水塔太阳能热水器和节能炉自动生产线建设项目可行性报告.docx
《水塔太阳能热水器和节能炉自动生产线建设项目可行性报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《水塔太阳能热水器和节能炉自动生产线建设项目可行性报告.docx（39页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
水塔太阳能热水器和节能炉自动生产线建设项目可行性报告
江南不锈钢水塔厂
水塔、太阳能热水器和节能炉自动生产线建设项目
可行性研究报告
编制日期：
2012年10月
第1章·项目总论--------------------------------------1
第2章·项目建设的背景及必要性------------------------8
第3章·产品市场分析----------------------------------12
第4章·项目建设地址及建设条件------------------------17
第5章·工艺及设备技术方案----------------------------19
第6章·原料及辅料-------------------------------------22
第7章·总图及公用工程配套-----------------------------24
第8章·环境保护--------------------------------------30
第9章·项目实施进度计划------------------------------32
第10章·劳动组织和成员--------------------------------33
第11章·投资估算-------------------------------------35
第12章·财务预测与评价-------------------------------37
第13章·结论与建议-----------------------------------40
第一章项目总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称：
水塔、太阳能热水器和节能炉自动生产线建设项目。
1.1.2项目建设单位、法人代表
项目建设单位：
贵港市江南不锈钢水塔厂
法人代表：
李而宏
投资资金：
12500万元
单位性质：
民营
1.1.3项目建设地址：
贵港市江南工业园区内占地50亩（已纳入贵港城市规划用地）。
筹建的贵港市江南不锈钢水塔厂，位于贵港市港南区江南大道中段。
其地理中心位置：
北纬22度56分，东经109度06分，离市区6公里，接南环路3.5公里。
这里地势平坦，交通便捷，地形条件比较适合工业用地开发和建设，地质情况良好，无不良地质灾害，能源充足，已具备了较好的基础设施。
1.1.4项目建设规模和主要内容：
计划建设年产各种型号新型环保节能系列不锈钢用具43200台套（水塔、太阳能热水器、空气源热水泵、常压高效节能环保燃油热水炉、常压节能热水炉、柴干气化炉等）。
项目总投资12500万元，其中固定资产投资8700万元，流动资金3800万元。
其中固定资金主要用于购买地皮、平整土地、建造仓库、车间、建设办公楼、综合楼及附属工程等，建筑面积49989平方米，购置相关的制造设备，装机容量为1500KVA，配套15mm剪板压板机。
25吨吊机能力的吊车3台，切板机5台，弯板机5台，三轴卷板机5台，5吨叉车5台，直流电焊机300台，购置相关的配套制造、机械加工机床若干台及其他的机械设备等一批。
不锈钢检测检验设备设施一套，建造办公楼及综合楼各一幢，计划管理人员30人，电焊工350人。
流动资金3800万元。
全部用于流动资金周转。
包括工资等管理费开支、购钢板、型材、机电、电焊条、油漆及公司日常营运开支等等。
1.1.5项目投资估算及资金来源：
（一）投资估算
总投资：
12500万元。
固定投资：
投资8700万元。
