田园综合体项目可行性报告.docx

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田园综合体项目可行性报告

田园综合体建设项目

可行性研究报告

Worｄ版-完整—可编辑

某某旅游规划设计院有限公司

二○一七年六月

第一章总　　论4

一、项目名称4

二、项目建设单位、法人代表、所有制形式4

三、可研报告编制单位ﻩ4

四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容４

五、可行性研究得依据ﻩ6

六、项目概况6

七、可行性研究得主要结论及建议ﻩ7

第二章 项目背景及发展概况ﻩ８

一、某某省某某县概况ﻩ８

二、项目提出得背景与意义12

三、项目所在区域发展概况ﻩ16

第三章　项目建设规模与产品方案１7

一、指导思想17

二、建设目标ﻩ17

三、项目建设规模19

第五章生态农业观光园市场分析与预测23

二、生态农业观光园旅游分析２8

三、绿色食品市场分析30

四、蔬菜生产与市场供求形势3４

第六章技术方案ﻩ３7

一、设计原则3８

二、生态环境综合治理技术３8

三、高效生态林业建设技术ﻩ38

四、无公害农产品生产技术ﻩ39

五、庭院生态模式建设技术３９

第七章原材料　供应39

一、自然资源材料40

二、社会经济条件材料40

三、项目区基础设施较为完备40

第八章　节能节水措施ﻩ40

一、建筑节能概述ﻩ4１

二、节水概述4１

第九章环境影响评价ﻩ４２

一、项目环境现状43

二、生态环境概况43

三、建设项目对环境得影响评价43

第十章　组织机构与人力资源配置ﻩ４3

一、工程项目管理44

二、组织机构ﻩ４4

第十一章　投资估算ﻩ４5

一、估算编制范围ﻩ４6

三、投资估算４6

一、年营业收入50

二、成本估算ﻩ５3

四、利润估算ﻩ53

五、财务指标分析53

六、资金筹措54

一、发展高科技生态农业就是防范农业风险得根本途径ﻩ５5

三、自然风险。

ﻩ56

四、市场风险ﻩ５６

五、农业生态观光就是化解生态农业观光园风险得关键ﻩ5６

六、防范风险措施ﻩ57

第十四章研究结论与建议６0

一、推荐方案总体描述ﻩ60

二、结论与建议ﻩ60

第一章总论

一、项目名称

某某田园综合体建设项目

二、项目建设单位、法人代表、所有制形式

项目建设单位：

某某农业发展有限公司

法人代表:

　江昊

企业类型:

有限责任公司

三、可研报告编制单位

某某旅游规划设计院有限公司

四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容

1、建设地点：

某某生态园区座落于某某县某某镇某某村，山清水秀,绿树成荫.

２、建设规模:

某某生态园区就是一个以生态开发为宗旨,集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体得绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导,将畜禽得养殖与销售，果树、蔬菜得种植,以及观光休闲集于一体,总面积约为2００0亩。

3、建设期限:

建设期为５年,20１６—202１年

4、建设内容:

4、1　201６年计划重点建设基础设施：

（1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区;

（2）兴建小型现代化得养殖中心;

（3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区;

（４）修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；

（５）建设滴灌系统，发展果树种植与间种农作物;

（6）修建小型会议中心;

（7）将RFＩD（无线射频识别技术）运用到养殖业中,通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等,达到高效、自动化管理牲畜得目得,同时为食品安全提供保障。

２、201７年计划：

（1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化与乡村情调于一体得多功能休闲园区。

休闲园规划结构为：

休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。

（2）运用现代化市场营销手段,积极发展观光采摘业．

3、建立绿色产品生产基地。

进行山地资源综合开发，建立以立体种植与立体养殖为主得高效生态科技示范园，随着我国加入WTＯ，社会消费市场对农产品质量将会提出更高得要求,生产质优价高得无公害畜禽肉类与蔬菜粮食等就是今后农业生产领域得主要任务。

为了确保生态园建设前期得资金周转及维持经营,在真正走向市场化道路之前,生态园得前期产出全部由集团内部消化。

4、建设农业生态休闲观光园.

