最新中学食堂及学生宿舍工程监理方案.docx
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最新中学食堂及学生宿舍工程监理方案
目录
前言2
一、工程概况2
二、旁站监理实施依据2
三、旁站监理程序3
四、旁站监理的范围和内容3
五、旁站监理的工作内容4
六、旁站监理的程序和方式7
七、隐蔽工程旁站监理计划8
八、建筑材料见证及功能性能性检验旁站监理计划8
九、旁站监理的工序要求9
十、原材料、半成品及施工质量控制点设置（见附表）9
前言
为了确保广州市真光中学食堂及学生公寓工程施工质量，加强施工旁站的管理。
按照有关部门的工程建设法规、规定、总监发布的本工程监理规划及监理实施细则的要求，强化施工质量过程和控制手段。
特制定本《旁站监理实施方案》，以确保工程质量达到监理目标的规定要求。
一、工程概况
1.1工程名称：
广州市真光中学食堂及学生公寓工程
1.2工程地点：
广州市芳村区鹤洞培真路17号
1.3工程用途：
学生及教职工食堂、学生公寓。
l.4建设规模：
本工程食堂为4层，一层地下室，建筑面积为4223平方米；学生公寓为7层，建筑面积为13138平方米。
1.5投资规模：
工程总投资约2299万元。
l.6结构形式：
基础：
端承混凝土预制管桩；主体：
钢筋混凝土结构。
1.7计划工期：
根据总承包合同，工期为280天
1.8质量目标：
工程质量达到市优良样板工程标准
1.9工程参与单位：
投资单位：
广州中大新华软件产业有限公司
监理单位：
广东物建工程监理有限公司
设计单位：
广州市建工设计院
施工单位：
广州市恒盛建设工程有限公司
二、旁站监理实施依据
2.1、有关的工程建设法规条例：
2.1.1（DB50319—2000）《建设工程监理规范》
2.1.2（DB50300—2001）《建设工程施工质量验收统一标准》
2.1.3（国务院2000第279号令）《建设工程质量管理条例》
2.1.4（建设部2002/189号文）《房屋建筑工程施工旁站监理管理方法》
2.2、委托监理合同及建筑施工合同、设计图纸以及相关的技术标准、规范、规程
三、旁站监理程序
总监理工程师
四、旁站监理的范围和内容
4.1、本工程旁站范围为关键部位、关键工序
旁站监理的范围
旁站监理的内容
基
础
工
程
预应力管桩、防水砼、卷材防水层细部构造处理、桩基础检测
1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。
2、是否使用合格的材料、构配件和设备。
3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。
4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊人员是否持证上岗。
5、施工环境是否对工程质量产生影响。
6、施工过程是否存在质量和安全隐患。
对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录。
结构施工
混凝土施工
施工缝处理
后浇带施工
隐蔽工程的隐蔽过程
全过程跟踪监督，另详隐蔽旁站计划
建筑材料的见证和取样
全过程跟踪监督，另详隐蔽旁站计划
新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程
全过程跟踪监督
监理合同规定的其他应旁站的部位和工序
从其规定
定位放线
旁站监理人员参与施工单位共同测量
4.2增加旁站项目批准程序
其它因严重施工质量问题停工、返工的部位，由总监决策增设实施旁站监理。
五、旁站监理的工作内容