征地、成立“贵港市江南不锈钢水塔厂”、修建仓库、车间、综合楼、围墙、平整土地、建设办公室、购置相关的制造设备等，直至开业。
流动资金：
3800万元。
全部用于流动资金周转。
比如购钢板、不锈钢铁皮、设备、公司日常营运开支等等。
（二）资金筹措
资金来源：
股东自筹资金12500万元。
1.1.6项目效益分析：
（一）经济效益分析：
项目建成投产后，年销售收入10800万元，年销售利润2700万元，年销售税金702万元。
投资利润率达25.0%，投资利税率5.6%，投资回收期6年（其中建设期1.5年、生产期4.5年）。
产品成本、利润分析以下：
（1）、按设计生产能力每天生产120台套。
（2）、目前市场上不锈钢系列产品一般是1000-3000元不等。
（3）、平均每台套按售价2500元计算。
内容
项目
货物
数量
合计金额（万元）
销售价
不锈钢节能系列
1套（约2500元）
年产43200台套
成
本
主要物料
每套金额（估算）
不锈钢板
1000元
4320万元
油漆
50元
216万元
人工
250元
1080万元
焊条、水、电、氧气等
200元
864万元
建造税
160元
691.2万元
其他
225元
972万元
合计
1875元
8100万元
毛利润
625元
2700万元
据市场分析：
本厂生产的产品适合家庭、学校、工厂、单位食堂等使用，也是日常生活必不可少的一部分。
目前中国人口众多、以目前的市场需求量分析、其数字是庞大的。
据统计贵港地区常驻人口总计400多万、以每户6口人计算共有66万户之多，每户使用一套不锈钢器具为准、则共需要66万多套、以厂部每年生产4.32万套则需要连续生产15年才能完成。
如此巨大的市场空间产生的经济效益将是显著可见的。
（二）社会效益分析：
首先，水塔、太阳能热水器和节能炉自动生产线建设项目建设完成投入生产将带来300个以上就业岗位，促进社会和谐发展；其次，不锈钢器具对日常生活的重要功能，项目建成投产将带动一系列产业的发展，提高贵港市的整体经济实力。
1.1.7项目建设年限
建设时间：
18个月
1.1.8结论
（1）本项目符合我国可持续发展战略和环保政策的要求，“大力发展循环经济，建设节约型社会”等一系列重要方针的要求，符合国家与地方不锈钢行业改革的政策要求，符合产业发展方向，对贵港及周边地方地区经济的发展将产生积极的影响。
项目建成后，对促进城乡经济发展、扩大城乡居民就业、提高城乡居民消费质量以及对促进公司自身经济发展都有十分重要的意义。
（2）贵港市具有明显的地缘、资源优势，作为广西经济发展最快的地区之一，加之本地及周边地区还没有大规模的不锈钢自动制造生产企业，具有较好的资源和品牌优势，因此在贵港市建设这样一个项目，具有巨大的市场前景。
（3）项目的各项经济指标都比较先进，盈余能力强，投资回收期短，抗风险能力强，具有较好的经济和社会效益。
综上所述，本项目建设是必要的，建设条件是成熟的，项目方案选用及技术设备是先进可靠的，项目投资合理、效益良好、社会影响积极、相关风险得到控制，因此本项目建设是完全可行的。
1.2报告编制的依据
1.2.1编制依据
1、《中华人民共和国土地管理办法》；
2、《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发【2008】3号）；
3、《产业结构调整指导目录（2011年本）》；
4、国家发改委《产业结构调整指导目标》（2011年本）；
5、《中华人民共和国环境保护法》；
6、《城市规划编制方法实施细则》；
7、《建设项目环境保护设计规定》【（87）国环字第002号】及国务院（98）253号文；
8、《城市用地分类与建设用地标准》（GBJ137—90）；
9、《国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标的通知》（国土资发【2008】24号）；
10、《广西壮族自治区国土资源厅发展和改革委员会关于印发广西壮族自治区建设用地控制指标（试行）的通知》（桂国土发【2010】13号）；
