荣鑫土建评估总结.docx
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荣鑫土建评估总结
安福县荣鑫铁矿
杨全兴采区地面建筑工程
质
量
评
估
报
告
编制：
审核：
江西省新大地建设监理有限公司
二0一二年五月十八日
一、工程概况
项目名称：
安福县荣鑫选矿厂杨全兴采区竖井井口土建建筑工程
建设单位：
安福县荣鑫选矿厂
设计单位：
河北邯邢矿冶设计院有限公司
监理单位：
江西省新大地建设监理有限公司
施工单位：
江西联达鸿基冶金建筑有限公司
质检单位：
安福县建设工程质检中心
地址：
本工程位于安福县赤谷乡与吉安县油田镇交壤处。
动工时刻：
2010年9月
完工时刻：
2012年2月
工程主要施工内容如下：
一、高位水池、沉淀池：
高位水池直径13500*4250m，钢筋混凝土结构；沉淀池规格10500*10500*3000m，钢筋混凝土结构。
二、副井井口房：
井口房规格26500*9000**m，砖混结构；信号间规格为5100*4500*3600m，砖混结构。
3、井口车场：
地沟长，宽、、、m，地沟高m，钢筋混凝土浇灌。
4、10KV配电室：
规格为18480*5340*3900m，砖混结构，内设有电缆沟。
五、地表空压机房：
结构为钢筋混凝土排架结构，总长度为，总宽度，檐高为，室外内高差150mm，内墙体为240mm厚，砖砌，屋面板采用100厚的彩色夹芯钢板。
六、主井提升机机房结构形式为钢筋混凝土排架结构，轻钢围护，配电室为混凝土砖墙平顶结构，内设有10t手动单梁起重机，吊车轻顶标高为，总面积为，室内外高差为300mm，屋面采用100厚彩色夹芯钢板，墙皮采用50彩色夹芯板，屋面所有檩条采用镀锌构件，天沟采用不锈钢板制作，配电室墙体为机砖，厚度240mm。
配电室内和机房内设有电缆沟，机房内设提升机机座，机座钢筋混凝土浇灌。
7、副井提升机房结构形式为钢筋混凝土排架结构，轻钢围护，配电室等为砖混结构机房，内设10t单梁手动起重机，吊车轻顶标高为644m，总建筑面积m2，室内外高差300mm，屋面采取100厚聚苯乙烯夹芯板，墙皮为50厚夹芯板，所有檩条为镀锌构件，天沟采用不锈钢板。
其他配电室采用砖混平顶结构，内设电缆沟，提升机座，砖墙厚为240mm，门采用钢结构门、窗采用塑钢窗。
八、井口矿仓结构为混凝土框架结构，总建筑面积为m2，地基采用梁筏基础，矿仓中矿石容为20KN/m3，屋面采用压型钢板。
九、主井斜撑基础为钢筋混凝土结构，抗压强度为C30，底部规格4600*3800mm，上部为862*578mm，高为-3500，800mm。
斜梯形斜撑基础地基承载力大。
要求基础处在结实岩层上，开挖地基时为回填土，经设计变更，开挖到实地，超深采用毛石混凝土浇灌，施工进程中，监理方巡视旁站监督，把好质量关，严格按程序要求，开挖、立模、布筋、螺栓定位。
均合格再进行浇灌，浇灌现捣现浇，严格按配合比要求配拌。
现场取样制做试块，经质检站检测合格。
回填按设计要求分层夯实，经评定为合格。
10、1#、2#风机房为砌体结构，采用MU10烧结P型砖，混合砂浆砌筑。
平顶圈材涂膜防水屋面，内外墙水泥砂浆墙面，内墙涂料颜色为白色，外墙涂料颜色为米黄色。
内设有单梁吊车及电缆沟和设备基础。
建筑面积（含1#、2#风井）为176m2，高位。
二、质量评估依据
一、工程建设监理合同
二、工程建设承包合同
3、设计图纸、会审记要及变更联系单
4、现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》和各专业工程验收规范。
五、《建筑工程质量管理条例》
六、《混凝土结构工程施工及验收规范》
7、《钢筋焊接及验收规程》
八、国家及矿业其他有关的标准规范规程及管理方式等。
三、监理质量控制情形
