成都理工大学工程技术学院图书馆工程监理细则.docx
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成都理工大学工程技术学院图书馆工程监理细则
理工大学工程技术学院新建图书馆工程
监理实施细则
编制：
审批：
编制单位：
成都工程建设咨询监理部
二0一二年九月二十日
第一章：
监理依据
第二章：
监理施工测量监理要点
第三章：
土石方及人工挖孔桩工程
第四章：
钢筋工程
第五章：
模板工程
第六章：
砼工程
第七章：
砖砌体工程
第八章：
屋面工程
第九章：
装饰工程
第十章：
电气安装工程
第十一章：
给排水工程
第十二章：
电梯安装工程
第十三章：
幕墙工程
第一章编制说明、编制依据等
第一节编制说明、编制依据
一、编制说明
1、本细则按国家新颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）系列规范要求的质量检查目标值及要点编写。
2、坚持质量第一的原则。
质量是进度和投资的前提，有了质量保证，才能确保投资效益。
3、严格执行设计文件及施工规范。
以数据说话，以事实说话，采用书面文字往来，把协调工作贯穿于质量、进度、投资三大控制之中。
4、明确监理任务，落实《监理规划》中的各项目标，做到重点突出、措施落实、文字精练、图表详尽。
监理工程师以此作为工作手册。
二、编制依据
1、国家、省、市政府现行的有关政策、法规条例。
2、现行的工程建设设计规范，监理规划，施工合同等。
3、现行施工规范，图集，标准。
4、安全文明施工方面的法律、法规：
中华人民共和国建筑法，建筑工程质量管理条例，建设工程安全生产管理条例，特种设备安全监察条例，中华人民共和国安全生产法，中华人民共和国环境噪声污染防治法，中华人民共和国固体废物污染环境防治法
第二节分部分项工程质量监理细则
一监理工作流程图：
总监理工程师下达开工令
施工单位提交单位施工单位提交单位
工程施工方案工程施工方案
进场材料检查、人员审核
设备审查、施工工艺审查
重新提出审批单位工程开工报告
每道工序开工下
旁道
承包商工序质量自检、记录站工
监序
监理工程师检查、签字确认理施
工
签发工程合格认可文件
组织工程预验收
工程项目施工质量控制工作流程图
编制施工项目的施工组织设
计（施工方案）并填报表。
承包单位项目监理
不合格
组织项目监理人员进行审查
总监理工程师修改再报
审核以下重点内容：
1、承包的审批手续和申报程序是否符合要求；
2、施工程序与顺序是否合理，采取的施工方法是否可行，
质量管理体系及质量保证措施是否可靠；
3、工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期；
4、进度计划能否保证施工的连续性和均衡性；
5、承包单位的质量保证体系是否健全；
6、保证安全施工，防止事故和文明施工措施；
7、季节施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性；
8、其他必要的内容。
项目经理部
在原表上签审核意见
总监理工程师
报送监理公司总工程师审阅按审定的施工组织设计组织施工
项目经理部项目经理部
施工组织设计（施工方案）审批程序框图
根据合同工期目标编制施工总进度
计划，并填报表
承包单位项目经理部
同意签收
必要时监理工程师审核总进度计划不同意
编制控制计划项目经理部修改后再报
编制年、季、月度进度
计划，并填报表
项目经理部
审批年、季、月度计划
项目经理部
组织实施进度计划
项目经理部
检查进度计划实施情况，进行
动态控制
进度控制监理工程师
正常
根据总进度计划编制根据形象进度及计划完成
下一期进度实施计划情况编写监理月报、季报
项目经理部项目经理部
施工进度计划的申报及审批程序框
总监理工程师签发《工程暂停令》
工程局部或全部停工
施工单位执行对工程质量事故处理
程序或对质量问题进行处理
整改完毕，施工单位提交
复工申请表
不符合要求
监理工程师审查处理情况
报总监理工程师
符合要求
总监理工程师签认复工令
工程暂停施工、复工程序框图
-
+
-（有理）
+
-（有据）
+
-（有度）
调整-
仲裁
索赔处理流程图
注：
凡需请业主、设计单位、质监机构等参加隐检的分项、分部工程，必须
请相关单位和机构参加。
隐蔽工程检验流程
工程完工
工程质量竣工报告
施工单位向建设单位
勘察单位工程质量检查报告设计单位工程质量检查报告监理单位工程质量检查报告
组织勘察、设计、施工、监理等单位
和其他方面的专家组成验收组
验收组制定验收方案
将竣工验收10项条件
和资料向质监站汇报
建设单位向质监站申领
建设工程竣工验收备案表
建设工程竣工验收报告
并同时书面通知质监站
验收时间、地点
验收组名单
质监站审查建设单位递交的
竣工验收10项条件和资料
符合条件的、发给建设不符合条件的，通知建设
工程竣工验收备案表单位，整改后重新确定验
建设工程竣工验收报告收时间
工程竣工验收阶段工作流程
不合格
不合格