5.1旁站监理检查职责：
5.1.1检查施工单位现场管理人员到位情况，特种作业人员持证上岗情况；
5.1.2检查施工单位工序施工前劳动力组织、材料供应准备情况、机械设备运转情况，检查其是否能保证施工进度要求；
5.1.3检查现场建筑材料、构配件、设备的质量证明文件、试验报告，并在进场监督施工单位进行检查或委托具有资格的第三方进行复检；
5.1.4检查工程关键部位、关键工作的施工执行方案以及施工中有否违反工程建设强制性规范条文的情况；
5.1.5监理员在跟班监理过程中，发现施工有重大质量和安全隐患时，应立即向总监理工程师报告，并由其下达总监理工程师指令。
5.1.6如实做好旁站监理记录和监理日记，保存好监理资料并存档备案。
5.2预应力桩基础旁站检查：
5.2.1对进场桩机设备进行检查，检查重点为：
a.桩机能否满足施工要求、是否年检合格符合有关安全生产的规定；
b.锤型选用是否满足设讨要求；
c.对桩机操作人员进行资质审查，是否具确操作上岗资格；
d.桩机数量能否满足施工进度需求。
5.2.2对预应力管桩材料进场进行检查，检查内容有：
a.检查核对桩管、桩尖的出厂合格证，材料试验报告等质量保证资料是否齐全有效；
b.对管桩外观质量进行检查验收。
5.2.3监督施工单位的桩施打顺序、桩位保护措施、配桩长度。
5.2.4严格控制管桩施打过程，下桩桩位偏差不超过30mm和桩垂直度不大于1％。
5.2.5严格控制桩尖焊接和接桩质量，焊缝应饱满、平顺，不得有夹渣、裂纹。
焊缝质量应达到三级焊缝质量要求，焊接间歇时间不得少于l0分钟。
5.2.6本工程采用端承桩，以贯入度控制收锤。
设计要求D400桩最后三阵贯入度每阵不大于20mm，锤落距不小于2.0m；遇到下列情况之一必须停止施工，检查管桩质量、桩机设备状况、查阅地质资料并及时与设计单位研究处理：
a.贯入度剧变；
b.桩顶、桩身碎落或产生明显裂缝；
c.桩身忽然倾斜、移位或有严重回弹；
d.与邻桩的入土深度相差悬殊，而又打不下去时；
e.地面隆起或邻桩发生严重位移。
5.2.7监督施工人员如实填写桩施工记录，对异常情况要做好记录。
监理人员按要求填写旁站记录。
5.2.8检查桩基础静载试压和低应变动测检验结果是否满足设计要求；
5.3基础土方回填旁站检查：
5.3.1检查基底积水，淤泥杂物是否清除；
5.3.2检查回填土的土质情况，严禁将建筑垃圾回填；
5.3.3基础土方回填过程中，按规范要求检查监督回填土的分层夯实情况，监督检查回填土的分层铺垫厚度和每层夯击压实遍数。
5.4钢筋砼（隐蔽）施工旁站检查：
5.4.1钢筋工程隐蔽过程的质量控制
5.4.1.1检查钢筋品种是否按施工合同约定的钢筋品种；
5.4.1.2检查钢筋规格和绑扎质量是否符合设讨和规范要求；
5.4.1.3重点检查梁柱节点、柱箍筋是否到位，绑扎是否符合要求；
5.4.1.4重点检查悬挑结构的钢筋绑扎、锚固长度是否符合设计要求和规范要求；
5.4.1.5检查钢筋保护层厚度是否符合规范要求；
5.4.1.6检查梁柱节点加密区箍筋是否按设计要求施工，楼板端角以及其他加强部位是否按设计要求；
5.4.1.7检查梁柱钢筋焊接是否符合设计要求，搭接部位及搭接长度锚固长度是否符合设计要求，并对焊拉钢筋现场抽检；
5.4.1.8检查梁柱箍筋是否按抗震设讨设计要求弯钩成135度。
5.4.2砼浇筑过程中的质量控制
5.4.2.1检查商品砼的配合比通知单强度等级是否符合设讨要求，检查砼水泥、砂石及外加剂等原材料的检测试验报告；
5.4.2.2抽检商品砼的坍落度是否在设计配合比要求的范围内，检查砼上料及卸料时间是否超过规定要求；
5.4.2.3抽检砼的浇筑方向是否按施工方案的要求操作，避免施工缝的产生
