民宿度假村智能化方案.docx
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民宿度假村智能化方案
民宿度假村
智能化系统方案
项目名称：
民宿度假村智能弱电项目
编制日期：
2016年3月26日
第一章系统概述
民宿度假村是集居住、饮食、娱乐、休闲、会议及各种商务活动于一体的场所，作为以提供多功能和全方位服务为主的行业，吸引客户是度假村生存的重要条件。
如何提高酒店的综合服务水平、确保各种设施的稳定运行、大幅度降低其日常运营成本等已成为酒店经营管理的关键。
为此，现今的酒店无一例外地采用了各种智能化技术，以提升酒店的档次，以及全局事件快速的处理和一体化的科学管理。
1.1需求分析及设计定位
本规划设计根据《民宿度假村建筑总平面图》，通过认真了解民宿度假村项目将来的应用分析，对民宿度假村的应用要求明确化、定量化，形成科学的、严格的、可操作的具体目标，即：
从功能、性能、实施和费用等方面结合现有的产品和各类相关技术确定了智能化系统设计目标，规划设计了《民宿度假村智能化系统工程规划方案》以供参考选择。
民宿度假村大酒店的定位是五星级酒店，因此民宿度假村智能化建设是一个高标准的综合性建设工程，将使酒店的硬件环境和软件配套得到全方位的提升――使酒店的硬件设施和环境趋向高档豪华，管理和服务更加高效和规范，从而使民宿度假村的社会效益和经济效益得到提高。
民宿度假村的智能化建设应用除具备实用性外，还应具有一定的先进性和超前性。
设计中充分体现系统的可用性、先进性、方便性、安全性、可靠性、可扩展性及系统性价比的合理性，为民宿度假村创收提供技术和管理手段。
鉴于一个完善的酒店管理系统设计需要不断的沟通、修改、完善，我们的方案也难免有考虑不当甚至错误的地方，在此我们衷心希望各位领导和专家对我们的方案给予指正，使之不断成熟、完善。
1.1.1工程概况
民宿度假村一期工程拟建成五星级酒店一个，数个单元式贵宾接待中心和一个独立的水疗养生园建筑群。
1.1.2需求分析
现代社会的五星级酒店，我们不能把它仅仅理解为装饰的豪华，更重要的是要如何为客人提供舒适的环境、周到快捷优质的服务、能满足客户的各种需求，同时最大限度的降低酒店运营成本，提高酒店的效率和效益。
通过建设“酒店智能化系统”，运用先进的技术手段和设备，可以达到以上应用需求。
酒店智能化系统是一个不断丰富、发展的领域，可以把智能化技术的最新发明用于酒店的各个领域，使酒店各个方面的应用和管理实现智能化。
归纳而言，“民宿度假村智能化系统”可分为三大应用领域：
a直接面对客人提供优质服务的智能化技术,如VOD、一卡通、前台计算机管理系统等等，目的是使客人住得更舒适、方便；
b面对酒店管理者提供高质量经营管理手段的智能化技术，如酒店智能预订及连锁经营网络系统、后台计算机管理系统、办公自动化OA系统等等，目的是使酒店经营及管理高效、先进、科学；
c面对酒店经营成本提供高质量管理手段的智能化技术，如智能楼宇控制技术、智能采购网络、智能人员管理、智能物耗管理等等，目的是使酒店物耗、能耗、人员成本等降到最低，创造效益；
1.1.3系统规划
针对民宿度假村智能化系统的三大应用需求，结合酒店建筑平面布局及配套情况，对本系统的规划如下：
★综合布线系统
★安全防范系统
★酒店一卡通及门禁系统
★各功能厅灯光音响会议系统
★背景音乐广播系统
★程控交换机系统
★计算机网络系统
★有线电视系统
★酒店客房智能控制系统
★酒店管理系统
★智能家居系统
1.2总体设计要求
在总体规划和设计“民宿度假村智能化系统”时，我们本着以下原则进行总体设计：
1、适用的就是最好的：
