空气源施工方案.docx
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空气源施工方案
周口店中心园教学楼项目
空气源热泵机房系统
施工方案
2016年7月1
日
目录一、编制依据及执行的规范、标准....................................1......
1.设计图纸...................................................................................................................1.......
2.施工规范、规程、标准和图集..................................................................................1.....
3.其他...........................................................................................................................2.......
二、工程概况....................................................3........
1.总体概况....................................................................................................................3........
2.设计概况.....................................................................................................................3........
三、工程项目管理................................................3........
1.项目管理的总体要求...................................................................................................3......
2.管理目标.....................................................................................................................4........
3.项目管理模式..............................................................................................................4.......
4.工程项目管理机构.....................................................................................................5.......
四、工期进度安排及保证措施.......................................1..2....
1.施工进度计划............................................................................................................1..2.....
2.施工计划管理...........................................................................................................1..2.....
五、劳动力、设备材料、施工器具组织计划.............................1..7..
1.组织计划原则...........................................................................................................1..7.....
2.劳动力计划..............................................................................................................1..8......
3.施工机具计划...........................................................................................................1..8.....
六、质量保证体系及措施..........................................2..2.....
1.质量控制目标............................................................................................................2..2.....
2.质量管理流程...........................................................................................................2..2.....
4.质量保证体系建立...................................................................................................2..3.....
七、施工方案和技术措施..........................................2..9.....
3.设备安装....................................................................................................................2..9.....
4.管道工程....................................................................................................................3..2.....
5.保温工程....................................................................................................................3..9.....
八、安全生产保证措施............................................4..0.....
5.现场安全施工生产管理措施......................................................................................4..1...
6.现场消防管理措施......................................................................................................4..5...
九、文明施工保证措施............................................4..9.....
