安置房工程施工招标文件Word文件下载.docx
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附表五：
中标结果通知书
附表六：
确认通知
第三章评标办法（经评审的最低投标价法）
.评标方法
.评审标准
.评标程序
第四章合同条款与格式
第一节通用合同条款
第二节专用合同条款
第三节合同附件格式
第五章工程量清单
第二卷
第六章图纸
第三卷
第七章技术标准和要求
第四卷
第八章投标文件格式
一、投标函与投标函附录
二、法定代表人身份证明
二、授权委托书
三、投标保证金
四、已标价工程量清单
五、施工组织设计
六、项目管理机构
七、资格审查资料
八、其他材料
武胜县中心工业园旧县安置房工程施工、监理招标公告
.招标条件
本招标项目武胜县中心工业园旧县安置房工程已由武胜县发展和改革局以武发改【】号批准建设，项目业主为武胜县工业投资有限公司，建设资金来自县财政配套，项目出资比例为，招标人为武胜县工业投资有限公司。
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，武胜县发展和改革局核准（招标事项核准文号为武发改函【】号）的招标组织形式为委托招标。
招标人选择（本招标项目在省发展改革委指定比选网站上的项目编号为）的招标代理机构是四川标禾工程建设管理咨询有限公司
.项目概况与招标范围
、建设地点：
武胜县中心工业园。
、建设规模：
建设规模为平方米，其中标段幢平方米、标段幢平方米；
主要建设内容为安置房主体工程、装饰工程与水电安装等建设。
、计划工期：
日历天；
、招标范围：
设计施工图和工程量清单表达的全部内容；
、标段划分：
三个标段。
第一标段为、、幢；
第二标段为、幢；
第三标段为监理
投标人资格要求
第一、二标段本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级与以上资质，近年（年年）已完成个或以上的类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
第三标段本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级与以上资质，近年（年年）已完成个或以上的类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
本次招标（不接受）联合体投标。
各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过个标段。
.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于年月日至年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午：
时至：
时，下午：
时（北京时间，下同），在武胜县招标投标交易中心（原县政府楼）持下列证件（证明、证件）购买招标文件：
（）购买人有效身份证与单位介绍信；
（）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；
（）资质证书副本；
（）安全生产许可证。
（电梯和园林除外）
招标文件每套售价元，售后不退。
招标人不提供邮购招标文件服务。
.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分，地点为广安市人民政府政务服务中心六楼本项目开标室
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
.发布公告的媒介
本次招标公告在四川建设网上发布。
.联系方式
地址：
武胜县汽车客运中心右侧
联系人：
胡先生
联系电话：
传
真：
四川标禾工程建设管理咨询有限公司
成都市草市街时代锋尚室
张健
电话：
传真：
年月日
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
招标人
招标代理机构
名称：
成都市草市街号时代锋尚楼号
项目名称
武胜县中心工业园旧县安置房工程
建设地点
武胜县中心工业园
资金来源
县财政配套
出资比例
资金落实情况
已落实
招标范围
施工招标（施工图与工程量清单所示范围内全部内容）
计划工期
计划工期：
日历天
计划开工日期：
计划竣工日期：
质量要求
符合行业最新执行的验收规范并达到合格标准
投标人资质条件、能力和信誉
资质等级要求：