一、在工程监理进程中，严格按规范及工程质量评定标准进行监理，对各个分项分部的每道工序施工均坚持事前、事中、事后控制相结合，并以事前控制为主的方式，做到上道工序未达到要求，绝不进行下道工序。
对每批进场的钢材送质检合格后再利用，对水泥、砂、碎石等原材料均严格按规定见证取样、复试合格后再按级配比进行配料。
本工程大部份混凝土结构均为自拌（井口矿仓的墙体及顶板用商品混凝土），现浇时全进程旁站，并见证取样制作砼试块，严格控制质量和振捣密实度，对达不到设计要求的，坚决指令其返工、从头搅拌，达到规范要求后才允许施工，严格把好了施工质量关。
二、对钢构件严格按验收规范施工。
钢构件必需防腐处置、除锈干净，不能有锈迹斑点，焊接焊缝平整，焊缝不能有气孔，焊渣清理干净后再刷漆，先底漆后面漆，必需滑腻，不能有斑点，组件焊接必需有平整工作平台，焊接组件避免变形，对没有达到要求的责令其返工重焊重做，达到规范要求后，再进行下道工序制作。
对预埋件预埋严格按设计尺寸、标高进行预埋，不能有偏移。
对排架檩条的焊接必需牢固避免安全事故的发生，严格把好质量安全关。
3、监理单位对施工单位的施工组织设计及施工方案（包括对施工单位的施工技术标准质量管理体系，质量控制及查验制度等）进行了认真审查并提出了批复意见。
4、监理人员常常深切施工现场巡查，发觉不符合设计规范要求者，及时发出口头和书面指令（监理通知书）要求施工单位进行整改，对工程各部位预埋件钢件安装，钢筋绑扎成型后施工单位自检合格再报监理复验，合格后在隐蔽工程验收记录上签字，签发混凝土浇捣令。
五、每一个月按期召动工地例会，在工地有重大问题时及时召开会议布置落实解决，对证量问题不留宿、不留死角，对每一道新工序施工前都坚持要求施工单位进行技术交底，并落实到职位和每一个人，对每一批进场材料进行严格审查，合格才能进入施工现场。
六、严格检查施工单位资质，项目部主要管理人员资质证及管理制度，质量保证，安全保证体系，严格审批施工单位的施工组织设计，专项施工方案和应急预案。
四、分项工程的评估
一、沉淀池、高位水池按图纸设计要求施工（那时设计位置有些不合理，作了设计更改）。
混凝土浇灌严格按品级配比浇灌、振捣密实，不得漏振，采用1:
2防水水泥砂浆抹面，分层紧密连接涂抹。
每层做到接缝上下左右错开，并与混凝土的施工缝错开，浇筑的混凝土抗压强度知足设计要求不低于，预埋铁件及墙管按设计位置埋设牢固后浇灌，钢筋布设及钢筋保护层都达到设计要求，钢筋全数焊接，焊接面不小于10d，双面不小于5d，焊接头散布错开，焊接接头符合《混凝土结构设计规范》的规定。
水池抹面之前全数做充水实验，并无渗漏，制作试块3组，经质检中心检测抗压强度达到合格。
混凝土浇灌符合混凝土结构设计规范，整体感观良好，评定合格。
二、井口房按设计要求施工，其中信号间室内外高差300mm，砌体结构采用MU10烧结P型多孔砖，混合砂浆砌筑。
墙体厚370mm，设有地圈梁及钢筋过梁，都严格按《钢筋混凝土过梁》03G322-2规范施工。
钢筋进场见证取样，经质检中心检测合格才允许利用。
柱、梁、板钢筋布设合理、间距控制合理、搭接长度及锚固长度达到设计要求，井口房按设计前后门洞设计大小，为使桶子出进，通过业务联系单作了更改，取消前后门和墙。
按照业务联系单在信号间边增加调度室，总面积。
按设计和井口房一样设有地梁和圈梁，平顶结构，内外墙粉刷利用含泥量低于2%，细度模量不小于的中粗砂。
涂料在利用前进行了取样检测。
外粉刷做分格缝。
屋面按渗漏防治的技术施工。
门窗制作安装都按设计要求施工，门窗衬钢厚度知足规范要求，并作防腐处置，工程感观良好，评定合格。
3、井口车场：
土方开挖及回填，施工单位按设计方案施工，浇灌利用砂石料按配合比进行现场浇捣，钢筋原材料量、加工质量、连接质量、焊接质量、绑扎质量均符合设计及规范要求。
模板按经批复及承重架施工方案施工，符合规范要求，未出现严峻的偏位及胀模现象。
标养试块1组，经质检中心检测合格，评定为合格。
4、10KV配电室：
