单位装修协议书范本.docx

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单位装修协议书范本

单位装修协议书范本

【篇一：

装饰公司合同范本】

合同编号：

（20161016）

河南上河装饰工程有限公司

承包合同

发包方（甲方）：

河南亚瑞企业管理咨询有限公司承包方：

乙方）：

河南上河装饰工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为了更好的确保施工安全顺利的进行完成，双方达成如下协议。

第一条：

工程概况

1、工程承包方式：

双方协商按下列第

（1）承包方包工、包料

（2）承包方包工、部分包料，发包人提供主要材料

（3）承包方包工，发包人负责提供材料

2、工期施工日期自于年月日竣工。

3、本合同工程承包总造价为人民币捌仟伍佰元整。

第二条：

甲方工作

（1）开工前天甲方提供经确认的施工图纸或做法说明并自乙方进行现场的前期工作和现场交底。

（2）为确实需要拆改原建筑结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相

应有关审批手续，并承担相关费用。

（3）协调有关部门做好现场保卫及垃圾处理工作。

第三条：

关于工期的约定

（1）甲方要求合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期所采取的措施费用。

（2）工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议．同时调整相关工程费用及工程工期。

（3）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

（4）因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）。

工期相应顺延。

第四条：

关于工程质量及验收的约定

（1）由于甲方提供的材料、设备质量不合格或延期供质，而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

（2）工程竣工后，乙方应通知甲方直接验收，甲方接到验收通知两日内组织验收，办理验收移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

但甲方应承认工序工程的验工日期，并承担乙方看管费和相关费用。

第五条：

关于工程价款及结算的约定

工程全部完工，验收合格后甲方向乙方支付全部工程款。

第六条：

设计变更

（1）、施工中甲方对原设计进行变更应在变更前3-5天通知乙方，如乙方已经做成形后，甲方应支付其费用如甲方增加项目，如合同面上有的按相

同价格往上加，没有按市场价格。

（2）乙方严格按甲方提提供的图纸施工，如甲方图纸有改动的应提前3-5天通知乙方，如不通知一切损失由甲方负责。

（3）由于甲方原因导致延期开工或中途停工，误工所造成的损失，停工或误工一天，甲方支付乙方元，甲方不按合同的约定拨付工程款，每延期一天，按拖欠款额的％支付滞纳金。

第七条：

验收标准甲方应在乙方完工一项，验收一项，以免造成更大的损失。

第八条：

本合同签字盖章生效后，甲乙方须共同遵守并执行本合同每项条款，如合同执行过程中发生争议时，双方应协商解决或调解，若协商或调解不能解决，可以向人民法院起诉。

第九条：

本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效，履行完成后自动终止。

甲方（盖章）乙方（盖章）

年月日年月日

【篇二：

装修管理协议书】

装修管理协议书

甲方：

烟台润锦名家物业服务有限公司

乙方（业主）：

装修地点

为了维护广大业主的利益，保障楼宇结构安全及管线、设备的正常使用，

维护小区外观的统一，并使广大业主的装修工程顺利进行，甲、乙二方特签订以下条款，共同遵守：

一、责任及义务

1、甲方权利与义务

①审核乙方委托装修施工单位的资格（如：

营业执照、税务登记证等）及其申报的装修设计图纸有关的申报手续，对不符合物业管理处装修管理要求的设

计、预算提出修改意见，直至达到达到有关法律法规及物业管理处相关规定

的要求。

②一切文件及相关工程审批后，甲方将收取业主/装修施工单位的装修押金、装修垃圾清运费，办理装修施工人员出入证，通知业主开始装修。

③向乙方解释并宣传《临时管理规约》、《业主临时公约》中的内容及规定。

④严格要求乙方按审批的图纸施工，查验乙方的装修工程。

⑤当乙方未按审批图纸施工或有违规现象，甲方有权按照政府相关管理条例及双方约定的其它承诺，对乙方立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，

