房屋买卖合同补充（共4页）2400字.docx

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房屋买卖合同补充

　　房屋买卖合同范文一

　　甲方（卖方）：

乙方（买方）：

　　甲、乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：

　　一、付款时间、方式约定

　　乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整（即XXXX年000元）。

第一次：

乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款陆万元整（即XXXX年0元）;第二次：

支付甲方用于偿还其在中信银行雨花亭支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：

待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

　　二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。

　　三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利（如开发商赠与的阳台、花园等）相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。

　　四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至XXXX年月等。

　　五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

　　六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款（已收款）的10%赔偿对方损失。

　　七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。

　　甲方（签字）

　　见证人（签字）

　　乙方（签字）年月日

　　房屋买卖合同范文二

　　出售方：

锡盟房地产综合开发公司第二项目部（以下简称甲方）

　　认购方：

（以下简称乙方）

　　身份证号：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买正鑫嘉园项目住宅楼。

甲、乙双方达成如下协议：

　　第一条乙方所购买商铺住宅房的基本情况

　　房屋坐落：

正蓝旗安顺小区，本项目由锡盟设计院设计，由锡盟房地产综合开发公司开发。

　　乙方所购商品房为安顺小区号商铺单元号商铺，建筑面积为平米。

如果与房产部门出具的面积不符，以房管部门出具的房屋产权面积为准，多退少补。

　　第二条权属保证

　　甲方保证乙方所购买的房产不存在任何形式的权属争议。

因甲方过失对乙方产生的一切损失由甲方承担。

　　第三条计价方式与价款

　　乙方购买商品房房屋单价为（人民币）￥元/㎡，房屋建筑面积约为㎡，房屋总价为￥元（大写元整）。

付款方式约定：

乙方按下列第种方式按期付款。

　　1、一次性付款：

买受人于年月日前一次性付清房款共计元（大写）

　　2、分期付款：

。

　　3、按揭贷款：

买受人签订本合同时付清首付款元（大写）。

　　备注：

。

　　剩余元（大写）为银行按揭贷款。

办理贷款时，买受人应当及时提供按揭贷款资料，若买受人不能提供完整的按揭资料或买受人不符合银行贷款条件，出卖方有权转让他人，首付款无息退还买受人。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　年月日

　　房屋买卖合同范文三

　　双方约定乙方购买甲方开发的某某小区号楼单元层户房屋。

双方经友好协商，就买卖合同达成以下补充协议，双方共同遵守。

　　一、乙方承诺同意甲方自行选定物业服务企业、并同意甲方与物业公司签订的前期物业服务合同，乙方接受该物业公司的物业管理服务，按期交纳物业服务费等相关费用，并且自愿接受物业管理公司制定的相关管理规定。

　　二、乙方对房屋结构及现场状况等已充分了解，双方认可甲方就本工程制作的一切要约邀请、效果图、文件、广告、楼书、沙盘、样板房及其他材料等，如与预售、合同及本协议有相抵触之处，以《商品房买卖合同》及本协议为准。

房屋交付标准见本合同附件。

　　三、本项目地下停车位属甲方所有，乙方可以购买使用权，购买后甲方将使用权转移给乙方。

　　四、按揭贷款事宜：

　　如乙方申请按揭贷款（含公积金贷款，下同），须遵守下列约定：

　　1、乙方应在预售合同签订后日内将贷款所需的全部个人资料办妥并交付贷款银行，银行审查确认后协助乙方办理按揭贷款事宜，按揭贷款所需的全部费用由乙方承担。

如乙方未在7日内将贷款所需的全部资料备齐并交付银行，视为乙方不再申请按揭贷款，则乙方应按预售合同约定的期限交付房款。

　　2、如银行批准乙方的贷款，乙方应自收到银行通知之日起3日内到银行办理按揭贷款的手续、签署有关合同与资料。

如乙方未在3日内到银行办理按揭贷款的手续、签署有关合同与资料，视为乙方不再申请按揭贷款，则乙方应按预售合同约定的期限交付房款。

　　如银行未批准乙方的贷款、或批准金额少于乙方申请金额，乙方有义务在收到银行的通知后5日内按预售合同约定的期限将房款全部或差额以现金的方式支付给甲方。

　　本协议生效后贷款发放前，如国家调整按揭贷款政策，比如要求调高首付款比例、或增加其他限制条件等，乙方应予以服从并按调整后的政策执行,并以现金向甲方支付差额;否则由乙方承担全部违约责任。

　　五、乙方应于接到（含视为接到）甲方通知之日起10日内到甲方处办理交付使用手续，逾期不办理，则视为房产已交付使用。

乙方的联系地址、电话等如发生变更，乙方应于变更之日起三日内书面通知甲方。

如甲方的书面通知被退回，甲方交寄之日视为送达乙方;按上述地址送达的通知被退回的，甲方可以在甲方所在地的报纸等媒体上发布公告，公告后10日视为乙方接到通知。

　　乙方从接收房产（含视为接收）之日开始承担该房产的物业管理费用。

　　六、双方同意建筑单体竣工验收合格后，即可交付使用;乙方需付清全部房款后，方能办理房产交付使用手续及房产过户手续。

房屋面积以房管局实测面积为准，所差房款多退少补，不计利息。

　　七、乙方如申请按揭贷款，则乙方必须办理房产预告登记，乙方应于合同签订之日起20日内负责办理完成，相关费用由乙方承担;否则甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任。

　　八、因不可抗力（自然灾害、社会事件、政府行为等）导致的违约行为，双方均不承担违约责任。

　　九、房屋交付时，甲方将室内预留电话线、网线、有线电视、天然气接口。

具体开户费、初装费、使用费等，须由乙方承担。

　　十、本协议是商品房预售合同之有效组成部分，本协议与商品房买卖合同有冲突的地方，以本协议为准。

　　甲方（盖章）：

乙方：

　　法定代表人（签章）法定代表人（签章）委托代理人（签字）委托代理人（签字）电话：

电话：

　　地址：

地址：

　　年月日年月日