城区更新背景下上海市金山石化社区景观探析.docx
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城区更新背景下上海市金山石化社区景观探析
城区更新背景下上海市金山石化社区景观探析
1金山石化城区更新背景
1.1金山区概况介绍
金山区地处杭州湾畔沪浙交界处，位于沪、杭、甬及舟山群岛经济区域中心，是上海市的西南门户。
丰富的土地资源、23.3公里的海岸线和建深水港的天然条件，构成了得天独厚的地理优势、环境优势和经济辐射优势。
全区陆地总面积586.05平方公里，人口64.56万，辖1个街道（即石化街道）、1个工业区（即坐落于石化的金山工业区）、9个镇。
1.2金山石化城区概况介绍
1.2.1定位工业发展，实现跨越进步
金山区石化城区位于中国经济最发达的长三角经济圈中心，境内拥有国家级化工区上海石油化工股份有限公司。
自1972年在金山卫杭州湾畔围海造地，到2002年4月四期工程建成投产，上海石化的工业发展走过了跨越式的发展征程。
作为我国著名的特大型企业，它是目前中国规模最大的炼油化工一体化、高度综合的现代化石油化工企业之一，同时是目前中国最大的乙烯和腈纶生产商，是中国发展现代石油化工工业的重要基地。
1.2.2创建文明街道，构建和谐社区
位于上海市金山区西南部，东接奉贤区，西与浙江省平湖市接壤、嘉善市相邻，南濒杭州湾，北靠青浦区和松江区的金山石化城区，街道下辖22个居民委员会，常住人口近10万。
长期以来，石化街道以文明创建为抓手，不断加强社区服务和社区管理，努力构建和谐社区。
现有市级文明小区21个，区级文明小区7个，文明小区覆盖率90%。
2金山石化传统社区介绍
2.1金山石化传统社区建立
1972年，金山卫杭州湾畔施行了围海造地。
在此之后大批厂房的不断兴起，国家级配套化工区形成了拉动金山石化经济发展的增长极。
为推进市级工业区发展的高速度，需要人才储备的力度相应跟进。
为顺应企业的发展，当年大批量的青年为响应国家号召来到金山石化，投入到厂区工业的发展中。
为吸引广大人才、稳定员工，国企给予职工群体一定的福利保证，在工业区规划外兴建了生活区，金山石化的传统社区即是在这样的大背景下应运而生。
上图是石化城区工业区与生活区划分的大致情况，左边的黄色区域是上海石油化工股份有限公司，工业区占地面积约58平方公里。
右边的粉色区域是石化老城区的生活区域，其中囊括了金山城市沙滩，它是海岸线开发建设的重中之重，是长三角最具有海派风格的城市海岸景观。
2.2金山石化传统社区特征
2.2.1金山石化传统社区划分
石化老城区的社区以沪杭路为分界形成南北两块区域。
红色标注的区域是石化一村至十五村，为厂区建设时的一期工程。
随着工厂对员工需求量的增大，因此逐渐拓展出了绿色区域，分别由梅州、临朝、海棠、海浒四大新村构成，属于石化老城区在社区建设中的二期工程。
石化街道的各个新村集中排布，以版块与版块间的毗邻为主，新村之间遥相对望。
2.2.2金山石化传统社区环境
长期以来，石化老城区在社区环境的营造上注重可持续发展。
首先注重从源头上控制污染源，严格按照各工业区的规划、环境评价和产业导向、功能定位进行项目审批。
再者，注重生态环保绿地的种植，从而抵御化工污染力，恢复和完善城区生态平衡。
通过种植如夹竹桃等有益树种，作为阻隔化工区和石化城区的防护林带。
同时为了使得植被覆盖率更广、树种类型丰富化，因此在生活区的多点兴建了小型、中型的公园。
2.2.3金山石化传统社区建设
石化城区信息化建设正步入快车道，实现了局域网络全覆盖。
创办社区学校、市民体质健康测试站、健身点、社区文化活动中心等一批文化体育活动阵地，丰富了群众的文化生活。
同时不断探索建立城区长效管理机制，不断改善居住环境。
着力解决社区热点、难点问题，为群众排忧解难。
通过全面强化各项综合治理措施，全力维护社会稳定，努力创建“平安石化”。
3、金山石化新型社区介绍