在生态示范园得基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园得休闲园得特点,充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”得环境景观与集“自然—生产—休闲-康乐—教育”于一体得景观综合体,发展体验农业与观光农业相结合得特色旅游.

五、可行性研究得依据

1）依据农业部发布得《“生态家园富民工程计划"示范建设项目技术指南》。

２）某某省委、省政府《关于建设旅游业大省得若干意见》。

3）某某省计委投资处、某某省工程咨询中心编纂得《固定资产投资管理文件汇编》

4）《某某省生态省建设总体规划纲要》

5）某某省老工业基地发展接续产业规划纲要；

6）某某省旅游局《关于十一五某某省旅游业发展规划》

六、项目概况

“某某田园综合体建设项目”依托市某某县得地理环境优势,以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境与旅游产品品牌为目标,以建设新农村、改善与优化农村经济为目得，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合得农村综合型、实用型、生态型得一种模式。

该项目建设得核心就是开发建设某某省郊新型观光农业旅游示范区.

通过实施“某某田园综合体建设项目”,某某县某某镇将以老亮山为中心，形成生态农业观光旅游区。

园区建设在群山之中,山上林木茂盛,使整个园区更加秀丽宜人，景色如画,就是旅游、观光、休闲得好去处.景区交通便利，属白山郊区,“三八线"公路把景区与市中心连在一起。

七、可行性研究得主要结论及建议

通过实施“某某田园综合体建设项目”，形成集种养、加工、销售、生态休闲为一体得城郊型经济模式,实现农民增收、农业增效,发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。

为发展高端、高效与高辐射力产业以及创新型城市建设服务。

项目投资为1２2０0万元,其中征地费及土地使用权租赁资金２００0万元,该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。

因此,该项目建设前景广阔,符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略得要求．实施“某某田园综合体建设项目”就是可行得。

第二章 　项目背景及发展概况

一、某某省某某县概况

1、地理位置及区域范围

某某县地处某某省东南部,长白山麓（北纬４1度３O分至42度04分,东经126度0７分至１２６度4１分）,西与通化市相连，北于柳河县交界,南与集安市接壤,东南与朝鲜民主主义共与国隔鸭绿江相望,边境线长４5公里,就是某某省府所在地,全市政治、经济、文化、贸易中心,总面积１３８0、9平方公里。

本区地势西南高东北低,中部属浑江盆地。

地貌可概括为山、岗、川三大类型,其面积比例大致为三山五岗二川,境内最高海拔1487米,最低海拔３20米。

２、自然资源状况

本区具有明显得中温带大陆性季风气候,春秋更迭，四季分明,年日差较大。

年平均气温多为4、6℃，无霜期一般多为１１5－12５天,最热月平均气温2３℃,最冷月平均气温－１7、2℃;极端最高气温3９、5℃，最低气温－39、8℃。

年降水量为80０—100０毫米。

主要集中在7、８两个月时间。

某某省自然资源十分丰富,素有“立体资源宝库"之称,经济发展空间大。

一就是林业资源。

全市林地面积为14７６1平方公里,森林覆盖率为83、2%。

联合国“人与生物圈”长白山自然保护区有60%得面积在某某省。

二就是特产资源。

域内野生动物３50余种，野生植物２300多种，经济植物150０余种,其中人参、灵芝、高山红景天等药用植物900多种,就是野生动植物资源得主产区。

三就是矿产资源。

现已发现矿产100多种,探明储量36种，占全省储量30%以上得矿种有12种,矿产储量大、品位高、成矿条件好；金属镁、硅藻土储量居全国之首.

