奥鹏南开20秋学期《资产评估》在线作业1标准答案.docx
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奥鹏南开20秋学期《资产评估》在线作业1标准答案
南开大学
《资产评估》在线作业
参考答案
20春学期（、1809）《资产评估》在线作业-0001
试卷总分:
100得分:
0
一、单选题（共30道试题,共60分）
1.某企业实有产成品100台，每台实际成本为650元，该产品材料费用与工资费用之比为75：
25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2。
该产品评估值为（）元。
A.65000
B.71500
C.73125
D.74750
正确答案:
C
2.某企业1999年9月预付了6个月的房租90万元，2000年2月1日该企业的预付费用评估值为（）。
A.30
B.60
C.90
D.15
正确答案:
D
3.折现率本质上是（）。
A.平均收益率
B.无风险报酬率
C.超额收益率
D.个别收益率
正确答案:
A
4.最佳使用是（）评估必须考虑的评估前提。
A.地产
B.房屋建筑物
C.企业资产
D.资产
正确答案:
A
5.预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）
A.190
B.137
C.145
D.129
正确答案:
B
6.无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。
则下列公式中正确的是（）
A.销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率
B.销售收入分成率＝销售利润分成率/销售利润率
C.销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率
D.销售收入分成率＝1－销售利润分成率
正确答案:
A
7.某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估值最有可能为（）
A.85000元
B.72366元
C.12631元
D.12369元
正确答案:
B
8.清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。
因此，清算价格往往（）现行市场价。
A.高于
B.低于
C.等于
D.不确定
正确答案:
B
9.流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）。
A.流动性强
B.周转速度快
C.形态多样化
D.库存数量少
正确答案:
B
10.城镇土地的标定地价是（）。
A.某时点城镇某宗地价格
B.某时期城镇某宗地价格
C.某时点城镇标准宗地价格
D.某时期城镇标准宗地价格
正确答案:
A
11.通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（）。
A.专有技术
B.专用机器设备
C.商标权
D.通用设备
正确答案:
D
12.资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日后（）个月内报出。
A.1
B.3
C.6
D.12
正确答案:
B
13.清算价格的评估适用于（）假设。
A.清算
B.继续使用
C.公开市场
D.企业主体
正确答案:
A
14.被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近____。
A.1.054
B.0.948
C.0.938
D.1.066
正确答案:
C
15.运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（）。
A.企业具有生产能力
B.企业各项资产完好
C.企业能够持续经营
D.企业具有商誉
正确答案:
C
16.下列选项中，（?
?
?
?
）不属于无形资产。
A.债权性质的应收及预付账款
B.专利权
C.计算机软件
D.非专利技术
正确答案:
A
17.资产评估的主体是指（）
A.从事资产评估的机构和人员
B.被评估资产占有人
C.资产评估委托人
D.被评估资产
正确答案:
A
18.估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是（）
A.单位成本法
B.分部分项法
C.指数调整法
D.工料测量法
正确答案:
A
19.用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为（）万元。
A.75
B.63
C.65
D.20
正确答案:
B
20.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）
A.技术进步因索
B.设备使用的日历天数
C.设备使用强度
D.设备的维修保养水平
正确答案:
A
21.机器设备的经济寿命是指____。
A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
B.机器设备从使用到由于有形磨损的原因造成不能继续正常工作而报废的时间
C.机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间
D.机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间
正确答案:
A
22.评估资产的公平市场价值，适用于（）假设。
A.继续使用
B.公开市场
C.清算
D.企业主体
正确答案:
B
23.设备的技术寿命与____有关。
A.使用强度
B.技术更新速度
C.使用时间
D.维修保养水平
正确答案:
B
24.某宗土地的取得成本为500万元，土地开发费为800万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为9%。
该土地投资利息为____万元。
A.117
B.72
C.45
D.80
正确答案:
B
25.折现率本质上是____。
A.平均收益率
B.无风险报酬率