工序交接检验监理工作流程
重
选
料
源
不合格选用定货前
定货后
原材料、成品、半成品质量监理工作
建设工程竣工验收程序
第二章建筑施工测量监理要点
一、测量前准备监理控制要点
1、测量前应对拟用的测量仪器进行校正和精度认定，以减少仪器的测量误差；
2、校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用卷尺的精度；
3、准备好不同测量内容所用的测量记录表；
4、检查判明测量用的原始点是否已破坏；
5、测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工；
6、施工现场平面和高程基准点已由建设单位书面通知；
7、控制网布设和测量技术措施已编写并经审批；
8、选点工作已经完成并满足现场施工需要，控制点埋设符合相关规范要求且已稳定（如地形条件或施工情况较为复杂，可分批埋设控制点）；
9、测量中使用的测量仪器精度满足规程、规范要求，状态良好，且经校验并在校验有效期内；
10、施工测量方案审查
审查测量方案是施工测量监理的的基础工作。
通过审查施工测量方案可以落实承包商的施工测量准备，判断承包商施工测量方面的素质。
坚持承包商自检合格后，再提及报验单（附有测量成果）的验收程序；
11、施工测量仪器核查
对照施工组织设计中的施工测量仪器目录，核查承包商的测量仪器型号、精度登记、校验记录。
通过核查确认本工程使用的仪器满足测量要求，确保仪器使用时在有效检测期内。
12、引测点保护检查
检查引测点是否被混凝土固定，并判断是否设置栏杆的必要。
当判断必要时，应当指示承包商设置保护栏杆。
二、工程测量监理控制要点
1、建筑“三线”控制
轴线、标高、垂直度类似于建筑物的经络。
对施工建筑来说，由于涉及面广，操作难度大，经常会发生位移或不准现象。
“三线”的控制是建筑测量作业的一大难点。
（1）垂直度的控制
控制垂直度是保证高层建筑的质量基础，也是关键的环节之一。
为了控制建筑大楼的垂直度，首先应根据大楼柱网布置情况，先将大楼四个边角柱的位置确定。
在安装四个边角柱的模板时，沿柱外层上弹出厚度线，立模、加支撑，采用吊线的方法测定立柱的垂直度：
在保证垂直度100％后，对准模板外边线加固支撑、浇筑混凝土。
待四角柱拆模后，其他各列柱以该四柱为基线，拉条钢线，控制正面的平整度和垂直度。
过程中的垂直度控制，应用激光仪加重锤进行双重较验，这样更能增添垂直度的准确性，同时加上内、外双控使高层建筑的竖向投测误差能减小到最低限度。
（2）轴线的控制
轴线传递。
高层建筑施工过程中，脚手架与施工层同步向上，导致从外围一些基准点无法引测。
因此在±0.00结构施工复核轴线无误后，以—层楼面为基准在最长纵横向预埋多块200*200*8mm钢板，在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点：
二层及以上施工时，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200*200mm方洞，采用大线锤引测下层楼面的控制点，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正，放出各层轴线和细部尺寸线。
过程线的控制。
挂起两条线，浇好剪力墙，这是过程线控制的关键。
浇筑剪力墙，宜用18mm厚优质胶合夹板，外墙外围组合固定大模，内墙散装散拆进行组合模编号。
这样墙体平整度得到了保证，但更要注意的是墙体的垂直度。
为此：
A、模板支撑时严格控制好剪力墙的四角，确保四个角的垂直度偏差在最小范围内：
B、浇筑混凝上时，在剪力墙外平面的腰部和顶部挂双线，确保线和模板始终保持一致，发现问题及时调整，从而达到线性控制的目的。
（3）标高线的控制
在每层预控轴线的至少四个洞口（一般高层至少要由3处向上引测）进行标高的定位，同时辅以多层标高总和的复核，然后辅以水准仪抄平，复核此四点是否在同一水平面上，以确保标高的准确性。
这其中对四个洞口标高自身的准确性要求提高，因施工过程中模板、浇筑、加载等原因，洞口标高可能失去基准作用。
为此必须确保引测点的可靠性，加强洞口处模板支撑，同时辅以直径为12钢筋控制该部位楼面厚度，确保标高的准确。
在大楼四角、四周具备条件处设立层高、累计层高复核点，每层向上都附以该位置进行复核，防止累计误差过大。
层面标高复核过程中必须实现每层面的四个洞口控制点与外层高复核点在同一水平面上方能确认标高的准确性，达到标高控制的目的。
2、建筑物的定位测量
（1）检查定位测量所用基准点经检验合格，且无破坏、移动；
（2）检查测量中使用的测量仪器精度是否满足规程、规范要求，且经校验并在校验有效期内；
（3）检查定位所用测量方法满足规范要求和工程需要；
（4）检查定位控制点数量、精度是否满足规范要求，是否满足工程施工需要；
（5）对定位控制点进行复测检验，合格后办理相应质量签证；
（6）督促施工单位对定位控制点进行有效保护，防止因控制桩破坏或移位造成建、构筑物移位；