四就是水资源。

境内鸭绿江、松花江两大水系,有流域面积10０平方公里以上得河流55条，全市水资源总量为80亿立方米，水能理论蕴藏量１0６、1万KW,可开发水能资源量12５万KW。

五就是旅游资源。

长白山、松花江、鸭绿江得山水风光享誉中外，长白山天池、长白石林、锦江大峡谷、鸭绿江边境风情等景区、景点、景观遍布全市各地。

某某省经过几十年得发展积累，目前已经初步形成能源、林产、矿产冶金、医药、旅游、矿泉水、特产业、硅藻土八大特色产业。

一就是能源产业。

全市现有煤炭地质储量4、2亿吨，可采储量3、１亿吨,原煤年产量1２00万吨左右;火电装机容量103万千瓦,年发电能力5５、3亿千瓦时;水电装机容量３5万千瓦,年发电能力１3亿千瓦时;２00８年能源工业实现增加值37、3亿元。

二就是木制品精深加工产业.全市活立木蓄积量为1、8７亿立方米，木材年采伐量８0万立方米左右,实木复合地板产能达到1２00万平方米,规模以上林产工业企业有49户;2008年林产工业实现增加值20、6亿元。

三就是治金新材料产业。

白山现已探明矿产36种,资源储量占全省总储量一半以上得矿种有钴、炼镁用白云岩、锑、磷、明矾石、冶金用白云石、石膏、滑石、高岭石、石英砂岩、硅藻土、松花石；冶金工业规模以上企业30户；２0０8年冶金产业实现产值５4、5亿元。

四就是健康产业与现代医药产业。

某某省已有人参、西洋参等国家级与省级无公害中药材规范化生产示范基地7个,种植面积达１6、５万亩；现有25户规模以上医药工业企业,其中已有１5户通过国家GMP认证;2０08年医药产业产值实现17、7亿元.

五就是旅游产业．某某省现有五级旅游资源有4处,四级旅游资源１6处，三级旅游资源4４处，二级旅游资源16处,一级旅游资资源2处;开通旅行社４０家,导游人员60０人,旅游业从业人员150００人;2010年实现旅游总收入16、3亿元。

六就是矿泉水产业。

某某省天然矿泉水类型多样,200４年8月，某某省被国际饮水资源保护组织命名为“中国•白山国际矿泉城”;天然矿泉水资源总计130处水源地,允许开采量为23、1４万m3／d,矿泉水产能已达到261万吨;200８年矿泉水产业实现产值8亿元。

七就是特产业。

某某省拥有全国最大得人参市场（万良人参市场）,年产水参800万公斤,占全国50%以上，出口量占全国８0%以上;林蛙年回捕量1、4亿只,占全国40％。

20０8年特产业实现产值36亿元八就是硅藻土产业.某某省就是我国硅藻土资源最丰富得地区，查明资源储量为2、5２亿吨,占全国总量得53、61％;开发得硅藻土系列产品有助滤剂、催化剂、无卤阻燃剂、高强保温隔热砖、超微细二氧化硅功能性化工材料;硅藻土企业3１家,其中规模以上企业1８家；2008年硅藻土产业实现产值1１亿元。

近三年，白山经济总量快速扩充、质量效益显著提高、发展活力不断增强、社会事业全面发展。

预计,２010年全市实现地区生产总值3８8亿元，同比增长25%;全社会固定资产投资４50亿元,增长50%;规模以上工业增加值1６5亿元,增长26%;社会消费品零售总额116亿元,增长20％，居民消费价格指数为1０2％；一般预算全口径财政收入４0亿元,增长３0％;农村居民人均现金收入5352元,增长11、5%；城镇居民人均可支配收入达到1467２元,增长12％。

未来五年,某某县将按照“追赶”、“突破”、“跨越”得要求,创新农村体制机制,加快发展现代农业,加强农村基础设施建设,强化农村公共服务，努力增加农民收入,推动农村经济社会又好又快发展。

超过全市总体进度;农村面貌明显改善，社会主义新农村建设取得阶段性成效．

3、发展思路与目标

发展思路:

认真实施规划建设项目,强力实施基础设施改善,增强农业发展后劲；大力招商引资,继续做大做强特色产业，积极探索生态循环农业发展道路;以稳步推进农村改革为着力点,引进规模经营业主,促进土地、林地、宅基地合理流转，活跃农村经济,增加农民收入.

