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3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认;

4.及时向乙方支付报酬;

5.如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。

五、乙方责任与权利

1.由________________担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人;

按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通;

3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果;

4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密

六、成果归属与冠名宣传

1.成果归属甲方所有;

乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣传的权利。

七、违约责任

由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项。

八、合同终止

1.本合同履行完毕自动终止;

一方违约并承担责任后自动终止;

3.任何一方无权单方面要求中止。

待双方协商一致后，签订终止协议;

4.甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。

九、合同争议

本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。

日期：

委托策划合同范文二

甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定乙方参与甲方开发建设的宣城府山广场项目所涉及到的项目论证、前期调研、规划设计建议、招商组织配合等服务事宜，本着互惠互利、共同发展的原则基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

1、甲方指定乙方为其项目策划、市场调研代理商，调查甲方指定的由甲方在安徽省宣城市投资建设的府山广场项目的所有市场调查

2、乙方根据甲方的规划要求对整体项目布局提供合理化报告。

3、项目其它阶段性工作以及其它合作事宜由甲、乙双方另行协商。

第二条合同时间

1、本合同期限自201X年3月1日至201X年2月28日止。

2、在本合同有效期限内，甲、乙双方不得单方面终止本合同，否则视为违约;

违约方承担由此产生的法律责任。

第三条费用负担

甲方负责以下费用的支付：

1、甲方负责《宣城市府山广场项目》乙方因市调工作而产生的往返关旅费用。

2、甲方负责《宣城市府山广场项目》调查需要举办的各类会议、论坛选址、因此产生的会务费、会议招待费、广告布置、礼品发放等费用。

3、甲方负责《宣城市府山广场项目》调查期间在媒体登报发布的相关费用。

4、甲方负责《宣城市府山广场项目》各类部门调查取证活动的交际费用。

5、《宣城市府山广场项目》其它需要付费事宜由甲、乙双方另行协商。

乙方负责以下的费用支付：

1、乙方负责整体《宣城市府山广场项目》调查的策划、广告设计费用。

2、乙方负责《宣城市府山广场项目》除本公司工作人员外，需要其他的调查工作人员所需支付的人员费用。

3、乙方自行负责在当地宣城市的本公司组织调查费用。

第四条佣金及支付方式

乙方的代理佣金按双方商定的固定金额计算，以人民币形式支付;

具体约定如下：

1、甲方承诺给乙方的固定代理调查佣金一次性商定为四十万元整。

2、签订合同时由甲方支付四万元整;

剩余佣金根据代理期限由甲方在201X年11月30日前支付至60%，计人民币二十四万八千元整;

余款最终在201X年2月28日前最终结清共计一十六万元整。

第五条甲方的责任和义务

1、甲方应向乙方提供以下文件和资料。

A甲方营业执照复印件和银行帐号。

B对开建设的项目，甲方应提供政府有关部门开发建设府山地块批准的有关证照。

C甲方正式委托乙方作为《宣城市府山广场项目》全权调查的代理委托书。

2、甲方应积极配合乙方的调查组织，确保乙方调查方针的贯彻实施。

3、由于甲方原因造成的调查后果乙方概不负责。

第六条乙方的责任和义务：

1、在合同期内制定调查计划书。

2、根据计划书安排时间进度表确保在定期内完成各类调查结果。

3、乙方不得超越甲方授权范围做任何有损甲方整体公众形象的事。

4、乙方负责各类工作人员的组阁、协同和调配。

5、对乙方造成的相应情况乙方完全承担责任。

第七条合同的终止和变更

1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同;

双方应通力协作处理终止合同后的有关事宜，结算与本合同有关的经济事宜。

本合同一旦终止，双方的合同关系既告结束;

甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。

2、经双方同意可签订变更或补充合同;

其条款与合同具有同等法律效力。

第八条其它事项

1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经双方代表签字盖章后生效。

2、在履约过程中发生争执的，双方应通过友好协商解决，协商不成的双方根据法律法规以诉讼方式通过法院解决。

3、乙方可指定其在安徽省的分公司执行本合同的一切权力。

法定代表人：

委托代理人：

201X年X月X日

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对甲方在XXX省XXX市开发的XXX商贸广场项目进行策划及代理销售房地产事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条委托项目和代理方式

1、甲方委托乙方对甲方在XXX省XXX市开发的XXX商贸广场项目进行策划，并以独家代理方式代理销售该项目的商业网点和住宅房产。

2、委托工作具体如下：

负责本项目的整体销售策划工作;

