海天监理规划.docx

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海天监理规划

NO:

2011-----018

甘肃海天汽车城商场一期建设项目重卡展厅及

东风雪铁龙4S店项目

建设监理规划

甘肃星驰建设监理有限责任公司

二零一二年八月十五日

审批页

甘肃海天汽车城商场一期建设项目重卡展厅及

东风雪铁龙4S店项目

监理规划

编制：

审核：

批准：

目录

一、工程概况┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅4

二、监理工作范围┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅11

三、监理目标┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅13

四、监理工作依据┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅13

五、项目监理组织机构和岗位职责┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅15

六、监理工作程序┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17

七、监理工作方法及措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅27

八、质量控制重点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅42

九、投资控制┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅44

一十、进度控制┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅49

十一、合同管理┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅53

十二、现场协调┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅55

十三、文明施工┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅59

第一章工程概况

第一节工程概况

1、工程名称：

甘肃海天汽车城商场一期建设项目重卡展厅及东风雪铁龙

4S店项目

2、工程地点：

白银区中小企业创业基地

3、建设单位：

甘肃海天鼎盛汽车贸易有限公司

4、设计单位：

甘肃长源建筑设计咨询有限责任公司

5、勘察单位：

兰州华夏岩土技术开发公司

6、施工单位：

甘肃三立建筑有限公司、甘肃中泰钢结构有限公司、甘肃安居建筑工程集团有限公司

7、监理单位：

甘肃星驰建设监理有限责任公司

8、工程规模：

本工程为甘肃海天汽车城商场一期建设项目重卡展厅及东风雪铁龙4S店项目，总建筑面积为4094.49m2。

其中汽车商场一期建设项目重卡展厅建筑面积为714.59m2,结构类型为一层门式钢架结构建筑，檐口高为6.20m，室内外高差为0.20m，建筑总高度为8.20m；建筑面积为3379.9m2，结构类型为单层门式钢架结构建筑，地上一层层高为10.2m，室内外高差为0.30m，建筑物高度为10.5m，总跨度为77.1m，柱距为5.4m。

9、建筑等级：

本工程抗震设防烈度为七度,耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级，本工程建筑合理使用年限为50年。

10、建设工期：

合同工期

11、结构方案：

（1）基础：

本工程基础采用机械成孔钢筋混凝土灌注桩，桩端进入第四层中风化岩层的深度不小于1.5倍桩直径，桩基持力层为中风化砂岩层。

地基基础安全等级为二级，地基基础设计为丙级。

素填土：

厚度0.50～21.0m，fak=800KPa。

细沙：

厚度0.70～1.2m，fak=120KPa。

强风化砂岩：

黄褐色，厚度0.90～1.2m，fak=350KPa。

中风化砂岩：

黄褐色，遍布场地，未揭穿，fak=500KPa。

该场地对混凝土结构具有腐蚀性，对钢筋混凝土钢筋具有中等腐蚀性。

（2）主体结构：

本工程结构为轻型门式钢架结构。

汽车商场一期建设项目重卡展厅外墙标高1.200以上为100厚950型彩钢夹芯板，外板采用白灰色0.5mm厚板，内板后0.5mm聚苯容量不小于20Kg/m3，门窗收边，其余包边采用0.5mm厚彩钢板冷弯成型；标高1.200以下采用240厚KP1型多孔砖，M5水泥砂浆砌筑，外贴矿棉板保温，矿棉保温板容重不小于16Kg/m3，厚度为50mm，玻璃幕墙下由±0.000砌300高砖砌体；首层卫生间四周墙体全部用多孔砖砌至二楼钢梁底，所有砖墙顶部做60厚C20细石混凝土压顶，宽度同墙宽；前墙与部分侧墙采用玻璃幕，后墙及部分侧墙、二楼内隔墙为100mm彩钢夹芯板。

东风雪铁龙4S店外墙为150厚彩钢岩棉夹芯板，夹芯板钢板厚度不小于0.6mm，钢板便面喷氟碳漆，内墙防火区采用200厚烧结粘土空心砖，卫生间隔墙采用120厚粘土空心砖墙体，其余内墙采用100厚干挂双层石膏板轻钢龙骨墙体。

内墙1.2m以下采用防水石膏板，内墙1.2m以上采用石膏板。

混凝土强度等级：

灌注桩为C35，基础梁、承台为均采用C35混凝土。

钢筋保护层厚度：

桩及承台60mm，基础梁为40mm。

钢结构材料及制作要求:

1、本工程所采用的钢材抗拉强度实测与屈服强度实测值的比值不小于1.2；钢材应具有明显的屈服台阶，且伸长率应大于20%，钢材具有良好的可焊性和合格的冲击韧性。

2、钢架梁、柱、吊车梁采用Q345B，加劲肋采用Q345B；屋面檩条采用Q235B冷弯薄壁钢，隔撑采用Q235B，柱间支撑采用Q235B。

屋面横向水平支撑采用Q235。

檩条采用卷边槽形冷弯薄壁钢，拉条采用圆钢，撑杆采用钢管和圆钢。

3、除图中特殊注明外，所有结构加劲板，连接板厚度均为10mm。

4、高强螺栓、螺母和垫圈采用《优质碳素结构钢技术条件》（GB99-88），中规定的钢材制作；其热处理、制作和技术要求符合《钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角头螺母、垫圈形式尺寸与技术条件》（GB-T1228～1231-91）的规定，钢架构件现场连接采用10.9级摩擦型高强螺栓，高强螺栓结合面不得涂漆，采用喷砂处理法，摩擦面抗滑移系数为0.35。

5、檩条与檩托、隔撑与钢架斜梁等次要连接采用普通螺栓，普通螺栓应符合现行国家标准《六角头螺栓-C级》（GB5780）的规定，基础锚栓采用Q235B。

6、屋面压型板：

①屋面部分采用120mm厚彩色压型夹芯板，部分墙面采用120mm厚彩色压型夹芯板。

②彩色钢板收边泛水基材厚度0.50mm。

③钢板镀层：

冷轧钢板经连续热浸镀锌处理。

④固定屋、墙面钢板自攻螺丝应经镀锌处理，螺丝应自带防水垫，且钻尾能够自行钻孔固定在钢结构上。

⑤止水胶泥：

应使用中性止水胶泥。

7、钢结构构件制作时，应按照《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）进行制作。

8、钢结构加工前应进行校正，使之平整，以免影响制作精度。

9、除地脚螺栓外，钢结构构件上螺栓钻孔直径比螺栓直径大1.5-2.0mm。

10、檩条及墙梁：

①打孔处理：

除图中特别注明外，打孔尺寸一律为13.5mm，并与M12镀锌螺栓配合使用。

②固定方式：

以M12镀锌螺栓将檩固定于檩托板。

焊接：

1、焊接时应选择合理的焊接工艺及焊接顺序，以减小钢结构中产生的焊接应力和焊接变形。

2、组合H型钢腹板与翼缘的焊接应采用自动埋弧焊机焊，且四道连接焊缝均应双面满焊，不得单面焊接。

3、组合H型钢因焊接产生的变形应以机械或火焰矫正调直，具体做法应符合GB50205-2001的相关规定。

4、Q345与Q345钢之间的焊接应采用E50型焊条，Q235与Q235钢之间的焊接应采用E43型焊条，Q345与Q235钢之间的焊接应采用E43型焊条.

5、焊缝质量等级：

端板与柱、梁翼缘和腹板的连接焊缝为全熔透坡口焊，质量等级为二级，其他为三级，所有非施工图所示构件拼接用对接焊缝质量应达到二级。

6、应保证切割部位准确，切口整齐，切割前应将钢材切割区域表面的铁锈、污物等清除干净，切割后应清除毛刺、熔渣和飞溅物。

12、屋面工程:

汽车商场一期建设项目重卡展厅屋面为100厚960型EPS聚苯夹芯板，外侧为彩钢板壁厚0.6mm，内侧彩钢板壁厚0.5mm，保温层聚苯容重不小于20Kg/m3，内加阻燃剂要达到有关标准，颜色为海蓝色。

东风雪铁龙4S店屋面上贴100厚挤塑聚苯板，K=0.29W/m.K2，屋顶透明玻璃采光顶玻璃选用中空镀膜玻璃（8+15A+8），K=2.5W/m.K2。

13、门窗：

汽车商场一期建设项目重卡展厅窗户均为88系列铝合金窗，5厚透明玻璃。

M-1为不锈钢框大玻璃门，M-2～M-4为镶板门，JZM-1为卷闸门。

东风雪铁龙4S店的所有门窗订货应根据图集要求选用强度、气密性能、保温性能、隔声性能符合相应规范要求的产品，面积大于1.5m2的门窗玻璃均采用6mm厚安全玻璃，窗所有开启扇均带纱窗，采用铝纱，所有窗为85系列塑钢低辐射推拉窗（玻璃采用6+9a+6）。