具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级与以上资质（四川省以外企业出具持有的《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》）。
财务要求：
近三年（年～年）经审计无亏损的财务报表。
业绩要求：
近年（年～年）已完成个或以上的类似项目业绩（业绩证明为中标通知书、施工合同和交工或竣工验收报告或竣工验收备案证复印件（加盖单位鲜章））。
类似项目是指：
房屋建筑工程。
信誉要求：
未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间，没有处于投标禁入期内。
项目经理（建造师，下同）资格：
建造师，专业为房屋建筑工程，级别为贰级与以上，具有安全生产考核合格证。
承诺参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目经理。
技术负责人资格：
具有建筑类高级职称。
其他要求：
主要人员（项目经理、技术负责人和其他主要人员：
施工员、质检员、安全员、材料员、造价员）应是投标人本单位在职人员，并按第八章“投标文件格式”的“主要人员简历表”要求填写和提供相应的证明、证件。
省外企业需提供《四川省省外企业在川从事建筑活动备案登记证》。
注：
（）《四川省发展和改革委员会四川省监察厅关于〈四川省人民政府关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见〉实施中有关具体问题解释的通知》（川发改政策[]号）关于招标人设定投标人资质条件高于国家规定的规定：
“六、……招标人设定的投标人资质条件高于或低于国家规定标准，或技术标准和要求是根据特定投标人的技术规格、标准或参数提出，或招标文件、施工图审查意见中载明图纸指定了货物品牌，可能导致排斥潜在投标人或投标缺乏竞争（品牌和价格竞争）的，必须责令招标人（招标代理机构）修改。
因特殊情况，招标人设定投标人的资质条件高于国家规定的，应经招标文件（资格预审文件）备案部门和同级招监办同意。
”
（）招标人对财务、业绩等没有要求的，可以填年。
如招标人不限制亏损企业投标的，在财务要求栏填，“近年以内无亏损”。
（）类似项目应以项目的规模、性质和技术要求来确定，即以投标人的能力为本项目的准入条件一视同仁地对待所有潜在投标人，不得以特定的行业、地区等（不以潜在投标人的能力而以潜在投标人的身份）条件排斥和限制潜在投标人。
类似项目的具体个数以备案为准。
（）“业绩要求”中的选择为单项选择。
（）招标人在“投标人资质条件、能力和信誉”要求中，招标人不以企业注册资本金作为参加投标的条件（资质证书中规定可承担合同额不超过企业注册资本金倍的除外，合同额在投标时以投标人的报价为准，有修正的以修正报价为准）；
也不以企业的质量管理体系、环境管理体系、职业安全健康管理体系、行业奖项、银行信用等级等非国家强制要求的投标人资质条件、能力和信誉作为参加投标的条件。
更不得要求与履行合同无关的内容作为投标条件限制或者排斥潜在投标人。
（）第八章“投标文件格式”应与本项的要求内容相衔接。
是否接受联合体投标
不接受
限制投标的情形
除投标人不得存在的种情形之一外，投标人也不得存在下列情形之一：
（）四川省国家投资建设项目的第一中标候选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃中标的，在年内不接受其投标；
（）在四川省地震灾后重建工程中违法违规的企业和个人被有关行政主管部门行政处罚的，在年内不接受其投标；
（）近半年内所有招投标和合同履行过程中有被监督部门行政处罚的；
（）近年内在招投标和合同履行过程中有腐败行为并被司法机关认定为犯罪的；
（）近三年内，在招标人（包括与本项目招标人有股权或隶属关系的招标人）的既往项目合同履行过程中，被监督部门或司法机关认定投标人不履行合同、项目经理或主要技术负责人被招标人撤换的；
（）投标人与招标人相互参股或相互任职。
有下列情形之一，不得在同一项目（标段）中同时投标：
（）法定代表人为同一人；
（）母公司与其全资子公司；
（）母公司与其控股公司（直接或间接持股不低于）；
（）被同一法人直接或间接持股不低于的两个与两个以上法人；
（）具有投资参股关系的关联企业；
（）相互任职或工作的。
（）本项中的选择为多项选择。
招标人可以全选（包括有些可选择项可能只有一项）、也可以任选其中一项或几项，还可以都不选。
招标人没有选择的项，不得就同一个问题和相似的内容再另行规定。
没有选择的项删除，不改变已选择项的编号，下同。
以下没有标明“单项选择”的都为“多选择项”，不再单独注明。
（）除以上限制投标的情形和法律法规另有规定外，招标人不再另增加限制投标的情形。