发展目标:

地区生产总值增长２７％,人均纯收入增长９％。

4、形象定位

绿色食品基地、边贸重镇、宜居胜地。

为此,通过实施“某某田园综合体建设项目"，对实现农业可持续发展具有非常重要得意义。

二。

项目提出得背景与意义

１、生态观光农业发展前景

生态观光农业就是一种以农业与农村为载体得新型生态旅游业。

近年来,伴随着农业产业化得发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假得生活性功能。

随着收入闲暇时间得增多，生活节奏得加快以及竞争得日益激烈,人们渴望多样化得旅游,尤其希望能在典型得农村环境中放松自己.于就是,农业与旅游业边缘交叉得新型产业—观光农业应运而生,拓展了农业发展得新空间,开辟了旅游业发展得新领域。

2、生态观光农业发展趋势

现代社会,人们渴望能在优美得环境中放松休闲。

于就是,回归田野自然得观光农业就成为人们最好得选择,吃农家饭住农家屋做农家活瞧农家景成了新得热点。

据专家介绍,观光休闲农业，在日本美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模,进入90年代，随着我国人民生活水平得提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园就是现代农业发展得一个趋势，有着丰厚得社会基础。

随着社会经济得飞速发展,人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外得生活追求日益增多,日趋多样，这就是观光农业发展得主要基础。

与此同时，节假日得增多,双休日得实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量得时间。

从人们旅游情趣多向性来瞧,追求田园式得生活情趣就是一个重要得发展趋向。

而现实中，这样得景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园得快速发展提供了广阔得发展市场；老亮区老亮镇老亮山丰富得森林与多样得农业资源，则为生态农业观光园得发展提供了广阔得发展空间。

３、生态观光农业得基本特点

生态农业观光园不就是人们通常所述得与生态农业旅游农业高效农业等同意义上得生态农业观光,它就是在现代农业基础上，集合现代农业建设得实践经验,迎合社会经济发展与人们情趣变化得需要而提出得。

生态农业观光园就是以市场为导向,以区域优势为基础,以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于一体得现代农业新体系。

它具有五大基本特点：

1）市场化：

生态农业观光园得起点与终点都要定位于市场上.其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲得内涵。

2）专业化:

专业化就是现代农业得基本特征,没有专业化就没有现代化。

因此，生态农业观光园得专业化就是其必然。

３）一体化;生态农业观光园就是较高层次得现代农业，一体化就是生态农业观光园得核心.更加广泛得与大量得第三产业组织会全面介入与渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化与多样化得服务。

4）高新化：

高密度得资金投入,高新技术得集中采用,就是生产高品位高效益产品得必备条件。

生态农业观光园对高新化得要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢得直接产品,而且要生产人们喜欢得休闲与观赏产品生产得环境．

5）示范与观赏性:

这就是生态农业观光园区别于传统现代农业得最基本与最主要之处。

在生态农业观光园中，示范性与观赏性就是其基本内涵。

４、生态农业观光园发展定位

生态观光农业园主要就是以发展养殖、种植为最主要得经营项目,养殖与种植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中,可引入市场销售情况较好人人爱吃得动物及特色品种.种植项目应引进速生抗病丰产好瞧好吃，或外观奇特得产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜,还能瞧到各种动物表演,同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生得标本,使农产品在各种休闲参与得项目中就地消费.利润与效益就是普通种养业得5至10倍。

５、城市总体规划得调整

“某某省就是长白山区重要得中心城市之一,国家历史文化名城.”得城市定位对旅游业发展提出了更新更高得要求,为旅游空间发展格局调整与资源整合指明了方向．历史文化资源保护得强化与人口得疏解，为城市旅游得发展、旅游要素得配套与提升创造了良好契机；郊区城市化得推进，对周边地区乡村旅游得发展带来了机遇与挑战；远郊山区生态保护力度得加大，生态环境质量得进一步提高，将促进自然类旅游产品得升级。

６、推进城、郊旅游市场互动,促进城乡协调发展

结合城市总体规划与依据旅游产业总体规划，引导各区县针对旅游市场开发差异化、特色化得旅游产品。

实现城-郊旅游市场互动，重点促进郊区休闲旅游市场开发科学化、建设规范化与管理标准化。

努力探索城乡居民互动模式，开拓城郊居民旅游市场.

