全国二级建造师执业资格考试用书第三版《建设工程施工管理》网上增值服务1234打包.docx
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全国二级建造师执业资格考试用书第三版《建设工程施工管理》网上增值服务1234打包
全国二级建造师执业资格考试（第三版）
《建设工程施工管理》
2010网上增值服务
（1）
1．本考试用书的复习方法及应试要领如何？
本考试用书体现了二级建造师从事建设工程施工管理应当具有的知识结构和业务能力规格，是考试命题的依据，读者应全面学习。
但是，该书内容广泛，对于应试人员来说，复习应有重点，注重掌握与能力相关的内容，最好是边看书边做题，边学习边应用，以便加深理解和记忆。
考试前，应利用模拟试题进行自我测试，熟悉题型，把握时间，检查复习效果，体验考试过程。
2．本考试用书的结构是如何编排的？
本考试用书为纲目式结构，按节、目、条的层次编写。
“节”反映的是“学科”；“目”反映的是“知识能力结构”；“条”反映的是知识点。
其中“目”按掌握70％、熟悉20％、了解10％的比例和顺序来表述。
3．本科目考试的时间及题型怎样？
本科目考试时间为3小时，题型为单选题和多选题，其中单选题70题，每题1分，多选题25题，每题2分，总分120分。
4．单项选择题和多项选择题有哪些类型？
单项选择题和多项选择题的类型一般又分为知识型题、理解型题。
（1）知识型题。
这种类型题比较简单，应考者只要记住关键知识点，一般都能做出正确选择。
（2）分析理解型题。
这种类型题有一定难度，是对不同知识点异同点或相关性、灵活性等内容的比较、分析，应考者需要经过一定的辨析，才能从中选择正确答案。
5．如何借助考试用书进行单项选择题的复习？
单项选择题由一个题干和四个备选项组成，备选项中只有一个答案最符合题意，其余三个都是干扰项。
如果选择正确，该题得1分；选择错误不得分。
这部分考题大都是考试用书中的基本概念、原理和方法，选择相对容易。
应考者只要认真阅读考试用书，掌握考试用书中的基本概念、原理和方法，就容易取得高分。
6．如何借助考试用书进行多项选择题的复习？
多项选择题由一个题干和5个备选项组成，备选项中至少有2个正确而最符合题意的选项和l个干扰项，所选正确答案将是2个或3个或4个。
如果应考者所选答案中有错误选项，该题得零分，不倒扣分；如果答案中没有错误选项，但正确选项未全数选出，则选择的每个选项得0.5分；如果答案中没有错误选项，并全数选出正确选项，则该题得2分。
这部分考题中的正确选项，大都是考试用书中的某些基本概念、原理和方法中所涵盖的具体内容，选择有一定难度。
应考者需要认真阅读考试用书，不但要掌握考试用书中的基本概念、原理和方法，还要掌握这些基本概念、原理和方法所涵盖的具体内容。
7.今年题型与往年是否相同？
今年题型较去年有较大的变化，去掉了背景题，与考题相关的背景全部在相应考题之中，要求考生仔细阅读每道考题的相关背景，根据所给条件挑选最合适的答案。
全国二级建造师执业资格考试辅导（2010年版）《建设工程施工管理复习题集》根据考题题型的新变化进行了修订和更新，并在书中提供一套此类题型的综合测试题供大家练习测试。
另外，在复习题集的增值服务中还提供了4套此类综合测试题，分次提供给大家，希望大家届时注意下载使用。
8.对应考者复习方法有何建议？
（1）以系统性知识了解为基础，以知识考点为重点的复习方法
考试用书是对考试大纲中知识点的解释，是对问题的回答，不涉及“为什么”和过程推导。
考试用书的编写方式其章、节、目、条的编码与相应考试大纲完全保持一致，内容完全是针对考试大纲的知识点编写的，它不同于一般系统阐述一门学科的教材，所以应该注意到，这种编写方式一方面非常有利于应考者查阅、复习，要求和答案也非常清晰明了；另一方面，由于知识点之间的系统性、逻辑性、推理性、关联性相对薄弱，对于应考者来讲理解、记忆和弄清知识点的内在含义和相互关系较困难。
因此，建议应考者可以查阅有关教材和参考资料，对于真正掌握、熟悉和了解有关考试大纲中的知识点来讲是非常有益的。
在基本弄清教材或参考资料内容的基础上，再来针对考试大纲中的知识点，逐条复习和理解，以系统性学科知识为基础，以考试大纲中知识点掌握为重点复习，这样对于全面弄清大纲和考试用书涉及的知识点的内容就容易得多，而且往往具有事半功倍的复习效果。
（2）把握“掌握、熟悉、了解”内容的复习要领
要求“掌握”的是重点内容，也是命题的重要考点，要求应考者能灵活应用，复习时应考者对这部分内容要理解得详细、深入；要求“熟悉”的内容是重要内容，应考者除弄清楚各个知识点的原理、内容、依据、程序及方法外，还要注意与其他易混淆的知识点作对比，加强记忆；要求“了解”的是相关内容，考试深度较浅，考题更直观，易得分。
根据以往执业资格考试的经验，重点与非重点知识点均会出题，因此，应考者应遵循突出重点和全面兼顾的复习原则，考试前全面复习甚至通读多遍考试用书是很有必要的。
在此基础上，有必要抓住重点及重要内容等要点进行重点复习。
（3）复习和练习相结合的方法
应考者在遵循突出重点和全面兼顾复习原则的前提下，还应进行大量模拟试题的练习，通过练习可以加深对考点的理解和掌握，检验复习效果，提高应考者对考题及考试的适应性。
同时，在练习时应注意对正确和错误答案的原因分析，而不是只选出正确答案就可以了，而应弄清楚正确和错误的原因，因为练习是模拟试题，实际考试中可能恰巧是用另一种提问方式，这样反复练习，对全面和熟练掌握知识点是非常有益的。