对每一个智能化子系统，并不一定都要选用当今最先进的技术与设备，而是要面对酒店的经营定位、经济实力、未来技术及市场发展趋势、现今实际情况等加以全面考虑，构架实用化的、性价比高的、可升级的系统；不应该受单独供应集成商的影响，盲目上高档设备，造成浪费。
2、建设目的明确：
首先，建设“酒店智能化系统”不是为技术，而要针对“酒店智能化系统”三大应用领域，应明确三个建设目的，即：
1）为客人提供最优质的服务；
2）为经营管理助力；
3）为开源节流、提高经济效益服务；
如达不到上述三个目的，则该系统毫无意义；此外要采用对酒店实用的技术，在其它写字楼或办公大厦适用的系统，未必适用于酒店，“酒店智能化系统”有其特殊性，要针对实际需求设计；
3、各系统应通盘考虑
虽然“智能化系统”子系统众多，但以上述三个建设目的为纲领，抓住其要点，便可优化配置各子系统。
如：
每个系统建设的目的是什么？
每个系统的投资比例应多大？
子系统之间的关系是什么？
各子系统应尽量互通、互联，以提高整体效能，应尽量构架在同一网络基础上，以降低造价、易于使用维护、方便升级，等等；
民宿度假村智能化集成项目要求达到“优良工程”。
系统建设要有充分的超前意识，既要考虑现有的条件，也要考虑技术的发展需要，充分满足将来的信息化及智能一体化集成要求。
1.3设计原则
根据以上需求分析、总体设计要求，结合多年来酒店智能化系统设计、施工和管理经验，民宿度假村的智能化集成项目建设必须满足以下设计原则：
先进性
采用网络化与人性化管理设计，集成化和数字化的主流产品为核心设备，智能一体化的总体设计与实施。
开放性
为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性。
本系统设计中各子系统均提供了标准化和开放性的接口协议，保证了各子系统之间的网络化与集成化实现。
可靠性
系统的整体结构及其关键部件均考虑采用容错技术，使系统具有足够的冗余和备份能力，并在关键设备设有备品和备件，确保系统运行的可靠性。
可扩充性
智能建筑所应用的技术不断向前发展，往往需要对系统进行扩充，或增加与其他系统的互连。
设计时充分考虑满足易于系统在、未来使用上扩充和升级的要求，各系统为将来提供部分预留节点。
安全性
在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离。
在线路设计上利用网络实时在线检测，具有故障报警提示分析功能；网络对外出入口处，充分考虑网络信息数据安全性。
管理可控性和维护简易性
任何先进的技术和产品要发挥良好的应用都不能违背三分技术和七分管理的通则，因此我们在系统设计以至于将来的施工和管理方面自始至终都将未来的系统管理作为一项重要的工作加以谨慎考虑。
我们采取先进实用的技术，实现简约化的管理和维护的指导思想，以设备功能模块化，系统控制分级化为原则，为用户提供即强大又容易控制的系统硬件、软件管理功能，也便于故障诊断和日常维护。
实用性
系统设计时，充分考虑各类产品的性能价格比，对关键性的产品应以性能的先进性为主要考虑因素，以提高系统的整体水平，对非关键性产品则以实用性为主。
1.4设计依据
1、系统设计的主要依据
（1）民宿度假村智能化系统项目建筑平面图、总平面图及相关要求；
（2）设计院提供的强弱电图纸；
2、系统设计遵循的技术标准
本设计严格按照中国国家标准进行，其系统结构在进行系统集成和分系统设计时主要遵循以下标准：
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000
《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》GB/T50312-2000
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
