面剂抹于砼面2～3mm厚。
4）装饰白水泥按比例掺加建筑胶水拌和批嵌二度。
需在界面剂未硬化前进行。
c.批嵌工艺及验收:
1）以墙面标高控制线为依据，度量至板底，拉好麻线，间距1～2m做好塔饼。
2）界面剂批嵌后至6～7成干后即可白水泥头遍批嵌。
3）白水泥头遍批嵌做到基本平整，表面粗糙。
4）隔日进行第二遍批嵌，确保平整。
5）待白水泥干燥后用腻子批嵌，干燥后用砂纸打磨光滑。
6）白水泥掺加建筑胶水按3：
1比例混合，使批嵌中有一定的塑性及和易性，干燥后坚固，不起皮、不开裂，具有一定的耐水性。
7）验收：
拉通线偏差≤2mm。
9、面砖工程
（1）饰面工程的材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类，应符合设计要求。
（2）镶贴、安装饰面的基体，应具有足够的强度、稳定性和刚度，其表面质量应符合现行施工及验收规范。
（3）饰面砖应镶贴在平整粗糙的基层上。
光滑的基体或基层表面，镶贴前应处理。
残留的砂浆、尘土和油渍等应清除干净。
（4）饰面砖应镶贴平整，接缝宽度应符合设计要求，并填嵌密实，以防渗水。
镶贴室外突出的檐口、腰线、窗口、雨篷等饰面，必须有流水坡度和滴水线（槽）。
（5）镶贴变形缝处的饰面砖的留缝宽度，应符合设计要求。
（6）夏季镶贴室外饰面板、饰面砖应防止暴晒。
冬期施工，粘结材料的使用温度不得低于５℃。
粘结材料硬化前，应采取防冻措施。
饰面工程镶贴后，应采取保护措施。
（7）外墙釉面砖、无釉面砖，表面应光洁，质地坚固，尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂纹，其性能指标均应符合现行国家标准的规定，吸水率不得大于１０％。
（8）饰面砖镶贴前应先选
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