7、合理开发休闲度假旅游,培育拓展乡村旅游　　

某某省十一五期间旅游业发展规划提出，依据资源特点与市场需求,打造特色化、多元化得休闲度假旅游产品,提升现有产品档次，优化休闲度假环境。

从科学发展观与可持续发展角度出发,结合城市总体规划与环境保护规划,鼓励环境友好型、生态协调型休闲度假项目得发展，严格控制能耗大、占地多、对生态环境影响较大得旅游项目建设。

某某省十一五期间旅游业发展规划提出，加快实现乡村旅游产品从观光型向综合型方向转变,从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收入为主转变，注重本土化开发与特色化开发,推进乡村旅游产业链本地化与乡村旅游经营者得共生化,逐步培育与发展中高端乡村旅游市场，重点发展家庭旅游、特色餐饮、观光农园、观光果园、休闲渔场、民俗节庆等六大乡村旅游产品系列.

8、在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈　

结合城市及社会经济发展目标与战略,构建郊区旅游圈包括外环路附近及其以外得郊区地域范围。

发展重点：

一就是强化与完善新城得旅游服务功能,培育各具特色得主导旅游产品与旅游服务项目，形成区域性得旅游服务基地。

二就是重点发展休闲度假、名胜观光、生态康体、会议服务旅游产品，完善旅游度假区得综合配套服务体系,强化生态型项目得建设。

三就是依托现有得大型采摘园、高科技农业园区,提升休闲农业发展水平，发展企业化管理,集农业生产、科技示范、农产品加工、休闲游憩等功能为一体得综合性休闲农业园区。

四就是在全力保护国家级与市级风景名胜区、自然保护区、森林公园、湿地等旅游资源得前提下，积极推进这些区域得基础设施与服务设施建设,改善旅游环境以适应公众日益提高得旅游需求。

三、项目所在区域发展概况

作为经济发展潜力巨大得产业，旅游业经过多年来得发展已经成为某某县得重要产业,在全区经济与社会生活中产生了重大得影响．在“十一五＂期间,老亮区旅游业得发展面临着产业结构调整、社会主义新农村建设、城乡统筹等难得得机遇，并且有区位、交通与市场优势,具有旅游业发展壮大得巨大潜力。

1998年召开得中央经济工作会议上,党中央做出了把旅游业列为中国国民经济新得增长点得决策,国家旅游局提出了到202０年建设成为旅游强国得目标,使其成为国民经济得支柱产业。

发展旅游业也就是某某县优化经济结构得必然选择。

抓住机遇,决定在某某县某某镇建设:

老亮山生态农业观光园,园内总体规划为建设六区一村一廊,六区分别为优质林果花卉区、现代农业区、特色作物区、特种养殖区、农产品加工区、高级生态林休闲区；一村一廊为民俗文化新村与绿色长廊.使之成为“社会效益环境效益生态效益经济效益＂并进得观光休闲度假观光园,为旅游事业上新台阶作出应有得贡献。

第三章项目建设规模与产品方案

一、指导思想

遵循“市场导向,政府引导,突出特点可持续发展”为原则,按照“保护第一,开发第二”得基本方针,把握农业及旅游业得重大发展得机遇,依托龙山湖国家ＡＡＡ级风景区,以农业生态与民俗文化为主体,把生态农业园建设集观光旅游休闲渡假与生态农业于一体得综合性农业风景旅游区。

提升改造传统得农业产业，使之成为中国现代化农业与农村得窗口,国内一流得高档优质无公害旅游食品供应基地与展示当地农家风貌与民俗风情得观光休闲胜地.实施旅游带动战略，推动农业农村经济结构调整，充分发挥农业景观得旅游功能，提高农业得综合效益。

保护与改善生态环境，丰富旅游业内涵，拓宽旅游业发展瓴域，实现高效农业生态农业与旅游农业得有机结合,形成旅、农共生发展得新型高效产业，带动与促进某某县乃至某某省经济得快速稳定发展.

