外墙干挂包工包料工程承包合同.docx
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外墙干挂包工包料工程承包合同
外墙干挂包工包料工程承包合同
篇一：
外墙石材干挂施工合同书
外墙石材干挂施工合同书
发包方：
（以下简称甲方）承包方：
（以下简称乙方）
甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国经济合同法》，就乙方承包施工的干挂安装工程等有关事宜达成下列合同条款，并共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
工料、脚手架均由乙方包工包料施工。
4、质量要求：
合格
二、施工依据
甲方委托乙方设计瑞景公园三期外墙石材干挂装饰工程施工图纸，乙方应严格按照《三期外墙石材干挂装饰工程施工图纸》组织施工，认真执行国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，确保所承包的工程质量达到国家现行验收规范合格标准。
三、工期要求
1、开工日期：
甲方通知开工的日期。
2、总日历工期天数：
50日历天。
3、因停水、停电、自然灾害等非乙方原因引起的工期延误则工期顺延。
四、工程价款组成
1、本单项工程实行含税固定单价，工程量按实际施工展开面积结算，包干单价为215元╱平方。
包干单价中含设计、材料及损耗费、机械费、人工费、辅材费、脚手架费、检测费、验收费用、管理费、劳保费及税金等一切费用。
（四性检测费由业主支付）外墙干挂面积预估为5500平方米，工程价款预计为1182500元。
2、乙方应组织相关部门进行图纸会审、论证。
如因甲方原因造成改变或增减，其增减费用由甲、乙双方现场签证调整，其一切费用均由甲方承担，签证单作为
乙方决算依据。
五、材料
1、本条款第1款的包干单价中包括花岗石及损耗、辅材及安装配件。
花岗岩材料规格由乙方开具材料规格单，甲方联系材料供应商。
乙方开具材料单和现场安装损耗量大于实际安装面积且数量超过总量2%，超出部份由乙方自行负责，小于2%由甲方负责。
2、本工程外墙使用的主材按业主及甲方要求规格施工，工程量按实际施工面积计算。
六、付款方式
1、进度款：
工程施工按进度付款，每月10日甲方支付给乙方经甲方审核确认的上月完成工程款的70%作为当月的工程进度款。
2、本合同乙方完成工程款为所有主材、面材、五金配件、辅材等全部安装施工完成，并以甲方和监理单位验收合格七天内，甲方支付乙方完成工程款至80%。
（工程量经甲方审核确认）
3、竣工验收后七天内甲方支付乙方至97%。
4、尾款：
剩余结算总价的3%作为质量保证金，在乙方完成保修任务后无息结清（质保期从工程竣工验收之日起算为期二年）。
七、工程质量和验收
1、隐蔽、预埋工程由乙方书面通知甲方应于48小时内到现场验收，验收合格后，甲方24小时内办理隐蔽工程签证手续。
2、本单项工程验收以我省颁布的相关施工工程验收规范以及质量验收标准为依据，单项工程质量应达到合同规定的要求。
八、双方现任和义务
甲方：
1、协助乙方处理有关施工场地、水源、电源、脚手架、工人宿舍（费用
乙方自理）等事宜。
2、应依合同相关条款的规定时间内及时向乙方支付工程进度款项。
3、甲方应派专人负责施工现场的协调工作。
乙方：
1、由于本工程属多工种、多专业同时作业，乙方在施工中应做好与其它
工程的配合协调，在工程施工中发生争议时应服从甲方、监理部门的处
理意见。
2、合同签订后，乙方应派专业技术人员负责现场施工指导。
3、工程完成后，若因乙方施工问题导致验收不合格，乙方应负责返工直
至验收达到合同要求的质量标准为止，其所用工料费用由乙方自行负责。
4、乙方自行负责施工期间的报验资料，及竣工验收要求资料手续。
九、签证事项：
乙方涉及工程施工工期、补充鉴证等事宜必须以书面形式报于甲方确认，甲方应在2天内予于确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意。
十、安全事项：
乙方应对施工人员进行安全、防火、用电教育后方可上岗，并遵守有关安全生产工作条例，禁止外架上抛扔东西。
非甲方原因，乙方生产人员所造成的他人或本人工伤事故，一切经济费用和责任均由乙方负责。
十一、其它事项：
乙方进场人员应听从甲方现场有关管理人员指挥否则甲方有权终止合同，配合甲方做好现场文明施工等工作，乙方进场人员应办好暂住证、计生证、劳务证等有关部门规定的证件。
十二、本协议书双方鉴章后即已生效，如有未尽事宜，甲、乙双方本着友好合作精神可另行协商鉴订补充合同，补充合同与本协议书有同等法律效力。