（4）深刻理解和灵活运用相结合的复习方法
应考者对大纲和考试用书中涉及的知识点在全面复习的基础上，还应深刻理解和特别注意区别“目”中相关“条”知识点的概念、特点和具体方法的灵活应用，在考试时灵活应用这些知识点。
全国二级建造师执业资格考试（第三版）
《建设工程施工管理》
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（2）
一、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）主要有哪些内容？
为了适应我国社会主义市场经济发展的需要，规范建设工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，维护发包人和承包人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，住房和城乡建设部制定并发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）（以下简称《计价规范》）。
《计价规范》是按照我国工程造价管理改革的总体目标，本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。
《计价规范》总结了2003年颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）实施以来的经验，针对执行中存在的问题，主要修编了原规范中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定，以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，将《计价规范》的内容，即工程量清单计价的适用范围从招投标阶段扩展到工程实施阶段的全过程，基本反映了实行工程量清单计价以来的主要经验和实践成果。
《计价规范》规定，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目．必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。
《计价规范》明确，工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单（《计价规范》2.0.1条）。
工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成（《计价规范》3.1.4条）。
工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
《计价规范》由正文、附录和条文说明三部分组成。
《计价规范》正文共5章，分为总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。
规范正文就《计价规范》的适用范围，工程量清单的编制人、编制依据及内容，工程量清单计价包括招标控制价、投标价、工程合同价款的约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算、工程计价争议处理，以及工程量清单计价表格等作了明确规定。
《计价规范》附录共有6个，包括附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F，它是编制工程量清单的依据。
附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程；附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程；附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程；附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程；附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程；附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。
《计价规范》条文说明是对应于规范正文条文中每个条款的具体说明、详细解释及法律依据。
二、如何应用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）？
工程量清单是在发包方与承包方之间，从工程招标投标开始，直至竣工结算为止，双方进行经济核算、处理经济关系、进行工程管理等活动不可缺少的工程内容及数量依据。
工程量清单是工程量清单计价的基础，是计算工程量、编制和确定招标控制价和投标报价、进行工程款支付和合同价款调整、进行工程索赔和编制竣工结算等的依据。
1．工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础
招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，工程量清单使所有投标人均是在拟完成相同的工程项目、相同的工程实体数量和质量要求的条件下进行公平竞争，每一个投标人所掌握的信息和受到的待遇是客观、公正和公平的。