负责本项目的商业物业及住宅的销售代理工作;

负责与本项目有关的广告设计工作。

第二条代理期限

1、本合同委托期限自本合同生效之日起至201X年X月X日止。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3、甲方同意在委托期限内不再委托第三方代理销售本项目及不自行组建销售队伍进行销售工作。

第三条销售代理佣金支付及费用负担

1、住宅、商业网点销售代理的策划、佣金计提及支付方式。

前期企划费为万元整，乙方人员进场后甲方支付。

月费为，乙方销售人员进场后甲方每月支付乙方万元整月费，在每月5日前支付当月月费。

乙方代理销售住宅、网点、车位的佣金计提方式为，前期团购部分乙方按房屋成交价的0.5%计提作为销售佣金。

正常销售期乙方按所售出房屋的实际成交金额的

1.5%计提作为销售代理佣金

超价分成：

由代理公司与开发公司在开盘前制定销售底价表，在销售过程中代理公司与开发公司根据市场情况可共同适当调整销售价格，超出价格部分开发公司与代理公司按7:

3比例分成。

本合同所称成交，指够房者签署了销售合同并支付了首期房价款。

乙方在实际销售过程中，因购房者支付定金后未能按约签订销售合同而依法获取的定金款，由甲乙双方按

五、五比例分成。

依法获取定金款后，该套房屋不视为乙方销售成交，由乙方再行销售。

代理销售住宅、商业网点的佣金支付方式为，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的销售代理佣金。

如甲方迟延支付前述佣金，须另每天向乙方支付拖欠部分的1作为滞纳金。

乙方取得佣金的同时应提供相应的发票。

2、费用负担

本合同中的销售代理费用中包含了广告设计等费用，但甲方同意根据实际需要支付本房地产项目的广告发布费用。

乙方负责销售人员工资和日常办公费用以及销售的推广维护费用。

甲方负担售楼处的建设、装饰、装修、办公家具等费用。

第四条甲方的权利和义务

1、负责保证本项目的合法性。

甲方应向乙方提供政府有关部门对开发建设该项目批准的有关证照，同时提供关于代售项目所需的有关资料，包括：

外形图、平面图、地理位臵图、室内设备、建设标准、电器设备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算等。

甲方保证若客户购买的商品房的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2、甲方应向乙方出具委托乙方代理销售商品房的委托书，授权