《民用闭路监视电视监控系统工程技术规范》GB50198-94
《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ23-92
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《安全防范工程程序及要求》GA/T75-94
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90
《入侵报警器通用技术条件》GB10408-89
《电子计算机机房设计规范》GB50174-93
《有线电视广播系统技术规范》GY/Y106-92
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-92
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004
《商用建筑电信布线标准》EIA/TIA-568
《工程测量规范》GB/J50026-93
《工业自动化仪表工程施工及验收标准》GBJ93-86
《建筑工程设计文件编制深度规定》建设部/2003/4
《智能建筑弱电工程设计施工图集》97某700
《建筑智能化系统集成设计图集》03某801-1
《综合布线系统工程设计施工图集》02某101-3
《有线电视系统设计施工图集》03某401-2
其它国家和行业现行的有关技术规范、规程、强制性要求等。
第二章智能化系统规划方案
2.1综合布线系统
2.1.1需求分析
综合布线系统是民宿度假村智能化系统的信息网络基础，本方案注重系统的质量、科学性、先进性、可靠性及安全性，易扩展同时本设计兼顾考虑酒店的应用特点，将来发展的需要。
因此，在系统设计和产品选型中重点关注布线产品的质量、布线系统的模块化、以及系统的安全性、可管理性和可维护性。
本项目综合布线系统的目标是：
以系统规范为指导，以具有当前国际领先水平的综合布线技术、计算机技术、通讯技术和自动化技术为支撑，建立一套统一规划、高度集成的布线系统，为各个子系统数据、图像及控制信号提供统一的传输线路、设备接口和高质量的传输性能。
作为酒店智能化系统的基础平台－宽带综合布线系统将为整个酒店的语音通信、宽带数据、图像联网、酒店管理系统及网站建设提供高质量的传输通道。
酒店大楼内的各个功能区通过高性能的结构化综合布线系统连接起来，组成一套具备高传输带宽的、结构化的信息高速公路。
综合布线系统功能满足下列子系统的需求：
★综合布线系统
★安全防范系统
★酒店一卡通及门禁系统
★各功能厅灯光音响会议系统
★背景音乐广播系统
★程控交换机系统
★计算机网络系统
★有线电视系统
★酒店客房智能控制系统
★酒店管理系统
★智能家居系统
以及其他符合布线标准的信号、数据传输。
根据需求，我们的布线系统设计方案中包括了建筑群子系统、工作区子系统、水平子系统、管理区子系统、垂直子系统和设备间子系统，系统布线采用国产优质产品。
2.1.2系统功能
本方案提出的综合布线系统实现了办公楼设备的网络物理层上的相互联系，满足系统间信息共享的要求，为民宿度假村集中管理以及与Internet的连接建立了的基础设施。
具体来说,，本方案设计的布线系统可以支持以下各类应用及设备：
话音：
交换机、电话、传真、卫星通讯、电话会议、语音信箱等；
数据：
快速以太网、千兆以太网、1.2GATM、TCP/IP、INTERNET、INTRANET等；
视频：
闭路电视监控、电视会议、可视图文、自动控制等音、视频和控制信号。
需要指出的是视频、射频、公众广播、自动控制等系统技术方面，设计理论和多个项目的实践已证实采用的结构化布线系统可达到与传统布线方式同等的传输质量和传输距离；但在工程造价方面，由于结构化布线系统要配备专用的适配器，以至工程造价将会有很大的提高，故本次设计只提供了高性能的传输链路，在技术发展造价降低时，或有此类需要时提供坚实的支持。