十、施工协调措施...............................................5..4......
十一、交工验收及移交............................................5..8.....
3.交工验收的依据........................................................................................................5..8.....
4.交工验收的步骤........................................................................................................5..8.....
5.交工资料的编制及交付.............................................................................................5..9....
十二、施工进度表...............................................2..6......
一、编制依据及执行的规范、标准
本施工方案编制的依据，包括设计图纸、现行国家、行业及地方规范、规程
和法律法规，施工时严格执行编制依据中的各项要求和规定。
对业主负责、让业
主满意始终是我们的第一要务。
5.设计图纸
6.施工规范、规程、标准和图集
序号施工规范、规程、标准和图集名称编号
1《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50240-2002）
2《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）
3《给水、排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）
4《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-86）
5《制冷设备安装工程施工及验收规范》（GBJ66-84）
6《工业金属管道工程施工及验收》（GB50235-97）
7《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB50236-98）
8《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-97）
9《工业设备及管道绝热工程设计规范》（GB50264-97）
10《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-98）
11《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）
12电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范（GB50171-92）
13电气装置安装电梯电气安装施工及验收规范（GB50182-93）
14《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）
15《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）
16《电器装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-92）
17《电器装置安装工程电器设备交接试验标准》（GB5050-91）
18《电器装置安装工程施工及验收规范》（GB50254-92
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序号施工规范、规程、标准和图集名称编号
19《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）
20电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范（GBJ50258-96）
21《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）
7.其他
《ISO9001:
2000质量保证体系》
《ISO14001:
1996环境管理体系》
《OHSAS18001:
2001职业健康安全管理体
系》企业施工经验
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二、工程概况
本章是我方对工程各方面情况的介绍，结合我方对本工程的认识和理解，
分析了工程的重点和难点。
主要内容包括总体概况、设计概况、工程特点、重
点、难点及对策分析等。
整个施工方案的编制也正是基于这些认识、理解和分
析。
8.总体概况
工程名称周口店中心园学校教学楼
工程地址北京市房山区周口店村
建设单位北京市房山区教育委员会
建设规模总建筑面积5232㎡
承包方式专业承包
施工范围空气源热泵机房
工期要求合同签订生效之日起30天
质量标准合格
9.设计概况
项目内容
空调
热源机
房系统
热源：
系统冬季热负荷为261.6kW；空气源热泵机组安装于
室外空地，紧挨循环水泵房
系统
循环水泵：
采用单级立式离心泵。
设计
概况
定压装置：
定压补水成套设备
三、工程项目管理
本章在对项目建设的总体策划，致力于全面实现业主的需求，以建立目标
体系为前提，强化项目管理为核心，对整个施工过程进行总的施工部署。
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10.项目管理的总体要求
根据本项目的具体要求组建“周口店中心园学校教学楼热泵工程”
项目经理部，设置管理岗位，制定项目经理部各岗位职责，在企业管理内
部，优选施工管理人员和施工作业人员。
在施工中，我们将根据该工程
特点，组织各专业均衡大流水施工，做好生产要素的优化组合和动态平
衡，抓好施工前准备阶段的控制、施工过程中的控制以及施工过程所形成
产品的控制，严格履约，确保项目目标的实现。
11.管理目标
本工程施工管理主要从质量、进度、安全、文明施工、服务等方面制定目标，并加
以严格控制。
工程质量目标：
达到《建筑安装工程质量检验评定标准》中的合格标准。
工期目标：
计划开工日期：
2016年8月1日
计划竣工日期：
2016年8月30日
计划工期：
30个日历日。
安全目标：
贯彻OHSAS18001标准，杜绝重大伤亡事故，争取实现零轻伤
率；现场文明施工和环境管理目标：
达到北京市建筑工程安全文
明工地标准；
贯彻ISO14001标准，创造绿色环境、建设人文施工现场，营造绿色工地。
12.项目管理模式
在本工程中，我们将总结和借鉴我公司多年工程施工的成功经验，采用一套
科学合理的管理模式，该管理模式主要包括以下几个方面的内容。
目标管理在进行施工管理过程中，项目经理部将对下属施工班组提出总目标
及阶段性
目标，这些目标包括质量、进度、安全、文明施工等，涵盖施工各个方面，在目
标明确的前提下对各下属施工班组进行管理和考评。
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项目经理部提出的目标应是切实可行的，并经过下属施工班组确认能达到的
目标。
目标管理中应强调目标确定与完成的严肃性，并以责任书的方式加以明确，
予以约束。
跟踪管理项目经理部在进行目标管理的同时，采用跟踪管理手段，以保证目
标在完成
过程中应达到相应要求。
项目经理在各施工班组施工过程中应对质量、进度、安
全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题立即通知施工队伍进行整改，并及时进
行复检，建立完整的资料以使所有问题解决在施工过程中，而不是事后发现问题，
以免给业主造成损失。