2．工程量清单是建设工程计价的依据
在招标投标过程中，招标人根据工程量清单编制招标工程的招标控制价；投标人按照工程量清单所表述的内容，依据企业定额自主填报工程量清单所列项目的单价与合价，编制和确定投标价。
发、承包人双方并就此可以约定工程合同价款。
3．工程量清单是工程款支付和结算的依据
在施工阶段，发包人根据承包人是否完成工程量清单规定的内容以及投标时在工程量清单中所报的单价作为支付工程进度款和进行结算的依据。
工程结算时，发包人按照工程量清单计价表中的序号对已实施的分部分项工程或计价项目，按合同单价和相关的合同条款计算应支付给承包人的工程款项。
4．工程量清单是进行工程索赔和现场签证的依据
在发生非承包人原因造成承包人的经济损失等情况时，或应发包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人责任事件发生时，可以选用或者参照工程量清单中的分部分项工程或计价项目与合同单价来确定索赔项目的单价和相关费用，据此进行现场签证。
5．工程量清单是进行工程价款调整和竣工结算的依据
在发生工程变更、增加新的项目等情况时，发、承包双方可按新的项目特征确定相应工程量清单的单价。
工程完工后，发、承包双方可以依据双方确认的工程量、合同约定的综合单价等在合同约定时间内办理工程竣工结算。
三、新标准规定如何编制工程量清单？
《计价规范》规定，采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
一个建设工程项目的工程量清单由五个清单组成，分别是分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。
编制工程量清单的依据，包括《计价规范》，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，建设工程设计文件，与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料，招标文件及其补充通知、答疑纪要，施工现场情况、工程特点及常规施工方案，以及其他相关资料。
分部分项工程量清单的内容包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。
分部分项工程量清单应根据《计价规范》附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制，做到“五个统一”。
分部分项工程量清单的项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，1～9位应按附录的规定设置，10～12位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。
措施项目清单包括通用措施项目和专业工程的措施项目，应根据拟建工程的实际情况列项。
措施项目中可以计算工程量的项目清单，采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和计算的工程量；不能计算工程量的措施项目清单，以“项”为计量单位。
其他项目清单的内容一般包括暂列金额；暂估价，含材料暂估价和专业工程暂估价；计日工和总承包服务费。
规费项目清单的内容，包括工程排污费；工程定额测定费；社会保障费，含养老保险费、失业保险费、医疗保险费；住房公积金；危险作业意外伤害保险。
税金项目清单的内容，包括营业税，城市维护建设税，教育费附加。
四、新规范规定的工程量清单计价方法是什么？
按照《计价规范》，工程量清单计价是指实行工程量清单招标的招标人对招标控制价的编制；投标人按招标人提供的工程量清单对投标价的编制和确定；由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中对工程合同价款的约定；以及工程完工后发、承包双方对工程竣工结算的确定，等等。
一般而言，在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有三种形式：
（1）工料单价法；
（2）综合单价法；
（3）全费用综合单价法。
工料单价=人工费+材料费+机械使用费
综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润
全费用综合单价=人工费+材料费+机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金
《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
所以，《计价规范》中采用的综合单价为不完全费用综合单价。
五、简述工程量清单计价的基本过程。
工程量清单计价的基本过程如图1所示。
从计价过程的示意图中可以看出，工程量清单计价过程可以分为两个阶段：
工程量清单编制和利用工程量清单编制工程造价两个阶段。
图1工程量清单计价的基本过程
按工程量清单编制投标报价，由投标人根据招标人提供的工程量清单信息及工程设计图纸，对拟建工程的有关信息进一步细化、核实，再根据投标人掌握的各种市场信息（包括人工、材料、机械价格等）、施工经验，结合企业自身的人工、材料、机械台班等的消耗标准即企业定额，考虑风险因素等进行投标报价。