2.1.3系统构成
整个布线系统由如下几个部分构成：
A．工作区子系统
B．配线子系统
C．管理子系统
D．干线子系统
E．设备间子系统
2.1.4系统设计
民宿度假村智能化系统工程－综合布线工程整个布线系统选用星型结构，从插座至楼层配线架，最后通过数据/语音主干线缆统一连接至相应的数据和语音机房，以便于集中式管理。
根据度假村规划，整个综合布线系统设置一个配线间（在信息中心机房内隔离一个区域），数据采用光缆和超五类双绞线传输，语音采用电话线传输，视频采用—5同轴电缆传输。
整个系统共设7个子系统，其中包括语音、数据、视频。
由于度假村范围比较大，服务区分散，主配线间到各个子配线间的主干线全部采用管道光缆传输，子配线间到楼层属于支干线，部分采用大对数电缆和光缆传输。
其中客房部分按照每个客房2个数据点、2个语音点和1个电视点进行配置。
KTV包间按照1个数据点和1个电视点进行配置，其他各处根据房间职能需要和面积大小进行配置。
本设计中除酒店公共区域数据点外，其他收银台和财务数据点将自成一个网络，另设交换机和服务器。
作为财务管理专用布线系统。
2.1.4.1工作区子系统设计
工作区子系统由各个用户区域构成，主要包括设备连接线、适配器、信息插座（墙面及地面插座）等部分。
2.1.4.2配线间子系统设计
水平布线子系统是整个布线系统的一部分，它将干线子系统线路延伸到用户工作区。
水平布线子系统与干线子系统的区别在于：
水平布线子系统总是处在一个楼层上，且端接在信息插座或区域布线的中转点上．
2.1.4.3干线子系统设计
干线子系统是整个度假村综合布线系统的一部分。
它提供度假村内干线光缆、电缆的路由。
由大对数电缆和光缆组成，它的一端端接于设备机房的主配线架上，另一端通常端接在各楼分配线间的各个管理分配线架上。
2.1.4.4管理子系统设计
管理子系统由端接水平线缆、垂直干线电缆、光缆的配线架和相关接插软线组成。
本系统中管理子系统主要指各配线间的模块式配线架、110配线架、光纤配线架及相关跳线。
模块式配线架提供水平线缆的端接。
110配线架则以其高性价比，与快捷式跳线相配合，提供灵活的语音和数据链路的管理和使用。
光纤配线架以2U的高度提供光纤的连接。
通过跳线，允许将通信线路定位或重定位到建筑物的不同部分，以便能更容易地管理整个通信线路。
按照常规，我们将放置配线架并进行跳接管理的区域称作配线间或设备间，根据管理级别的不同又细分为主配线间（MDF）和分配线间（IDF）。
楼层配线机柜是安装配线面板和计算机网络设备的地方，要求保护性能好、美观、通用。
因此，采用19”标准机柜。
2.1.4.5设备间子系统设计
设备间子系统由设备间中的跳线、适配器组成，它把中央主配线架与各种不同设备互连起来，如网络设备和主机设备等。
通常该子系统设计与网络具体应用有关，相对独立于通用的结构布线系统。
a设备间机房：
由于设备间机房是整个布线系统的核心。
它的布局、选型及环境条件的考虑是否恰当，都直接影响到将来信息系统的正常运行及维护、使用的灵活性。
b结构化布线是无源布线系统，本身不需要电源。
但为了保证在安装、测试及今后维护时可能使用电源，建议安装电源插座，每一个电源插座的容量不小于300W（如有其他设备另加）；
c根据该楼层上网络设备对电源的实际需求，配备能够满足使用需要的电源系统；配线架尽量靠近弱电竖井，方便布线并节省投资；配线架旁网络设备所在地的环境工作温度应保持在10-27℃之间；设备间湿度应保持在20%-80%之间；为确保配线架上各种插座工作性能良好，要求配线间内具有良好的通风，并做到室内无尘。