应当及时报告有关部门依法处理。

⑥装修完工后，乙方应通知甲方对相关装修工程进行验收，甲方将按照装修审批图纸及政府有关部门的批复（如有需要）进行竣工验收，如验收合格后，

甲方将押金不计利息退还给乙方。

2、乙方权利及义务

②乙方应如实向甲方申报进入小区内的装修施工人员相关资料，并办理《装修施工员出入证》等手续。

③配合甲方向装修施工人员进行文明施工及消防、治安管理的宣传，并保证严格按图纸施工。

④如乙方修改或增加装修工作，需重新向甲方提出申请，并办理一切手续，否则，甲方有权按政府相关管理条例进行处罚。

⑤如因乙方的装修而使公共设施、公共地方及其他业户的利益或危害其他业户的正常生活，其责任由乙方负责，乙方需负责修复及承担一切相关责任。

⑦乙方装修工程竣工后，应协助甲方进行竣工检查（经政府有关部门审批的装修需同时向甲方提交政府有关部门的验收合格证明副本），检查合格后，装修

人员方可退场。

二、房屋装饰装修管理规定

乙方必须遵守以下装修管理规定及条款

1、装修前应缴交装修押金、垃圾清运费等。

2、装修工作开展前，填妥所有参与装修工作人员之名单交回甲方，表格另外发放。

乙方须保证及指示所聘用之工人在执行装修工程时与甲方员工充分合作，

以免影响日常操作。

3、装修工作开展前，所有工人需向甲方申请工人出入证。

在进入小区范围时，工人必须佩戴出入证，但在特定情况下，甲方有最终决定权可以不批准持证

人士进入单元工作。

工人出入证遗失补发每个10元。

4、所有进驻本住宅区的装修施工单位，必须有政府相关部门颁发的资质证明和持有当地合格营业执照，方可进入本小区工作。

5、规定可进行装修工程之时间为星期一至星期五的08.00-12.00和14.00-18.00（早上08.00-09.00、下午14.00-14.30禁止噪音施工），如需

