龙凤街龙导社区居委会装修项目文档格式.docx
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30日历天
9
3.1
资金来源
海珠区财政资金
10
投标人及项目负责人资质等级要求
详见本工程招标公告及附件。
11
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。
纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据。
12
15.1
投标有效期
10日历天（从投标截止之日计起）
13
5.1
踏勘现场
投标方自行到现场踏勘。
14
8.1
投标答疑
本项目不集中组织答疑会。
15
投标文件的组成
投标文件由资格审查文件、《投标函》、《广州建设工程施工招标投标书》、施工组织方案、《投标申请人声明》、《承包意向承诺及声明函》及投标人认为必须提供的其它资料组成。
16
16.1
投标文件份数
1份正本，4份副本。
17
18.1
投标文件提交地点及截止时间
收件人：
地点：
广东省广州市海珠区工业大道北60号
时间：
即日至2017年11月23日15:
00时截止
18
22.1
开标时间
开标时间：
2017年11月23日15时30分
19
发包价
本项目发包价为人民币：
299562.82元，其中安全文明施工措施费为：
12610.92元，余泥渣土运输与排放费361.28元。
20
保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定
21
投标保证金
本项目不需提交投标保证金。
22
22.8
评标方法
综合评分法
24
评标委员会组成
评标委员会，由5人或以上单数组成。
25
其他
招标人联系人：
李小姐
电话：
（020）84302813
二、投标须知通用条款
（一）总则
1、定义
本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：
（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”均已在投标须知前附表中列明。
（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。
（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。
（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。
（5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招标代理提交的全部文件。
（6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。
2、招标说明
2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。
2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。
2.3设计说明：
按施工图纸。
2.4工程施工特点：
3．资金来源
本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项
4．合格的投标人
4.1投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书（格式自定）。
4.2投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。
4.3投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上级别资质；
4.4投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：
建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师。
且项目负责人需提供在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
注：
①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程。
并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）执行。
②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；
注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。
根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。
投标人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》，《信息公开证明》可不取库，提供纸质文件即可。
4.5专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
项目负责人和安全员不为同一人。
4.6投标人按规定的格式及内容要求签署的《投标函》。
4.7投标人按规定的格式填写的《广州建设工程施工招标投标书》。
4.8投标人按规定的格式及内容要求签署的《投标申请人声明》。
5．踏勘现场
5.1投标人应按本投标须知前附表第13项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。
一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。
考察现场的费用由投标人自己承担。
5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。
招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。
但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6．投标费用
6.1不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。
6.2投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
（二）招标文件
7.招标文件的组成
7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：
（一）投标须知
（二）招标文件
（三）投标文件的编制
（四）投标文件的提交
（五）开标、评标及定标办法
（六）施工合同（另册）
（七）图纸（另册）
（八）工程量清单（另册）
7.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。
8．招标答疑
见投标须知前附表第14项
9.招标文件的澄清与修改
9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间3日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
（三）投标文件的编制
10．投标文件的语言及度量衡单位
10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。
10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11．投标文件的组成