d终端接地：
设备间机房使用的铜带，采用联合接地的方式连接到大楼的公共接地系统，接地地阻小于1欧姆。
以上针对本系统布线要求，说明了布线系统的设计要点，虽然我们设计和讨论是按各个应用系统和布线系统来进行，但这不影响整个布线系统的开放性和通用性。
在这个布线系统支持下，各个应用子系统可以方便地完成连接和发挥作用。
2.1.4.6主配线间要求
地点：
设备间应远离污染气体、强电磁场、强振动源、强噪音源及所有会妨碍正常工作的地区，应建立在环境清洁、运输及通讯方便的地方。
门窗:
设备间所有门窗应封闭性好，以减少尘埃和噪音等外来干扰。
地面:
最好采用抗静电的活动地板，以便于铺设电源线及信号线，切忌铺地毯，以防积灰和产生静电。
墙壁:
应选择不易产生及吸附尘埃的材料为易，房间隔断应用防火材料。
照明：
设备应有一定的照明度，室内照明不低于150LX；提供带有双回路的380V三相五线或220V单相三线制交流电源，且容量要能保证机房的需要，所有的照明仪器切需固定在墙或天花板上。
面积：
配线间的面积约为6-8个平方米，通过空调和通风保持环境参数。
设备间接地使用-3*30的铜带与大楼的接地极连接，采用联合接地方式，接地电阻小于1欧姆，网络设备也要使用这一接地线。
2.1.5综合布线系统特点
a系统化工程：
综合布线是一套完整的系统工程,包括传输媒体（双绞线）、连接硬件（包括跳线架、模块化插座、适配器、工具等）、安装、维护管理及工程服务等。
b 模块化结构：
综合布线系统的设计使得用最小的附加布线与变化（如果需要的话）就可实现系统的搬迁、扩充与重新安装。
c 独立于应用：
作为CCITT七层协议中最底层的物理层，综合布线系统构成了某种基本链路,像一条信息通道一样来连接楼宇内或室外的各种低压电子电气装置。
这些信息路径提供传输各种传感信息及综合数据的能力。
d灵活方便性：
综合布线系统的设计同时兼容话音及数据通信应用。
这样一来减少了对传统管路的需求，同时提供了一种结构化的设计来实现与管理这一系统。
e技术超前性：
综合布线系统允许用户有可能采用各种可行的新技术。
如果说信息系统是智能建筑的灵魂，那么布线系统就相当于信息系统的神经。
因此，可以说布线技术的选择和布线系统的设计就决定了整个酒店的信息系统的生命力，它将关系到酒店未来三十年甚至五十年的使用效果。
2.2度假村安防系统
2.2.1视频监控系统
为了确保民宿度假村的安全，根据实际情况，在民宿度假村区域内设置一套闭路电视监控系统。
闭路电视监控系统的前端点位主要分布在度假村主要公共区域、出入口、电梯厅、电梯轿箱、客房走廊等重要防护目标和主要通道等处，保安人员在监控中心通过监视器就可以观察到这些重要区域的图像，通过中心操作键盘或分站电脑可切换到任何一个监控点画面，并可控制任何一个可动摄像机的动作。
可以对一个目标的活动进行不间断跟踪监控。
闭路电视监控系统是综合安防系统中最重要的组成部分，必须充分重视。
2.2.1.1系统设计指标
图像质量按五级损伤制评定：
图像质量不应低于4级。
图像灰度等级不低于8级。
图像水平清晰度彩色系统不低于480线。
系统各路视频信号，在监示器的输入端电平值应为1Vpp土3dB。
系统在低照度使用时，监视画面应达到可用图像，其系统信噪比不得低于25dB。
系统各部分信噪比指标分配应为：
摄像机＞48dB；传输部分＞42dB；监视部分＞38dB
其余指标均符合国家及行业相关标准和业主的具体要求。
系统的显示及录像画面中应附加其他相关信息，其中包括日期、时间、摄像机编号、摄像机的部位等信息。
2.2.1.2系统功能
实时监控功能
分布于度假村各门厅、出入口、停车场、电梯厅、走廊、电梯轿厢、大楼周边等处的摄像机可以完成对这些部位的实时监控功能。
数字录像功能