配电室为砖砌平顶结构，土方开挖回填按设计方案施工，基础混凝土钢筋原材料量及绑扎焊接都符合要求；砖砌体，质量较好，灰缝的饱满度，轴线位移等符合规范要求。
装饰，地面浇砼时按结构砼浇筑，随捣随抹、平整密实。
抹灰层与基础之间及各抹灰层之间粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂痕等缺点。
墙体与门窗填塞密实、表面滑腻干净，颜色均匀。
无抹纹、线脚，灰线表面平直、方正，清楚美观，滴水线内高外低整齐顺直，滴水槽的宽度和深度均不小于10mm。
阴阳角方正，符合设计要求。
门窗、门钢结构门、窗通过业主变更为塑钢窗，其构件质量符合设计要求和有关标准规范。
门窗安装位置开启方向符合设计要求，门窗安装经修补后安装牢固，门制作全数按防腐要求进行防腐处置，平开门窗扇关闭周密，间隙均匀，开关灵活，符合要求。
屋面现浇现捣，钢筋布设合理，装模验收合格，标养试块检测合格。
五、空压机房，结构为钢筋混凝土排架结构。
施工单位按设计方案施工排架，钢构件原材料进场有合格证和复验报告，达到设计要求。
防腐处置、除锈，钢件看不到锈迹、手抹没灰，再上底漆和面漆，表面滑腻。
行车梁标高、宽度达到设计要求，行车行走灵活。
砖砌体平整、灰缝泡和、线条均匀。
屋面彩瓦平整、连接牢固、外观美观。
质量靠得住，评定为合格。
六、主副井机房，土方开挖达到设计要求。
主井机房、选址地址因属回填土较深，通过设计院设计采用柱基结构。
施工单位严格按设计要求施工，柱基标养试块，经质检强度达到合格。
回填土分层夯实，碾压。
层层经新余质检站检测合格。
整体结构、原材料进场监理验证合格。
钢构件焊接靠得住，防腐处置滑腻，柱基抗压强度全数合格。
门窗开关灵活，装饰平整，屋面防水靠得住。
室内电缆沟浇灌合格，尺寸标准。
门窗开启方位，都按设计要求布设。
墙面、墙梁同屋面檩条采用镀锌檩条，间距、标高严格按设计要求制作。
压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造严格按规范（01J925-1）要求，连接平整、牢固靠得住。
提升机基础，因要求严格质量靠得住，中心度要求准确。
在浇灌中，振动棒一打，有些预留孔偏位，造成提升机安装不下。
经修整后，才达到要求。
整体仍是合格。
7、井口矿仓，底板为筏板基础，结构形式钢筋混凝土框架结构，开挖土方回填、标高，施工单位严格按设计方案施工；钢筋混凝土构造严格按（03G101-1）图集要求布设，钢筋数量多，承重力比较大，进场的原材料经监理见证取样，由质检中心检测达到合格，原材料合格证、复检报告齐全。
钢筋搭接、焊接、绑扎、锚固都符合要求尺寸标准，预埋件标准、齐全、梯子装备牢固。
防腐处置合格，平整滑腻。
试块抗压强度3组，全数经质检中心检测符合要求，墙体浇砼时，振动棒没有到位，墙面出现蜂窝及麻面现象。
经修补后，才达到要求。
沉降观测3次，符合规范要求。
该工程评定大体合格。
八、1#、2#风机房，为砖砌体结构，采用MU10烧结P型砖，施工单位按设计方案施工，墙体平整方正。
预留孔大小、高低符合设计要求。
防雷网连接靠得住。
屋面防雷网合格。
风机房基础符合要求，预留孔尺寸标准、抹灰平整、线缝饱满。
粉刷均匀、美观、质量经质检合格，钢筋布设符合设计要求、地面平整，屋面防水靠得住，经评定合格。
五、单位工程质量控制资料检查情形
序号
资料名称
1
图纸会审及变更和业务联系单（36份）
2
质量技术交底记录（16份）
3
施工现场质量管理检查记录（2份）
4
测量放线及测量成果（17份）
5
进场材料检验报审表及出厂合格证（35份）
6
质量检验报告单（10份）
7
钢筋力学性能检验报告（4份）
8
填土压实检测报告（3份）
9
砼抗压强度检验报告（25份）
10
地基验槽记录（11份）
11
工程隐蔽验收记录（13份）
12
沉降观测记录（1份）
13
工程检验批质量验收记录（241份）
14
施工记录（213份）