3.1金山石化新型社区建立
金山石化新城区规划建设的付诸实施是拓展城市功能的一大标志。
项目于2000年8月破土动工，它的规划建设以人为本，以海为题。
其“名片”的核心内容是“一城三基地”，其中“一城”即为金山石化新城。
“一城三基地”的规划实施，使产业与城市彼此强力支撑，形成了科学合理的整体布局，完成了金山石化海陆优势的对接。
石化新城的规划总面积34.4平方公里，将建成金山的政治、经济、文化中心，依托上海石化、上海化工区和金山嘴港区，预2020年人口达到38万，建成以石油化工为特色的中等规模城市。
3.2金山石化新型社区特征
3.2.1协调产业发展，拓展城市功能
石化城区工业化的快速发展催生了城市化的提速，使得石化城区承载起更多的城市功能。
随着近些年产业的成熟与发展，金山也在积极拓展城市功能。
由于石化城区地处海湾，可充分发挥海滨优势，加速发展休闲、度假、旅游等现代服务业，形成上海独特的海滨旅游胜地。
因此，金山石化城区需要打造一个上海国际化的工城，从而以建设一流的城市形态，营造一流的生态环境，提供一流的服务来吸引世界化工大企业总部和其他客商落户。
如果说，1997年金山撤县建区，带来城市化进程的第一次大飞跃，那么，石化新城区的建设可以说是金山城市化布局的提速，顺应了金山产业定位向城市定位的角色转换。
金山新城区规划建设的付诸实施作为连接工业化和城市化一个重要纽带，是一个载体使得城市功能得以彰显，是一个平台使得城市文化脉络得以进行传播，城市居住、休闲、娱乐、观光、贸易等活动得以承载。
3.2.2依托总体定位，形成功能分区
金山区确立了“到2011年把新城建设成为集现代化、综合性、多功能为一体的滨海新城”的建设目标。
为响应区县号召，并结合自身得天独厚的先天优势，石化新城区必将打造出一条属于自己的特色之路。
依托上海金山国际化工城的总体定位，石化新城将逐步形成三大功能区。
向北不断拓展发展空间，形成以商务办公、酒店会展、高档零售、休闲娱乐为主的现代服务业集聚区；通过配套建设万亩生态林的规划，结合海滨岸线的再开发，形成具有海滨特色，以体育观光、会务休闲、特色购物、餐饮娱乐为主的海滨现代商贸服务业集聚区；同时拉动社区建设发展，在石化街道片区、海滨片区内规划形成社区商业生活中心。
3.2.3提升环保能级，构筑绿色城区
一座城市由产业化向城市化转轨过程中，必需面对的一道坎是如何克服产业化发展给城市化带来的负面影响。
如果没有良好的生态环境，无法吸引世界化工大企业总部和其他客商入驻石化城区。
因此这些年来，金山区沿杭州湾海岸线东西两端逐渐形成了以化工为主导的产业带，客观上推动了金山的经济发展和城市化进程，但也给城市的可持续发展带来了全新的挑战。
筑好生态环境、做强环保功能是石化城区建设的首要任务。
从某种程度上而言，它的开发建设推动了环境建设的加速发展，使石化城区的可持续发展更是锦上添花。
以石化城区建设为契机，金山的生态保护将更上一层楼。
最终打造一个强调资源高效利用、经济持续发展、社会进步和谐、生态保护优良、技术和自然充分融合的生态城市。
4新旧社区景观分析比较
近些年来，我国城市建设规模正在以空前的速度扩大，大、中型居住社区的建成入住在迅速向四面八方蔓延开来，并逐渐在城市中担当了主要角色。
同时随著居民收入的增加和文化素质的提高，简单的房屋面积、功能等一些最基本的配备已远远不能满足人们的要求。
金山石化城区的景观营建从作为建筑的附属发展到今天，“景观”、“环境”、“设计”等名词逐渐成为居民热衷的焦点，多元化的社区环境愈发得到了关注。
较之于早期石化城区的社区建设，当前居住社区环境规划的理念有了明显突破，规划设计的思维模式也不断更新。
通过石化城区新旧社区的景观比较，我们也见证一段属于上海工业郊区的改革之路。
4.1社区布局比较
4.1.1传统社区布局，为解燃煤之急
为响应时代需求，石化老城区的建设很大程度上是为了解决当年的大批量涌入的职工入住需求，因此传统社区的楼房建筑密集度较高，新村建设呈现聚拢状。