前端摄像机的视频信号输入到硬盘录像机的某一路输入上，监控中心控制硬盘录像机录像，记录此路图像。
当前端报警时，监控中心的联动系统会控制硬盘录像机立即录像，并保证所录图像连贯和完整。
硬盘录像机图像录制速度可调，客户可自己设置图像录像的帧数，每台硬盘录像机可同时进行16路视频的录像，可实现普通的手动录像，定时录像，各输入视频的循环录像。
每台硬盘录象机配500硬盘2块，共960G，按照平均每路每小时占用100M容量来算，录象机的资料存储时间为25天以上。
远程监看/控制功能
通过硬盘录像机上的网络接口接入至度假村局域网，在网络上的各点通过安装专用软件及授权，进入系统，调看实时图像及已录制的图像，通过软件对前端的云台摄象机或一体化智能球进行上下左右、调焦、调整光圈等操作。
2.1.3系统设计
闭路电视监控系统主要在度假村各个服务区域及酒店大厅、电梯厅、客房走廊、电梯内等处设置前端摄象机，保证对度假村这些部位的严密防范，同时在中心设备留足够的接口，保证系统的扩充性能。
由于整个系统将超过100路以上的前端设备，属于大、中型监控系统，因此在整个系统中主要的中心设备全部选用16路硬盘录象机，并且使用视频矩阵和电视墙、控制台等设备，每台监视器可以1、4、9、16画面方式显示图象，这样值班人员在平时可以全面监视，在需要重点监视时只需要调用单画面即可。
系统可通过硬盘录象机控制前端摄像机的图像切换，云台、镜头动作，以及报警设防/撤防等功能。
硬盘录象机具备前端摄象机移动侦测报警功能，即在前端摄象机传回的画面中设置多个区域，当这些区域内有人走动或物体移动时产生报警信号提示值班人员注意并自动启动这路图象录象。
硬盘录象机带有网络接口，可以让局域网上得到授权的终端调看实时图象或录象，也可以直接控制前端可动点。
2.1.4系统设备选型
闭路电视监控系统运行的稳定性可靠性高于一切，试想如果发生了事故而因为系统设备的故障原因导致值班人员无法看到甚至没有录象资料，那么这套系统也就完全丧失了其应有的作用，成了摆设。
而整套系统的稳定性是建立在设备和线缆的质量上的。
因此在本工程中我们在设备性能稳定的基础上充分考虑价格因素，尽量选用性价比高的设备。
本监控系统设备我们选用海康威视系列，经过我们在多个工程中应用中证实海康威视系列产品操作简单，性能稳定，故障率很低，维护方便，而且价格适中，是一款性价比较高的产品。
而线缆和一些辅材则选用一些知名品牌，这样既能保证整个系统运行的稳定可靠，又能控制投资成本。
●网络硬盘录像机海康威视DS-9600N-I16系列
产品介绍
DS-9600N-I16是海康威视自主研发的新一代NVR（NetVideoRecorder），它融合了多项专利技术，采用了多项IT高新技术，如视音频编解码技术、嵌入式系统技术、存储技术、网络技术和智能技术等。
它既可作为NVR进行本地独立工作，也可联网组成一个强大的安全防范系统。
DS-9600N-I16系列NVR可广泛应用于金融、公安、部队、电信、交通、电力、教育、水利等领域的安全防范。
功能特性
可接驳符合ONVIF、PSIA、RTSP标准及众多主流厂商的网络摄像机；
支持国标28181协议；
支持4K高清网络视频的预览、存储与回放；
支持H.265、H.264编码前端自适应接入；
支持IPC集中管理，包括IPC参数配置、信息的导入/导出、语音对讲和升级等功能；
支持2个HDMI和2个VGA同时输出，支持4K高清分辨率输出；
全新的UI操作界面，支持一键开启录像功能；
支持海康SMARTIPC越界、进入区域、离开区域、区域入侵、徘徊、人员聚焦、快速移动、非法停车、物品遗留、物品拿取、人脸、车牌、
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