红星城市广场工地安防管理方案Word文档下载推荐.docx
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以上合计15人。
1、白班7人，每班12小时工作制。
2、夜班5-6人，每班12小时工作制（可以考虑将3#、4#岗合并。
）
3、巡逻队：
带班1人+巡逻岗1人，每班保持至少有2人巡逻。
四、管理思路和手段
针对本项目的实际情况，拟采取半封闭管理方式，人防、技防、物防三种安全防范管理相结合，全面对项目实施治安防范和工地秩序维护。
人防和物防是是安全防范的基础，通过安防队员值班、站岗、巡逻，配置安防器械、装备等进行安全防范措施。
技防则是通过现代科技手段进行安全防范。
1、硬件方面：
（1）3月19日由孙总牵头，置业工程，物业公司、施工单位（水电九局）等通过现场实地勘察，将增设3个治安值班岗（已到位2个），水电九局生活区将纳入前期物业管理。
（2）根据孙总有关监控前期介入的指示精神，3月19日下午，物业和设计部门现场对项目监控进行勘察，项目外围20个监控点将提前安装到位（物业公司将负责跟踪落实）。
（3）通过现场勘察，决定对1#门岗，2#门岗，钢筋班组及水电九局生活区外墙进行改造增高和安全隐患堵塞，目前水电九局正在进行报价核算（物业公司将负责跟踪落实）。
2、软件方面：
针对目前工地的实际情况，就红星利尔广场工地治安管理和秩序维护，制定一系列管理办法和措施，有关内容如下：
安防经理岗位职责
1、执行置业及物业公司领导的指示，切实做好工地安防工作，对公司和工地安全负责。
2、坚持不徇私舞弊，秉公办事，吃苦耐劳，以身作则，带领和领导安防团队做好工地安全防范工作，确保工地财产不受损失，不影响施工的进度和工期。
3、负责执行公司安防制度及检查落实，维护工地内外治安秩序，经常巡视及时发现问题，及时纠正不安全因素。
4、做好与周边友邻单位及当地公安、城管及政府职能部门的安全协调工作。
5、按照项目及公司规定、要求，积极组织队员做好安全防范工作，督促检查队员遵守安防人员内部管理制度、工作纪律，安排、布置日常工作的开展，按照制度要求做好人员招聘、录用、培训及服装、安防装备配发等工作。
6、以身作则，做到作风正，纪律严、关心队员的日常生活以及队伍的思想工作，为队员排忧解难，共同完成公司制定和交办的安全防范任务。
7、做好队员的日常值班、轮休、考勤、请销假、对其工作质量、效率，纪律的检查落实，对值班岗亭及宿舍卫生检查制度和固定资产的维护、保管制度。
安防主管（队长）岗位职责
1、服从安防经理的指示,按时完成上级领导交待的各项任务.
2、负责安防人员的具体管理工作,执行主管领导及公司的工作指令,带领和督促安防人员履
行岗位职责和工作纪律,做好安全防范工作.
3、负责主持召开安防班务会议,及时传达上级指示和研究贯彻各项工作,并提出合理建设意
见,并具体落实.
4、负责安防人员的值班\卫生\请销假\轮休制度的落实工作,如实记录各班值班中遇到和处
理的问题,重大问题要及时向上级反映.
5、负责协调处理好各班的工作关系,杜绝队员发生纠纷矛盾.
6、遵纪守法,严于律己.以身作则,不袒护.公正,公平对待队员,发挥模范带头作用.
7、熟悉安防人员内部管理制度\公司人员,工地设施\任务\程序\以及管辖区域的安全工作的规律和特点.
8、对管理不利而造成在各班在执勤中发生的重大失误,或发生重大违法违纪情况负责.
9、负责抓好全班的值班岗位制度的落实\记录\汇报及教育培训工作.
10、负责处理各班在值班中遇到的一般性问题.
安防人员岗位职责
1、服从上级指示，遵守公司制度，执行交接班制度，认真负责，谁当班谁负责，秉公办事，
不徇私舞弊，不歧视民工及他人，文明执勤，保持高度的警惕性，敢于挺身而出制止工地各
类违法、违规行为。
2、熟悉本岗位工作任务与要求，认真贯彻执行安防岗位职责，确保当班期间工地的治安安全。
3、在工地内和岗位区域内加强巡视，时刻保持警惕，果断处理好突发事件和消防安全隐患，
发现可疑人、事要认真盘查，仔细询问和监控。
4、统一着装，按时上下班，并做好当班值班记录和物品、代办事项的交接工作，爱护公司装
配的安防设施设备。
5、上岗时认真检查工地的设施、设备，做好“三防”（防火、防盗、防破坏）等工作，发现
不安全隐患立即查明情况，在工作个人能力范围内排除险情，并及时上报主管领导。
6、熟悉本岗位工作程序，值班过程中要以敏锐的目光注意发现可疑的人、事、物预防意外事
故发生。
7、坚守岗位提高警惕，夜晚严密注意区域内外的人员、车辆、物料动态，对区域内发生的事
情要认真细致处理，不得推诿或消极应负，发现违法犯罪人员要坚决设法抓获，并及时通知
上级主管领导和公安部门.
