金刺梨休闲园可行性研究报告.docx

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金刺梨休闲园可行性研究报告

**县富硒金刺梨农业发展有限公司

“金刺梨”休闲园建设项目可行性报告

一、项目区概要

1.自然概况

1.1地理位置

**位于黔中腹地，地处省会贵阳北端，乌江南岸，东西长53公里，南北宽64.5公里。

地理位置为北纬26°48′—27°22′，东经106°45′-107°17′之间（经度26.9997459750-26.98144790，纬度106.99964800-106.947910）。

总面积2026平方公里。

1.2气候条件

普定县属于亚热带季风湿润气候区，全年气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，年降雨量1161.6、年均气温13℃、年日照1068.8、年积温4699.7℃、最低温-8.0℃、最高温33.7℃、无霜期285天。

2、社会经济状况

2.1、行政设置与人口

全县辖6乡10镇个行政村，个村民小组。

总人口43万人（2010年末），其中农业人口万人，占总人口数的%。

是少数民族聚居经济欠发达、欠开发的内陆地区。

二、项目名称

**县富硒金刺梨农业发展有限公司“金刺梨”种植与加工项目。

三、建设地点

**县**乡。

四、项目可行性

1、近几年来，农户种植积极性逐渐增高，个别地方已有小规模经营，且已产生很好的经济效益，农户已积累一定的经营管理经验，为大面积种植打下坚实基础。

特别是该项目拟落户点距离省会贵阳和**县城之间，又位于****大峡谷核心景区即**旅游观光带上即贵开路上，有其得天独厚的地域优势。

无籽刺梨是珍贵的营养保健果品，可直接食用、药用、制酒、刺梨干制品等，具有广阔的开发和利用前景。

无籽刺梨是“有利于农业产业结构调整，发展特色产业、促进农民增收；推进石漠化治理和有害生物替代种植、促进生态环境改善的优选植物；进行公路沿线绿化、美化，提高土地利用率的首选经济作物。

”

无籽刺梨花期长达40余天，可在公路沿线大面积种植，形成刺梨景观长廊及观光带，有助于我县观光休闲农业和旅游业加快发展。

大面积种植水土保持能力大、生长期长的无籽刺梨，可极大改善我县石漠化和半石漠化地区生态环境，促进农村经济的可持续发展。

无籽刺梨在**绝无仅有，易形成“你有我也有，我有你没有”的特色，占有竞争的绝对优势。

目前，我公司正按照“特色化、规模化、商品化”的发展方式，以期将产品推向市场，最大限度实现价值，同时，抓住品牌创建、品牌营销、品牌整合、品牌保护等环节，加大品牌建设力度，做好品牌延伸。

相信，通过我们的努力，“**富硒金刺梨”这一产业能在我县大展宏图，真正变成老百姓的致富树、摇钱树，为富民兴普奠定坚实基础。

2、引进台湾高效农业先进经验，先进技术进行种植，为本项目提供了强有力的技术技撑体系。

3、社会条件。

保护森林资源，治理石漠化，防止水土流失，建设良性的生态环境，调整产业结构，充分发挥山区优势已引起各级领导和社会各界的广泛关注，有很高的地方积极性。

特别是近几年来，**县以生态建设为龙头，把中药材、茶业、经果类等作为经济可持续发展的支柱产业进行启动，受到农民欢迎并积极参与。

4、投资环境。

本项目的实施能够充分发挥山区农民的积极性，使农业生态环境有根本改观，地方经济上一个新台阶；探索出一条贫困山区脱贫致富的新路，起到了以点带面的示范作用，更能完成省里的五个100工程。

