买卖合同审查要点.pptx

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,买卖合同审查要点,根据民法典及2021.1.1最高法关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释,合同主体履行能力审查,Part01,合同主体专业资质审查,Part02,合同标的物条款审查,Part03,合同价款与结算条款审查,Part05,目录,合同交付条款审查,Part04,合同违约责任条款审查,Part06,合同争议解决条款审查,Part07,合同质量与检验条款审查,Part08,合同包装条款审查,Part10,目录,合同数量条款审查,Part09,1.资信调查,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,公司的资信情况直接关系到公司的履约能力。

对企业的注册登记情况、股权结构、人力资源、经营业绩、管理水平、财务状况、行业声誉、以往信用情况等进行调查研究，可以委托律师进行专项调查。

2.涉诉调查,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,公司涉诉情况较多的，说明其很容易产生纠纷，则与其谨慎签订合同。

可通过中国裁判文书网、全国企业信用信息公示系统等途径查询合同向对方的涉诉信息。

公司涉诉情况较多的，说明其很容易产生纠纷，则与其谨慎签订合同。

3.特定物调查,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,对于合同相对方所有的不动产等特定物的调查，关系到其履约能力以及涉诉后的执行能力问题。

对合同相对方的不动产、车辆等特定物，可以在房管局、车管所查询相关信息。

4.评价调查,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,行业评价等可以最直观的反映出合同相对方的经营、信誉等履约能力情况。

可以上网查看合同向对方的同行业评价、客户群评价等信息。

1.法律依据,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,第二百二十五条【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：

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（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;

（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的;（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

2.法律效果,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,买受人进行特定物的买卖，必须选定具有相关资质的出卖人，对出卖人的资质情况进行严格审核，否则会影响合同目的的达成。

3.资质简介,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,一、医疗器械经营许可证1.医疗器械经营许可证是医疗器械经营企业必须具备的证件，开办第二类医疗器械经营企业，应当向省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门备案；开办第三类医疗器械经营企业，应当经省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门审查批准，并发给医疗器械经营企业许可证。

医疗器械经营许可证现为后置审批，工商行政管理部门发给营业执照后申请审批。

医疗器械经营企业许可证有效期为5年。

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三、烟草专卖许可证1.在我国，任何单位和个人，没有办理烟草专卖许可证，就不能进行烟草经营和销售。

2.烟草专卖许可证包括烟草专卖生产企业许可证、烟草专卖批发企业许可证、烟草专卖零售许可证三类。

1.法律依据,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,按照我国现行法律的规定，禁止流通物主要包括以下几类：

（1）专属国家或集体所有的财产。

专属于国家所有的矿藏、水流以及专属于国家或集体所有的森林、山岭、荒地、滩涂、土地所有权等。

（2）受国家保护的珍贵动、植物。

按照中华人民共和国野生动物保护法及相关行政法规与野生植物保护条例的规定，禁止出售、收购国家重点保护的野生动物及其制品，如因科学研究、驯养繁殖等需要收购的，须经法律规定的主管机关批准。

禁止出售、收购国家一级野生保护植物。

出售、收购国家二级野生保护植物的，须经省级主管机关或其授权机构批准。

1.法律依据,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,（3）伪劣产品。

（4）未使用注册商标的人用药品、烟草制品。

中华人民共和国商标法第5条规定：

“国家规定必须使用注册商标的商品，必须申请商标注册，未经批准注册的，不得在市场上销售。

”按商标法实施细则的规定，其主要指国家规定并由商标局公布的人用药品和烟草制品。

（5）迷信、淫秽、走私物品、毒品、武器、弹药等其他法律禁止流通的物品。

2.法律效果,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,

（1）标的物的名称要使用学名且写明全称。

（2）买受人一次性购买不同种类或规格的产品，则应当对每一种类或规格的产品的基本信息分别写明，必要时可以通过附件列明所需产品的详细信息，以便在验收的时候有所依据，避免出卖人提供不符合要求的标的物，保障自己的合法权益。

3.标的物种类,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,

（1）禁止流通物禁止流通物不得成为买卖标的物，以禁止流通物为标的物的买卖合同无效。

（2）限制流通物法律、行政法规限制转让的标的物，转让时要依照其规定。

（3）特定物标的物是特定物，要对标的物的详细信息规定完备。

3.标的物种类,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,（4）不动产标的物是不动产，要写明位置、面积、门牌号等具体信息。

（5）机电等配套产品标的物是机电等配套产品，则不仅要写明主物的名称、型号、等级、花色等信息，还要写明随机配套的辅物的名称、型号、等级、花色等内容。

1.执行国家定价或者政府指导价,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,1.执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。

2.执行政府定价或者政府指导价的，超过合同约定的交付期限逾期交付标的物的：

（1）价格上涨时，按原价格执行;

（2）价格下降时，按新价格执行。

3.执行政府定价或者政府指导价的，超过合同约定的期限逾期提取标的物或者逾期付款的：

（1）价格上涨时，按新价格执行;

（2）价格下降时，按原价格执行。

2.合同价款确定顺序,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,对于非执行国家定价或指导价的买卖合同价款，按照以下顺序分别确定：

（1）约定价款

（2）补充协议价款（3）推定价款（根据合同相关条款或交易习惯确定）（4）合同订立时履行地市场价格。

3.支付地点确定顺序,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,合同价款的支付地点按照以下顺序分别确定：

（1）约定地点

（2）补充协议地点（3）推定地点（4）默认地点（出卖人的营业地、交付标的物或提取标的物单证的所在地）。

4.审查要点,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,1.金额大小写。

合同价款条款必须写明小写和大写金额且大小写要一致，合同单价和总价要相互对应，并注明是否包含税金、运费等费用。

2.发票条款。

买受人应在合同中约定在付款前，出卖人可以要求买受人提供符合规定的税务发票。

但是注意，买受人不得以出卖人未给付发票而拒付合同价款。

3.币种。

合同要写明合同价款所对应的币种，以免因币种不一致导致结价款算差异而引起纠纷，尤其是在涉外货物买卖中。

1.法律依据,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,Addyourtexthere,民法典第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

民法典第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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