14、节能设计：

根据《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

汽车商场一期建设项目重卡展厅：

建筑体形系数S=0.33；屋面节能措施：

双层压型彩钢板加聚苯乙烯夹芯板，传热系数为K=0.55W/m2℃。

东风雪铁龙4S店：

①屋面类型：

150厚彩钢岩棉夹芯板，太阳辐射吸收系数0.50，传热系数为0.29W/（m2.K）；②外墙类型：

150厚彩钢岩棉夹芯板，太阳辐射吸收系数0.50，外墙传热系数为0.29W/（m2.K）；③非周边地面：

水泥砂浆（20.00mm）+混凝土（100.00mm）+高炉炉渣（380.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）传热系数为0.55W/（m2.K）；④外窗类型：

断热铝合金低辐射中空玻璃（6+12A+6遮阳型），传热系数为2.40W/（m2.K），玻璃遮阳系数0.57，气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.40。

15、给排水工程：

一、生活给水系统设计

1、本建筑采用冷水接院内给水管网，供水压力为0.30Mpa，设计用水量为3.6L/S，生活热水供应由加热器供给。

2、用水量：

最高日用水量10.7m3/d，最大小时用水量1.1m3/h。

3、管材：

给水管为PP-R聚丙烯管，插入式热熔连接，阀门DN＜50mm用截止阀，DN≥50mm用闸阀。

4、水源：

水源为市政自来水管网，市政供水压力为0.32Mpa。

二、生活排水系统设计

1、采用单立管排水系统，污废水合流制。

污废水经管道收集后排至室外化粪池，简单处理后排入市政污水管网。

2、排水量：

最高日排水量8.07m3/h。

3、管材：

立管用PVC内螺纹消声管材，排水横支管用U-PVC管材。

三、消火栓给水系统设计

1、消火栓系统用水量：

室内10L/S,室外20L/S,火灾延续时间2h。

2、室内消火栓系统与小区消火栓系统相连接，系统由加压管网及室外消防水泵接合器，临高压供水。

消火栓箱选用带灭火器箱组合式消防柜，内含：

DN65消火栓，L=25m麻织水龙带，Φ19mm铝合金水枪及自救卷盘和按钮一个，消火栓充实水柱不小于10米。

3、消火增压稳压设施及消防水池，消防水泵房位于室外绿地下，消防水池容积为200m3。

四、自动喷水灭火系统

1、设置范围：

各层设置自动喷水灭火系统。

2、设计参数：

按中危险级Ⅰ级设计，喷水强度6L/min.m2，作用面积160m2。

喷头工作压力0.1Mpa，火灾延续时间1h，设计用水量21L/S。

3、在室外地下消防水泵房设湿式报警阀及增压稳压设施，选用ZSJZ100水流指示器，喷头选用ZSTP-15型普通喷头；喷头动作温度为68℃，最不利点设末端失水装置。

16、电气设计概况

一、低压配电系统：

1、照明、电力电源均由室外供给，本工程按三级负荷要求供电，三级照明负荷容量为65KW，三级动力预留负荷容量为20KW。

2、各回路干线采用分支电缆桥架或穿钢管埋地敷设至电缆井道或用电点，电压均为220/380V，三相四线加PE线。

3、配电干线从采用予分支电缆沿桥架敷设，树干式供电，各层设照明配电箱供本层照明。

4、导线：

干线外分支线均采用BV-450/750V铜芯线穿RPE管暗敷设。

5、配电箱：

照明配电箱除图中注明外均选用定性配套箱，均为明装与井道或墙上。

二、接地及安全：

1、配电系统接地形式为TN-S系统，变压器中性点直接接地，PE线与N线严格分开。

2、利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作防雷接地、电气设备保护接地，弱电系统设备的功能接地、等电位联结接地的联合接地体，要求接地电阻不大于1欧姆。

