兰化4#街区楼旁站监理实施方案.docx

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兰化4#街区楼旁站监理实施方案

兰州安厦房地产开发有限责任公司

兰州石油化工公司4#街区住宅小区

旁站监理方案

审批：

编制：

甘肃经纬建设监理咨询公司

第三项目部（12）

2007年2月8日

兰州石油化工公司4#街区住宅小区

旁站监理实施方案

为了确保工程建设中监理项目的工程质量、贯彻执行《建设工程质量管理条例》的相关规定，依据建设部颁布的《房屋建筑工程施工旁站监理办法》（试行）规定及强制性规范条文，结合本工程特点，经过认真分析研究，制定出如下旁站监理实施方案，在该项目工程建设监理工作中严格实施。

一、工程概况：

本工程位于兰州市福利西路以北，庄浪西路以南，山丹北街以西，为高层住宅及多层商业用房，设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为八度一级。

1、3、4、5号楼为一类建筑，耐火等级为一级，钢筋砼剪力墙结构；2、6、7、8号楼为多层建筑，耐火等级为一级，钢筋砼框架结构；地下车库耐火等级为一级，商业用房为二级。

总建筑面积为113669.58m2，其中地上103430.66m2，地下10238.92m2。

1、5号楼地上29层，3、4号楼地上30层，2号楼地上7层，6号楼地上6层，7、8号楼商业地上2层，高层地下室为2层。

设计范围为建筑、结构、给排水、电器、暖通、空调及动力等。

建筑防水：

屋面防水等级为Ⅱ级，两道设防；地下室防水等级为Ⅰ级，两道设防，其中围护结构采用防水砼，其抗渗等级为S6，水池抗渗等级S8。

基础类型：

高层住宅楼为桩筏基础，采用Ф500沉管灌注桩，桩长约16.0~18.0m，桩端持力层为第四层卵石层，桩端进入卵石层不小于500mm，筏板厚度为1000mm。

基础砼：

桩身砼采用C30抗硫酸盐砼；基础筏板为C35，S6级抗渗砼；后浇带采用C40微膨胀砼；基础垫层C15。

砌体填充墙砂浆：

±0.000以下，填充墙、楼梯间、电梯井道、排风排烟井等采用M5.0水泥砂浆；±0.000以上，楼梯间、电梯井道、排风排烟井等采用M5.0水泥砂浆，其余墙体为M5混合砂浆。

二、监理旁站的目的：

旁站监理的目的是尽早发现事故苗头，杜绝或减少质量问题的产生，消除质量隐患，确保工程质量，对工程的关键部位、关键工序的施工实行旁站监理。

三、实施旁站的部位、范围：

1、基础工程：

土方回填，桩筏基础，地下室剪力墙、梁板等钢筋隐蔽过程及混凝土浇筑。

2、主体工程：

剪力墙、梁、板节点钢筋隐蔽过程及混凝土浇筑。

3、防水：

卫生间、地下室剪力墙、筏板及集水井高分子防水卷材施工及卫生间蓄水试验。

4、屋面工程：

层面防水卷材施工及淋水实验。

四、旁站监理的内容：

1．振动沉管灌注桩施工质量控制:

Ⅰ、事前控制的做法

事前控制是施工质量及施工安全的必要前提，应在以下方面加以严格控制：

（1）认真审核施工方案，主要内容包括选用的机械设备数量、型号，施工做业人员组织及特殊工种上岗证，施工现场平面布置及打桩的施工顺序，施工技术措施及有关参数指标，工程进度计划等；

（2）核查施工必备的检测工具和仪器的准备工作，经纬仪、水准仪和钢卷尺准确有效（检查年检证的有效期），测绳测锤、坍落度量筒和磅秤等齐全；

（3）材料的使用，钢材、和焊接接头以及桩身砼配比严格执行见证取样制度，对砼、钢材和焊条、认真审核质保资料，且须是进场材料标牌编号与质保编号一致，所有材料达到以上要求后方可用于工程。