C.超额收益率
D.个别收益率
正确答案:
A
26.资产评估的主体是指（）。
A.从事资产评估的机构和人员
B.被评估资产占有人
C.资产评估委托人
D.被评估资产
正确答案:
B
27.某被评估资产1993年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2003年进行评估，已知1993年和2003年该类资产定基物价指数分别为120%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为____
A.150000元
B.30000元
C.120000元
D.180000元
正确答案:
A
28.甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（ ）。
A.甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益
B.乙企业的产品、服务及投资收益
C.甲企业使用被评估商标产品带来的收益
D.乙企业使用被许可商标产品带来的收益
正确答案:
D
29.某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。
由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。
经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。
A.72%
B.75%
C.82%
D.86%
正确答案:
D
30.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按____处理。
A.功能性贬值
B.建筑物增值
C.经济性贬值
D.经济性溢价
正确答案:
A
二、多选题（共10道试题,共20分）
1.下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（）。
A.专业性原则
B.替代原则
C.贡献原则
D.预期原则
正确答案:
BCD
2.下列属于流动资产的是（）。
A.现金
B.银行存款
C.应收账款
D.存货
正确答案:
ABCD
3.以下关于委托方对资产评估报告的使用的说法哪个是正确的（）。
A.如果使用时间接近，同一份评估报告可用于多个用途
B.超过评估报告的有效期，原资产评估结果无效
C.涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料必须经国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使用
D.作为企业会计记录和调整企业账项使用的评估报告，必须由有权机关批准或认可后方能生效。
正确答案:
BCD
4.计算重置成本时，应计入的费用是（）。
A.构建费用
B.维修费用
C.安装费用
D.调试费用
正确答案:
ACD
5.在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在（）等方面具有可比性。
A.价格
B.功能
C.市场环境
D.交易条件
正确答案:
BCD
6.影响无形资产评估价值的因素包括（）。
A.开发成本
B.机会成本
C.使用期限
D.价格支付方式
正确答案:
ABCD
7.关于资产评估程序，委托方的主要准备工作有（）。
A.准备相关资料
B.资产自查
C.做好评估配合工作
D.制定资产评估工作方案
正确答案:
ABC
8.与其他资产相比，机器设备的特点有（）。
A.单位价值大
B.使用寿命短
C.资金投入小
D.回收期长
正确答案:
AD
9.委托方在使用资产评估报告书及有关资料时，不合理合法的是（）。
A.一份资产转让评估报告书也可以作为资产出售的作价基础
B.超过报告书的有效期后，只要由评估机构重新调整相关数据，就仍是有效的
C.有效期内资产评估数量发生较大变化时，需要按比例调整后才能使用
D.涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料要经国有资产行政主管部分确认或授权确认后才可使用。
正确答案:
ABC
10.下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是（）。
A.政府办公楼
B.学校
C.公园
D.图书馆
正确答案:
ABCD
三、判断题（共10道试题,共20分）
1.资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。
账面价值属于市场价值，公允价值非市场价值。
（）
A.错误
B.正确
正确答案:
A
2.账面价值是指企业停止经营，变卖企业所有资产，扣除与清算相关的全部手续费和管理费，偿还全部负债后以货币形式存在的余额。
（）
A.错误
B.正确
正确答案:
A
3.从本质上说，资产的价值不是取决于其过去的生产成本和销售价格，而是决定于其预期的获利能力。
A.错误
B.正确
正确答案:
B
4.机器设备的经济寿命是指机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间（）。
A.错误
B.正确
正确答案:
A
5.非市场价值是指资产在各种非公开市场条件下的最可能价值。
常见的非市场价值包括使用价值、投资价值、清算价值和持续经营价值等。
（）
A.错误
B.正确
正确答案:
B
6.确定商标权收益年限始终应依据其注册年限及到期后的续展时间。
（）
A.错误
B.正确
正确答案:
A
7.整体资产评估的实质是资产本身的成本价值的加总。
（）
A.错误
B.正确
正确答案:
A
8.整体企业价值评估不可以揭示商誉价值，而单项可确指资产价值汇总可以揭示商誉价值。
（）
A.错误
B.正确
正确答案:
A
9.如果使用时间接近，同一份评估报告可用于多个用途。
（）
A.错误
B.正确
正确答案:
A
10.经各级政府批准的涉及国有资产产权变动、对外投资等经济行为的重大经济项目，其国有资产评估实行备案制。
（）
A.错误
B.正确
正确答案:
A
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