投标价由投标人自主确定，但不得低于成本。
进行投标报价的编制，投标人是按招标人提供的工程量清单填报价格，填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
投标报价编制的依据主要是：
《计价规范》；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；建设工程设计文件及相关资料；施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；与建设项目相关的标准、规范等技术资料；市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；其他的相关资料。
六、工程量清单计价的具体方法。
采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
因此，投标人投标价的编制，是编制计算投标人完成由招标人提供的工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
根据《计价规范》，按工程量清单计价编制投标价的方法如下。
1．投标总价的计算
利用综合单价法计价需分项计算清单项目费用，汇总得到投标总价。
分部分项工程费＝
措施项目费＝
单位工程投标报价＝分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
单项工程投标报价＝
投标总价＝
2．分部分项工程费计算
分部分项工程费应依据《计价规范》规定的综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述，确定综合单价进行计算。
（1）计算施工方案工程量
按照《计价规范》进行投标报价的编制，招标人提供的分部分项工程量是按施工图图示尺寸计算得到的工程量净量。
在计算直接工程费时，必须考虑施工方案等各种影响因素，重新计算施工作业量，以施工作业量为基数完成计价。
施工方案的不同，施工作业量的计算方法与计算结果也不相同。
例如，某多层砖混住宅条形基础土方工程，招标人依据《计价规范》的计算规则，按照基础施工图设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算工程量，得到土方挖方总量为300m3，投标人根据分部分项工程量清单及地质资料，可采用两种施工方案进行施工，方案1的工作面宽度各边0.20m、放坡系数为0.35；方案2则是考虑到土质松散，采用挡土板支护开挖，工作面0.3m。
据此计算实际作业工程量分别为：
方案1的土方挖方总量为735m3；方案2的土方挖方总量为480m3。
因此，同一工程，由于施工方案的不同，工程造价各异。
投标人可根据工程条件选择能发挥自身技术优势的施工方案，力求降低工程造价，确立在投标中的竞争优势。
同时，必须注意工程量清单计算规则是针对清单项目的主项的计算方法及计量单位进行确定，对主项以外的工程内容的计算方法及计量单位不作规定，由投标人根据施工图及投标人的经验自行确定，最后综合处理形成分部分项工程量清单综合单价。
（2）人、料、机数量测算
投标人应依据反映企业自身水平的企业定额，或者参照国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额确定人工、材料、机械台班等的耗用量。
（3）市场调查和询价
根据工程项目的具体情况和市场价格信息，考虑市场资源的供求状况，采用市场价格作为参考，考虑一定的调价系数，或者参考工程造价管理机构发布的工程造价信息，确定人工工日价格、材料价格和施工机械台班单价等。
（4）计算清单项目分部分项工程的直接工程费单价
按确定的分项工程人工、材料和机械的消耗量及询价获得的人工工日价格、材料价格和施工机械台班单价，计算出对应分部分项工程单位数量的人工费、材料费和施工机械使用费。
（5）计算综合单价
综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
在计算综合单价中的管理费和利润时，可以根据每个分项工程的具体情况逐项估算。
一般情况下，采用分摊法计算分项工程中的管理费和利润，即先计算出工程的全部管理费和利润，然后再分摊到工程量清单中的每个分项工程上。
分摊计算时，投标人可以根据以往的经验确定一个适当的分摊系数来计算每个分项工程应分摊的管理费和利润。
此外，综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。
若招标文件中提供了暂估单价的材料，则需将暂估的单价计入综合单价。
（6）计算分部分项工程费
分部分项工程费按分部分项工程量清单的工程量和相应的综合单价进行计算，计算式如下：
分部分项工程费＝
3．措施项目费计算
措施项目清单是根据拟建工程的实际情况列项，需考虑多种因素，除工程本身的因素以外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。
措施项目一般均为非实体性项目，即一般来说，其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，典型的是大中型施工机械、文明施工和安全防护、临时设施等。
但有的非实体性项目，是可以计算工程量的项目，典型的是混凝土浇筑的模板工程等。