五、项目建设内容与规模

项目总种植面积暂时定2000亩，全部集中在**乡毛家院村贵开路沿线，工业园区配套建设加工设备。

其中：

（1）新品种示范区，面积100亩；

（2）优良苗木繁育区，面积50亩；（3）观光休闲区，面积500；（4）鲜食“金刺梨”产业化种植区，面积1350；（5）加工区；（6）研发与管理中心。

六、投资概算及资金筹措

1、概算依据

根据台湾地区近几年营造无籽刺梨和相似水果的各项投资造价、成本的实际支付情况，以及现行有关造林技术经济指标，拟订**县富硒金刺梨基地技术经济指。

2、用工量测算

整地3.5工日/亩，栽植1.5工日/亩，抚育3工日/亩，管护2工日/亩，合计用工量为10工日/亩。

3、材料用量测算

（1）苗木：

造林密度56株/亩，总需苗量58万株（按预估每亩损耗2株计算）。

（2）肥料

基肥：

每穴施5公斤农家肥，整地时施入1次，用量为280公斤/亩；

追肥：

每次每株施0.25公斤，种植后的第二年和第三年各施入一次，用量28公斤/亩；

（3）农药：

按25.0元/亩配购。

4、单位投资预算

项目单位投资为1021元/亩，包括：

（1）材料费476元/亩。

苗木费：

203元/亩（按3.5元/株计算）；

肥料：

224元/亩（农家肥按0.5元/公斤计算，复合肥按3元/公斤计算）；

农药：

25元/亩。

（2）劳务费900元/亩（按90元/工日计算）。

其中：

整地270元/亩，栽植160元/亩，抚育270元/亩，管护200元/亩。

（3）间接费50元/亩，其中：

咨询设计费20元/亩，检查验收费15元/亩，管理费、监理费、培训科技支撑费15元/亩。

5、总投资概算

项目总投资2760.8万元，其中：

（1）材料费：

需95.2万元。

苗木：

11.6万株，共需40.6元。

肥料：

需复合肥168吨，需50.4万元；需农家肥560吨，折资28万元。

农药：

需5万元。

（2）劳务费：

需180万元。

包括整地、植苗、松土、除草、施肥、病虫害防治、管护等。

全部按以劳折资的方式，农户自筹。

（3）间接费：

100万元

（4）土地流转费：

300元/亩/年，计20年，300×20×2000=1200万元。

（5）土地治理费：

150万元。

（6）园区观光道、休闲设施（环园区3km基耕道）：

200万元。

（7）园区小溪河道治理：

100万元。

（8）水电（园区用）100万元。

（9）加工生产线：

500万元。

包括咨询设计、论证、检查验收、管理、监理、培训、科技支撑等

6、资金来源

总投资2760.8万元，资金来源为企业自筹1500万元（其中台商800万元，**等700万元），占总投资的46%；银行贷款400-700万元，争取政府项目资金500-800万元。

七、效益分析

1、生态效益

项目建成后，可为我县增加森林面积2000亩，在涵养水源、保持水土等方面都将发挥巨大作用，生态环境将得到进一步改善，石漠化、水土流失将得到遏制，人民的生产生活环境将大为改善，实现农、林业可持续发展。

2、经济效益

项目实施后，始果期亩产250公斤左右，每斤销售按当前市场价10～12元计算，亩收入约5000～6000元，盛果期亩产450公斤左右，亩收入约9000～11000元，将会给林农带来丰厚的经济收入。

3、社会效益

项目的建设将加快**县林业产业结构调整，有力推动林产品加工业的发展。

项目实施过程中造林地的整地、栽植、抚育和管护等共需20万个工日，可使经营农户和部分当地的富裕劳动力找到适宜就业机会，有助于推动当地经济和社会发展。

4、社会评价

通过该项目的建设，将使项目区生态环境显著改善，人民生活质量大幅度提高，经济效益显著，社会效益明显，项目区达“温饱”和“小康”水准的农户占90%以上，实现山川秀美，生态步入良性循环。