六、单位工程质量评估意见
经监理核审荣鑫选矿厂杨全兴采区建筑工程分项实体符合设计及验收规范要求，质量合格，各项质量控制资料和有关安全利用功能控制资料完整，实验经安福质检中心和新余质检站检测均达到要求，符合专业质量验收规范及规定。
由于某些原因造成工期拖延，没有在合同约按时刻内完工。
整体工程观感质量一般，工程质量综合评定为合格。
七、总结
受安福县荣鑫选矿厂的委托，江西省新大地建设监理有限公司对安福县荣鑫选矿厂杨全兴采区配套建筑工程进行了全进程的监督。
江西省新大地建设监理有限公司于2010年9月份派人正式进驻杨全兴采区，开展监理工作。
咱们严格履行监理职责，为工程项目的顺利建设和质量保证，做出了尽力。
在建设单位的大力支持下，我监理人员本着公正、科学、诚信、遵法的准则，尽力工作、热情服务、对工程质量、投资及进度进行控制，现将有关工程情形总结如下：
一、进度控制，严格控制催促施工单位按审核后的进度计划实施，对施工单位的原材料人员及时监控，使其知足进度需要，质量的保证，监督协调进度计划的实施。
要求施工单位及时递交工程计划表，并及时与业主协助、提示监督、审查施工单位进行劳力，机械配置，材料供给及资金流动计划的实施，每一个月按期递交工程进度，通过必然的方式催促施工方案完成月任务，调节、配合施工方有效的完成合同工程内容。
在业主、监理、施工方的一路尽力下，大体知足合同工期要求。
二、质量控制，监理一直把质量第一的意识放在工作的第一名，任何时候都不能以赶工期而放松对证量的要求，质量是永恒的主体。
从原材料抓起，从现场检测标准件实验抓起，尽可能不留盲点，尽可能做到主动控制，严格要求施工方增强自检工作，成立完善的质量保证体系，催促施工班组依照规范要求施工，现场监理增强了对现场的巡视、检查的力度。
对出现的质量问题，监理及时下发了整改监理工程师通知单，召开专题会议，及时采取有效办法整改好。
对职工要求技术交底把握质量关。
监理不仅做好本职工作，而且还专门好地完成了计量报表报告检测等业务工作。
咱们在掌握规范的同时还灵活运用规范进行一些探索。
质量问题来不得半点虚假，任何时候都不能因小而影响质量。
杨全兴采区土建工程放线准确，建筑物质量规格符合设计要求，砼支护工程靠得住。
经质检部门检测合格。
但有些在施工进程中装模、钢筋搭接和锚固长度不合格时，监理及时要求返工、整改好。
3、投资控制，监理在动工初期对施工方上报的工程量清单仔细审核，控制虚报、多报、假报等清单，变更工程量的审核，监理依照施工方上报经业主，监理签定的施工变更联系单及设计变更的联系单内容，按照合同的约定和定额审核单价，工程量由现场监理人员会同施工人员实测实量，联合签证。
4、安全方面，监理认真审查施工单位上报的安全生产文明施工专项方案及安全生产保证体系，审核施工单位上报的安全生产办法费利用计划，并在实际施工中每一个月进行安全检查，成立台账，并在各类会议中反复强度安全生产的重要性，做到现场及时催促，在质量保证前提下，安全第一。
五、合同信息管理，咱们认真贯彻施工承包合同和监理合同，在项目施工进程中，工程变更，申报等一些签证单，监理认真审核好每一个报告，并注意与业主及时沟通，把握合同内涵，确保合同的全面履行。
依照监理委托合同和施工承包合同及业主的规定，按期填报各类表格和报告，认真负责地做好监理各项记录工作，按期召动工地例会，弄好质量创优的评定、评分，和各类表格的统计，整理和归档工作，确保资料的及时准确。
六、协调各方关系。
施工中监理踊跃当好业主帮手，参与合同条款的修订及评判，协助业主与施工单位签定施工合同。
监理在此后监理工作中对合同应充分理解和利用。
在日常工作中常常与业主、施工单位沟通协调，及时解决施工中碰到的各类问题，在处置问题时做到公平公正，严格履行监理职责。
江西省新大地建设监理有限公司德鑫井建项目监理部
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