超时加班工作必须向甲方事先提出申请：

加班时间内禁止一切产生噪音、震

荡、强烈气味或对其他业户的滋扰工作，如有上述现象出现，甲方有权随时

采取措施制止乙方继续施工。

6、在未获得政府相关部门及甲方的批准之前（室外含大阳台、小阳台、私家花园、外墙等等），不得在公共地方堆放物料，搭建建筑物、构筑物或其他设施。

若有违反以上行为，甲方可采取口头劝阻，发整改通知书、停电停水等措施

暂停乙方继续施工。

7、在未经甲方批准前，乙方绝对不得展示、悬挂任何带有广告性质之招牌。

8、甲方保留权利要求乙方对其所有违反装修管理规定的装修工程，或影响楼宇结构和使用功能的施工进行更改或修复，如该工程影响物业设施，装修结构，

即使该工程在甲方批准下已完成，甲方亦会向乙方发出书面通知：

乙方须在

一个月内完成此等工程及承担其有关之费用，如乙方未能在指定时间内完工，

甲方会安排该项工程而所产生的费用将会由乙方承担。

9、乙方必须保持单元内所有连接公共设备之管道，都不得堵死，以致不能维修或检查。

10、乙方所聘用之承造商在搬运材料时需严格按照甲方安排之特定路线及程序，所有车辆在上落完货后需立即开走。

运送大量货物时，须预先与甲方联

络安排。

乙方在搬运货物或装修材料时，损坏公共设施和单元内设施的，须

负责维修或照价赔偿。

11、装修期间所有垃圾、余泥等物料都须存放在乙方单元房内，物业公共地方禁止放置施工材料及垃圾。

甲方会指定地方作临时堆放点。

12、乙方不得对楼宇内公共设施的水管、阀门、设备等做出修改或增加接驳等工程。

乙方不得将污水或其他杂物倾倒于公共地方或其它排水设备等，并

需对此行为所做出之破坏而赔偿。

13、乙方应为其装修而造成单元内环境改变而负责。

14、在装修工作开展前及装修期间，乙方必须在施工现场按要求放置灭火器。

灭火器数量按单元大小有所增减。

基本要求单元内每50平方米需放置一个4

公斤abc干粉灭火器。

所有购买灭火器的成本将会由乙方承担。

15、为防止渗漏等现象，要求乙方必须对其装修内的洗手间、厨房地面、墙面做二次防水，并不得在结构地面及分隔墙进行挖洞、钻孔等破坏性工程，

此等工程如造成渗漏，乙方需为此等破坏行为负责。

16、乙方需对所聘请之工人在施工现场之行为负责，乙方需对此装修守则熟悉及遵守。

甲方有权对违反规定者要求停止工作，及为了制止违规而采取的

停止该单元的水、电力供应。

三、禁止行为和注意事项

1、住宅室内装饰装修活动，禁止以下行为：

①未经原设计单位或者具有相应等级资质的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

②扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混泥土墙体；

③其他影响建筑结构和使用安全的行为。

2、乙方从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

①搭建建筑物、构筑物；

②改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗；

③拆改燃气管道和设施。

本条所列①、②项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第③项行为，应当

经燃气管理单位批准并由专业燃气施工单位施工。

3、乙方从事装饰装修活动，请遵守以下注意事项：

①电力

任何电路安装工程必须由持有合法营业执照的承建商及合格的电工进行，切勿超负荷用电或使用电力超过单元设计供应量。

②水

接驳及修理水管的工作必须持有认可之承建商进行。

外出时，必须检查是否已将水闸关上。

若单元漏水而导致物业公众地方或其它住宅单元蒙受损失时，是该单元的乙方负责一切赔偿。

③电话、电视

各单元均已预留接口，甲方可协助开通。

④关于防水

改动卫生间需重新做防水处理，并经48小时以上闭水试验，不得封闭排水检查孔，不得将污水管接入雨水管。

⑤关于电梯

a、装修施工人员进出、搬运垃圾、材料只能走消防通道，若需使用电梯，应经物业管理处审批，并须做好电梯的防护工作。

⑥关于人员

a.所有装修施工人员进入小区内将出入证佩带于左胸前。

b.施工人员不得在小区内窜房、拉生意，不得在公共场所逗留，进行与装修无关的事宜。

c.不佩戴出入证视为无证，将被清理出小区。

d.施工人员不得在单元内留宿，施工时间之外不得在小区逗留，违者予以没收出入证，并禁止人员出入小区。

四、其他

1、在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，按有关法律法规处理。

2、本协议内容空格部分填写的文章与印刷文章具有同等效力。

3、《业主临时公约》、《前期物业服务协议》中的所有涉及装修的条款具有与本协议相等效力。

4、本协议中未规定的事宜，均遵守国家有关法律、法规和规章执行。

5、本协议共二份，甲乙双方各执一份。

6、本协议自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

代表签署/盖章：

代表签署/盖章：

年月日年月日

【篇三：

公司装修合同样本】

篇一：

装饰公司合同范本

合同编号：

20141018

家庭装饰施工合同

工程地点：

甲方：

乙方：

广饶xxxxxxx建筑装饰工程有限公司

甲方（委托方）：

姓名：

电话：

乙方（被委托方）：

电话：

地址：

身份证号码：

通讯地址：

甲乙双方在自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》和《全国室内装饰行业家庭装饰管理办法》以及国家与地方的有关规定，结合家庭居室装饰的特点，就甲方将家庭居室装饰工程（以下简称工程）发包给乙方有关事宜，为明确双方的义务与经济责任，同意签定如下协议，以共同遵守。

一、工程概况

1、工程地址：

居室规格室厅，建筑面积平方米。

2、施工范围、施工图纸、工艺做法及质量说明（详见附件一）。

3、委托方式：

包工包料

4、工程限期为天，开工日期为年月

竣工日期为年月日

5、工程造价（大写）元，

主材造价（大写）元，rbm

总造价（大写）元，（详见附件二：

工程报价单、主材报价单）。

二、工程质量与检查验收

1、本工程以双方签字认可的施工图纸、工艺做法说明、设计变更等内容作为进行质量检查与验收的依据。

2、工程质量标准双方同意按《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-2001）《住宅装饰装修验收标准》（上海市地方标准db31/t30-1999）执行。

3、施工过程中双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查验收手续。

甲方如不按时参加验收乙方可自行验收，甲方应予以承认。

三、工程变更1、施工过程中，甲乙如有特殊要求，或提出设计修改意见或增减工程项目时，应提前与设计师协商一致，同时，调整相关费用，订立工程变更单（附件四），双方签字认可后方可实施。

凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方自负，给乙方造成的损失的，甲方应予以赔偿。

2、工程增减项按公司统一报价收费，并与中期款一起结算；中期后的增减项，再签署变更单并交纳增项费用后，乙方再进行施工。

3、工程减项不能超过合同总造价的10%，超过部分甲方应向乙方支付减项金额的20%作为材料、人员的损失调整费。

4、中期后增项必须先付清增项的费用在进行施工。

四.材料、设备的供应

1、本工程由甲方负责采购供应的材料.设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到

施工现场。

若由于供应的材料、设备发生了质量问题、规格差异以及供应不及时，给乙方造成损失的，责任由甲方承担。

2、凡乙方采购的主要材料、设备必须在主材明细单（详见附件三）中详细注明品牌、型号、规格等级，经甲方签字认可，并作为合同附件。

如实际使用与主材明细单所列不相符，甲方有权拒绝使用。

若已使用，对工程造成损失的，由乙方承担责任。

五.双方的工作

（一）甲方的工作

1、开工前以书面形式向乙方提供施工内容及工艺要求，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房间，清除影响施工的障碍物。