（7）建筑物定位测量前，应由建设单位提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。
（8）所提供的角标，施工单位应妥善保护，当角标位于建筑内或施工工程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。
（9）建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和建设单位代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。
3、控制网测量
（1）控制网测量工作应由专业人员进行；
（2）测量中，测量仪器和测量测回数应满足控制网精度要求；
（3）测量外业结束后，测量人员应及时对测量结果进行整理平差，评定测量精度，编写控制网测量报告及测量成果，如发现测量粗差应及时进行补测或重测；。
（4）控制网测设完成后，施工单位应及时组织验收，验收合格后方可投入使用；
（5）控制网测设工作完成后，施工单位应根据施工现场实际情况，不定期对控制网进行复测检查，如发现点位发生移动，必须立即书面通知相关单位，并及时进行补测和改正，改正后发布补测结果。
4、控制网测设期间的监理控制要点
（1）根据建设单位意见，审查控制布设和测量技术措施并提出审查意见；
（2）根据建设单位意见，审查控制网测设先决条件是否满足；
（3）根据建设单位意见，审查控制网测量记录、平差计算书和测量成果是否正确清楚；
（4）根据建设单位要求，主持或参加控制网的检查验收工作，并对其是否满足工程需要和规范要求提出验收意见并进行质量签证。
（5）督促施工单位对控制网点进行保护和复测，对不能使用的控制点，施工单位必须及时通知所有控制网点使用单位，同时抄报监理单位，并根据工程需要尽快恢复控制点。
5、建筑物定位复测监理控制要点
按照规划执法规定，在放线检查完毕，下道工序施工之前协助业主安排建筑物定位复测。
对于建筑施工测量，首先是建筑物轴线测设，一般应根据总平面图上所给出的建筑设计位置进行定位，也就是把建筑物的轴线校订标定在地面上，然后再根据这些交点进行详细放样，建筑物轴线的测设主要是根据规划道路红线测设建筑物轴线的方法。
监理工程师在审查、复核主轴线时，应由针对性采取措施：
首先，审查核实新建筑物的设计位置与红线关系是否得到政务规划部门的批准；检查核实规划部门提供的建筑红线数据、平面控制坐标的准确性；检查设计总平面图坐标数据的准确性。
然后，根据规划红线复核施工单位测设的主轴线，并要求施工单位在轴线的延长线上打控制桩，以便在开挖基槽后作为恢复轴线的依据。
6、结构平面控制监理控制要点
要求和监理承包商使用水准仪引测标高，并进行往返测量与基准点校核，误差在闺房控制范围内。
建筑物的主轴线测好后，监理工程师应进一步详细复核测设建筑物各轴线的焦点位置（中心桩），测设时，应检查复核房屋轴线距离（误差不得超过1/2000）。
控制桩是想哈桑投测轴线的依据，监理工程师应要求施工单位布设的控制桩钉在槽外2~4m的度发地方。
为了便于向上引点，可设在较远的地方。
7、轴线发样监理控制要点
1）本层内的墙体或框架中柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。
框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。
2）当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据以放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。
3）砌体组砌时，外墙护墙应边砌边吊线校核。
柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。
梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。
8、建筑物标高监理控制要点
1）在建设单位提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高层引至高层桩。
高层桩应设在不易扰动的地方，永久性高程应定期校核。
2）根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的±0.000基线，并用油漆标出，作为层高的控制线。
层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。
每层施工完，相应的层高控制线应上引。
9、沉观测监理控制要点
建、构筑物的沉降工作是一项长期的任务。
在建、构筑物具备沉降观测条件时，监理工程师应提醒、督促施工单位及时展开沉降观测工作，并要求施工单位不定期提供沉降观测成果并对测量值进行分析。
施工单位或监理工程师如发现建、构筑物沉降异常，应及时通知有关单位。
三、测量责任和资料管理