11、《广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区产业园区节约集约用地管理办法的通知》（桂政发【2011】59号）；
12、《建设项目环境保护管理办法》；
13、污水综合排放标准（GB8978—96）；
14、大气污染物综合排放标准（GB1629—1996）；
15、环境空气质量标准（GB3095—1996）；
16、城市区域环境噪声标准（GB3096—93）；
17、工业企业厂界噪声标准（GB12348—90）；
18、《贵港市国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》；
19、《贵港市中心城区总体规划》（2008—2030）；
20、《贵港市城乡土地利用总体规划》（2008—2020）；
21、贵港市人民政府办公室关于开展贵港市工业园区入园项目评审工作的通知（贵政办【2012】141号）；
22、《投资项目可行性研究报告投资指南》；
23、建设用地规划许可证。
1.2.2报告编制的原则
1、综合考虑贵港市以及周边地区未来5年的市场需求和产品方向，合理设置投资项目的规模和产品结构。
2、为保证产品质量的可靠性和技术的先进性，设备选用国内、外生产的成熟先进设备。
3、参考国内外优秀企业的经验，依据产品对象专业化的原则确定生产工艺布局和流程，考虑用地节省、物流成本低，技术上先进、经济上合理。
4、对生产中的“三废“排放，注意综合治理，严格执行国家有关”三废“的排放标准，考虑相应的环保、劳动安全措施和一定的绿化实施。
5、本着精干、高效、合理的原则，编制劳动定员，以满足实际生产经营的需要。
6、综合考虑经济效益、社会效益和环境效益。
7、坚持可持续发展战略，企业生态环境建设，实现社会、经济、环境效益的统一；
8、坚持以人为本的原则，创造优美的企业环境。
1.2.3报告研究范围
本项目入园用地评估申请报告对项目建设的背景及必要性、产品市场分析、项目建设地址及建设条件、工艺与设备技术方案、原料及辅料、总图及公用工程配套、环境保护、项目实施进度计划、劳动组织和成员、投资估算及实施计划、财务预测与评价、结论与建议等方面进行研究，提出可行的方案，并在此基础上对项目投资进行估算及技术经济分析。
1.2.4江南工业园区规划
一、规划概况
贵港江南工业园区设立于2001年4月，园区规划面积为18.8平方公里，是目前贵港市唯一一个省级工业园区，是贵港市招商引资、承接东部产业转移的发展平台和推进工业化、城镇化进程的重要载体之一。
园区位于贵港市南环路与324国道交汇处，距离市区约3公里，交通便捷。
主导产业为建材、制造、化工、饲料、电子信息、服装、食品加工和林产品加工等，园区现有企业50家。
1—10月份，园区实现工业总产值16.89亿元，实现工业增加值4.48亿元，实现税收5584万元，分别比去年同期增长76.44%、63.85%和67.44%。
自治区和贵港市委、市政府大力支持园区建设。
2006年至2007年自治区累计投入扶持资金2800万元，市财政投入4600万元用于园区基础设施建设，一期基础设施工程2005年开工，2006年底完成，开发用地面积1772亩，路网长5.18公里，共安排新项目18个，投资总额11.6亿元。
二期基础设施投资5400万元，平整土地1000亩，修建道路4500米，铺设给排水管网6000米，供电线路2000米，工程正紧张施工当中，目前已落实项目6个，合同投资7亿多元。
园区为了提高土地集约用地，增强承载产业转移能力，大力推进标准厂房建设，“筑巢引凤”。
下半年以来，标准厂房的建设有了一个历史性的重大突破，目前在建和已经签约建设的标准厂房面积达到了119万平方米，投资总额79130万元，标准厂房建设规模名列广西前茅。
