专业分包合同标准电子版标准格式.docx
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专业分包合同标准电子版标准格式
天津市
建设工程施工专业分包合同
（GF—2003—0213）
天津市城乡建设委员会
监制
天津市工商行政管理局
协议书
承包人：
（全称）天津市武清区建筑工程总公司第二建筑公司
分包人：
（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于天津宸旭投资有限公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下简称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、概况
分包工程名称：
大王古庄镇还迁住宅小区1-2#楼外墙保温工程
分包工程地点：
大王古庄镇城王路东侧
分包工程承包范围：
按照施工图纸及相关规范要求完成外墙保温工程施工，包工包料，负责材料复试项目，自带施工中所需的各种小型工具。
二、分包合同价款：
采用固定单价合同，总价款以现场实际结算工程量核算。
每平米单价：
大写：
人民币元，小写：
元。
三、工期
开工日期：
本分包工程定于2016年6月10日开工；
竣工日期：
本分包工程定于2016年7月10日竣工；
合同工期总日历天数为：
30天。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：
合格（符合国家规范验收及相关节能验收标准。
五、组成分包合同的文件包括：
1、本合同协议书；
2、中标通知书（如有时）；
3、分包人的报价书；
4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
5、本合同专用条款；
6、本合同通用条款；
7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效
合同订立时间：
2016年5月25日；
合同订立地点：
大王古庄镇还迁楼工程项目部
本合同双方约定签字盖章后生效。
承包人：
（公章）分包人：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序：
本合同协议书、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单或预算书
3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
3.1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用语言文字。
3.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：
国家现行法律、行政法规
3.3本分包工程适用的工程建设标准：
国家执行的相关标准规范、行业及地方有关规范性文件和强制性标准，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间：
年月日；
分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间：
年月日。
4、图纸
4.1承包人向分包人提供图纸的日期：
年月日；
承包人向分包人提供图纸的套数：
。
4.2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：
无
4.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：
由分包人承担
4.4关于使用国外图纸的要求及费用承担：
二、双方一般权利和义务
7、项目经理
姓名：
马建政职称（任命书作为分包合同附件）。
8、分包项目经理
姓名：
职称（任命书作为分包合同附件）。
9、承包人的工作
9.1承包人应完成下列工作：
（1）向分包人提供施工场地和施工范围有关分包工程中的相应资料和完成时间：
按承包人要求
（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间：
年月日；
向分包人进行设计图纸交底的时间：
年月日。
（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：
外檐架体及施工升降机
（6）双方约定承包人应做的其它工作：
10、分包人的工作
10.1分包人应完成下列工作：
（2）需完成的设计内容和提交时间：
（3）分包人应在本合同签订生效后天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。
分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：
按承包人要求提供施工方案及应报资料
承包人批准工程进度计划的时间：
年月日。
（4）向承包人提交施工组织设计的时间：
年月日；
承包人批准施工组织设计的时间：
年月日。
（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
分包人对已完成的工程成品有义务保护，因分包人施工造成工程半成品、成品损坏，分包人承担修复相关费用。
（8）双方约定分包人应做的其它工作：
三、工期
14、工期延误
14.1双方约定工期顺延的其他情况：
任何情况下须经承包人确认后方可延期
四、质量与安全
17、质量检查与验收
17.1双方关于分包工程质量标准的约定：
合格
五、合同价款与支付
19、合同价款及其调整
19.2本合同价款采用1种方式确定。
（1）采用固定价格的，合同价款包括的风险范围：
单价不做调整，工程量经双方确认
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价款调整方法为：
（2）采用可调价格的，合同价款的调整方法：
（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：
19.3双方约定合同价款的其他调整因素：
20、工程量确认
20.1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间：
2016年8月31日前
21、合同价款的支付
21.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额：
无
扣回时间和比例：
。
21.2承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：
。
七、竣工验收及结算
23、竣工验收
23.1分包人提供竣工图的日期年月日。
分包人提供竣工图的份数份，分包工程相应资料份数份
八、违约、索赔及争议
26.、违约
26.1本合同关于承包人违约的具体责任：
（1）本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任：
（2）本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任：
（3）双方约定的承包人的其他违约责任：
26.2本合同关于分包人违约的具体责任：
（1）本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任：
（2）本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：
（3）本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任：
（4）本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：
（5）双方约定的分包人的其他违约责任：
28、争议
28.1双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第2种方式解决争议：
（1）将争议提交仲裁委员会申请仲裁；
（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保障、保险及担保
30、保险
30.1承包人投保内容和责任：
30.2分包人投保内容和责任：
分包人的施工人员、设备及保险均自行负责。
31、担保
31.1承包人向分包人提供支付担保，担保方式：
；
担保额度：
31.2分包人向承包人提供履约担保，担保方式：
；
担保额度：
十、其他
32、材料设备供应
32.3由分包人采购材料设备的约定：
必须经承包人确认
37、合同份数
37.2双方约定本合同副本2份，其中，承包人1份，
分包人1份。
38、补充条款：
代理记帐业务约定书
甲方:
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、乙方为甲方提供以下会计代理服务：
建账、记账（总分类
账、二级明细账）、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报（含网上申报）。
甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方（乙方可上门取送票据，每月壹次）并提供纳税申报所需要的各种印章（公章、财务章、人名章等）。
因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的,责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内（每月25日至次月15日）当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：
1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求（超出要求范围的，服务费另行协商）。
十、约定期限：
年月至年月，付款方式：
每，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元；年月日合计收取元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。
本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证（进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等）；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证（支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等）；
3、企业取得的费用发票（交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等）及与之相对应的支出凭证（支票根、电汇单、现金支出凭单等）；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：
工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表（一套），作废发票（联次齐全），抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：
月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方：
乙方：
联系人：
联系人：
联系电话：
联系电话：
电子邮件/QQ:
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