踏勘现场
不组织
投标预备会
不召开
投标人提出问题的截止时间
投标截止日期前天
招标人书面澄清的时间
分包
不允许
偏离
构成招标文件的其他材料
招标文件澄清、修改通知、图纸、工程量清单、电子文件
投标人要求澄清招标文件的截止时间
投标截止时间
年月日时分
投标人确认收到招标文件澄清的时间
收到招标文件澄清通知后的小时内，否则，视为已收到。
投标人确认收到招标文件修改的时间
收到招标文件修改通知后的小时内，否则，视为已收到。
构成投标文件的其他材料
（）投标文件真实性和不存在限制投标情形的声明（）近年向招投标行政监督部门提起的投诉情况
（）投标人的其他声明或承诺书
投标有效期
投标截止时间后天内保持有效
投标保证金
投标保证金的形式：
投标保证金必须通过投标人的基本账户以银行转账方式缴纳。
投标保证金的金额：
标段为万元；
标段为万元
转账的投标保证金应在投标截止个工作日前到达以下账号：
开户单位：
武胜县工业投资有限公司
开户银行：
武胜县工行十字街分理处
账号：
投标人凭银行进账单换取收据，招标人凭银行收款回单（已进招标人账户）向投标人出具收据，收据复印件应按要求装订在投标文件里与投标文件同时递交。
缴纳标保证金时，转账单上应写明：
×
项目×
标段投标保证金
投标保证金的退还
投标保证金退还到投标人的基本账户。
退还投标保证金时投标人须提供以下资料：
（）写明投标单位基本账户银行账号的单位介绍信与经办人身份证复印件（出示身份证原件）；
（）投标保证金收据原件；
（）与招标人签订的合同原件与履约担保收据复印件（仅对中标人适用）
投标保证金不予退还的情形
“拒签合同”是指：
（）明示不与招标人签订合同；
（）没有明示但不按照招标文件、中标人的投标文件、中标通知书要求与招标人签订合同。
投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的，投标保证金也不予退还。
近年财务状况的年份要求
近年（—）年
近年完成的类似项目的年份要求
近年发生的诉讼与仲裁情况的
年份要求
是否允许递交备选投标方案
投标文件格式
（）投标人不得对招标文件格式中的内容进行删减或修改。
（）投标人可以在格式内容之外另行说明和增加相关内容，作为投标文件的组成部分。
另行说明或自行增加的内容、以与按投标文件格式在空格（下划线）由投标人填写的内容，不得与招标文件的强制性审查标准和禁止性规定相抵触。
（）按投标文件格式在空格（下划线）由投标人填写的内容，确实没有需要填写的，可以在空格中用“”标示，也可以不填（空白）。
但招标文件中另有规定的从其规定。
（）投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应，并且实质性响应的内容不得互相矛盾。
（）投标文件应内容完整，字迹清晰可辨。
投标文件（不包括所附证明材料）字迹或印章模糊导致无法确认关键技术方案、关键工期、关键工程质量保证措施、投标价格的，应作废标处理。
（）投标文件所附证明材料应内容完整并清晰可辨。
所附证明材料内容不完整或字迹、印章模糊的，评标委员会应要求投标人提供原件核验。
核验按第三章“评标办法”注（）的要求办理。
签字、盖章要求
（）所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字（包括姓和名），不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签；
（）所有要求盖章的地方都应加盖投标人单位（法定名称）章（鲜章），不得使用专用印章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替；
（）投标文件格式中要求投标人“法定代表人或其委托代理人”签字的，如法定代表人亲自投标而不委托代理人投标，由法定代表人签字；
如法定代表人授权委托代理人投标，由委托代理人签字，也可由法定代表人签字。
投标文件副本份数
副本两份，（电子文档壹份，可不含需招描部分的内容，封装在投标文件正本封套内）
投标文件副本由其正本复制（复印）而成（包括证明文件）。
当副本和正本不一致时，以正本为准，但副本和正本内容不一致造成的评标差错由投标人自行承担。
装订要求
投标文件的正本和副本一律用纸（图、表与证件可以除外）编制和复制。
投标文件的正本和副本应采用粘贴方式左侧装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，不得有零散页。
投标文件应严格按照第八章“投标文件格式”中的目录次序装订；
若同一册的内容较多，可装订成若干分册，并在封面标明次序与册数。