贵港江南工业园按照科学发展观的要求，认真贯彻落实十七大精神和市委市政府“六靠”工作思路，走新型工业化的道路，在市委市政府的正确领导和大力支持下，抓住东部产业转移的历史性发展机遇，依托贵港市得天独厚的区位优势和资源优势，引进技术、资金、人才，把园区建设成为贵港工业经济发展的重要载体和广西承接东部产业转移的重要基地。
二、产业布局
江南工业园区2011—2030年产业布局是根据《广西贵港江南工业园区总体规划2011—2030年》规划的区域工业用地面积进行规划布局的，园区位于贵港市南环路与324国道交汇处，距离市区约3公里，交通便捷。
主导产业为建材、制造、化工、饲料、电子信息、服装、食品加工和林产品加工等，园区现有企业50家。
1—10月份，园区实现工业总产值16.89亿元，实现工业增加值4.48亿元，实现税收5584万元，分别比去年同期增长76.44%、63.85%和67.44%。
第2章项目建设的背景及必要性
2.1项目建设的背景
不锈钢工业，亦称“制造工业”或“轻工业”，是承担各种民用日常生活器具的设计、建造、维修和试验及其配套设备生产的轻工业。
主要适用于建筑给水的调节、消防水箱、贮存水箱、采暖系统的膨胀、凝结水箱、建筑施工、道路施工、地质勘察以及国防工程等临时水箱。
水箱既贮存冷水，也能贮存热水，耐酸、耐碱、不渗、不漏、不变形、不腐蚀。
不锈钢工业是为完善和开发、节能、环保的民用开发和国防建设等行业提供技术装备的现代综合性产业，也是劳动、资金、技术密集型产业，对机电、钢铁、化工、航运、冶炼资源勘采等上、下游产业发展具有较强带动作用，对促进劳动力就业、发展出口贸易和保障国家稳定的意义重大。
我国劳动力资源丰富，工业和科研体系健全，产业发展基础稳固，拥有适宜不锈钢生产、冶炼的资源，发展节能环保工业具有较强的比较优势。
同时，我国对外贸易的迅速增长，也为轻工业提供了较好的发展机遇，我国轻工业有望成为最具国际竞争力的产业之一。
经过近几十年的发展，轻工业不断壮大，为我国水上交通运输业、水产渔业和海洋开发业、冶炼工业等多个行业做出了直接的贡献，在我国国民经济中的地位不断提高，其对国民经济的影响也越来越大，通过近几年的统计表明，制造工业的影响力系数在国民经济116个产业部门中居第16位。
在与不锈钢工业产业特征比较相近的机械设备制造业中，不锈钢工业的影响力系数甚至超过了普遍认为带动作用巨大的汽车制造业而居第一位。
与其它重要产业如机械制造业和建筑业相比，不锈钢工业的影响力系数也处在较高的水平上。
可以看出，不锈钢工业对国民经济具有非常突出的带动作用。
从上世纪90年代以来，我国不锈钢制造完工量持续快速增长。
1995年全球排名持续上升，此后连续12年保持在全球排名前列的位置。
2006年全国不锈钢完工量1452万件，同比增长20%；我国不锈钢完工量占世界市场份额的19%，连续12年居世界前几名，与韩国、日本的差距大幅缩小；新接不锈钢订单占世界市场份额30%，超过日本，位居世界第二；手持不锈钢订单占世界市场份额24%。
在2006年出台的国民经济和社会发展“十一五”规划纲要中，国家对壮大不锈钢工业实力作出了战略部署。
按照这一战略部署，中国不锈钢业也已绘就了“十一五”的发展蓝图。
预计到2013年，我国不锈钢器具制造能力达到181100万件套，不锈钢器具产量占世界市场份额的25%以上。
近几年，全国不锈钢行业全员人均创汇率在2万元左右，远高于全国工业平均水平，在全国38个大行业中，仅低于服装制造、皮毛羽绒制造、文体用品制造和电子及通信设备制造这四个行业，在机械电气类的七个行业中高居榜首。
在构成我国外贸出口的主要产品中，机械电子类产品出口的高速增长对外贸出口的增长起着举足轻重的作用，而不锈钢器具出口在我国机电产品的出口中又占据相当重要的地位。
近十年来，不锈钢出口以年近30%的高速度增长，大大高于同期我国外贸出口的增长速度，在促使我国机电产品出口比例上升的因素中，不锈钢出口的增长起着十分重要的作用。
而作为代表技术相对密集产品的机电产品比例的不断上升，充分显示了我国外贸出口结构的不断优化和升级，不仅有利于带动我国整体工业结构的改善，而且对提高我国国民经济运行质量也具有十分重要的意义。