措施项目分为通用措施项目和专业工程的措施项目。
通用措施项目可以按表1选择列项；专业工程的措施项目可按《计价规范》附录中规定的项目选择列项。
若出现《计价规范》未列的项目，可根据工程实际情况补充。
在计算措施项目费时，投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计等，对招标人所列的措施项目进行增补。
通用措施项目一览表表1
序号
项目名称
1
安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）
2
夜间施工
3
二次搬运
4
冬雨期施工
5
大型机械设备进出场及安拆
6
施工排水
7
施工降水
8
地上、地下设施，建筑物的临时保护设施
9
已完工程及设备保护
措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案，由投标人自主确定。
措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。
进行措施项目清单的计价，对于可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。
对于不能计算工程量的项目清单措施项目，是以“项”为计量单位的，在计价时，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，首先应详细分析其所包括的全部工程内容，然后确定其金额，计算方法可以采用参数法和分包法等。
参数法计价是指按一定的基数乘系数的方法或自定义公式进行计算。
这种方法简单明了，但最大的难点是公式的科学性、准确性难以把握。
系数高低直接反映投标人的施工水平。
这种方法主要适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目，如夜间施工费、二次搬运费等，可按此方法计价。
分包法计价是在分包价格的基础上增加投标人的管理费及风险费进行计价的方法，这种方法适合可以分包的独立项目，如大型机械设备进出场及安拆费的计算等。
4．其他项目费计算
其他项目清单的具体内容，与工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程组成内容、发包人对工程管理要求等有直接的关系，但在施工前很难预料施工过程中会发生什么变更，所以招标人将这部分费用以其他项目费的形式列出，由投标人按规定价，包括在投标总价内。
《计价规范》提供了暂列金额；暂估价，含材料暂估价和专业工程暂估价；计日工；总承包服务费等4项内容作为参考，投标人可以根据工程的具体情况，对不足部分进行补充。
暂列金额是招标人暂定并包括在合同中的一笔款项，主要是考虑到可能发生的工程量变化和费用增加而预留的金额。
暂列金额的计算应根据设计文件的深度、设计质量的高低、拟建工程的成熟程度及工程风险的性质来确定其额度。
设计深度深、设计质量高、已经成熟的工程设计，一般预留工程总造价的3％~5%。
在初步设计阶段，工程设计不成熟的，一般要预留工程总造价的约10％作为暂列金额。
投标人计算投标报价时，暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写，不得变动。
暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。
这是在招标阶段遇见肯定要发生的，只是因为标准不明确或需要由专业承包人完成，暂时无法确定价格。
为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价主要是材料费，以方便投标人报价。
投标报价计算时，材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价。
由于某些分部分项工程或单位工程专业性较强，必须由专业承包人承包施工，则发生专业工程费，这部分费用通常可以通过向专业承包人询价（或招标）取得。
专业工程的暂估价一般是综合暂估价，包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。
投标人计算投标报价时，专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。
投标报价计算时，暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价，不得变动和更改。
计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。
所谓零星工作一般是指合同约定以外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。
计日工表应详细列出人工、材料、机械名称和消耗量。
人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项。
计日工表中的工、料、机数量，要根据工程的复杂程度、工程设计质量的优劣以及工程项目设计的成熟程度等因素来确定。
一般工程以人工计量为基础，按人工消耗总量的1％取值。
材料消耗主要是辅助材料消耗，按不同专业工人消耗
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