11.1投标文件由符合性审查文件、《投标函》、《广州建设工程施工招标投标书》、施工组织方案、《投标申请人声明》、《承包意向承诺及声明函》及投标人认为必须提供的其它资料组成。
12．投标文件格式
12.1投标人递交的投标文件应当使用招标文件所规定的投标文件全部格式。
12.2投标人应按以下规定的格式及要求编制投标文件；
（1）《广州建设工程施工招标投标书》是投标文件的重要组成部分，其内容是投标人开标信息的主要来源，投标人应准确填写《广州建设工程施工招标投标书》的相关内容。
（2）投标书内容按以下表述填写。
投标总工期：
“＿日历天”或“按招标文件的要求”；
工程质量标准：
“按招标文件的要求”；
保修期限：
“按《建设工程质量管理条例》规定”。
（3）工程量清单报价表应使用符合广东省《建设工程造价文件数据交换标准》的有关规定。
13．投标报价及造价承包和结算方式
13.1本工程招标控制价约为人民币：
12610.92元，余泥渣土运输与排放费为：
361.28元，工程项目的工程量及结算单价按实结算。
14．投标货币
14.1本工程投标报价采用的币种为人民币。
15．投标有效期
15.1投标有效期见投标须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。
16．投标文件的份数和签署
16.1投标人应按投标须知前附表第16项规定的份数提交投标文件。
16.2投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
16.3投标书必须加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书，否则投标文件无效。
16.4如投标文件有修改，修改处应由投标人代表盖章并加盖单位印章。
16.5投标文件的规格：
统一A4印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标单位、投标时间，右上角标明正本（或副本）,使用书式装订。
（四）投标文件的提交
17．投标文件的包封、密封和标记
17.1投标文件正本和副本须密封在标明“正本”和“副本”的包封中。
17.2包封应注明：
a、招标文件提供的招标人的名称；
b、招标文件写明的工程名称；
c、投标人的名称、地址及邮政编码；
17.4开标时，如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人予以拒绝，并退还给投标人。
18．投标文件的提交
18.1投标人应按投标须知前附表第17项所规定的时间前和地点提交投标文件，并办理好送达签认手续。
19．投标文件提交的截止时间
19.1投标人应在投标须知前附表第17项所述的时间前提交招标文件。
19.2招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。
在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
19.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法重新组织招标。
20．迟交的投标文件
20.1招标人在本须知前附表第17项规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
21．投标文件的补充、修改与撤回
21.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
21.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第17条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
21.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
21.4根据本须知15条的规定，在投标截止期与投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标担保将被没收。
（五）开标、评标、定标
22、开标、评标、定标。
22.1招标人按投标须知前附表第18项所规定的时间和地点开标，并邀请所有投标人参加。
22.2开标由招标人主持；
22.3由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；
22.4开标细则
4.1投标截止期前，各投标人按要求递交投标文件至招标文件规定的投标地点。
4.2若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。
4.3经确认无误后，由有关工作人员公布下列内容：
a、投标人名称；
b、标书密封情况；
c、项目委派负责人等主要内容以及开标记录表中的其他必要内容。
4.4招标人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字。
22.5若出现以下情况，招标人将拒绝接收其投标文件：
5.1在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；
5.2投标文件未按招标文件要求密封或在密封处盖章的；
5.3投标人代表未准时出席开标会或未按要求签到的；
22.6招标人将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行资格评审。
22.7评标方法
1）本工程评标委员会在开标后对各投标单位的投标文件性进行符合性审查（详见《符合性审查表》），符合性审查不进行详细打分，标准只有通过与不通过之分。
每个不通过符合性审查的具体项目须在《符合性审查表》体现。
2）符合性审查合格的投标单位，由评标委员会根据投标内容进行打分，详见《详细审查评分表》。
22.8评标委员按综合评分表分值汇总，并计算平均值，详见《详细审查评分汇总表》，由高到低进行排名，并推荐得分最高的投标单位为第一承包候选人。
22.9建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人。
22.10排名第一的承包候选人放弃承包的或者按照相关规定被取消资格的，建设单位可以确定排名第二的承包候选人为承包人，以此类推。
23．评标过程的保密
23.1开标后，直至中标公示为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
23.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
24．中标公告
24.1评标后在网上公示中标公告3个日历日，公示期满，由招标人电话通知中标人。
符合性审查表
序号
投标单位
评审内容
投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。
投标人具有承接本工程所需的资质。
投标人均具持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
投标人拟担任本工程的项目负责人的专业和级别满足公告要求，并持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）。
专职安全人员具有安全生产考核合格证（C类）或提供了广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
投标人按规定的格式及内容要求签署《投标申请人声明》。
是否通过审查
备注：
1、“是否通过评审”一栏应写“通过”“不通过”。