8、爱护公物，节约用水用电，对项目内的一切设施、财物不得随意移动或者乱用，遇到突发
事件能正确进行及时有效的处理。
9、遇到紧急突发事件在能力范围内的，能够及时有效的处理，同时根据情况向上级主管领导
及时汇报。
安防人员纪律
1.廉洁奉公，遵纪守法，敢于同违法犯罪（分子）行为作斗争。
2、坚守岗位，忠于职守，服从管理，听从指挥。
3、按时交接班，不得迟到、早退，更不准脱岗、串岗、误班。
4、按规定着装，做到仪容整洁，语言亲切，服务微笑，文明礼貌。
5、值班时禁止酗酒、吃东西；
不准嬉笑、打闹、不准看书报、听收录音机mp3、玩手机、打瞌睡；
不准做其他与值班执勤无关的事。
6、值班期间严禁长时间用手机、对讲机与他人通话，禁止用办公室电话向外打私人电话，接听私人电话时间不得超过三分钟。
7、不准在岗位上会友聊天，未当班人员不得在岗位上逗留、闲谈，接待来访人员时不得闲聊与工作无关是话题。
8、不准包庇坏人，不准贪污受贿，不准徇私舞弊，不准赌博。
9、爱护各种器械装备及公司内的设施设备，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
10、严格执行请、销假制度，外出必须请假。
交接班管理制度
1、当值安防领班负责交接工作的讲评、检查工作。
2、当值安防领班负责所管班组的交接班工作。
3、当值安防人员负责具体的工作交接。
4、交接班前15分钟，接班队员到达指定地点集合，并注意自身形象，不得相互追逐打闹，保持良好站姿式，不得蹲坐。
5、负责检查队员中是否有醉酒、神志不清或其它不能上岗的现象，若有立即请其出列，取消其上岗资格，并报主管领导查明原因，以做出相应处罚。
并注意交代当班注意事项 。
6、按时交接班，不迟到、不早退、交班队员在接班队员未到达前，不准自行下岗。
7、交接班时，交班队员需将各班的治安情况，值班器械、需特别交代事项等向接班队员交接清楚，并做好值班记录。
交接班双方签字，以备后查。
8、接班遇突发事件，由交班组负责处理并做好记录及时汇报，接班组要积极做好协助工作。
五、安防装备配置
根据工地值班岗位和人数进行配备，值班必要设施配备。
序号
安防人员装备配置
数量
备注
1
对讲机
8台
到位5台
2
强光电筒
5把
到位5把
4
路障
根据大门岗实况配备
规范停车秩序
5
电警棍
10条
到位10条
6
值班岗亭
5个（3新+2旧）
到位4个
7
服装
15*2=30套（春、夏装各1套）
到位8套
六、安防值班人员奖励办法
1、抓获盗窃（赃物价值2000元以内）嫌疑人送公安机关，经确认奖励人民币50-100元；
抓获盗窃（赃物价值2000元以上）嫌疑人送公安机关，经确认奖励人民币100-200元。
2、抓获抢劫、抢夺财物、诈骗犯罪嫌疑人送公安机关，经确认奖励人民币300-500元。
3、凡破获重特大案件（如盗窃工地重要设施、设备的）及抓获现行违法犯罪分子的，根据所查获物资的总额，给予重奖。
4、抓获故意伤害、杀人、纵火、强奸、爆炸嫌疑人送公安机关，经确认奖励人民币1000元。
5、及时排除险情\灾情,避免发生伤亡事故，保障了人民生命财产的安全，根据情节奖励。
6、在执勤中认真做好防火、防破坏工作，能及时发现制止重大事故的发生，确安防人员全且成绩显著的，分别根据情节给予表扬及奖励.