5.4.2.4督促施工操作人员按操作规程施工，避免砼漏振或过振；
5.4.2.5加强砼浇筑过程中模板支撑体系的检查，若发现问题及时通知施工单位加固支撑，防止爆模、坍塌；
5.4.2.6在砼浇筑过程中，应注意柱、纵向钢筋的位移，若产生位移，应及时通知值班人员将产生位移的钢筋复原。
5.4.2.7检查监督、见证施工单位随机抽样做砼试件，并要求进行标准养护和同条件养护。
5.5防水工程施工旁站检查：
5.5.1旁站监督检查屋面、厨房]卫生间的防水工程施工过程；
5.5.2检查基层是否清理干净和作了干燥处理；
5.5.3旁站检查在施工现场配制的防水卷材粘合剂是否符合工艺质量及规范的要求；
5.5.4检查防水处理涂层的厚度及工艺操作质量是否符合规范的要求；
5.5.5检查防水处理的施工方法及细部构造处理施工是否符合工艺质量与规范的要求；
5.5.6检查防水施工成品是否有空鼓、开裂、搭接、错口、收头的情况是否符合规范要求。
六、旁站监理的程序和方式
6.1旁站监理程序要求：
6.1.1对旁站监理人员进行旁站技术交底，配备旁站设施；
6.1.2对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施等进行检查；
6.1.3各施工单位应根据监理机构制定的本旁站实施方案，在规定实施旁站监理的关键部位、重要工序、薄弱环节进行施工前12小时书面通知监理机构，监理机构在规定的时间派人员实施旁站监理；
6.1.4在实施旁站监理过程中，发现的质量问题、严重隐患，项目专业监理工程师要及时采取处理措施并报告总监；
6.1.5旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。
凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。
在工程竣工验收后，监理企业将旁站监理记录存档备查。
6.2旁站监理的实施措施：
6.2.1旁站监理人员依据本方案的规定，对旁站监理的关键部位、关键工序实施跟班监督，及时发现和处理的问题，如实准确地做好旁站监理记录；
6.2.2凡未经旁站监理人员和施工单位现场质检人员在旁站记录上签字，施工单位不得进入下道工序施工；
6.2.3旁站监理人员在实施旁站监理时，发现施工单位有违反强制性标准行为的，有权责令其立即整改。
发现其施工活动已经或者可能危及工程质量和安全的要及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部工程暂停令，或者采取其它紧急处理措施。
6.3旁站监理的方式为采用现场监督、检查的方式。
七、隐蔽工程旁站监理计划
序号
隐蔽工程旁站监理
旁站监理人员
1
垫层砼
监理员
2
基础砼浇注
监理员、专业监理工程师
3
梁板砼浇注
监理员、专业监理工程师
4
柱、剪力墙、楼梯砼浇注
监理员、专业监理工程师
5
屋面梁板砼浇注
监理员、专业监理工程师
6
后浇带砼浇注
专业监理工程师或
总监理工程师
7
各层填充墙砌筑、构造柱浇注
监理员、专业监理工程师
8
防水施工全过程
专业监理工程师或
总监理工程师
八、建筑材料见证及功能性能性检验旁站监理计划
序号
材料名称
见证人员
1
见证取样
32.5、42.5级复合硅酸盐水泥
监理员
2
φ6.5-φ10钢筋、Ф12-Ф25钢筋
监理员
3
中砂、粗砂、石子
专业监理工程师
4
灰砂砖、加气混凝土砌块
监理员
5
砂浆试块、砼试块
专业监理工程师
6
回填土环刀试验
监理员
7
防水材料
总监理工程师
1
功能性检验
屋面淋水试验
专业监理工程师、
总监理工程师
2
地下室防水效果检查