十三、本协议书一式四份，甲、乙双方各执二份，自鉴订之日起生效，履行完毕后即行终止。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
鉴订日期：
年12月8日
篇二：
外墙干挂班组施工合同
外墙石材干挂分包合同
补充协议
项目名称：
发包方：
承包方：
《简称乙方》甲方承建该项目工程，现将有关本工程的外墙石材干挂工程项目承包给乙方进行施工，为了保质保量按期完成施工任务在原合同基础上，经双方友好协商在意见一致情况下，特订立以下补充协议，以共同遵守执行。
一、承包范围：
按照该项目工程施工图纸、图纸会审、设计变更等有关外墙石材干挂的工程项目全部承包给乙方。
二、承包形式：
甲方将该工程的外墙石材干挂工程项目以包工包料的形式分包给乙方，乙方负责施工并
自负盈亏，自行承担属于外墙石材干挂工程的风险与责任。
三、
质量要求：
按图施工，乙方应按照现行外墙石材干挂工程规范要求及验收标准，达到安全文明工地责。
因乙方承包工程质量原因发生安全事故的，乙方承担全部费用和法律责任。
每道工序施工完毕，甲、乙双方应组织有关单位验收。
四、工期要求：
依甲方工程进度安排为准，乙方应无条件以现场作业面及实际情况进行配合。
如遇台风、
雷暴雨等自然灾害及外来不可抗力，工期顺延。
五、决算形式和劳保费用：
按工程总价收取管理费、配合费24%（含材料发票、用水用电、建安税、企
业所得税），劳保取费按甲方公司劳保核定卡计取。
六、付款方式：
按甲方和业主（建设单位）签订的合同执行，款到甲方户头后同比例扣除%配合费
及%公司管理费后支付；甲方每月底按乙方现场实际完成量的85%进度款支付给乙方，石材安装完成后支付到工程总价款的95%，每个单项工程验收合格后7个工作日内结清单项工程所有款项，以转帐形式支付给乙方。
七、安全要求和乙方现场人员意外伤害保险：
①安全为了施工，施工必须安全。
在施工期间，乙方应按
有关安全规章制度进行施工，不得违章及野蛮作业，在施工期间，乙方所有的施工人员如有发生安全事故，乙方依规定承担责任。
②乙方在施工前，必须经过项目部施工安全知识教育考核后，方可上岗施工，乙方应为施工人员提供保险保障。
③乙方应为其执行本合同所雇用的全部人员承担工伤事故责任。
④如有人员伤亡，其指标由乙方负责上报。
八、生产环境和生活设施：
乙方应根据工地标准化施工、文明施工、绿色施工，外架里面规范整洁，场
内材料物件堆放整齐，无噪音扰民，无尘土飞扬。
乙方可使用甲方现场提供的食堂、厕所、淋浴室和休息室，乙方应给现场工作人员提供防暑、防寒设备。
乙方工人不得带小孩及家属进住工地，严禁使用童工，发现者按规定处罚，工人应团结友爱，不得在工地吵闹、打架、不得偷盗工地的钢筋、
工具等财产。
如发现者每人次按叁仟元罚款，乙方必须自行负责本班组的材料、机具等财产的保护及防盗工作。
九、作业条件：
因外墙石材干挂工程属于特殊工种，其作业人员必须符合以下条件：
年满18周岁且身
体健康，必须持有特殊工种作业证（焊工证），不得具有的疾病：
高血压，遇高温、大雨、雷电和六级以上大风时，禁止高处与露外作业。
十、关于农民工工资支付连带责任的约定：
乙方应每月足额支付给工人工资。
如有发现工人因拿不到应得的工资，在工地闹事或到有关单位举报。
甲方有权终止支付任何款项，如甲方公司因此事项被有关单位通报批评的，甲方有权每次扣乙方工程款10万元，由此造成的一切损失均由乙方负责，并承担业主与福建省燕城建设有限公司签订的相应的赔偿条款。
十一、补充项目：
①甲方应及时拨付工程月进度款。
若因甲方付款不及时或甲方其他原因造成延误工期，
后果由甲方负责。
②乙方在施工期间不得损坏甲方的材料与设备，不得随意敲打墙体等，特殊情况必须经甲方负责人同意，否则一切后果及引起的费用均由乙方承担。
③乙方进场人员应服从甲方的统一管理和调派，遵守甲方有关管理制度及纪律，有特殊问题的需由甲、乙双方代表共同协商处理。
④乙方应自备有关石材干挂的人员，无条件配合甲方现场代表的进度安排。
⑤乙方自本日双方签字起，必须自行组织技术人员，熟透本工程属于本班组所有图纸内容，若因没有熟透本工程属于本班组的全部施工内容，造成返工或其它不必要的损失，责任由乙方自行承担。
十二、工期及质量建设责任：
如乙方未能按本合同约定的工期及质量按时完成的（甲方原因或其他非乙方原因造成的工期延误或质量问题除外），第一次由甲方书面通知并罚款，第二次甲方有权单方面解除本合同，乙方应无条件在3日内退场，未能在约定内退场的乙方所有设备甲方可按废品处理，乙方已完成的工程量价款按50%办理决算给乙方，在支付该项工程款前，乙方应提供工人工资款已支付证明后方能支付，工程款待本工程竣工验收合格后一个月内支付。