（4）认真复核轴线和桩位，特别着重校核建筑物放样定位点（利用放样成果图的坐标复核）桩机就位时，桩管在垂直状态下应对准桩定位点并垂直地面，桩架底座应呈水平状态及稳固定位，桩架垂直度允许偏差不大于0.5%。

（5）督促承包方完成桩基的安监申报检测，领取安监站发放的“机械使用许可证”后方可施工，为施工安全奠定扎实的基础。

Ⅱ、事中控制的要点

（1）钢筋笼制作：

对钢筋笼的主筋、箍筋加密筋等严格按图纸和规范要求勤巡查结合报验时重点检查；

（2）施工顺序：

采用跳打法，加强施工桩位的观测和测量；

（3）沉孔的控制要点：

开打前用校正仪从两个方向控制和复核试验沉管的垂直度，沉孔过程中严格控制双控（桩长和贯入度）要求控制，记录、核对有关施工记录，确保达到要求；成孔结束后抛石听音，如根据回音确定为已进水或泥（音不脆）,则在管内先灌入1.5米左右的砼封底。

沉管深度应以设计要求及经试桩确定的桩端持力层为准，单位时间贯入度来控制，并以桩管入土深度作参考。

一般最后两分钟贯入度不大于20㎜。

应掌握勘察报告中关于地质情况的论述，明确卵石层深度及分布情况。

（4）砼浇筑的控制要点：

砼灌满后方可振动拔管，根据成桩后的桩顶标高、砼的加入量（须事先根据管内径、配比及充盈系数计算出砼量）在拔管过程中应设专人用测锤核查管内砼下降情况，此外见证做砼试块；

（5）根据桩顶标高事先算出钢筋笼的确切长度，防止钢筋笼的变形、扭曲、移位确保满足设计要求。

（6）拔管控制要点：

管内灌满砼后，先振动10秒，方可开始拔管，并按0.6-0.8米/分钟的拔管速度进行，要点是拔10秒停10秒，直至拔管结束。

Ⅲ、事后控制的方法：

（1）施工中及时签署确认的施工记录；

（2）审查承包方的桩基础工程资料，重点是材料质保书及检测报告、砼试块的检测强度及组数；

（3）协助进行静载检测，依据施工日期及建筑物基础布置选定小应变检测桩号（应反映出结构及施工的代表性）；

（4）基础开挖后对桩位进行认真复查，将发生偏位桩的情况如实全面地反映在桩基础竣工图上供设计人员做出正确的处理。

（5）会同有关部门及时对桩基工程验收，确保下道工序的顺利进行。

2、梁、板、墙及节点钢筋隐蔽过程

现浇混凝土结构的施工应严格按设计图要求标准及规范规定，控制施工质量，要求施工方健全质量管理体系及质量检测制度，钢筋分项工程的绑扎，隐蔽验收按GB50204-2002第5.1.1条、第5.1.2条进行质量控制，认真核查钢筋制安的规格、品种、数量、位置、形状尺寸，搭接及锚固长度，接头位置，保护层厚度，构件标高、截面尺寸及预埋件位置、数量等。

严格做好钢筋隐蔽验收。

在混凝土浇筑前，检查施工班组及关键岗位责任人到位情况，技术交底及岗位责任人落实情况，并按GB50300-2001第3.0.2条或第3.0.3条之规定进行施工质量验收，签署验收意见，坚持未经检查确认，不得进行下道工序施工的原则。

3、混凝土浇筑

混凝土分项工程，对商品混凝土要核查配合比，水泥品种、强度等级，每立方混凝土中的水泥用量，随时检查混凝土坍落度并尽量缩短混凝土拌合物的停放时间，以减少坍落度损失，对坍落度不符合要求的混凝土坚决要求清场退回。

混凝土振捣要按程序控制达到密实，防止漏振、过振和振捣不匀，对厚度较大的构件应分层振捣、节点钢筋密集区域应配合人工振捣，需要留置施工缝的应严格要求施工方按规范合理留置施工缝，并在施工缝留置部位必须进行基层清理，做好冲洗和接浆。