专业监理工程师、
总监理工程师
3
厨房间、卫生间蓄水试验
专业监理工程师、
总监理工程师
4
建筑物垂直高度、标高、全高测量
监理员、专业监理工程师
5
铝合金门窗、塑钢窗、玻璃幕墙功能检测
专业监理工程师、
总监理工程师
6
建筑物沉降缝观测
监理员、专业监理工程师
九、旁站监理的工序要求
按附表要求对施工单位进行旁站监理（见附表）
十、原材料、半成品及施工质量控制点设置（见附表）
影响砌筑质量因素
对策表
砖
尺寸不规格
责成施工单位按质量标准购砖
进场后未申报检验
未经申报检验合格不准使用
材料方面
和易性不好
检查水灰比、计量、微沫剂
砂浆
配和比控制不准
严格执行重量比、实行计量制
试块制作、养护、试压不符合要求
专人负责、标准养护、定期试压
砖砌体砌筑质量控制对策表
砂子颗粒过细
调整砂浆配合比、要求施工进场砂子级配应合格
水灰比控制不好
机械搅拌、按规定加水
质量自检工具
靠尺板极少
要求施工方按砌工每人一个，个人保管
落实、全面做好自检
工具
线坠极少
要求施工方按砌工每人一个，个人保管
落实、做好自检工作
没有挂线
要求保必须挂线
施工机具
脚手架高度不适宜
每步架不超过1.2米高
大铲使用不当
执行“三一砌法”
干砖上墙浇水不够
重点检查，要求施工方专人负责浇水
没有执行“三检制”
制订制度，督促执行
施工方法
违章作业
砌砖不选面
要求砌筑选砖
墙身位移
放线复核，找正墙身轴线及边线，保持墙身垂直
墙面平整度不够
层层挂线，超标部位责令返工
水平灰缝高低不平，灰缝饱满度不足
严格检查，层层校对皮数杆，拉线穿平，超标责令返工
砖砌留直槎
按规范执行，违反则返工
拉接筋留置偏差
严格检查，按设计及规范要求留置，违反时返工处理
影响砼工程质量因素
（一）
对策表
浇灌顺序错误
两侧对称浇灌
下料方法不对
未设溜槽、溜洞
超过2米设溜槽
自由倾落过高
超过2米设溜槽
一次下料过厚
不超过振动棒长度的1.25倍
应两次搅拌的未拌
需二次搅拌的底部要加大铁板
振捣不当
交接班不清
上下班要认真交接，随时抽查交接情况
未分层
控制下料厚度，一定要分层
浇捣砼
碰移钢筋
主筋不得移位
漏振
棒棒相接，严防漏振
施工缝未处理好
间隔时间又没留缝
间隔时间不得超过规定初凝时间
缝处铺浆过厚
厚度在10～15mm之间
接缝未清理干净
接缝处清理干净，用水冲洗湿润
砼工程质量控制对策表一
位置不符合要求
严格按规范规定和设计要求留置
未按规定预留、养护试压试块
建立标准养护室，专人按规范预留、养护、定期送检试压
砼板超厚过薄
经验不足
注意积累经验
无措施
开展价值工程研究
制度不完善
无浇灌命令
严格浇灌令制度，办好浇灌令后，经审批后方能浇灌
无交接班制
监督建立交接班制度，上下班要认真办理交接手续
岗位责任制不清
制订岗位责任制
砼施工管理
准备工作不足
专检未进行就浇灌
监督专检及时进行
未抓紧
认真抓紧准备
临时变换任务
督促重新进行技术交底
钢筋位置不准放错
保护层过大造成结构缝
用高标号砂浆制作定型垫块或采购成品垫片
浇灌时乱踩
教育施工人员行走时注意
负筋错放下层
人证核对加强“三检”
影响砼工程质量因素
（二）
对策表
未做
专业负责，定期养护
养
护
不及时
督促执行岗位责任制，浇捣完12h开始养护
时间不够
加强养护
夏季无覆盖措施
夏季用草袋、塑料膜等覆盖
砼工程质量控制对策表二
水灰比控制不准
人工加水不准
搅拌机必备水表，按表控制水量
骨料含水量大
调整配合比
雨天未扣水
调整配合比
上料搅拌
未坚持重量比
有称不用
加强监督力度，说明教育
后称
必须设置称，确保砂、石灰用量准确
忘加水泥
督促操作人员认真负责，不得遗漏
拌
制
袋装水泥量不足或掺加水泥量不足