十三、本工程创省级文明工地。
乙方应无条件配合甲方做到文明施工，材料应堆放整齐有序，各自卫生及
时清理，争创达到省级文明工地要求。
十四、本补充条款与主合同不一致的，以本补充协议为准。
十五、执行条件和期限：
本补充协议书一式俩份，甲方执壹份乙方执壹份，双方保存为凭，自双方签字后
生效执行，工程竣工验收，达到上述要求标准，决算清楚，本合同自然失效。
甲方（签章）
法人：
法人：
电话：
电话：
乙方（签章）
签订日期：
签订日期：
篇三：
外墙干挂石材施工合同
外墙石材干挂施工合同书
发包方：
武汉市黄陂区蔡榨小学迁建工程项目部
承包方：
武汉市永固石材经营部（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国经济合同法》，就乙方承包施工的武汉市黄陂区蔡榨小学迁建工程石材干挂安装工程等有关事宜达成下列合同条款，并共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称：
武汉市黄陂区蔡榨小学迁建工程
2、工程地点：
蔡榨街王堰角村
3、承包范围：
乙方包主材、包钢龙骨、包工包料包施工验收。
4、质量要求：
优良
二、施工依据
乙方应严格按照《武汉市黄陂区蔡榨小学迁建工程施工图纸》组织施工，认真执行国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，确保所承包的工程质量达到国家现行验收规范合格标准。
三、工期要求
1、开工日期：
2、总日历工期天数：
3、因停水、停电、自然灾害等非乙方原因引起的工期延误则工期顺延。
四、工程价款组成
1、本单项工程实行含税固定单价，工程量按实际施工面积结算，包干单价为包干单价中含设计、材料及损耗费、机械费、人工费、辅材费、脚手架费、检测费、验收费用、管理费、劳保费及税金等一切费用（包含四性检测费用）。
2、工程包干单价及工程量在最终审计时可能审减，最终以审计结论为准。
五、材料
1、本项目包干单价中包括进口中花白石材、钢龙骨及材料损耗、辅材及安装配件。
进口中花白石材材料品种及规格依据甲方提供样品，色差及尺寸需在允许偏差范围内，钢材需采用国标材料。
2、本工程外墙使用的主材按业主及甲方要求规格施工，工程量按实际施工面积计算。
六、付款方式
1、本合同乙方工程完工为所有主材、面材、五金配件、辅材等全部安装施工完成，并以甲方、监理及相关质检部门验收合格为准。
2、工程价款：
甲乙双方签订合同后，甲方支付乙方十二万元作为启动经费；石材安装完毕并该项工程验收合格，甲方收到业主该项工程款后，支付至该项工程总价款的75%；余款根据甲方工程款支付情况协商解决。
3、尾款：
剩余结算总价的3%作为质量保证金，在乙方完成保修任务后无息结清（质保期从工程竣工验收之日起算为期二年）。
七、工程质量和验收
1、隐蔽、预埋工程由乙方书面通知甲方应于24小时内到现场验收，验收合格后，乙方方可进行后续施工。
2、本单项工程验收以我省颁布的相关施工工程验收规范以及质量验收标准为依据，单项工程质量应达到合同规定的要求。
八、双方现任和义务
甲方：
1、提供施工图纸并协助乙方处理有关施工场地、水源、电源、脚手架、工人宿舍（费用
乙方自理）等事宜。
2、应依合同相关条款的规定时间内及时向乙方支付工程款项。
乙方：
1、由于本工程属多工种、多专业同时作业，乙方在施工中应做好与其它工程的配合协调，
在工程施工中发生争议时应服从甲方、监理部门的处理意见。
2、合同签订后，乙方应派专业技术人员负责现场施工指导。
3、工程完成后，若因乙方施工问题导致验收不合格，乙方应负责返工直至验收达到合同
要求的质量标准为止，其所用工料费用由乙方自行负责。
4、乙方自行负责施工期间的报验、送检资料，及竣工验收要求资料手续。
九、安全事项：
乙方应对施工人员进行安全、防火、用电教育后方可上岗，并遵守有关安全生产工作条例，禁止外架上抛扔东西。
非甲方原因，乙方生产人员所造成的他人或本人工伤事故，一切经济费用和责任均由乙方负责。
十、其它事项：
乙方进场人员应听从甲方现场有关管理人员指挥否则甲方有权终止合同，应配合甲方做好现场文明施工等工作，乙方进场人员应办好暂住证、计生证、劳务证等有关部门规定的证件。
十一、本协议书一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自鉴订之日起生效，履行完毕后即行终止。
未尽事宜，双方另行协商。
甲方（代表）：
乙方（代表）：
鉴订日期：
2014年月日
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