1、除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。
2、原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。
3、技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发作建筑物的垂直度或变形有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。
4、专业监理工程师将定期抽查测量资料，施工单位应积极配合。
第三章土方工程监理要点
（一）事前控制要点
土方工程事前监理，应首先了解工程地质勘察报告，然后审核承包人的施工组织设计或施工方案，复查定位放线、水准点和标高是否符合设计要求和施工规范的规定。
经现场监理工程师校审后认为无误，方可进行土方工程施工。
1、组织有关监理人员学习相关图纸、技术资料、施工规范和质量标准。
2、工程项目施工前，组织相关图纸会审。
3、基坑开挖前施工单位应根据支护结构形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面荷载等资料制定施工方案。
监理工程师审查施工方案，主要审核内容包括：
主要施工方法、质量保证措施、安全保证措施、进度计划、机具设备计划、劳动力使用计划、产品保护措施等。
施工方案经监理审批同意，并报业主批准后方可实施。
4、监理工程师审查施工组织设计，主要内容包括：
开挖机械的选定、开挖程序、机械和运输车辆行驶路线、地面和坑内排水措施及雨季施工措施等。
5、要求施工单位在土方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和各个工程项目的合理施工顺序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运。
6、监理工程师检查施工单位操作人员持证上岗情况（管理人员资格证和特殊工种证件）；检查施工单位是否对操作人员进行安全技术交底及是否有办理工种间交接验收手续。
7、审查承包单位的管理组织机构和现场质量管理制度，协助其完善质量保证体系。
重点是检查、考察技术管理人员是否定员、定岗、定职，经验和水平是否胜任；检查质量管理制度是否健全，技术交底制度、自检与质监制度是否落实，要求承包单位做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有实验报告，隐蔽工程有记录，工序完成有自检、专检，交工有资料。
8、基坑开挖前，必须对邻近建筑物、构筑物、给水、排水、煤气、电力电缆、电话电缆等地下管线进行调查，摸清它们的位置、埋设标高。
基础上部结构形式，并将它们反映在基础开挖施工平面图上。
当开挖可能影响邻近建筑物、管线安全使用时，必须有可靠措施保护。
9、基坑开挖，必须验算边坡稳定，确定安全合理的土坡坡度和相应的支护措施。
10、基坑开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，系统经检查和试运转，一切正常时方可开始施工。
11、基坑开挖前应合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。
12、基坑开挖前应对围护结构的施工质量进行验收，验收合格后方可进行土方开挖。
13、监测点的布置应满足监控要求，从基坑边缘以外1~2倍开挖深度范围内的需要保护物体应作为监控对象。
14、基坑工程监测项目可按规范选择。
15、位移观测基准点数量可安全规范选择。
16、监测项目在基坑开挖前应测得初始值，且不应少于两次。
（二）事中控制要点：
1、经常复查平面位置、水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求。
检查平面控制桩和水准点是否正确。
2、挖方的边坡坡度及加固、排水设施断面尺寸及标高、平面的中线位置、填方的基底处理和分层压实程度必须符合设计要求及质量验收规范的规定。
3、平整场地的挖方的位置、标高、坡度必须符合设计要求和质量验收规范的规定，并检查有无局部沉陷或过湿的地段。
4、填方、基坑的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。
5、基坑的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。
其位置、尺寸、标高、边坡必须符合设计要求和质量验收规范的规定。
6、基坑、回填土，必须分层夯压密实。
取样测定后压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%，不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于80kg/m3，且不能集中于某一区域。
7、挖土时，严禁防水浸泡后再开挖和回填粘土，以免造成建筑物、构筑物的不均匀沉降。