八、营林技术关键

1、造林地选择

无籽刺梨对土壤和肥水要求不严，其抗旱、耐涝能力强，在丘陵、山坡、河堤、路边、渠沟旁、河荒地、房前屋后等空闲地均可种植。

根据其生物学特性，结合当地农户意愿，项目应选择相对集中连片的坡耕地作为造林实施地块。

2、营林技术措施

（1）苗木

造林苗木全部采用国标一、二级营养袋苗，国标上没有标准的，采用省标或地方标准Ⅰ级以上苗木，质量要求根系发达完整，无机械损伤，无检疫性病虫害，持有两证（检疫证、苗木检验证）。

严禁使用Ⅱ级以下苗木。

苗木实行政府采购，单价控制在当年省物价局、省林业厅制定的最高限价内。

（2）整地

为了提供有利的环境条件去促进新栽苗木早期生长和成活，满足苗木对光、温、水、肥、气的基本要求，整地时需将杂草、树根、石块等清拣干净，采取开挖大穴的整地方式，规格为60x60x40cm，株行距3x4m或4x4m，初植密度为56或42株/亩，时间为造林前一个月。

整地时将表土和心土分开堆放，表土层放在穴上口，便于回土，心土（死土）堆放在穴下口，穴底要整平。

（3）植苗造林

在冬季和早春苗木发芽前进行，一般为1～2月，造林气候应选在阴雨天或雨后初晴日进行，当日取苗当日栽植，不能栽植隔夜苗。

栽植时清除穴内杂物、施足底肥（每穴施10公斤农家肥，0.2公斤磷肥）打碎土块、回填表土15厘米隔离底肥，然后将栽植苗置于土壤中央，整理根系使其均匀分布，继续回填表土，边填土边踩压紧土壤，做到“一提、二踩、三培土”，要求根舒、苗正、深浅适宜、切忌窝根。