2、每一项目符合的填写“○”，不符合的填写“×
”。
出现一个“×
”的结论为“不通过”。
3、表中全部条件满足为“通过”。
4、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，决定该投标是否通过符合性审查。
评委签名：
日期：
投标单位
评审内容（100分）
评分方法
企业信誉
企业业绩（6分）
提供2014年1月1日至今完成质量合格的类似业绩（类似业绩指建筑工程施工总承包项目，需提供施工合同关键页及验收合格证明材料），每提供一项得2分，最高6分，其他不得分。
企业注册资金（15分）
注册资金3000万元或以上的得15分，1000万元或以上（不足3000万元）的得10分，500万元或以上（不足1000万元）的得5分,500万元以下的得2分。
企业荣誉（10分）
2014年1月1日至今投标人获得过市级或以上奖项（建筑工程类奖项）的每项得2分，最高得10分。
实施方案
施工组织设计方案（20分）
本工程施工的重点与难点分析及实施方案符合项目实情，无重大漏项得20分；
施工方案较完善,基本满足项目需求，无重大漏项得10-15分；
施工方案较差，有重大漏项，0-5分。
项目人员配备（14分）
根据投标人提供的施工人员配备进行综合对比，优14-9分、良8-4分、中3-1分、差得0分。
施工安全及文明施工措施（20分）
根据投标人提供的施工安全及文明施工措施方案进行综合对比：
优：
20-17分；
良：
16-12分；
中：
11-6分，差：
5-0分。
质量保证措施及保修方案（15分）
根据投标人提供的质量保证措施及保修方案进行综合对比：
优15-12分、良11-8分、中7-3分、差得2-0分。
合计（100分）
详细审查评分表
1、评委根据各投标文件内容进行计相应地打分。
评委签名：
综合评分汇总表
专家
汇总
算术平均分
排名
1、投标人的综合得分为各评委的评分的算术平均分（分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。
2、若第一中标候选人出现同样分值时，由评委举手表决，按少数服从多数的原则，确定中标单位。
全体评委签名：
投标函
致：
海珠区龙凤街道办事处
1.根据已收到贵方的工程的招标文件，并已详细审核了全部招标文件及有关附件。
2.遵照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、等有关规定，经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、标准和技术规范、图纸、工程量清单及其他有关文件后，我方承诺：
愿以经济标中的投标报价并按上述合同条款、标准和技术规范、图纸、工程量清单等的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。
3.我方同意所递交的投标文件在投标须知规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
如果在投标有效期内撤回投标或放弃中标资格，我方的投标担保将不予退还，给贵方造成的损失超过我方投标担保金额的，贵方还有权要求我方对超过部分进行赔偿。
4.我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何投标文件的约束。
5.如果我方中标，我方保证按招标文件中规定的工期，在日历天内完成并移交本工程，质量标准达到招标文件中的要求。
6.如果我方中标，我方将按照规定递交由招标人认可，并在招标文件中规定金额的履约保函。
7.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
8、如果我方中标，我方将实行项目经理负责制，并按投标文件配备项目管理班子。
如未经招标人同意更换项目班子成员，招标人有权取消我公司的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由我公司承担。
法定代表人：
签名或盖章
投标人企业公章：
年月日
广州建设工程施工招标投标书
投标日期：
年月日
工程名称
投标总报价（元）
大写：
小写：
其中安全防护、文明施工措施费（元）
其中余泥渣土排放、运输费（元）
人工费（元）
投标总工期
工程质量标准
保修期限
委派的项目负责人
姓名
建造师的注册编号
委派的安全员
安全考核证书
（C类）编号
法定代表人
（签名或盖章）
授权委托人
投标单位
（企业公章）
承包意向承诺及声明函
海珠区龙凤街道办事处
1.根据建设单位发布的的招标文件，我方已详细审查了全部招标文件及有关附件，并无异议。
2.遵照《广州市小额建设工程交易管理办法》等有关规定，经研究招标文件的交易须知、合同条款、图纸、工程量清单及其他有关文件后，我方承诺：
愿以人民币（小写：
）（其中：
安全文明施工费人民币；
余泥渣土运输与排放费人民币）并按上述合同条款、标准和技术规范、图纸、工程量清单等的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。
我方认同建设单位提供的工程量清单即为我方报价所对应的工程量清单，结算时综合单价及措施费、规费费率均不予调整。
若出现工程变更，我方将依照相关工程变更管理办法及程序办理。
我方同意承包意向在交易须知规定的交易有效期内有效，在此期间内我方的承包意向有可能被建设单位接纳，获得承包资格，我方将受此约束。
若建设单位需延长交易有效期的，我方同意延长。
如果在交易有效期内撤回交易意向或放弃承包资格不予贵方签订合同的，建设单位有权要求我方对造成的损失进行赔偿。
4.如果我方获得承包资格，我方保证按交易须知中规定的工期，完成并移交本工程，质量标准达到交易须知中的要求。
5．如果我方获得承包资格，我方将实行项目经理负责制，我方拟委派的项目负责人为，项目负责人与安全员不为同一人，拟委派的安全员为，并按建设单位要求配备项目管理班子。
如未经建设单位同意更换项目班子成员，建设单位有权取消我公司的承包资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由我公司承担。
6.如果我方获得承包资格，我方将编制详细的施工组织设计，并报经监理单位或建设单位审批后实施。
7.我方就参加本项目交易工作，作出以下郑重声明：
（1）本公司保证报名及其后提供的一切材料都是真实的。
（2）本公司保证在本项目交易中不给其他单位挂靠，不出让交易资格，不向建设单位行贿。
（3）本公司没有处于被责令停业的状态；
没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；
没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；
在报名资料核对截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题。
（4）严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。
选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
（5）本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、交易文件编写、监理工作；
本公司与承担本交易项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。
（6）本公司
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