平衡管理项目经理部在管理过程中，会根据各施工阶段的施工特点，按照各
项工程在
整个工程中所占有的权重，进行综合平衡优化。
通过优化达到资源与人员的合理
调配，达到工期与资金的合理调配。
13.工程项目管理机构
施工组织管理网络针对工程特点，本着精干、高效，结构合理的原则，组建
项目经理部，实行项目经理全权负责制。
各岗位既独立有效运行，又密切协作配
合。
组织项目生产要素合理投入和优化组合，管理层和各岗位以严谨的工作作风、
合理的工作流程、到位的工作质量，确保一流的工程质量。
操作层实施专业队负责制。
下设作业班组，优选技术素质高、劳动态度好，
而且具有同类建筑施工经验的人员参战，同时储备一定数量的劳务人员，视工程
需要，随时组织操作层人员有序动态流动。
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6
14.项目部岗位职责为适应建立现代企业制度的需要，提高企业的管理水平，现本
着精干、高效，
结构合理的组织原则，设置项目部各管理岗位。
管理岗位的设置要达到减少管
理层次和环节，提高工作效率的目的。
岗位职
责的制定要明确各级管理人员的职责范围，以达到各负其责，各司其事，充分调
动各级管理人员的积极性和创造性。
15.项目经理岗位职责认真贯彻公司质量、环境以及职业安全健康方针、目标，
熟悉和掌握合同条
文，严格履行合同，定期收取工程进度款。
明确项目部主要管理人员的分工及
职责。
组织有关专业人员编制“质量、环境和职业安全健康计划”、
“施工组织设
计（施工方案）”，规划施工现场总体平面布置，并确保有足够的资源履行合同。
确定工程正式开工日期，填写开工报告，逐级上报公司有关部门。
批准作业
人员计划、施工机具计划、监视和测量设备计划、月度生产计划、
采购计划。
审批项目部编制的文件资料。
参加由业主、监理、总包主持召开的
施工协调会，主持召开项目部的工作协
调会。
负责对特种作业人员进行资格验证，确保现场人员持有效证件上岗。
结
合项目的具体情况，对照公司《重大环境因素清单》、《重大危险因素清
单》，列出本项目应控制的重大环境因素、重大危险因素，并组织制定管理方案。
参加质量、环境和职业安全健康事故的评审处置。
向顾客提交工程验收报
告，并参加单位工程质量验收。
实施合同中规定的回访及保修服务。
16.项目技术负责人岗位职责全面负责项目部的贯标工作以及技术、质量管理工
作。
执行公司质量、环境、职业安全健康体系文件，并负责选定适合本项目
的法
律法规以及标准、规范。
负责施工组织设计及质量、环境、职业安
全健康计划的编制。
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主持项目部内部图纸会审和设计交底工作，批准质量管理方案、技术交底方
案。
参加由业主、监理、总包主持召开的施工协调会和项目部生产协调会。
组
织召开严重不合格品、质量事故的评审和处置会议，指定专人制订纠正措
施并限期实施。
审批严重不合格品和质量事故的纠正方案。
负责汇总纠正措施
信息资料，组织质量、环境保护及员工职业安全健康事故
的调查、分析，并组织相关人员制定纠正措施。
审批预防潜在的不合格（不符
合）发生的具体措施。
组织项目部有关专业技术人员参加由业主组织或主
持的图纸会审会议，并按
要求做好记录及时传递到有关部门和人员。
负责工程中新技术、新工艺的推广
运用，识别外部来文、设计变更和监理指
令单等技术文件，批转有关人员执行。
根据本项目应控制的重大环境因
素、重大危险因素，制定管理方案。
审批最终检验和试验计划，并组
织或委托实施。
汇总各专业施工人员的小结，对项目施工过程的技术
方面进行总结。
17.质量、安全员岗位职责质量管理工作：
熟悉标准、规范、图纸、工艺，了解
工程（产品）全过程的质量检验、试验
项目。
能熟练使用监测设备，掌握检测工艺和方法，正确进行检验和试验。
负
责过程检验、试验的监督工作，并及时做好记录。
参加班组之间、专业之
间及本单位与外单位之间的交接检验、试验工作。
对质量检验状态负责，
并对不合格品的状态进行记录。
负责对工程质量进行巡检及专检，对巡检
中的不合格填写“检查意见通知
单”，并监督整改的执行。
对于一般不合格品的评审处置，应在“检查意见
通知单”，上签署限期整改
意见。
负责一般不合格品纠正完成后的复查工作，填写“复查表”。
审
核施工员填写检验批质量验收记录表，并判断检验批质量是否合格。
8
环境、职业安全健康管理工作：
对危险控制措施及管理方案实施检查监督。
监督检查职工正确使用安全防
护和劳动保护用品，做好防暑、降温、防寒保
温等安全管理工作。
检查环境、职业安全健康工作交底的落实情况，对新进场职工
进行岗前环境、
职业安全健康工作的教育、考核。
参加每月一次环境、职业安全健康大检查，对检
查情况作出评价并保持记录。
参与对轻伤事故的处理以及上报工作，参与重
大伤亡事故的处理工作。
参加编制项目部职责范围内环境、安全、消防工作
的应急预案。
将本工程项目活动中新出现的危害因素及时上报给质量安全负
责人。
负责对工程的环境、职业安全健康工作进行巡检及专检，对检查发现
的不符
合（包括环境、职业安全健康），填写“检查意见通知单”，并签署限期整
改意见,监督整改的执行。
负责不符合（包括环境、职业安全健康）整改完成后的复查工作，填写
“复查表”。
负责定期对设备进行检查，对查出的隐患填写“检查意见通知单”，对
存在安全隐患、环境污染的施工机械必须立即停止使用，整改完毕，经检验合格
后方可投入使用。
结合项目的具体情况，制定预防潜在的不合格（不符合）发生的具体措施。
18.专业负责人岗位职责负责工程项目本专业的管理工作。
熟悉合同条文，熟读
设计图，正确选用本专业的标准和规范、规程。
编制本专业的施工方案、
技术措施以及试验方案，报批后组织实施。
施工前向生产班组进行详细的
书面技术（安全）交底。
根据工程特性和合同要求，编制材料、设备的要
料计划。
组织施工班组及时对施工完毕的检验批工程进行复检，认真填写检
验批质量
验收记录表。
汇总分项工程各检验批质量验收记录，填写分项工程质量验收记
录，经技术
负责人确认后上报监理，由监理签署验收意见。
组织有关安全和功
能的检测、观感质量的检验，并做好记录。
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施工图发生变更及时做好标识，并就变更内容重新进行交底，编制相应要料
计划。
对各类成品、半成品或在建产品应提出明显的标识，做好记录以便于追
溯。
做好施工记录，并与工程进度同步，记录真实、齐全。
对已安装的成
品、半成品、在建品在未正式交付前应采取有效的产品保护措
施。
产品到达现场后发现不合格物资，应负责将其迅速隔离和标识，并及时向项
目经理报告或直接通知物资部门运出现场。
负责绘制本专业的竣工图，整理、编制竣工资料。
负责月生产计划和月度
已完实物工作量报表的编制，对班组完成工作量进行
考核。
对本专业的施工管理和施工技术进行书面小结。
根据“检查意见通知
单”上的签署意见，及时组织人员对一般不合格品进行
整改。
根据不合格品评审和处置意见，编制严重不合格品和质量事故的纠正方
案，
经审批，向施工班组交底后实施。
根据“检查意见通知单”上的签署意见，
及时组织人员对不符合（包括环境、
职业安全健康）进行整改。
根据不符合（包括环境、职业安全健康）评审和处
置意见，制定不符合（包
括环境、职业安全健康）的纠正措施，经审批，向施工班组交底后实施。
19.物资供应部负责人负责施工现场设备材料管理的全面工作，并指导材料
员工作。
汇总材料员上报的月采购计划。
采购计划经项目经理批准
后，实施采购。
与监理及业主协调，确保甲供材料的供应以及乙供材厂
家选择和供应。
负责自购主要材料的供应；督促材料员做好自购材料的
成本控制。
每月月底编制材料成本分析表。
做好增减变更部分材料计
划及供应管理。
做好自购主要材料的合格供方的评定工作。
按贯标要
求指导并参与做好现场物资管理的各项工作。
10
工程结束应及时整理结帐资料，配合有关部门搞好结算工作。
20.
升级会员 