随机抽取混凝土试块留置样件，按GB50204-2002第8.1.1条、第8.2.1条、第8.2.2条、第8.3.1条、第8.3.2条之规定严格检查，发现不规范现象及时纠正，确保现浇结构性能和施工功能的工程质量标准符合设计及规范要求。

4、土方回填

土方回填前应对照设计，对准备回填的土料进行检查是否满足设计要求，对基底进行检查，清除垃圾、草皮、树根等杂物；并要求施工单位对选定的土料进行试验，得出符合设计密实度要求条件下的最优含水量和最少夯实遍数；试验结果报送监理后，现场监理对回填过程进行旁站，根据GB50202－2002第6.3条对施工单位铺土厚度、夯实遍数等进行旁站、检验；分层夯填结束后，根据规范要求对已夯实土体进行见证取样，送检实验室。

5、卫生间及地下室集水井防水施工及渗水试验：

卫生间防水施工时，应严格按照施工工序施工，审查施工方案的可行性，按GB50209~2002第3.0.3条、第3.0.5条之规定检查防水材料合格证及试验报告，并对卫生间及地下室集水井基层及墙角、管根等细部构造处理进行验收检查，依据GB50209-2002第4.9.3条、第4.9.6条，第4.10.8条、第4.10.10条之规定控制垫层、找平层，防水层的施工质量经做渗水试验无渗漏时可进行面层的施工，面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。

五、旁站监理的程序：

在实施旁站监理工作时首先严格审查分项工程施工方案措施，技术交底及关键岗位责任人的到位情况，核查施工材料、构件的准备情况及施工机具配备情况，检查施工单位“三检”制度执行过程，严格执行监理规划中所规定的控制程序，根据施工单位的分项报验单，在施工控制点实施旁站监理。

严格控制施工工序，施工方法，发现不规范现象，做到立即纠正，严格执行见证取样、送检制度，随机抽取试件、试块、并做好记录，完善“三控、三管、一协调”程序。

六、旁站监理的方法：

1、审查施工单位编报的施工组织方案措施，签署审批意见，检查落实情况。

2、根据施工单位申报的分部分项隐蔽报验单，按设计要求及规范标准核查分项工程的施工质量状况。

尤其对钢筋规格、间距、形状尺寸。

搭接及锚固长度、钢筋保护层，轴线、标高、截面尺寸与按主控项目检验和一般项目检验之规定进行详细的核查，对涉及安全和使用功能的分项工程、复查检验资料的完整性，强化验收手段，完善“三检”制度签署隐验意见。

3、核查在本控制点所使用的建筑材料及产品构件的材质凭证、检测报告与质量证明文件。

4、检查施工班组的关键岗位责任人的到位情况及技术交底落实情况。

5、检查施工机具的准备及运行情况。

6、对工程施工或操作工艺按审批后的施工方案措施进行对照检查，对实物分项施工质量进行尺量及目测检查，工程质量的验收，均应在施工单位自行检查评定合格的基础上进行，按施工验收规范标准进行质量控制，对每道工序进行复核，检查认可并形成检验记录。

未经检查确认，不得进行下道工序施工。

7、对地下室、卫生间及屋面防水采用渗水、淋水试验检测。

8、对电气绝缘电阻和接地电阻的测试。

9、对给排水及采暖管道压力，气密性试验，通球试验，灌水试验，通水试验及其试验记录。

七、旁站监理人员的职责、责任：

1、严格遵守公司的监理工作制度，按照“守法、诚信、公证、科学”的准则执业。

2、执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责，严格执行旁站监理实施方案。

3、检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持上岗证以及施工机械、建筑材料准备情况。

4、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。

5、核查进场建筑材料、建筑构配件，设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。

6、严格按照旁站监理程序，对施工单位的施工工序或工艺操作过程进行检查和记录，及时纠正不规范现象，如实准确地做好旁站监理记录和监理日记。

保存旁站监理原始资料。

7、在实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，应当及时向总监理工程师报告，并采取相应的应急措施，以科学的管理，不断完善监理工作，提高监理工作水平，以诚信、信服业主。

甘肃经纬建设监理咨询公司

第三项目部（12）

二00七年二月八日