复旦大学段匡物权法讲义.docx

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复旦大学段匡物权法讲义

第一周：

物权的意义，物权的法律意义、社会意义、实际生活中的物权关系与债权关系。

第二周：

物权法的总论

物权的种类

①所有权（自物权）与限定物权（他物权）

②不动产物权与动产物权

③用益物权与担保物权

④主物权与他物权

物权的客体

①有体物

②物权客体的特定性

③一物一权原则

④集合物

第三周：

物权的变动、

⒈物权变动的形态

①物权的取得

②物权的变更

③物权的消灭

⒉物权变动公开、公示的要求

①公示原则

②公信原则

⒊依据法律行为的物权变动

第四周：

不动产登记、物权的消灭

①作为公示方法的不动产登记

②不动产登记制度的概要

⑴不动产的物理概要和权利关系的公示

⑵主要的几种登记制度

⑶申请登记Ⅰ当事者申请原则Ⅱ共同申请原则Ⅲ登记请求权

⑷登记的审查

⑸登记的有效要件Ⅰ形式要件Ⅱ实质要件

③不动产登记的效力

⑴登记的效力与物权变动的意思主义和形式主义

⑵登记作为不动产不权变动的对抗要件

⑶登记的一般效力

⑷权利的推定力

⑸登记的公信力

⑹形式上的确定力

⑺登记的顺位

⑻预告登记的效力

⒌物权消灭的几种主要原因和形态

①标的物的灭失

②时效的消灭

①抛弃

②国家征收、没收

③混同

第五周：

物权的效力

⒈物权的一般效力

⒉优先效力

①物权相互间的消闲关系以及例外

②对债权的优先效力以及例外

⒊物权请求权

①物权请求权的性质

②物权请求权的种类

③物权请求权与其他请求权的关系

第六周：

占有

占有制度的意义与根据

⒈占有的意义

⒉占有的方式

⒊占有制度的社会功能

⒋占有制度的物权性

占有的成立与形态

⒈围绕占有成立的各种观点与立法体例

⒉占有的各种形态

第七周：

占有的取得

⒈占有的原始取得

⒉占有的继受取得

⒊占有的继承取得

占有的效力

⒈占有转移的推定

⒉占有权利的推定

⒊善意占有者的收益取得权与恶意占有者的返还义务

⒋占有者的损害赔偿义务

⒌占有者的费用偿还请求权

占有保护请求权

⒈占有保护请求权的意义

⒉占有的排除妨碍请求权

⒊占有的预防请求权

⒋占有物的返还请求权

⒌占有诉权与本权之诉

占有的消灭

⒈直接占有的消灭

⒉间接占有的消灭

准占有

第八周：

所有权

所有权的内容与性质

⒈所有权的内容

⒉所有权的性质

①全面的支配性

②混成性

③永恒性

④弹力性

⒊土地所有权的范围

⒋建筑物所有权

⒌有无必要区分所有权的主体

第九周：

所有权的限制

⒈限制的必然性

⒉法规的限制

⒊依据合意的限制

不动产的相邻关系

⒈邻地使用

⒉邻地通行

⒊自然排水

⒋人为排水

⒌地界的相邻关系

第十周：

建筑物的区分所有

⒈建筑物区分所有制度

⒉建筑物区分所有关系

⒊区分所有建筑物的利用和管理

①组织机构

②区分所有者的权利和义务

第十一周：

所有权的取得

⒈所有权的取得时效

⒉无主物的先占

⒊拾得遗失物

①拾得遗失物制度的意义

②遗失物拾得的效果

⒋发现埋藏物

⒌添附

①附合Ⅰ不动产与不动产Ⅱ不动产与动产Ⅲ动产与动产

②混合

③加工

④添附的效果

第十二周：

共有

⒈共有的历史演变

①总有

②合有

③共有

⒉按份共有

①按份共有的性质

②按份共有的内部关系

Ⅰ应有部分的处分

Ⅱ共有物的使用、收益

Ⅲ共有物的处分

Ⅳ共有物的管理

Ⅴ共有物的负担

③按份共有的对外关系

Ⅰ对第三人的权利

Ⅱ对第三人的义务

④按份共有的分割

Ⅰ随时自由请求分割及其例外

Ⅱ分割方法

Ⅲ分割效果

⒊共同共有（公同共有）

①公同共有的发生

②公同共有的内部关系

③公同共有的外部关系

④公同共有关系的消灭

第十三周用益物权

用益物权概说

⒈用益物权的意义

⒉用益物权的成立（设定和取得）

⒊用益物权的内容

⒋用益物权的消灭

地上权（土地使用权）

⒈地上权的概说与沿革