投标文件中的证明、证件与附件等的复制件应集中紧附在相应正文内容后面，并尽量与前面正文部分的顺序相对应。
修改的投标文件的装订也应按本要求办理。
投标文件的包装和密封
投标文件的正本和副本应分开包装，正本一个包装，副本一个包装，当副本超过一份时，投标人可以每一个副本一个包装。
每一个包装都应在其封口处加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章（鲜章）。
封套上写明
招标人的地址：
招标人名称：
（项目名称）标段施工投标文件
在年月日时分前不得开启
递交投标文件地点
广安市政务服务中心六楼本项目开标室
是否退还投标文件
否
开标时间和地点
开标时间：
同投标截止时间
开标地点：
同递交投标文件地点
开标程序
（）密封情况检查：
由各投标单位的法定代表人或委托代理人交叉检查所有的投标文件的密封情况并签字确认，并由招标人和现场监督核查
（）开标顺序：
代理机构按投标文件放置先后顺序现场开启各投标人的正本投标文件，宣读投标人名称、投标报价、工期等并加以记录，由各投标人代表和监标人签字确认
评标委员会的组建
评标委员会共人。
评标委员会的组成和评标专家的确定方式按川办发[]号第九条、川府发[]号第（二十一）条和川发改政策[]号第十五条与川建发【】号文件规定执行。
评标委员会组建的相关规定：
《四川省人民政府办公厅关于印发<
四川省评标专家库管理办法>
的通知》（川办发[]号）“第九条在四川省内全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资且依法必须进行招标的工程建设项目，评标专家必须从四川省评标专家库中确定。
国务院部委直接管理招投标的项目，国家另有规定的从其规定。
使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目进行招标，贷款方、资金提供方对确定评标专家有不同规定的，可以适用其规定。
经管委办批准，也可以从国家级专家库或其他省级以上专家库中随机确定评标专家。
”《四川省人民政府关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见》（川府发〔〕号）“（二十一）国家投资工程建设项目所需经济技术评标专家从省评标专家库中抽取。
省评标专家库中专家不能满足评标需要的，报经项目审批部门同意，业主在行政监督部门的监督下，可从国家有关部委或外省（市）评标专家库抽取评标专家。
政府全额投资或政府投资额占控股地位的工程建设项目，业主评标代表从省评标专家库中抽取。
其他国家投资工程建设项目业主所派评标代表不得担任评标委员会主任。
监督部门认为业主代表参加评标可能影响公正的，可建议项目业主从省评标专家库中抽取评标专家代表业主参与评标，项目业主无正当理由应当采纳。
项目主管部门和行政监督部门（包括具有行政职能的事业单位）的工作人员不得作为评标专家或业主代表参与评标，否则评标无效。
”《四川省发展和改革委员会四川省监察厅关于〈四川省人民政府关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见〉实施中有关具体问题解释的通知》（川发改政策[]号）“十五、凡在我省行政区域内实施的国家投资工程建设项目（包括国有企事业单位），不论其审批和隶属关系，其评标所需的经济技术专家都应从四川省评标专家库中抽取，否则评标无效。
省评标专家库不能满足需要并经项目审批部门同意的除外。
国家有关部委直接管理开标、评标、监督和备案的招标项目，对评标专家的抽取另有规定的，从其规定。
招标代理机构（项目管理机构）的工作人员不得以业主代表的身份参与其代理或管理项目的评标或资格预审评审。
评标办法
经评审的最低投标价法
（）本项为单项选择。
（）根据川府发〔〕号（十九）规定，推行经评审
的最低投标价法。
具有通用技术、性能标准或招标人对技术、性能没有特殊要求的工程建设项目（不含勘察、设计、监理、设备或材料采购、建设管理与其他服务项目），应采用经评审的最低投标价法。
（）包工包料的施工项目，材料的采购方式由中标的承包人决定；
由项目业主负责提供材料（如钢材、水泥等）的，应按规定作为货物进行招标，评标办法可采用经评审的最低投标价法。
是否授权评标委员会确定中标人
否，推荐的中标候选人数：
人
（）推荐的中标候选人数限定在至人。
当符合要求的投标人少于需推荐的人数，评标委员会推荐的人数可少于需推荐的人数。
履约担保
履约保证金包括基本履约保证金和差额履约保证金。
（）履约保证金基本履约保证金差额履约保证金。
（）基本履约保证金中标价（扣除招标人暂定部分）的。