同时考虑到职工上下班的交通便利程度，兼顾厂区所带来的环境污染问题，新村的选址临近工业区，生活区与厂区之间的距离在1至8公里之间。
4.1.1.1传统社区总体布局
如图阴影部分所示，传统社区的占地面积较广，达固有面积的近85%。
新村与新村之间的间距较小，彼此相互毗邻，给人一种遥相对望之感。
新村之间的划分往往是以一条宽度为8米的双向道路作为间隔。
因此总体而言，传统社区在总体布局上更多的是讲究入住率而非设计理念。
4.1.1.2传统社区内部布局
金山石化传统社区在各个新村内部的构建上采用统一的布局和建筑风格。
在此以石化六村作为举例进行说明。
（如图所示）
社区布局为不规则式，在结合原有区域划分的基础上进行住宅楼房的布局，从而形成较为规整的格局。
居民楼房以点式或板式低层为主，楼层高度在六至八层之间。
在部分新村内如八村、十一村等筑有零星几座高层住宅。
4.1.2新型社区布局，打造全新面貌
金山石化新城的兴建是顺应了时代的不断发展，作为连接工业化和城市化这样一个重要纽带，它成为了一个载体、一个平台。
城市功能需要通过它来实现，城市文化脉络需要通过它来进行传播，城市居住、休闲、娱乐、观光、贸易等活动，需要通过它来得以承载。
4.1.2.1新型社区总体布局
如图阴影部分所示的是石化新城的覆盖面积，总体布局趋向于规整化，犹如在原本大块面积上进行规则式划分。
就单个新村而言，其占地面积较之老城区更为广泛。
小区之间以宽为20米的四车道双向马路作为间隔，沿街是形式各样的商铺，从而形成了较为繁华的商业街。
因此总体而言，新型社区在总体布局上不仅仅单一地强调入住率，二是逐渐融入了一定的设计理念，使得新村之间有了明显的板块划分。
4.1.2.2新型社区内部布局
金山石化新型社区在各个新村内部的构建上采用多样化的布局和建筑风格。
如金海岸小区以传统式中式建筑为主，棕榈湾花园小区的风格营造力图表现异域风情，蓝色收获小区则是法式风格的别墅建筑群体等，从而为居民在选房购房时提供了更多选择。
在此以金山豪庭小区作为举例进行社区内部布局的说明。
（如图所示）
金山豪庭社区总建筑面积165000平米，由37幢多层和12幢小高层组成，布局注重整体和谐，采用中轴对称式。
既考虑各个空间本身的质
量和特征,又注意了整体环境中空间之间的相互关系。
经一系列不同形状与不同规格的住宅楼按一定的路线有秩序地贯通、穿插、组合起来，形成空间上的序列。
4.2社区居民住宅设计比较
4.2.1石化传统社区的住宅设计
石化传统社区在居民楼的构建上采用统一的建筑风格。
楼房多为混凝土结构，户型多为两室或三室居。
此类居民区多是因厂区为职工提供适用房而兴建，因此顺应了改革开放初期的浪潮。
在设计风格上并不讲究，中规中矩。
随年代变迁外观逐渐趋于剥落，因此于2002年起，在保持原有建筑格局的基础上，陆续对石化老城区的各个新村进行粉刷翻新。
4.2.2石化新型社区的住宅设计
金山石化新型社区的整体设计注重小区用地经济、规划布局合理、功能完善，体现居住文化。
在各小区的居民住宅设计上采用多样化的建筑风格。
在此以金山豪庭小区作例进行形象介绍。
（如图所示）
金山豪庭的社区建筑形态美观，富有个性，体现了当今时代特征和文化品位，具有一定的观赏功能。
户型平面设计紧凑，交通流线清晰，套型平面功能齐全、面积分配经济、有储藏室，空间得到充分利用；并满足自然采光、通风和隔声等要求。
在人性化、自然化、科技化、舒适化等方面作了有益的探索。
同时建筑与绿化配置相协调、相融合，处处体现“以人为本”的理念。
4.3社区植物配置比较
4.3.1石化传统社区的植物配置
由于金山石化传统社区的建设期较早，因此随着时代的变迁，在社区植物配置上暴露出了较多问题。
如常绿树过多、种植形式单一、植物种植位置与植物本身生长习性不符、林下无地被或除麦冬外其他品种，造成绿化景观呆板，色彩单调，迹象变化不明显等。