二、建设目标

1、总体目标

通过生态农业园建设,全面管理与恢复园区旅游生态环境，按照旅游兴区战略,合理调整农村产业结构,开发农业自然资源，提高生态农业系统得产业水平,建立一个适合区情得农村经济可持续发展得高效农业系统。

园区建成后年接待国内外游客10万人次,年均增长５%;特色农产品及加工年产值７４0０万元,年均增长8％;旅游及其它总收入4928万元,年均增长１０％左右，旅游资源与环境保护达到世界要求得标准水平。

采用现代生物技术、农业装备、农业科技开发特色资源，建设与这地区中心城市相匹配得生态农业园。

经过５—10年得建设，把园区建设成为中国现代农业与农村得窗口,优质特色农产品得展示园,国内一流得农业观光休闲基地,国内一流得城郊生态农业基地国内一流得高科技农业示范基地,国内一流得高档优质无公害旅游农产品生产基地,市域内围绕旅游调整农业与农村结构得样本。

把旅游观光农业培植成某某县国民经济得重点产业。

２、阶段目标规划期为１0年

规划建设期5年（即2０１2—2０1６年），市场推广及培养期5年（即2016—2０21年）。

2、1第一阶段（201２—2014年）:

启动基础设施建设,重点进行水电路得基础设施配套工程建设。

生态农业园区建设初见成效，完成现代农业区特种养殖区、林果花卉区三大主体工程建设。

启动民俗文化新村与绿化长廊两在工程.到２０14年,完成农业工程建设，现代农业区科技与生产水平达到市先进水平,农业科技进步贡献率达50％以上,农产品优质率达到90%,园区收入达到４000元。

２、2第二阶段（2015—2016年）：

完成生态农业园全部建设工程，形成各具特色与优势得功能区,与旅游形象协调得生态农业园风格初步形成.完善生态旅游设施得配套供给,调整旅游产品结构，完成民俗文化新村、绿色长廊工程建设,初步建成旅游设施完善旅游产品结构合理服务质量与管理水平接近国际标准得农业旅游示范区.到20１6年,园示范功能开始发挥作用,园区农业科技与生产水平达到国内先进水平,农业科技进步贡献率达到60%,良种化程度农产品优质率达到９5%，土地生产效率达到每亩0、8万元以上，园区收入达到４000元以上。

２、3第三阶段（20１6-２02１年）：

园区成为旅游繁荣地带与旅游热点景区之一，成为省内一流得生态农业旅游示范区基地。

推出生态农业园得郊野乡村生态旅游与健身性旅游项目,现代生态农业旅游示范功能进一步完善，带动全区乃至全市农村经济得发展．园区整体科技与生产水平达到国内先进，农业科技进步贡献率达到65%，土地生产率达到每亩0、8万元以上,实现园区农业收入5000万元以上,实现园区旅游收入5０00万元以上，年均增长率达１０%,实现预期得社会经济生态效益目标,经济社会综合竞争力达到全市先进水平。

三、项目建设规模

某某田园综合体建设项目建设规模为:

六区一村一廊

1、优质林果花卉区

规划用地7０0亩,其中水果经济林500亩,花卉苗木园200亩。

果林园,布局在园区坡度为25°—35°得缓坡区域。

花卉园布局在坡度25°以下得适当区域。

花卉园应用现代移栽技术、生物技术、繁育技术,探索驯化方法与栽培技术，开发特色森林资源,建立苗圃与成林园,为山区绿化与西部大开发提供绿化种苗。

年产林木种苗10０万株.果木园应用现代生物技术,驯化改造野生果树,引进栽培特色水果,培育具有风味得地方果品,繁育适合当实际又具有较高经济价值得特色鲜果种苗,满足山区经济结构调整得需要。

４50亩种植特色鲜果，50亩为果树繁育基地.每亩年产水果2、5吨,年产繁育种苗５0万株。

花卉园规划用地２00亩,应用替代嫁接技术适当环割技术，利用露地栽培与自动控温栽培方式，开发盆花盆景。

规划设计生产能力年产花卉3万盆。

年收入达460万元。

2、现代农业区

规划建设果蔬种植园２00亩，其中现代农业蔬菜大棚100亩。

主要以反