乙方独家代理策划、销售该项目。

3、甲方有义务按本合同约定的内容及时支付乙方的佣金及其他费用。

4、甲方委派1-2名专职财务人员负责在销售现场收取销售款项，包括客户交纳的购房款、定金、租金和其他相关款项。

5、甲方应当全面履行与购房户签署的相关合同，并不得因此给乙方在销售代理工作中带来任何负面影响。

6、甲方负责向乙方提供销售场地及必要的办公设备和用品，支持乙方的策划和销售代理工作。

乙方工作中所需打印机、传真机等的耗材由乙方自行负责。

7、对乙方制定的销售合同范本及附加协议等，甲方负责审核确定，以供乙方执行。

乙方未经甲方同意擅自与购房者签订与甲方提供的商品房销售合同示范文本不一致的合同文本或条款，并因此而发生纠纷的，由乙方承担责任。

8、甲方负责在销售过程中加盖公章并办理客户合同登记、按揭贷款等事宜。

第五条乙方的权利和义务

1、本合同所涉及的任何策划方案、营销设计方案、意见分析等服务均需以书面形式向甲方提交。

乙方须按本项目工程和工作进度向甲方提交工作所需的策划和营销设计方案。

2、本项目的广告设计、发布和监控由乙方负责，甲方可协助乙方协调关系，以保证本项目各项工作的顺利进行。

3、在本合同有效期内，乙方有权利按本合同规定的方式和时间向甲方收取佣金和其他费用。

如甲方在合同约定的时间内未能付清乙方应得佣金和其他费用，乙方有权提出终止本合同并追究甲方的违约责任。

4、在本合同有效期内，负责对本项目公开发售前的营销推广及销售部署进行总体策划，负责该项目的销售推广方案的具体执行，全权管理销售的日常工作。

5、乙方所招用的工作人员由乙方管理并负责。

6、乙方在销售代理过程中，应根据甲方提供的项目资料和授权向客户如实介绍和促销，不得夸大、隐瞒或超越甲方授权向购房方作出任何承诺。

如因脱离甲方的项目资料而向客户作出不当陈述进而给甲方造成负面影响或经济损失的，由乙方承担一切责任。

7、乙方应信守双方所形成的销售价格，非经甲方的授权或书面同意，不得擅自给客户任何形式的折扣。

如遇特殊个案，应书面专题报请甲方确认。

8、代理期内，乙方应负责整理、收集和管理好相关的客户资料、合同、文书，并在本合同期满后移交给甲方。

第六条保密责任

甲乙双方同意无论甲方向乙方提供的任何有关信息、情报、资料或乙方向甲方提交的咨询报告、策划方案、营销设计方案、意见分析等，均是商业机密文件，未经双方许可，任何一方不得向第三方出示。

乙方在未取得甲方书面认可前，不得将甲方的客户的有关信息、情报、资料作其他用途或向第三方出示。

1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的相关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。

本合同按照约定的期限终止时，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付的费用的除外。

2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效益

3、由于不可抗力或政府行为及政策性因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。

第八条违约责任

1、甲乙双发承诺遵守本合同所有条款，共同执行。

2、如甲方未能按本合同确认的方式和期限向乙方支付代理佣金，则乙方有权自逾期之日起除应收余款外，每天向甲方加收当期未付款金额的1的滞纳金。

3、自签署本合同之日起至本合同期满止，如甲方不按本合同约定将本项目交由乙方独家代理或中途无故解除本合同的，则甲方应向乙方支付违约金10万元整外，还应赔偿乙方因此遭受的经济损失。

4、如出现其他违约责任，甲乙双方可按《中华人民共和国合同法》向违约方追究法律责任，并追讨由此所造成的直接或间接地经济损失。

第九条其他事项

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字并盖章后生效。

本合同中手写文字与印刷文字具有同等效力。

本合同在履约过程中发生的争议和纠纷，双方可通过协商解决，协商不成的，双方可向本合同所涉及不动产所在地人民法院提起诉讼。

本合同以上条款经双方谨慎阅读后已完全知晓其含义，并愿意承受其法律后果。

XXXX房地产开发有限公司

代表签字：

XXXXX

附送：

委托策划合同范本

*

附件一乙方工作职责与具体工作进度

委托策划服务合同

单位公章

授权代表人签字：

签字日期：

单位公章：

签字页

北京网际盈通科技有限公司

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行网络招商页面策划。

为保证项目顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同。

一、项目任务

1.1任务一：

乙方对甲方网络招商开展专项策划，编写招商页面主题文案;

1.2任务二：

乙方根据甲方已确认招商页面主题文案，进行网页设计制作。

二、委托项目进度

1第一阶段：

编写策划文案

1.1为期四个工作日，乙方通过对甲方提供的资料进行整理和分析，根据甲方市场推广需要，编写招商页面主题文案。

1.2策划时间自甲方全额付款后，按照乙方要求提供资料后的下一个工作日起算。

2第二阶段：

网页设计制作。

1为期三个工作日，乙方根据甲方已确认招商页面主题文案和甲方CI规范的要求，进行网页设计制作。

2策划期自甲方联络人以书面形式对第一阶段的策划成果予以确认的下一个工作日起算。

3策划工作各阶段按程序顺延，但实际执行中有一定的交叉，总体累计时间不超过七个工作日。

3.1甲方须为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息，并以书面形式指派一到两人作为项目联络人，负责配合乙方工作;

3.2在乙方提交各阶段成果之后的二个工作日，对乙方提交的阶段性方案给予书面确认或提出书面的指导性意见;

四、乙方责任与权利

4.1乙方须按计划进度完成各阶段策划任务，及时与甲方沟通并请甲方确认;

在乙方提交各阶段成果之后的二个工作日，甲方若无确认回函，乙方可视为甲方对所提交的方案已确认;

4.2乙方须按甲方提出的指导性和标准性要求修改和完善各阶段成果，乙方按甲方要求对文案或平面设计进行修改的时间不计算在总体累计时间之内。

4.3保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密

五、合同金额及付款方式

5.1本合同总金额为人民币伍佰捌拾元整受托方：

深圳市联想空间艺术工程有限公司乙方：

甲方签字：

乙方签字：

日期：

现金户名：

彭国红

收款账号：

6227007200810176646开户行：

建设银行深圳宝安支行