最新中型装修工程施工合同范本.docx

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最新中型装修工程施工合同范本

合同编号：

xxxxxx工程

施工合同

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

二〇一七年三月十八日

xxxxxx工程

施工合同

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

1工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4承包范围：

详见清单预算及其编制说明。

1.5承包方式：

■乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（见附件）□乙方只包工

1.6工程结构：

框架结构。

1.7施工面积：

约2000平方米。

2工程质量

2.1本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

2.2国家、北京或专业标准：

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

（GB50325-2001）。

2.3约定标准：

符合国家及北京市相关施工规范及验收标准。

3工期

3.1总工期：

60日历天（为日历工期，并包括法定节假日）。

3.2开工日期：

2017年4月日（以甲方书面通知为准）。

3.3竣工日期：

2017年5月日（以甲方书面通知顺延）。

3.4延期开工：

乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。

如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

3.5暂停施工（停工）：

甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。

如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。

乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。

甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

3.6工期顺延

3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。

（2）因甲方原因或经双方协商同意导致工程量增加、设计变更且甲方及监理确认对工期造成影响的。

（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。

（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

（5）7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

（6）甲方未按约定支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。

因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

3.7工期提前

3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。

双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：

（1）提前的时间。

（2）乙方采取的技术措施。

（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。

（4）实行新技术措施增加的费用。

4设计

4.1设计图纸及技术文件的提供方式

□由甲方于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

■由乙方于开工五日前（2017年3月26日前）提供满足施工需要的平面布置图（说明）及技术文件送甲方审批，甲方应于三日内审批完毕并交还乙方。

4.2设计变更

4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。

乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

4.2.2由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。

4.2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，经甲方确认后由甲方承担。

4.2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，结算时调整工程价款。

4.2.5涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品并经甲方确认，以作计价及施工依据。

5工程价款

5.1本工程价款：

本工程价款为暂定价格，以实际工程结算为准。

5.2本工程价款总计：

人民币（大写）壹佰肆拾玖万柒仟肆佰零伍元陆角叁分元，（小写）¥1497405.63元。

5.3本工程价款可在出现下列情况时调整：

（1）甲方确认的工程量增减。

（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。

（3）符合“3.6.1”款约定的其他工期顺延条件之一的。

（4）双方约定的其他增减或调整。

5.4工程价款支付

5.4.1本工程预付款为合同价的30%，即449221.69元,合同签订后5个工作日内支付；

5.4.2乙方如期竣工，且经甲方及监理验收合格后5个工作日内，甲方支付合同价的50%作为工程进度款（不扣除预付款）；

5.4.3双方结算完成，乙方按合同约定履行完全部义务后甲方于当年度支付工程款至结算总价的95%；

5.4.4质保期（两年）期满后，且工程不存在质量问题，双方无任何争议事项后付清尾款。

5.5.5付款前5日内乙方需开具正规发票，并按甲方要求向甲方提交书面付款申请，否则甲方有权不付款，相应责任由乙方承担。

6材料设备供应

6.1本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

6.2本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

6.3甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。

甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。

样品样本应经甲方确认后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

7双方派驻本工程项目的代表

7.1甲方派驻本工程项目的代表为职务：

甲方代表

7.2本工程项目甲方委托依法对工程施工实施监理。

监理工程师：

职务：

7.3乙方派驻本工程的项目经理为,是乙方在本工程项目中的代表。

7.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

8双方权利

8.1甲方权利

8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。

撤换后代表或监理工程师的权责不变。

8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。

8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。

8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

8.2乙方权利

8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。

8.2.2有权监督甲方履行各项合同义务。

8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

9双方义务

9.1甲方义务

9.1.1按约定向乙方支付工程款。

9.1.2办理施工所需的审批证件。

9.1.3组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

9.1.4提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

9.1.5提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

9.1.6提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。

9.1.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

因考虑本工程为维修工程，需协调政府主管部门的各项检查。

9.1.8严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

9.1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：

（1）随意改动房屋主体和承重结构。

（2）增加楼、地面荷载。

（3）强令乙方违章作业施工的其他行为。

凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。

9.2乙方义务（乙方负责施工图设计，保证符合规范要求并满足甲方使用）

9.2.1乙方进场施工前制定并组织落实施工方案，并制订详细的《施工进度计划表》交甲方及监理审核通过后，留存甲方备案。

9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

9.2.3安全施工

乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促，若施工中发生安全事故由乙方负责。

乙方应阻止一切与施工无关的人员进入施工现场，施工过程中造成甲方、乙方或任何第三方人身、财产损害，全部责任由乙承担。

9.2.3.1应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。

非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。

9.2.3.2发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。

9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。

9.2.3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。

以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。

9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。

9.2.5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

9.2.6乙方须购买下述之保险，如果乙方未购买，自行承担全部责任：

（1）除经合同协议条款列明外，为一切材料运送至工程现场途中所可能遭受的损失或毁坏购买意外保险；

（2）乙方的施工设备、机械和工具的保险；

（3）乙方之工人/雇员人身保险及意外伤害保险；

9.2.7施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

9.2.8乙方接受甲方现场人员和监理工程师的监督和管理，乙方进场施工人员必须按国家的相关规定取得专业资质证书，备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。

9.2.9乙方不得将本工程再次转包或分包，否则甲方有权单方解除本合同。

10工程验收

10.1隐蔽工程验收:

具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

10.2竣工验收

10.2.1工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸（三套）。

甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。

乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。

10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。

10.2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。

竣工日期也视为保修起始日期。

10.2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。

10.2.5因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。

10.2.6竣工结算：

竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定和甲方要求向甲方递交竣工结算书及完整的结算资料。

甲方自收到结算书和结算资料之日起28个工作日内进行审核确认，并按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。

甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。

11违约责任

11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

如非因甲方原因，乙方不履行本合同或解除本合同，乙方应双倍返还甲方支付的预付款。

11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款1‰的违约金。

最高不超过工程总价的5%。

11.3由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的1‰支付违约金。

最高不超过工程总价的5%。

乙方延误工期15日或以上时，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

11.5违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

（1）合同已无法履行。

（2）甲、乙方协议停止施工。

（3）调解要求停止施工。

（4）仲裁要求停止施工。

（5）法院要求停止施工。

12其他：

12.1有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。

12.2质量保修

质量保修期内，乙方接到甲方通知3天内须派遣员工修补缺陷，否则甲方可另雇其他单位或个人进行修补，一切因修补发生之费用由乙方承担或从乙方应付之款额内扣除。

保修期内，若乙方的联系电话或办公地址发生变更应第一时间通知甲方，否则如果甲方按乙方预留联系方式不能通知到乙方，可直接另雇他人进行修补，一切相关费用均由乙方承担或从应付乙方的款额内扣除。

12.3在工程竣工时或甲方因乙方违约而解除合同或因其它不可抗力原因而导致工程停工，甲方有权指令乙方全部撤离现场，乙方须在接到甲方发出通知后14天之内，在保护好实工现场所有财产不受损害的前提下，无条件全部撤离现场，乙方不可因任何理由（如工程结算等一切原因）而拒绝或拖迟撤离施工现场。

如乙方不按期撤离现场，则甲方或有关部门有权采取必要的措施，将乙方撤离现场，由此发生的一切费用、责任和后果将由乙方承担，并且，甲方将按合同中拖延工期每日惩罚的金额按逗留天数进行罚款。

12.4乙方确保提供给甲方的设计图纸、文字及图片资料中所涉及内容及施工工艺均不侵犯他人的知识产权，否则侵权责任由乙方承担，因此给甲方造成的经济及名誉损失，甲方有向乙方追索的权利。

13不可抗力：

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

14争议解决方式：

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第

（1）种方式解决：

（1）依法向北京市东城区人民法院提请诉讼。

（2）提交/仲裁委员会仲裁。

15合同的生效：

本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

16本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本陆份，甲方肆份，乙方贰份。

17补充约定：

（1）本合同单价合同，合同金额为暂定金额，工程竣工验收后双方按实际完成工作量结算。

（2）以开工前甲方签认的施工图纸为施工依据，以此为基础办理洽商变更和签证，并作为结算依据。

（3）结算工程量计算以竣工图纸为主，辅以甲方和监理签认的《工程量确认单》。

（4）合同单价为全费用综合单价，洽商变更和签证的综合单价按以下方式确定：

①合同中有相同或类似工程项目单价的，可以参照合同中相同或类似项目的综合单价计算确定。

②合同中没有类似工程项目综合单价的，辅材和机械费按定额单价计算；主材和设备单价按甲方核定的《主材和设备单价核定表》为准；人工单价按2017年4月《工程造价信息》相应工程专业人工单价平均值计算；各项取费按定额分专业计取，经发包人审定后，作为结算的依据。

③由于清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分按以上原则调整综合单价。

（5）合同外需订货的主材、设备的数量和技术参数乙方应提前10个工作日提交给甲方，主材和设备的品牌、产地、规格型号以及数量由施工单位和甲方共同提出，由甲方在《主材和设备单价核定表》最终选定确认，计入工程结算。

（6）正式开工前，乙方应向甲方提交管理人员和施工人员名单，明确各专业负责人及其联系方式，保证甲方代表与各施工单位各专业负责人联系通畅、随叫随到。

如不能在甲方代表要求的时间内赶到现场，每次罚款500元/人/次，超过3人（次）的，甲方有权在结算中扣除结算金额的3%以示惩罚。

（7）现场材料、设备、设施丢失的，乙方负责无条件按市价赔偿或按甲方要求予以恢复。

否则甲方有权在结算价款中自行扣除。

（以下无正文）

附件一：

《工程预算书》及《编制说明》

附件二：

《工程进度计划》

附件三：

《主要材料及设备确认单》

甲方（签章）：

乙方（签章）：

FORI=1TON住所：

住所：

计算机网络试题及答案法定代表人：

法定代表人：

991301计算机网络

第3章数据库与表的基本操作联系电话：

联系电话：

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str（n）+"的大写汉字为捌"委托代理人：

委托代理人：

37.下列说法中错误的是________。

联系电话：

联系电话：

C.主索引和候选索引D.主索引、候选索引和惟一索引

2.在数据表结构设计时，字段宽度的总计数目比?

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之和大1，这是因为系统保留了1个字节的宽度记用于?

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开户银行：

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6.在下面的VisualFoxPro表达式中，不正确的是________。

账号：

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publici,j签订时间：

2017年3月18日签订时间：

签订地点：

签订地点：