（4）抚育管理

①栽后管理

在果园管理上，首先，要调节土壤的酸碱度，使之处微酸性至中性，PH值以5.5－7.0为好。

若土壤过酸，则应加施石灰，加以调整；若土壤过碱，要加施硫磺。

其次要及时除草、施肥，栽植当年4～5月份和9～10分别中耕除草一次，以后每年除草结合追肥进行，每株以圆盘状沟槽施复合肥0.25公斤。

7～9月份干旱季节需灌水或浇水1～2次，并在树盘上用杂草覆盖至不见土为宜。

②土肥水管理

幼园锄草松土

幼园抚育为3年，每年两次。

第一次抚育在4～5月份，第二次抚育在9～10月份。

进行松土、除草或套种农作物以耕代抚。

成年园深耕熟化

①深翻，在深秋初冬季节结合除草，干旱时要进行浇水，水涝时要及时排水。

②浅翻，结合中耕除草管理进行。

⑶施肥

栽植当年在整地时每穴施5公斤农家肥作底肥，以后每年4～6月份施一次复合肥，每株0.25公斤。

投产前每年每穴追施尿素0.2公斤和复合肥0.3公斤，盛产期每年每穴追施复合肥、磷肥各0.3公斤。

⑷水分管理

灌溉

有条件的地方要在萌芽前、开花及果实膨大期结合施肥进行，根据旱情灌水1～2次。

在没有灌溉条件的地方，要拦蓄雨水，并在干旱季节灌水后或雨后覆盖保墒。

排水

造林地块如有内涝，不能自然排水，要作好排水准备。

（5）整形修剪

无籽刺梨没有明显主杆，属于丛生小灌木，定植初期，任其生长，促果并形成树冠，然后疏除过密、下垂枝和过长的枝条，并采取冬夏修剪结合的办法培养结果母枝。

保持树高1.5～2左右，冠幅1.5米左右，全丛5～8个主枝，其上交错分布结果母枝，12月份落叶以后，剪去过密枝和纤细枝、病虫枝等。

5～6月初，将从基部抽生的强梢及时摘心或剪短，促发夏稍，以培养成结果母枝。

修剪后对伤口涂抹“愈伤防腐膜”，防治干裂和病虫为害。

（6）森林防火

注意林内卫生，及时清除枯枝及杂草等火灾隐患，加大宣传力度，注意野外用火。

（7）病虫害防治

白粉病是无籽刺梨园中普遍发生的一种较为严重的病害。

主要危害无籽刺梨的幼嫩组织，如新梢、嫩叶等。

4月上、中旬开始发生，随着新梢、新叶片的生长，到6月白粉病发生较重，7月以后随着叶片的老化，病情逐渐下降。

无籽刺梨白粉病的防治应采取综合防治的办法。

首先，要搞好果园冬季修剪，清除枯枝落叶，并进行翻耕，消灭越冬病源。

其次，要进行药剂防治。

防治的重点应放在幼苗发病较重地点，喷药在早春新叶抽生时进行。

当发现个别单株少数叶片感病时，喷70％的甲基托布津可湿性粉剂800～l000倍液或15%的粉锈宁可湿性粉剂1000～1500倍液，每隔7～10天喷1次，连喷3～4次，效果更好。

无籽刺梨常见的虫害有蚜虫、黑刺粉虱及食心虫等，蚜虫主要危害新梢，要及时清理林地残枝落叶及杂草，同时喷洒5%灭蚜粉尘剂，每亩0.8～1.0公斤。

此外对叶蝉、刺蛾、卷叶蛾、小猿叶虫等也有防效。

黑刺粉虱寄生于叶背面，在5～8月发生虫害时，可用2000倍水胺硫磷防治。

用2.5%敌杀死6000倍液喷洒，在7月上旬至8月连喷2次可以防治食心虫。

（8）管护

由受益农户自行管护，严禁牲畜践踏破坏，及时开展造林成活率检查，发现死亡及时补植，确保成活率达到100%。

发现灾情及时上报。

九、财务分析

根据项目投资的相关资料及调查,对项目投资作相应的财务数据分析。

1、产品销售利润率

始果期亩产250公斤左右，每斤销售按当前市场价10～12元计算，亩收入约5000～6000元，每亩投入人工、肥料、其他管理费用等合计约3000元，年销售利润率达40-50%。

盛果期亩产450公斤左右，亩收入约9000～11000元，每亩成本4000元左右，年销售利润率达55-65%。

2、成本利润率

同样按始果期亩产250公斤左右，每斤销售按当前市场价10～12元计算，亩收入约5000～6000元，每亩投入人工、肥料等其他管理费用3000元左右，年成本利润率达66.7-100%。

盛果期亩产450公斤左右，亩收入约9000～11000元，每亩成本4000元左右，年销售利润率达125-175%。

3、内部收益率

工程总投资2760.8万元，按5年分摊投资成本，每年552.16万元。

始果期亩产250公斤左右，每斤销售按当前市场价10～12元计算，亩收入约5000～6000元，2000亩总收入为1000-1200万元，减去每年成本约552.16万元，利润在400-600万元左右，再减去原始投资成本。

每年工程内部收益率远大于现金流出贴现率。

盛果期翻倍则更高。

预期收入非常理想。

4、投资利润率

按产果期15计算，每年收入按始果期利润作为平均利润计算，则投资利润率=利润400-600万元/投资额2706.8万元=1.11-1.67%。

投资利润率非常高。

投资期结束，经果期一年即可收回投资成本。

5、净现金流量

工程总投资2760.8万元，按果期15年计算，投资期为5+15年=20年。

始果期亩产250公斤左右，每斤销售按当前市场价10～12元计算，亩收入约5000～6000元，2000亩总收入为1000-1200万左右，减去每年成本约600万元和原始投资成本2760.8万元，每年现金净流入约206-1206万元。

第8年一年即可收回投资成本。

投资回收期小于经营期，所以方案可行。

虽然该工程的投资期相对较长，但投资回报非常可观。

除了经济价值高，还有很好的绿化作用。

综合上述分析，该工程非常值得投资建设。

**县富硒金刺梨农业发展有限公司

2013年4月23日