资产评估事务一不动产概念及影响因素知识点不动产的基本概念特点及分类 考情分析 本章考客观题和综合题,分值一般在1218分左右.在考试中应重点关注收益法市场法和假设开发法. 本章教材主要变化: 1章名由建构筑物及在建工程评估改为不动产及在建工, （一）不动产的基本概念 1.建筑物与构筑物 广义的建筑物
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1、资产评估事务一不动产概念及影响因素知识点不动产的基本概念特点及分类 考情分析 本章考客观题和综合题,分值一般在1218分左右.在考试中应重点关注收益法市场法和假设开发法. 本章教材主要变化: 1章名由建构筑物及在建工程评估改为不动产及在建工。
2、 （一）不动产的基本概念 1.建筑物与构筑物 广义的建筑物是指人工建造的所有建造物，包括 房屋和构筑物； 狭义的建筑物仅指房屋， 不包括构筑物。
房屋指由围护结构组成的能够遮风挡雨，供人们在其中居住、工作、生产、生活、娱。
3、资产评估实务一不动产评估的收益法知识点不动产评估的收益法三应用举例1. 估价对象概况估价对象位于市区街大厦 A座 12 层 1206号,建成年代为 1999年,用 途为办公,评估对象总楼层为地上 22层地下 3 层,估价对象位于地上 12 。
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