8、经常检查场地排水或降水情况，以防止基坑浸泡、塌方、滑坡。
9、为确保大开挖后的边坡不受雨水冲刷，减少地下水渗入土体，坡顶外1m挖排水沟，坑内需设排水沟和集水井，用水泵抽除积水。
10、土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严基坑（槽）、管沟禁超挖”的原则。
11、在施工过程中边堆置土方不应超过设计荷载。
12、对于处于基坑开挖较强影响区内的邻近建筑物、管线，应由建设单位或总承包单位进行加固处理后，方可开挖。
13、采用机械开挖基坑时，须保持坑底土体原状结构，根据土体情况和挖土机械类型，应保留150~300mm土层由人工挖除铲平。
14、软土基坑必须分层均衡开挖，层高不宜超过1m。
15、基坑开挖过程中，应采取措施防止碰撞或损伤支护结构、降水设施、工程桩或扰动基底原状上。
16、基坑土方施工中应对支护结构，周围环境进行观察和检测，如发生异常情况，应立即停止挖土，并应立即查清和采取措施，方能继续挖土。
17、基坑边界周围地面应设排水沟，且应避免漏水、渗水进入坑内；放坡开挖时，应对边坡、坡面、坡脚采取降排水措施。
18、施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度，并随时观测周围的环境变化。
19、土方工程施工，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度。
平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查。
20、土方开挖工程的质量检验标准应符合规定（与承包方共同检查复核）。
（三）土方开挖监理控制要点
1、依据地质勘察报告，基础设计图和深基坑支护设计图以及《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002，审查基坑开挖的施工方案。
2、根据总平面图中的测量控制点和规划红线，检查与复核施工单位所放的线，务求准确。
3、在基坑开挖过程中，经常巡视工地。
如意如下问题：
（1）轴线桩、龙门板或水平桩有无位移；
（2）坑边堆土高度、位置与范围、以及建材堆放；
（3）土壁、坑底渗水现象；
（4）地表水、雨水冲刷情况；
（5）周边地面有无裂缝；
（6）土质异常、局部土质松软、局部障碍物；
（7）施工进度；
（8）有无超挖（工程量超预算……）等；
（9）施工安全（如挖土机下作业等）。
4、验槽
当基坑开挖完成，并清理好之后，在基础施工前，监理单位须组织施工单位、设计单位、建设单位、地勘单位、质监部门共同进行验槽，以检查基坑开挖的质量和地基土与设计情况是否一致。
验槽内容如下：
（1）基坑（宽、深）与设计图纸子是否相符合；
（2）基坑壁土层分层，特别是基底土层与地质报告和设计图纸是否相同；观察槽壁土层分布情况及走向，初步判断是否已挖到设计所要求的土层，特别要注意观察图纸是否与地质资料相符，是否需要进行处理。
（3）上部结构重要部位（即受力较大或沉降灵敏部位）图纸如何；要做出详细记录。
（4）观察有没局部异常现象，如有，则要会同设计等有关单位处理。
地基处理（或者只限局部）效果检验；
（5）局部异常地基的处理：
局部异常的地基，须进一步探明原因和范围，然后会同有关单位妥善处理，保障建筑物建成后各部位沉降量一致。
（四）：
人工挖孔桩施工监理
1、人工挖孔桩质量控制的关键
根据端承桩的承载机理是桩把荷载传递到桩的底部，桩的承载力取决于桩身强度与地基承载力。
（1）质量控制关键之一──地基承载力的鉴定
从桩的施工程序来讲，在质量控制中，首先确保地基承载力符合设计要求，否则将使桩失效。
地基承载力取决岩层的构造情况、桩嵌入岩石的深度、岩石单轴饱和抗压强度。
如果施工地区处于断裂带，在施工中就要注意夹层的存在，根据以往经验若存在夹层，在孔钻至夹层上破碎岩石时，很容易造成已到微风化岩石的假象，而在此破碎岩石层下，由于地震构造运动破碎层下面还有一层软夹层，若进行抽芯，就会发现桩底座落于软土上，桩承载力很可能达不到设计要求。
这时对于取出的岩样要仔细判别，若为十分坚硬但裂隙发育的新鲜岩石，用锤子敲击，锤击声音很闷，则下部可能有软夹层，须继续下打；若声音应很清脆，则说明岩层基本满足设计要求。
（2）质量控制关键之二──桩身强度的控制（在于施工工艺）
地基承载力符合设计要求，如桩身强度不足，桩的承载力亦得不到保证，桩身强度是桩质量控制的另一关键。
桩身质量控制主要在于控制混凝土的质量，桩身强度取决于钢筋笼的制作质量与砼质量。
钢筋笼的制作检查，简单明了；而影响砼质量因素则很多，有些是可见的，有些是不可见的。
以往工程实践中，不少桩由于砼质量问题而使桩身强度达不到设计要求，因此桩身质量的控制主要在于控制砼的质量。
砼的缺陷往往是由于施工工艺不合理引起，因此必须对桩基工程的
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