⒉我国的土地使用权

⒊地上权的效力

①地上权人的权利

②地上权人的义务

③地上权的消灭

第十四周：

永佃权（农村土地承包经营权）

⒈永佃权概说

⒉永佃权效力

①永佃权人的权利

②永佃权人的义务

③永佃权的消灭

⒊物权制度固定我国农地使用关系

地役权

⒈地役权概说

⒉地役权的取得

⒊地役权的效力

①地役权人的权利

②供役地利用者的义务

⒋地役权的消灭

典权

⒈典权的意义

⒉典权的性质

⒊典权存废的争论

⒋典权制度的一般内容

①典权的定义

②典权的取得

③典权的效力

⑴典权人的权利Ⅰ占有、使用、收益以及出租Ⅱ相邻关系的准用Ⅲ典权的转让Ⅳ转典Ⅴ留买Ⅵ费用取偿Ⅶ取得典物

⑵典权人的义务Ⅰ保管典物Ⅱ负担租税

⑶出典人的权利Ⅰ典物的处分Ⅱ设定抵押Ⅲ典物的回赎

⑷出典人的义务Ⅰ瑕疵担保Ⅱ偿还费用

④典权的期限与消灭

第十五周：

担保物权

担保物权的概说

⒈人的保证制度与物的担保制度

⒉担保物权的社会意义

⒊约定担保与法定担保

⒋典型担保与非典型担保

⒌担保物权的效力

①优先受偿

②特殊效力⑴留置的效力⑵收益的效力⑶取得所有权的效力（非典型担保）

⒍担保物权的共通性质

①价值权性

②物权性

③附随性

④不可分性

⑤物上代位性

第十六周：

抵押权

⒈抵押权概说

①抵押权的特征⑴物权、担保物权的共性⑵从属性⑶不可分性⑷价值权⑸优先受偿⑹不转移占有

②特殊抵押权⑴动产抵押⑵财团抵押（浮动抵押⑶集合抵押（共同抵押）

⑷最高额抵押⑸用益物权抵押

③比较法上的各国抵押制度

⒉抵押权的设立

①抵押权的成立

②设定抵押行为的性质

③设定抵押的当事人

④抵押权人

⑤被担保的债权

⑥抵押权的标的物

⑦抵押权的登记

⒊抵押权的效力

①抵押权所担保债权的范围⑴利息及其延迟利息⑵实现费用

⑶其他（违约金）

②抵押权对抵押物的效力范围⑴附合⑵从物⑶从权利⑷孳息

③抵押权对抵押物处分上的影响⑴抵押权对抵押物上的用益物权

⑵抵押权对抵押物上的担保物权的影响⑶抵押权对抵押物转让的影响

⑷抵押权对抵押物出租的影响

④对抵押权的保护

⒋抵押权的实现

①抵押权的形式条件

②抵押权实现的形式

③代价清偿

⑤债权清偿的顺序

动产质权

⒈质权概说

①质权的概念

②质权的历史沿革

③质权的作用

④质权的法律性质

⒉动产质权的设定

①动产质权取得的方式

②动产质权的设定

③被担保的债权

⒊动产质权的效力

①所担保债权的范围

②及于标的物的效力

③质权人的权利⑴留置⑵优先受偿⑶收取孳息⑷转质⑸受侵害时的救济

⑹物上代位

④质权人的义务⑴保管质物⑵返还质物

⒋动产质权的实现

①质权的实现

②物上保证人的求偿权

⒌动产质权的消灭

第十七周：

权利质权

⒈权利质的概要

①权利质的意义

②权利质的标的⑴权利质标的要件⑵标的种类

④权利质的一般效力

⒉债权质

①债权质的设定

②作为质权利的债权

③出质的交付方式

④债权质的效力

⒊股份质

①股份质的设立

②股份质的效力

⒋知识产权质权

①设立

②效力

留置权

⒈留置权的概说

①留置权的概念

②历史沿革

③主要的立法例

⒉留置权的性质

①存续要件上的特征

②效力上的特征

③与类似权利的差异⑴质权⑵同时履行抗辩权⑶抵销权

⒊留置权的成立

⒋留置权的行使要件

⒌留置权的效力

①留置权人的权利

②留置权对其他担保物权的效力

③留置权权人的义务

⒍留置权的实现

①留置权实现的范围

②所担保债权的范围

③实现的程序和方法

⒎留置权的消灭

第十八周：

先取特权让与担保所有权留保

⒈先取特权的意义

⒉先取特权的种类

①一般先取特权Ⅰ共益费用Ⅱ工资Ⅲ丧葬费用Ⅳ生活必需品

②动产上的先取特权

③特定不动产上的先取特权

⒊先取特权的顺位

①先取特权相互间的顺位

②与其他担保物权的优先顺位关系

⒋先取特权的效力

①优先清偿

②先取特权的物上代位

③各种先取特权的特别效力

⒌先取特权的消灭

让与担保

所有权留保

最后考试时，最后几章没考，考卷挺难的