在此以石化六村为例，对于植物配置中的重点问题进行说明。
4.3.1.1植物种类单一
石化传统社区内的地被植物多选用结缕草，灌木和乔木的植物种类选择多为长青植物。
如灌木选用的较多的是麦冬、黄杨、桐木等，乔木种类基本一般只可见香樟、棕榈、夹竹桃。
缺少花卉植物、多样的观叶观花植物，欠缺色彩，从而形成了较为单一的视觉效果。
4.3.1.2忽略景观营造
由于石化传统社区所种植的植物种类较为单一，加之在兴建之初并没有充分考虑到居民的观赏需求，因此传统社区在植物景观的营造上有所欠缺。
其中主要表现在植物间的颜色搭配上，往往只是以单一强调绿色为主，有失活泼性、观赏性；地被植物、与乔灌木之间的搭配不合理，缺乏应有的层次错落感以及过渡感；同时很少借用植物进行造景，既失去了植株本身各自的观赏价值，也更无法体现整体所要营造的视觉效果。
4.3.1.3忽略“以人为本”
石化传统社区的植物配置缺乏人性关怀，除了在景观设计上较粗糙，没能真正、准确地创造人们所需环境外，还在小处忽略了理念的贯彻。
如原本用作分隔带的小区绿地，却忽视了人们生活上的方便，待居民“下自成蹊”后才建起一条通道；再者，绿化设计没有把残疾人考虑进去，为残疾人的出行带来不便；有的居住区没有为老人和幼儿开辟专用活动场地等问题。
4.3.2石化新型社区的植物配置
金山石化新城区的住宅小区多为新建成不久，注重生态环境的营造。
以整体优化居民的生活环境及居住功能为主要目的，充分发挥小区的景观效应和生态效应。
现以金山豪庭小区为例进行说明，作为一个传统与现代结合的住宅小区，在生态环境的营造上下足了功夫，真正贯彻了作为生态小区的理念。
4.3.2.1种类多样，提升观赏效果
金山豪庭小区内的绿化配置多以三层以上的复层植物群落为主。
树种丰富，有香樟、松柏、桂树等。
皆有益于健康，且便于养护，形成了良好的视觉效果。
同时结合金山石化当地的自然条件，充分满足适地适树的原则。
以乡土树种为主，有节制地引进外来树种。
乔木多，做到乔木、花灌、草被的合理配置，绿化效果好。
同时，金山豪庭小区的植物配置运用了多种园林彩叶树种、花卉植物。
作为园林绿化中有生命的造园和造景要素，以其特有的色、香、姿、韵和多姿多彩的布置形式，不但改善了生态环境，而且提高了人们美化、彩化、香化环境的意识，在取得良好的环境效益和视觉效果的同时，也获得了不错的社会和经济效益。
4.3.2.2依山傍水，注重景观营造
社区内的园林植物体现了较强的造景意识，在较大的绿化空间里以植物造景为主，同时有机结合亭台楼阁、假山叠石等无生命景观，使得软质景观与硬质景观之间比例均衡。
同时，从保护环境、改善生态的角度对植物进行合理的配置和造景设计，充分考虑了城市绿色空间应具有的多样化功能。
4.3.2.3以人为本，彰显社区特色
居住区的建设最主要的是在于它能否给人们提供一个很方便的居住环境，能否给居民一个彻底放松、完全舒适的家，能否提供让住户感到舒畅的人性空间。
在新型社区的景观设计上，绿色得以充满每一个角落，让生活在其中的居民更走近自然、贴近自然、享受自然。
充分体现了规划理念强调：
人文、生态、绿色和可持续发展。
4.4社区建筑小品比较
4.4.1石化传统社区的建筑小品
由于石化传统社区在建设之初并没有对景观设计引起足够重视，因此在新村内很少能看到建筑小品的影子。
如图所示是立于石化六村正门口的取景，从中不难发现，在小区内居民住宅楼以外除了必备的配套设施，便再以难寻硬质景观的身影，因为难免会使社区氛围略显压抑。
4.4.2石化新型社区的建筑小品
4.4.2.1小桥流水，心旷神怡
金山豪庭小区的桥体设计简单而大方，采用混凝土结构，微微隆起的弧度尽显曲线的美丽。
水体设计清新而自然，尽管是人工湖，但在各种水生植物的点缀下，在周边观赏性的矮灌、花卉、植被等植物造景的映衬下，不禁增添了几分姿色、渲染了别样的风情。
湖中还养殖了颇具数量的观赏性锦鲤，人们可以驻足于桥上自由投食，增加与水生动物的互动性，与水体有了更亲密的接触。