3、正常情况下带电的电气设备金属外壳及金属管道均须与等电位连接线可靠相连；楼内金属构件均须作等电位连接，金属电缆桥架及其支架全场不应少于两处与接地干线相连接。

4、室内所有电气设备万科，电缆支架及预埋铁件等均与接地网可靠连接，接地线应与柜体下面的基础槽钢焊接牢固，凡焊接处均应做防腐处理。

三、建筑物防雷：

1、该建筑物经计算不属于第三类防雷建筑物。

2、进出建筑物的强弱电线路全部埋地引入，在进出端均将电缆金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。

与基础连接，建筑物四周的引下线距地0.8m处设断接测试卡子。

四、弱电：

1、综合布线系统只设计从信息前端箱到各层弱电桥架内，从层弱电到信息终端的管线机系统集成均由系统集成商完成。

2、有线电视系统只设计从电视前端箱到弱电桥架内，电视插座的管线及设备选型均由有线电视台完成。

17、采暖工程

①冬季室外采暖计算温度为-11℃，新车展区、办公区为18℃，维修区为16℃。

②外墙用300厚重砂浆砌筑粘土空心砖砌体外贴60厚双面基水泥聚氨酯板，平均传热系数K=0.48W/m2.K；屋面上贴100厚挤塑聚苯板，K=0.29W/m.K2；屋顶透明玻璃采光顶玻璃选用中空镀锌玻璃（8+15A+8）,K=2.5W/m.K2,外窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃（6+12A+6）遮阳型，K=2.4W/m.K2；非周边地面用380厚高铝炉渣，K=0.55W/m.K2。

③热源：

热源采用室外集中城市供热站供热，一次热媒参数为95～70℃热水，二次热媒城市为55～45℃.

④散热器选用LXTL-601-400型铜管铝翼散热器，散热器均明设，共用双立管选用热镀锌钢管，丝接或丝扣连接。

⑤防腐及保温：

管道支吊架经除锈后，先刷红丹漆两道，再刷银粉漆两道。

敷设在板下，地沟及管井内，不采暖空间的管道做保温；保温材料为岩棉保温管壳；管径小于40保温厚度为30mm；关东啊管径大于40保温厚度为40mm；外缠玻璃丝布后刷红色调和漆两道。

⑥安装及试压：

应对系统反复注、排水冲洗直至排水中无杂质及水色不浑浊为合格。

系统冲洗完毕后可安装热表等热计量装置，承诺系统安装完毕后必须做严格的水压试验，试验压力为0.6Mpa；试验合格后方可做保温。

⑦水压试压：

分别在浇捣混凝土填充层前和填充层养护期满后进行两次；水压试压每次以每组分水器、集水器为单位，逐回路进行；水压试验压力为0.8Mpa，一小时内压力降不大于0.05Mpa，然后降至工作压力的1.15倍检查，稳压2小时，压力降不大于0.03Mpa，同时各连接处不渗不漏为合格。

第二节监理工作范围

负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、钢结构、水、电、暖、消防、智能控制等范围。

第三节监理工作内容

包括：

工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。

1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”。

作为本工程监理的指导性和操作性文件；

2）组织设计技术交底和图纸会审；

3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；

4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及检查落实情况；

5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告；

6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。

审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算；

7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；

8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格的质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证、材质报告、对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制；

9）隐蔽验收和分部分项验收；

10）处理工程质量事故；

11）控制现场的安全文明施工；

12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作，主持工程例会；

13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作；

14）负责保修期的协调及质量事故处理工作。

第四节监理工作目标

1、工期目标

本工程监理工期控制目标：

“合同工期”。

2、质量目标

本工程的质量控制为“合格”。

3、投资目标

将本工程的投资控制在施工合同范围以内，并努力节约投资。

第五节监理工作依据

1、标书、图纸、政府批文、资料；

2、国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定；

3、施工合同、监理合同、设备供货合同等与本项目有关的建设合同；

4、本公司ISO9001：

2008质量管理体系文件。

第二章项目监理机构

第一节项目监理机构的组织形式

现场监理人员由总监理工程师、各专业监理工程师（土建、电气、水暖、测量、造价、安全文明施工）监理员等人员组成，详见项目监理组织机构图和项目监理人员一览表

项目监理组织机构图

总监理工程师

第二节、人员配备计划

一、项目驻场监理机构人员一览表

1、总监理工程师：

毕宝昌

2、土建监理工程师：

万保国、卜丽红

3、钢结构监理工程师：

李斌广

4、电气监理工程师：

何尧臻

5、水暖监理工程师:

裴明春

6、安全工程师：

李斌广

7、见证取样员：

毕宝昌

二、人员进场计划

总监、土建监理工程师自开工至工程竣工全过程监理，土建监理工程师自基础及安装阶段驻场监理，水、电、暖工程师基础及结构主体阶段巡视监理，进入本专业高峰期阶段驻场监理至竣工验收。

第三节项目监理机构的人员岗位职责

一、总监理工程师岗位职责：

　　1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

　　2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

　　3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；

　　4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；

　　5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

　　6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案和进度计划；

7、审查和处理工程变更的申请、支付证书和竣工结算；

　　8、主持或参与工程质量事故的调查；

　　9、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

　　10、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

　　11、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

　　12、主持整理工程项目的监理资料。

二、总监理工程师代表岗位职责：

1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利；

3、总监理工程师不在场时负责现场的协调工作；

4、负责本专业的专业监理工程师。

三、专业监理工程师岗位职责：

1、负责编制本专业的监理实施细则；

　　2、负责本专业监理工作的具体实施；

　　3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

　　4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

　　5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

　　6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

　　7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

　　8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

　　9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况对认为有必要的进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

　　10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

四、监理员岗位职责：

　　1、在现场监理负责人的指导下开展现场监理工作；

　　2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

　　3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

　　4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。

5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向现场监理负责人报告；

6、做好监理日记和有关的监理记录。

第三章监理工作程序

一、监理工作流程

（一）成立项目监理机构

公司法人下达总监任命书，公司经营部将项目资料移交监理中心，监理中心协同总监组成项目监理机构进场正式开展工作，办公室负责后勤支持。

（二）收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则

1、监理资料

项目监理机构收集以下资料：

1）施工投标书及相关文件、合同；

2）设计图纸，工程勘察报告；

3）政府相关的批文；

4）相关法律、法规、规范。

2、熟悉现场情况

1）场地情况：

场地“三通一平”；周边建筑物；场地土质；场地地下管线；周边道路管制规定；

2）人员情况：

建设单位人员；施工人员；组织；

3）资料情况：

图纸、合同、技术规范；政策；法规；

4）规划局测量放线点。

3、编写监理规划

总监主持编制，专业监理工程师参加。

经总监、公司副总工程师（总工办主任）、总工程师签署后报建设单位。

4、编写监理细则

由各专业工程师负责编写本专业监理实施细则。

经总监理工程师批准后实施。

对重大及技术含量高的项目，监理细则须经公司技术部门批准方可实施。

监理细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的特点，做到详细具体，具有可操作性。

监理实施细则包括以下主要内容：

b）专业工程的特点；

c）监理工作的流程；

d）监理工作的控制要点依据及目标值；

e）监理工作的方法及措施。

（三）召开第一次工地会议

建设单位主持召开第一次工地会议。

建立施工、监理、设计、建设单位之间的沟通渠道。

各方项目负责人（合同指定的人选）必须参加。

会议包括以下内容：

1、建设单位、施工单位和监理单位分别介绍各自驻场组织机构、人员及其分工。

2、建设单位介绍工程开工准备情况（主要是场地五通一平、报建手续、外部环境、设计图纸到位等）；

3、建设单位根据委托监理合同宣布对项目总监理工程师的授权；

4、施工单位介绍对本工程施工准备情况（人员、设备、材料、临时设施、技术等）

5、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出相关意见和要求；

6、总监理工程师介绍监理规划和有关监理工作程序的主要内容；

7、确定各方在施工过程中参加工程例会的主要人员，以及工程例会召开的周期、地点及主要议题；

8、各方签署文件权限声明；

9、文件收发人。

（四）开工前的若干工作

1、核对建设单位需提供的条件：

1）合同签订情况；

2）“三通一平”-----泛指通水、通电、通道路、通煤气、场地平整等相关施工条件；

3）资金到位情况；

4）施工许可证；

5）图纸是否已满足施工需要；

6）规划局放线、放线册；

7）建设单位针对本项目的组织情况；

2、图纸会审

由建设单位或监理公司主持，施工单位记录整理。

3、对施工单位的审核

1）对其资质的认定；

2）组织机构及质量管理体系；

3）施工组织设计（专项施工方案）

4）人员到位情况；

5）施工设备及原材料到位情况。

（五）开工

施工单位在具备开工条件后，提出开工申请，填写相应表格报监理公司，总监签署意见