应对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，与乙方商定费用并签订协议。

应向乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项；办理施工中所涉及各种申请批件等手续。

2、对原有建筑的质量情况与乙方共同交底，包括原有管线的施工图。

如因甲方对工程了解不详而造成交底不实，所造成的责任由甲方承担。

3、甲方代表队工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记，配合乙方办理工程签证手续。

甲方其他成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

甲方代表：

4、负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。

5、如确实需要拆改原有建筑或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。

6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应的费用。

7、施工期间甲方仍需使用该房屋（室）的，甲方应负责做好施工现场的保卫与消防等工作。

（二）乙方工作

1、组织施工图现场交底，拟定方案和进度计划，必要时报请甲方代表审定并签字认可。

2、严格执行施工规范、安全操作规格、防火安全规定，严格按照图纸或工艺质量说明进行施工，做好各项质量检查记录。

参加验收，编制工程结算。

3、遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场的保卫工作，配合甲方处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。

4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原有建筑物结构及各种设备管线。

5、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施或工程成品进行保护。

如甲方要求提前使用，应签订协议。

6、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计报价服务，并代表乙方与甲方签定合同。

合同签定后，乙方执行合同的代表人为：

（乙方工程监理部派出的施工监理）甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理解决，以确保工程中的统一指挥和管理。

六.工程价款的支付与结算

1、合同签订后甲方按下表分期支付工程款（不含设计费）：

2、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单（附件六）甲方三日内如无异议，即视为同意，予以签字确认，并付清全部工程余款。

七、主材款支付与结算

1、合同签订之日一次性付清主材全款，总款项元。

2.、每项主材完工验收合格后，乙方向甲方提供主材结算单（附件），甲方三日内无异议，即视为同意，予以签字确认，并结算清款项。

八、设计费

1、设计费与工程管理费，在签订合同后与首期款中一次性交情，设计费为

2、工程后期增减项，设计费不做调整。

九、赶工费甲方要求乙方比合同约定工期提前竣工时，应得到乙方同意，支付乙方赶工费，

十、违约责任

1、乙方施工工期过半，甲方不按合同约定时间支付工程款的，甲方收到乙方付款通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知3天后停止施工。

甲方应从支付之日起每天加付应付款额的万分之五作为违约金，并承担违约责任。

2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，造成工期顺延，并且每延误一天应支付合同总额的万分之五作为违约金。

3、因乙方原因造成工程质量存在问题时，返工费用与乙方承担，给甲方造成损失的还应予以赔偿工期也不得顺延。

4、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工或质量问题返工，影响工期，工期不得顺延。

如拖延工期每拖误一天，乙方应向甲方支付合同总造价的万分之五作为违约金。

5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气、影响导致停工8小时以上（一周内累计计算）工期应相应顺延，因此造成乙方的误工、损失费用的由甲方承担。

6、出现纠纷双方积极协商。

单方终止合同视为违约，应给予对方合同额或剩余工程款的百分之二十的违约金，作为单方终止合同而给对方造成的经济损失。

7、因不可抗力因素造成的损失责任自负（或协商解决）。

十一、安全施工及防水

1、甲方向乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合消防规定和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术现成》和《建筑安装工人安全操作现成》。

3、甲方提供的图纸或做法说明如违反有关安全操作规成、消防条例、防火设计规范，乙方作为装饰专业人员有义务从专业技术规范等方面提出设计方案或设计修改意见，甲方应认真采纳。

十二、争议或纠纷处理

1、在合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双可可采取协商解决。

2、当事人协商、调解不成时，选择以下方式解决纠纷：

（）

1、向广饶仲裁委员会申请仲裁；

2、向工程所在地人民法院起诉。

十三、工程保修篇二：

公司装修合同范本

公司装修合同范本

甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

发包方（简称甲方）：

（业主）联络方式：

承包方（简称乙方）：

（施工工程队负责人）

身份证：

联络方式：

家庭住址：

家庭固定电话：

第一条工程概况

1．装潢施工地点：

2．住房结构：

钢筋混凝土；房型_3_房_2_厅_1_套，建筑面积约152平方米。

3．承包方式：

清包工。

4．装饰施工内容：

甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

（关于搬运工程的补充约定：

甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。

但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内）。

5．总价款：

￥_约_13,000_元（包括清洁费和搬运费），大写（人民币）：

_壹万叁千元整_。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。

6．工期：

自_xx_年_11_月_25_日开工，至_xx_年_1_月_25_日竣工，工期_约60_天（以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。

如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期）。

另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天）。

第二条关于乙方职责的约定

1．乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。

乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

2．乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。

如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

3．乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。

如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条关于材料供应的约定

1．全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

2．甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3．乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。

4．为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。

甲方应按时提供乙方需要的材料。

由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。

乙方同时必须提供大致精确（+/-5-10%）的所需材料的数量。

由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

5．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

1．本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2．本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容见参见设计施工图纸）。

乙方负责按有关行业规定进行施工。

3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

6．若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如橱柜防火门，台面，ppr水管等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工

期的延误。

7．工程验收－甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

（参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》）。

8．工程竣工：

乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办