立于桥上，眼观美景，令人如同置身于自然的怀抱中。
4.4.2.2西式亭园，别致一隅
金山豪庭小区内的亭园设计突现了建筑与自然景物的对比手法。
固有的建筑物本身与形态万千的自然景物之间包含着形、色、质感种种对比因素，通过对比以突出构图重点而获得景效。
此亭是以观景为主的园林建筑，体量虽不大，但形式颇为独具一格。
采用钢结构、混凝土等新材料和新技术建亭，全敞式的伞形顶棚设计轻巧而空灵，配以钢结构的花纹勾勒。
充分体现了近现代的建筑特色，是不拘泥于传统的园亭设计。
同时与周围环境有机融合，与周边的水体、植物配置结合起来组景，大大满足了人们的视觉需要和审美观点。
造景的同时不忘座椅的陈列，以便于居民的休憩需求。
4.4.2.3曲折长廊，千回百转
金山豪庭小区内的长廊设计狭长而通畅，简明而空透，充分利用了空廊互相渗透的手法。
既有遮荫蔽雨、休息、交通联系的功能，又起组织景观、分隔空间、增加风景层次的作用。
千回百转间，步移景异，既“引”且“观”。
此廊属于双面空廊，两侧均为列柱，没有实墙，在廊中行径即可观赏两面的景色。
结构设计采用混凝土结构，廊顶仿造古时的青瓦而建造，整体呈坡型。
就其与地形、环境的关系来看，本身凌驾于水面之上，且设有木质平台，以达到延伸的效果，让居民能够更为亲近水体。
廊的一边是视域开阔的湖面，另一边则临近居民住宅楼和健身游戏场所。
借此分隔成的是两个不同组景特色的区域，但同时又可互相借景，通过互相渗透把对方空间的景色吸收进来。
一静一动之间，丰富了画面，增添了空间层次，形成交错变化的效果。
4.5社区配套设施比较
4.5.1石化传统社区的配套设施
石化传统社区在设施配套上虽然不够完善，但基本能够满足居民的日常所需，如垃圾房、停车场地、游乐场所。
在此以石化六村的陪他设施为例进行说明。
4.5.1.1石化传统社区垃圾房设计
目前石化传统社区内的居民所使用的垃圾房都是经过2002年整改翻新后建成的。
相较之原本简单的垃圾桶设置，现有的垃圾房设计避免了“脏、乱、差”等问题。
垃圾房的设置在方便大家扔垃圾的同时，可以做到垃圾封闭式的管理，进一步保证垃圾清运的及时与彻底。
垃圾都有了“归属地”，从而使得街道显得宽敞而整洁。
4.5.1.2石化传统社区停车场地设计
传统社区兴建之初在停车场地的设计有欠考虑。
尽管征用了原本大面积的绿化用地，但实则依然无法满足居民的需求，在车位数量和车辆种类上都是远远不够的。
再者设计相当简陋，时过境迁，作为仅有的覆盖物，塑料质地的顶棚以出现多处漏洞，往往无法真正起到遮风挡雨的作用。
4.5.1.3石化传统社区游乐场所设计
为了居民茶余饭后的活动着想，在各个新村内都设有适宜于老人、儿童的游艺场所，但面积不足以满足大批量人群，且没有明确的区域划分。
同时，由于兴建已有些时日，许多设施已经年久失修，出现一定程度的破旧和受损，但是后续的维修没有跟上，因此许多健身设施已经无法正常使用，仅仅成为社区内的一种摆设。
4.5.2石化新型社区的配套设施
依托石化新区大力建设，石化新城的各个社区内的配套相对较为完善。
能够根据不同的功能进行一定的区域划分。
在此以金山豪庭为例进行形象说明。
4.5.2.1石化新型社区游艺场所设计
金山豪庭在社区的中心位置添置了游艺场所，兼和休息游览之用，以供人们平日生活中的休闲娱乐所需。
在功能分区上有适宜于儿童的游艺设施，也有适宜于老人的健身设施。
考虑到所吸引的人流量较多，因此住宅楼的隔音措施相对较好，在满足附近居民日常所需的同时，也不至干扰到这一带居民的休憩。
4.5.2.2石化新型社区体育场所设计
金山豪庭社区在近大门处建造了一些大型体育活动场所，如篮球场、网球场等。
此类设施定时向居民开放，且定期进行维修。
在地理位置的选取上，为了不干扰居民的正常休息，因此与住宅区保持了适当的距离。
且场地排布密集度不高，因此避免了由于人群过于集中而造成的噪音污染。
4.5.2.3石化新型社区会所建设