（）差额履约保证金×
[（投标最高限价×
）中标价净价]
投标最高限价：
标段￥万元；
履约担保的形式：
履约担保总金额中，其中现金占，保函担保占。
现金担保必须通过中标人的基本账户以银行转账方式缴纳，保函担保应符合招标文件第四章合同条款和格式规定的履约担保格式要求。
招标人在招标文件中公布预算控制价或财政部门的评审价，作为投标最高限价。
最高限价应根据拟建工程的工程量清单、招标文件的有关要求、《四川省建设工程工程量清单计价定额》与工程造价管理部门发布的工程造价信息，结合工程项目实际与拟定的合理施工方法进行编制。
造价编制单位与造价执（从）业人员应当按照有关规定编制工程量清单和预算控制价，对其准确性负责。
招标文件公布的最高限价不得作上浮或下调或政策性压价。
需要补充的其他内容
编页码和小签
（）投标文件从目录第一页开始连续、逐页编页码（包括无任何内容的页，但不包括封三、封四[封底]），位置：
页面底端（正文以下空白处）。
（）投标人应在编有页码的页面底端小签。
小签可签全名，也可只签姓。
（）小签可由投标人的法定代表人进行，也可由法定代表人委托他人投标的委托代理人进行。
小签应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字，不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签。
招标代理服务费
中标人支付。
招标代理服务费不计入投标报价，中标后，按“计价格[]号”规定的招标代理服务收费标准，以与招标人与招标代理机构签订并已备案的《四川省国家投资工程建设项目委托招标代理合》（四川省发展和改革委员会、四川省工商行政管理局制定的规范文本）中确定的下浮动幅度（），计算出招标代理服务费，支付给招标代理机构。
交易服务费由中标人支付。
报价唯一
只能有一个有效报价。
即：
（）单价和总价都只允许有一个报价，任何有选择和保留的报价将不予接受；
（）开标记录表中记录的投标报价、投标文件中投标函的投标总价（大写）和报价汇总表中的总价金额，三者应完全一致[按要求小数点后四舍五入的除外,第八章”投标文件格式”之”
（一）投标函”中投标总报价的大写和小写,应是对报价汇总表中的总价金额按四舍五入的方法,精确到元（人民币）]大写不按规定格式书写的,违反了”投标人不得对招标文件格式中的内容进行删减或修改”的规定,不符合”投标文件格式”要求,不能通过形式评审。
低于成本报价
在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价（修正价）明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。
某投标人的报价（总价）明显低于其他投标报价的量化评审方法：
（）对低于该项目（标段）最高限价并且低于所有（该项目或标段）投标人评标价算术平均值
的投标报价作为可能低于其个别成本的评审对象。
（）评标委员会对该投标人报价的单价等进行分析，对明显偏低的单项（不包括没有报价的单项）应当向其发出澄清函，要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。
（）评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。
持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。
中标价
以中标的投标人在投标函中的投标总报价为准。
按第三章“评标办法”对投标报价进行修正的,以投标人接受的修正价格为中标价。
评标价不作为中标价；
无论是采用综合评估法还是经评审的最低投标价法，都不保证最低的投标人中标，也不解释原因。
确定中标人
招标人（或招标人授权的评标委员会）按照评标委员会推荐中标候选人的顺序确定中标人。
但当投标人被推荐为中标候选人的合同段数量多于可以中标的合同数量时，按如下方式确定中标人：
由招标人选择中标的合同段。
招标人选择该投标人中标的合同段的原则是：
该投标人在该合同段的中标价在中标候选人中最低。
（）根据《工程建设项目施工招标投标办法》第五十八条，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。
排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。
（）根据川府发〔〕号（二十二），招标人应依法确定中标人。
第一
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