发现此种情况，必须每袋称量
材料选择不当
砂子不符合要求
符合要求再进场
水泥过期
检验确定标号
水泥品种选择不当
根据情况选用
水泥混杂使用
库房分类堆放
砂石含泥量
采场管理混乱
加强管理
风化石过多
选好采场
未按规定清理
含泥量控制在3%以内
堆放场地不准
要集中堆放
原材料、半成品质量控制（土建部分）
序号
原材料、半成品名称
质量要求
质量控制要点
质量标准
1
钢筋
合格
出厂质量证明书、外观、标号、批号、现场抽样试验
GB1499-91
GB13031-91
2
水泥
合格
出厂合格证、牌号、批号、数量、出厂日期、炉号、现场抽样试验
GB15-92
3
砖
合格
出厂合格证、外观、尺寸、现场抽样试验
GB5101-1998
4
河沙
合格
颗粒级配、含泥量等检验
JGJ-52
5
砾石
合格
颗粒级配、含泥量等检验
JGJ-53
6
砼
设计标号
自拌混凝土：
审查配合比通知单，检查水泥用量、坍落度、试块留置、养护、试压报告。
商品混凝土：
出场合格证、塌落度等
GB50164-92
7
砂浆
设计标号
审查配合比通知单、检查砂浆稠度、保水性、均匀性、试块制作、养护、试压
GB50203-98
8
铝合金门窗
合格
出厂合格证，抽样检查
9
大理石
合格
出厂合格证，抽样检查
10
面砖
合格
出厂合格证，抽样检查
JGJ260-2000
11
防水材料
合格
出厂合格证、外观、尺寸、型号、抽样检查
GB50207-94
12
防火门
合格
出厂合格证，抽样检查
13
防盗门
合格
出厂合格证，抽样检查
施工工艺过程质量的控制
序号
工程项目
质量目标
质量控制要点
控制手段
1
基础工程
优良
•位置（轴线、桩位、高度）
•桩孔尺寸、垂直度、偏差
•承台尺寸
•钢筋型号、直径、数量
•砼强度
•预埋件及预留孔洞
测量
测量
测量
现场测量
配合比（出场合格证）、试块、试压报告
现场检查、量测
2
现浇钢筋砼（主体）工程
优良
•梁、柱轴线、高程及垂直度
•断面尺寸
•模板：
刚度、稳定性、支撑
•钢筋：
数量、直径、位置、接头
•砼强度、坍落度
•预埋：
型号、位置、数量
测量
量测
现场检查
现场检查、量测
出场合格证、现场制作试块、试验报告、旁站、塌落度检测
现场检查、量测
3
砖砌体
优良
•砖墙砂浆强度
•灰缝、拉结筋
•门窗孔位置
•预埋件及埋设管线
留作试块、试验报告
旁站、测量
量测
现场检查、量测
4
装饰
优良
•材料配合比
•室内抹灰厚度、平整度、垂直度
•墙面砖表面、接缝、几何尺寸
•水磨石配比、平整度、分格条、光滑程度
•墙面砖分缝、阴阳角、平整度、垂直度
•厕所间：
坡度、防水层
试验
要求做样板间
要求做样板间
观察、测量
旁站、现场检查、量测
吊锤、尺检、目测、测量、检查
检查、浸水试验
序号
工程项目
质量目标
质量控制要点
控制手段
5
门窗工程
优良
•门：
位置、尺寸
•铝合金窗：
嵌填、定位、安装、开关
检查、测量
检查、测量
6
屋面防水
工程
合格
•找平层：
厚度、平整度、坡度
•保温（隔热）层：
厚度、平整度
•防水层：
嵌填、粘结、平整
旁站、测量
观察、量测
观察、量测
7
室内电气安装工程
优良
•设备安装：
位置、标高、连接
•绝缘、接地
观察、量测
观察、量测
8
室内给排水工程
合格
•安装位置及坡度、接头
•水压试验
观察、量测
水压试验
表中：
试验：
指通过试块、取样进行的试验检查；
测量：
指借助于测量仪器、设备进行的检查；
观察：
以“目视”、“目测”兼行的检查监督；
旁站：
指现场巡视、观察及量测等进行的检查；
量测：
用简单的手持尺、量具进行的检查。
质量控制点设
升级会员 