7、面对穷凶恶极的犯罪分子大智大勇，树立安防人员光辉形象的根据与犯罪嫌疑人斗争情况、凶险程度，呈报公司给予奖励。
8、对拾金不昧的安防人员，根据所拾遗失物的价值及具体情况给予奖励。
七、安防值班人员处罚办法
1、执勤时不按规定扎武装带，不戴帽子，仪容、衣冠不整，一次罚款10元，二次加倍，经教育拒不改正者，三次予以辞退。
2、值班时看书报、杂志、会客，做与值勤无关的事，进出车辆不登记者，每次罚款50元；
二次加倍，三次不改者，予以辞退处理。
3、值班时打瞌睡、睡觉、精神不振，一次罚款50元，累计三次予以辞退。
4、未按要求做好值班记录，交接班时未做好交接班手续，每次各罚款10元。
5、认真执行请销假制度。
外出请假，归队销假。
未经批准私自外出或在外留宿，每次罚款20元，容留外来人员留宿每次罚款50元。
6、无故不参加学习、训练、会议等集体活动，每次罚款10元。
7、执勤、学习、训练、会议等集体活动，迟到每分钟罚款2元，早退一次罚款20元，情节严重的予以辞退。
8、爱护公共财物故意损坏公共财物或值班期间公物如有遗失，除照价赔偿外罚款50-100元。
9、不履行岗位责任，无故脱岗、私自串岗，每次罚款50－100元，月累计三次予以辞退。
10、提倡团结队友，互相爱护。
安管员内部发生打架斗殴扯皮无论那方有礼每人罚款200元后在处理，情节严重者予以辞退。
11、辱骂、刁难他人，视情节轻重予以批评教育，并罚款50-150元；
造成公司及本部门声誉、形象受损，情节恶劣者，加
倍处罚直至辞退。
12、应急紧急集合要求3分钟赶到指定位置，无特殊原因故意拖延时间，每次罚款50元，情节严重者予以辞退。
13、执勤中遇犯罪分子袭击和暴力反抗时，或对公司产生不良影响的事情，畏缩不前或临阵离场的给予罚款处罚并进行辞退处理。
14、对责任区内因巡查防范失控造成损失的，按损失大小每次对当班岗位值班员罚款50－100元；
损失严重、情节恶劣的加倍处罚以至辞退。
15、责任区内发生打架、斗欧等治安案件没有采取有效措施，及时控制事态发展，又没有及时汇报造成工作延误的，每次罚当班值班员200元。
16、安防人员业务学习、训练\岗位职责书面口头测试考核不合格，每次罚款50元。
补考不合格、试用期内不合格辞退处理。
17、上岗前酗酒延误值班执勤的每次罚款100元；
二次加倍；
三次予以辞退。
18、隐瞒和虚报情况，欺骗领导，视情节轻重，分别罚款50-150元。
19、安防员在国家法定节假日和公司组织重大活动安全防范期间有违章违纪、失职，以及安
防班（组）长自身在平时工作中的违章违纪现象要参照相应条款加倍处罚。
20、安防人员不服从领班检查，辱骂、威胁督察员的经核实后视情节轻重罚款100－200元或辞退处理。
八、工地施工人员管理
1、凡出入施工现场的施工人员，均需办理出入证或临时出入证，并应佩戴规范，主动出示证
件。
无证人员不得出入施工现场。
2、出入施工现场应举止文明、着装规范，正确佩戴安全帽。
严禁酒后或赤脚、穿拖鞋、袒胸
露背等进入施工现场，一经发现罚款处理，严重者清除现场。
3、出入现场实行签到制度。
4、不准在施工现场吸烟及随地大小便，施工现场内不准打架斗殴，违者立即清除现场。
5、凡出入施工现场的车辆必须办理《车辆通行证》，并应自觉停车接受检查。
未经许可不得
强行进入施工现场。
出入施工现场的车辆必须按有关规定按指定路线行驶、停放，严禁超速、
乱行、乱放。
6、现场材料堆放整齐，随时保证楼层卫生整洁干净，垃圾及时清理。
7、工作时的临电设施要挂起来，不能随地乱放。
8、每层要有消防设施（灭火器、沙箱、消防桶、锹镐等），由施工负责专人管理。
9、无关人员或车辆不得进入施工现场。
严禁将小孩、亲友或其他人员及其车辆擅自带入施工
现场。
10、上级领导检查工作需要进入施工现场时，由接待部门与门卫值班员联系，做好接待工作。
九、材料与设备出入管理
1、为了防止材料或设备被盗窃外运，保证材料或设备的安全，从而保证整个项目的顺利施工，若有任何人员或施工单位未经工程项目部经理签字的《物料放行条》，安防人员一律不予放行，并及时向工程项目部办公室报告。
2、施工人员个人携带工具或设备器材进入施工现场，必须实行物品进入登记；
携带物品离开时，安防人员核对无误后方得放行。
十、临水临电及生活区的水电管理
物业公司建议：
建筑施工及生活区用水用电具体由置业和水电九局派专人管理，物业公司将安排水电人员进行监管。