金山豪庭在社区中心地段兴建了会所。
作为社区内综合性娱乐服务设施，其面向的主要服务对象是所在社区的物业业主。
该会所具备的软硬件条件相对齐全，且符合本地居民的日常生活需求，包括乒乓球房等娱乐健身场所，兼有餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所，同时配备阅览室等其他服务设施。
4.5.2.4石化新型社区幼儿园建设
金山豪庭充分考虑到业主下一代的需求，在社区内建立了幼儿园，体现更为人性化的设计。
由于幼儿园兴建于社区内，因此在居民提供交通便利的同时，更是充分考虑和保障了孩子的安全性。
幼儿园的占地面积虽不大，但配套设施一应俱全，从而为居民提供了更大的亲子空间。
4.5.2.5石化新型社区停车场建设
金山豪庭社区为满足了大量的停车需求、居民停车方式选择，因此分为地面停车场和地下车库。
用地经济、规划布局合理、功能完善，体现“以人为本”的理念。
但是由于地下车库的价位过高，居民较多选择沿街停靠，或者买地上车位。
因此就目前而言，地下车库的利用率不高导致了地面随停随靠现象较为严重，在高峰时段极大影响了社区内街道的行径畅通。
5对金山石化社区景观发展的建议
随着时代的变迁，金山石化社区的两极分化较为明显，在社区景观的表现上尤为突出。
因此，我们需要结合金山石化的原有特色，因地制宜，在现有的基础上打造全新的城区风貌。
5.1石化传统社区的景观改造
随着经济实力的增强，生活水平的提高，城市居民对具有良好品质的生活环境的渴望日益显现，居住区的景观环境建设受到前所未有的关注，但是，在市场经济条件下迅猛发展的城市建设中，还有一些不可忽略的部分。
石化传统社区作为建设年代较早但不宜拆除的居住区，实则它们的使用寿命并没有终结，我们不能靠盲目的将其进行大拆大建，从而改善市民的生活环境。
因此，本着可持续发展的理念，为了满足居民对良好生活环境品质的需求，对旧居住区采取适宜的景观环境改造不失为最好的选择。
5.1.1与石化城区整体空间观相协调
作为石化城区景观的一部分，居住区景观不可避免的要适应其整体景观的要求。
在景观改造过程中，应注重石化的文脉延伸。
尤其值得一提的是，石化老城区的原址与金山城市沙滩想毗邻，所以应当以打造一座现代化的海滨城市为目标。
将居住景观与城区景观融为一体，打造具有金山石化特色的居住景观环境空间。
5.1.2维护原生态的居住文化
在金山石化传统社区的使用过程中，由于相同的生活氛围与相近的工作背景，使得生活在同一居住组团中的居民有着相似的生活规律与模式。
这些原生态式的生活模式是居民长期生活磨合的结晶，是时间与文化的沉淀，是我们在景观改造中应极力维护的居住文化。
鉴于此，我们应当切实贯彻“以人为本”的理念，结合老城区的人文环境特色进行改造，与工业城区的大背景相称，而不是一味效仿新型社区的设计风格。
从而不仅在最大程度上保留了居住区原有的生活文脉与景观元素，也让居民保持了一定的认同感与归属感。
5.1.3坚持以可持续思想为指导
“3R”是上海石化长期以来所贯彻的原则，即要求做到减量（Reduce）、再用（Reuse）、再生（Recycle）。
这是可持续发展思想中最基本的表现形式，不仅仅可以作为公司的理念，其实同样适用于传统社区的改造中。
通过尽可能减少资源的使用，提高使用效率，充分利用石化厂区废弃的土地、原有材料，包括植被、土壤、砖石等服务于新的功能，从而可以大大节约资源和能源的耗费，达到建设生态型居住景观的目地。
5.1.4多样化与功能化的统一
不管对于石化传统社区进行怎样的改造方法，景观设计的目标始终不会改变，那就是为居民创造一个宜居的生活环境。
在社区景观多样化方面，可以采取一些省时又省力的改造方案。
如改变绿化品种单一，缺乏层次感的现状。
可以相应地增置乔灌木及花卉，主要以增加色彩搭配与丰富季
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