从长远看，随着近几年来不锈钢工业的迅猛发展，其在国民经济中占的比例不断上升，不锈钢工业在我国国民经济中的地位将越发显得重要。
随着国内经济的持续高速发展，我国与世界的贸易量大增，中国不锈钢制造市场出现了空前的繁荣，不锈钢产品的需求将持续保持旺盛的势头，不锈钢制造业得到了迅猛的发展。
但是，与国际相比还有着差距。
所以立足在这个形势下，中国继续保持良好的势头发展。
正是在这一大背景下，贵港市顺应市场的需求，大力发展不锈钢生产项目。
本公司捉住这一机遇发展这个蓬勃朝阳的产业。
“十一五”以来，在我国相关经济政策的指导和支持下，我国不锈钢工业实现了历史性跨越，产业规模迅速扩大，综合实力显著增强，国际地位大幅度提升，呈现出经济增长快、质量效益提高、产业技术升级的发展态势。
2006年3月14日，经第十届全国人大四次会议批准，《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》正式颁布实施。
《纲要》中明确提出，在“十一五”期间要“壮大轻工业实力”。
这是不锈钢制造工业首次被单独列入国家五年发展规划纲要。
国家的政策起着大方向的指引作用，贵港市政府积极响应这个政策，大力支持贵港市的不锈钢制造生产项目。
本公司正是在响应政府的号召下努力发展不锈钢器具的生产工业。
2.2项目建设的必要性
（一）区位优势。
贵港港地理位置优越，得天独厚。
它位于广西的东南部，中国西南和华南两大经济区结合部的中心地带，也位于珠江（西江）水系中部。
水路上距广西省府南宁305公里，下距梧州港315公里，广州630公里，香港754公里。
贵港港处于黎湛铁路，209和324国道、南宁至广州高速公路、高速铁路的交汇处，交通十分便利。
是华南地区和西南地区水陆联运的重要枢纽港口。
地理位置显要，历来是兵家和商家必争之地。
（二）贵港经济增长迅速。
人均生活水平不断得到提高、家庭日常用器也得到改善。
迈向节能、环保方向发展的道路越强烈。
（三）贵港市委、市政府十分重视轻工业制造建设，以建设现代化高科技节能环保器具为目标，加快港口园区建设，着力打造布局合理、门类齐全、实施配套、现代化程度高的不锈钢制造业的体系。
（三）贵港不锈钢制造业有着良好的基础。
目前，贵港市拥有不锈钢制造企业19家，其中：
一类1家，二类16家，三类2家，目前，贵港只有几个小型不锈钢制造厂。
无论是不锈钢制造还是节能技术含量，目前的不锈钢供应能力远远没有满足广大市场的需求，为了改变这种状况，以适应形势发展的需要，股东将投资12500万元投资成立“贵港市江南不锈钢水塔厂”。
第3章产品市场分析
3.1产品简介
不锈钢器具是指以人造不锈钢板为主要基材、以板件为基本结构的、加工拆装组合器具，全部经表面物理加工的不锈钢板材加五金件连接而成的器具。
不锈钢器具具有价格低廉、生产速度快的优点、采用现代五金技术可以快速安装，有效降低运输和安装成本，是现代不锈钢家用器具的主流方向。
不锈钢器具具有可拆卸、造型富于变化、外观时尚、不易变形、质量稳定、价格实惠等基本特征。
可随意拆装组合是不锈钢器具最大的优点，特别适合现代高楼办公住宅和人们追求家具式样、摆设多变的发展形势，是现代民用生活器具的主流发展方向。
3.2产品市场预测分析
1、中国不锈钢器具产业规模全球第一，增长势头强劲
自2009年经济危机使中国家具出口受挫后，不少外销型企业开始转向内销寻求突破口。
据中国企业协会统计，我国不锈钢器具内销金额已连续多年保持l5％以上的增长，年销量突破4000亿元。
2010年我国不锈钢器具行业逐渐走出金融危机的影响，生产销售及出口均呈快速增长态势。
据统计，2010年全年不锈钢器具工业总产值达9000亿，比2009年增长22%；不锈钢器具产业规模以上企业5884家，完成工业总产值4487亿。
虽然2011年困难重重，但不锈钢器具行业依然取得了较好的成绩。
根据国家统计局数据，2011年度，规模以上不锈钢器具企业4125家，完成了工业总产值5195.64亿元，比上年同期增长25.28％：