不定期对管理区域的水电使用进行检查，发现有私自乱搭接水电开小灶的行为，发现有长流水、长明灯等浪费行为，物业公司将参照«
红星利尔广场建筑工地安
防管理处罚细则»
给予严惩。
十一、其他安防管理事项
1、来访者，必须在大门口先联系受访人，证实受访人同意后，来访者必须填写《来访登记表》及核对身份证件之后才能准许进入；
对来访者的进场或离场应检查是否有携带物品进出情况。
2、对闲杂人员，一概不准进入；
如有特殊情况经工程项目部办公室同意。
3、人员随行物品,在进入时有登记的,检查记录证实后放行，在进入时未登记的，检查《物料放行条》证实后放行。
4、大门出口车辆出入登记和核实制度。
5、在施工现场执行安防巡逻制度。
（1）设立流动岗哨，实行全天24小时巡逻制。
做到至少每1小巡查全场一遍,
认真填写（红星利尔广场安防巡逻情况记录表）。
（2）与贵阳市云岩区北京路派出所建立紧密联系。
6、紧急情况下必须采取的措施
（1）发生偷盗、抢劫、交通事故、火灾等事件时，安防人员必须立即上报领导赶到现场，控制局面。
（2）项目安防负责人必须在事件发生的第一时间到达现场，确保应急工作顺利进行，并向上级甲方领导报告。
（3）偷盗案件发生时，安防人员必须控制现场并立即报警，协助警方调查破案。
十二、附表
1、安防人员巡查记录
安防人员巡查记录
日期：
年月日编号：
巡查内容：
1、项目车辆出入情况。
2、项目外来人员、施工人员出入情况。
3、销售案场外围治安情况。
4、建筑工地治安防范、防火、防盗情况。
交班时间
交班人：
接班时间
接班人：
交接情况
巡逻记录
检查记录：
检查人：
2、安防巡逻签到表
安防巡逻签到表
区域：
月份：
时间
签名
巡逻人员巡查要求：
1、注意来往人员的动向及携带物品，对可疑人员应前往盘问、必要时可检查所带物品。
2、做好巡逻记录。
3、工地物料进出场登记表
工地物料进出场登记表
年月日
日期
车牌号码
驾驶员
材料名称
进场时间
出场时间
签名
值
班
情
况
接班人员：
接班时间：
说明：
凡工地物料外出，需到项目物资部签批物料放行条，经置业工程部、物业公司确认后方可放行，希各施工单位配合。
4、红星利尔广场车辆来访出入登记表
红星利尔广场车辆来访出入登记本
班次
来访日期、时间
来访人姓名
工作单位
有效证件
被访人姓名
来访事由
离开时间
值班员签名
值班人员
5、红星利尔广场安防管理处罚细则
红星利尔广场建筑工地安防管理处罚细则
为加强红星利尔广场项目的治安管理、维护正常的建设施工秩序和财产安全、保护投资人的合法权益、现就有关项目安防管理和规定如下：
一、损坏甲方财物需照价赔偿，并处罚所在班组500-5000元/次的罚款。
二、凡盗窃项目红线范围内财物（物料、设备设施、工具等）者一经查获给予原价10倍以上处罚或扭送交公安机关处理，并处罚所在施工单位（班组）5000-20000元/次的罚款。
三、爱护用电设施，保证用电安全。
严禁私拉乱接电线搭烧电炉取暖，一经发现，除没收用具外并处罚款100-1000元/次。
四、红线范围内严禁打架斗殴，对聚从打群架、恶性斗殴者，除了给每人罚款100—300元/次，必要时交公安机关处理。
五、维护工地安全，文明标志，对故意毁坏者照损坏公物财产加倍处罚。
六、严禁私搭水电烧火做饭，违者每次罚款50-500元/次。
七、未经红星利尔广场项目部同意不得携带家属小孩在本工地居住，出入施工场所，违者每次罚款50-500元/次，发生安全事故责任，一律由本人承担。
八、按时作息，下班不得在建筑工地游玩，否则发生安全事故责任由本人承担。
九、节约用水、用电，杜绝长流水、长明灯，一经物业安防人员查实，违者按其最大流量计算金额翻10倍给予罚款。
十、爱护公共卫生，不随地大小便，违者罚款200元/次。
十一、严厉打击危害社会治安的行为，项目内严禁卖淫嫖娼、贩毒、吸毒，一经查实将扭送公安机关处理。
十二、以上违法（规）行为与甲方项目部及各班组内部管理规定冲突的，均以本处罚细则为准。
十三、凡涉及红星利尔广场项目内安全管理行为的未尽事宜，物业公司将依其情节给予相应处罚。
十四、凡阻挠物业公司安防管理人员执行公务或打击报告者，物业公司将给予严厉惩处。
贵州众成物业管理有限公司
物业服务中心
2015年3月19日
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