l-12月不锈钢产品出口388.82亿美元，比上年增长15.31％。
生产、出口同步增长，同时不锈钢器具行业投资保持较高增长，为行业持续发展夯实基础。
不锈钢器具制造业已经成为我国国民经济中继食品、服装、家电后的第四大产业。
中国不锈钢器具产能已经占据全球的25％，成为名副其实的第一不锈钢器具制造国。
2、中国不锈钢器具产业分布现状及发展趋势
目前，中国不锈钢器具产业基地集群主要是四个地区，即广东、浙江、北京、四川，其中不锈钢器具第一大生产基地是在广东，占全国不锈钢器具产值的三分之一、全国不锈钢器具出口值的35％左右，第二是浙江，占全国不锈钢器具产值大约20％、全国不锈钢器具出口值的l7％。
产业集群和特色区域的形成是我国不锈钢器具行业面临新的发展趋势，产业集群化是我国不锈钢器具产业的未来发展主流。
另外，环保不锈钢器具成为民用器具行业的新势力，能够较好地迎合现代人们追求环保、生态、健康的新需求。
3、不锈钢器具市场需求量持续增长
不锈钢器具行业和房地产行业是密切相关的，房地产的发展会促进不锈钢器具行业的发展。
专家分析认为，目前国家出台实施的抑制房价过快增长的政策对不锈钢器具行业发展影响不是很大，其原因是：
国家在实施抑制房价过快增长政策的同时，又实施加快保障性住房建设的政策，保障房建设保证了广大低收入家庭的需要，他不去买房,用这个钱拿来买节能环保器具，对不锈钢器具行业是一个促进。
另外一个，国家目前的政策是要拉动内需，要加强民生，也就是说让老百姓手里有钱来消费，那么不锈钢器具作为重要的消费品，对于不锈钢器具行业来讲，是一个利好的信息。
但同时，不锈钢器具生产要调整产品结构，要发展一些经济耐用的适用小户型的家居来满足新市场的需求。
3600万套，已成为“十二五”期间国家对于保障性住房建设的总目标。
如果按照每套购买不锈钢器具0.5万元计算，3600万套保障房将会产生1800亿元的市场份额。
这一数字无疑“刺激”了身处房地产下游的家居行业，这对于不锈钢器具企业来说极具诱惑力，谁都想分得市场一羹。
根据专家预测分析，2013年不锈钢器具行业将好于去年。
2013年一季度实际的情况更是开局良好，同比增长26％。
专业人士认为，不锈钢器具行业是常青的产业，也是可持续发展的产业、富民的产业。
首先，我们国家目前仍然处在工业化的中级阶段，城市化率还比较低，如果要达到中等发达国家的水平，还有20年的路要走，这20年也是中国不锈钢行业持续稳步发展的20年，是不锈钢的黄金发展时期。
要抓住黄金机遇期，因为现在国民经济以8％的速度往前走，需要大量的不锈钢产品，如果GDP增长是8％的话，不锈钢的增长率就会是15％左右，保持这样的速度才能协调。
其次，政策的倾斜也给不锈钢器具行业的发展带来了好消息，一方面，随着经适房的推出和老房翻新比重的加大，不锈钢器具行业有望获得快速发展；另一方面，由于“十二五”期间国家将投入建设3600万套保障房,为下游的不锈钢器具行业又一次创造了潜力巨大的市场。
再次，从国际市场来看，虽然还有很多不确定的因素，但是物美价廉的中国不锈钢器具仍然会受到世界人民的欢迎，所以出口还会稳步增长，但是增幅不会很大。
据相关专家称，预计到2015年，全球不锈钢器具产业量将远超5万亿。
专家分析：
刚刚改革开放的l978年，我国不锈钢器具才有区区l3亿元市场，现在总额已经达到7000多亿元；按照过去三十年平均22.2％的增长率来看，到2015年时，中国不锈钢器具产值将达到24000亿，超过汽车产业。
从不锈钢器具的细分市场分析看，在今后相当长一段时间，不锈钢节能、环保器具仍然将占据压倒性的份额。
与传统的用具相比，不锈钢节能、环保器具更为低廉的价格是最大的吸引力，不锈钢节能、环保器具的销售对象主要是那些中低端消费者。
2009年哥本哈根会议的召开，唤醒了各国人们的低碳意识。
人们越来越意识到全球气候变暖对人类生存和发展的严峻挑战。
随着全球人口和经济规模的不断增长，能源使用带来的环境问题日益严重，迫使人们提出新的经济发展模式。
为了保护天然资源，维护生态平衡，人们的环保
升级会员 