库房租赁合同书4篇Word下载.docx
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对分期付款交货的，分期付款工作交接确定。
四、租用花费
1、工业厂房房租按每月每平米RMB_________元，物业管理费用为每月每平米RMB________元。
如要供电系统扩容，则其办理手续由招标方承担申请办理，因申请办理供电系统扩容所需交纳的所有花费由承包方担负。
2、承包方应当本合同签订以前，向招标方付款租用担保金RMB______元，待租用满期后，在承包方已向出租人缴清了所有适应的房租、物业管理费用及因本租用个人行为所造成的一切花费，
并按本合同条款担负向招标方交回租赁的租用物等合同规定所承诺的义务后___日内，招标方将没有理由退回租用担保金给承包方。
3、承包方应当每月___号以前向招标方付款当月房租，承包方贷款逾期付款房租，应向招标方付款税款滞纳金，税款滞纳金额按欠付房租的%付款;
承包方应当每月__日前向招标方付款物业管理费用。
贷款逾期付款，应向招标方付款税款滞纳金，税款滞纳金额按欠付花费的%付款。
4、本仓库租赁合同书范本起效后，招标方逐渐申请办理供电系统扩容的相关办理手续，因供电系统扩容所应缴纳的花费由承包方担负;
承包方应在招标方申请办理相关办理手续期内向招标方付款相关花费。
5、在租用期内，若遇招标方出让租赁物的一部分或所有产权年限，合同规定对新产权年限人再次起效。
在同样转让标准下，承包方对本租赁物具有优先权。
6、承包方在租用期内具有租用物隶属设备的专利权，并应承担租用物内专用型设备的维护保养、维护保养、年检，并确保在本终止合同时专用型设备能够一切正常运作，招标方对于此事有查验决定权。
承包方在租用期内应爱惜租用物，因承包方错误操作导致租用物毁坏的应承担检修，花费由承包方担负。
7、承包方在租用期内须严格执行《中华人民共和国消防条例》及其别的防火安全要求，紧密配合出租人搞好消防安全，不然，从而造成的一切义务及损害由承租人担负。
8、在租期内，承包方承担选购包含招标方资产以内的租用物的商业保险以及它必需的商业保险（包含责任保险）;
若承租人未选购以上商业保险，从而而造成的全部赔付及义务由承租人担负。
9、承包方在租用满期或合同书提早停止时，应提早将租用物清理整洁，拆迁结束，并将租用物交还给招标方。
如承包方偿还租用物时不清除脏物务必应对清除该脏物所造成的花费。
10、承包方在应用租用物时务必遵循我国的法律法规、地方性法规及其相关租用物物业管理服务的相关要求，若有违背，应担负相对应义务。
倘因为承包方违背以上要求而危害房屋建筑周边普通用户的一切正常运行，所导致损害由承租人赔付。
四、室内装修条文
1、在租期内如承包方务必对租用物开展室内装修、改造，要事前向招标方递交室内装修、改造方案设计，并经招标方书面形式愿意，另外须向政府部门相关部门申请愿意。
如室内装修、改造计划方案很有可能对公共一部分、租用物主构造以及它邻近客户危害的，招标方可对该一部分计划方案提出质疑，承包方应予以改动。
改造、装修预算由承包方自主担负。
2、室内装修、改造提升的附着物产权年限属招标方全部，承包方没有权利规定出租人给予补助。
五、转租房
1、经招标方书面形式愿意后，承包方可将租用物的一部分总面积转租房，但转租房一部分的管理方面由承包方承担，包含向转租赁户扣除房租、解决一切纠纷案件、及其担负因转租房而造成的税、费等。
本合同条款的双方的义务和支配权不因承包方转租房而更改，转租房內容务必在原来甲、乙彼此租赁协议的基本上承诺实行。
2、承包方须规定转租赁户签定责任书，确保其愿意执行原来合同书中相关转租房个人行为的要求，并服务承诺与承包方就本合同的效力对招标方担负法律责任。
在承包方停止合同规定时，转租房租期另外停止，转租赁户没有理由迁离租用物。
承包方应将转租赁户签定的责任书，在转租协议签署后的__日内交招标方归档。
六、仓库租赁合同书范本的消除
1、在租期内，若遇承包方欠交租或其它杂费超出天，招标方有权利提早消除合同规定，在招标方以等书面形式方法通告承包方（包含受转租房人）之日起，合同规定全自动停止。
招标方有权利留设承包方租用物内的资产（包含受转租房人的资产），并在终止合同的以书面形式告知传出之日起5日后，招标方将申请办理竞拍留设的资产用以抵付承包方应付款的所有花费。
2、承包方须经提早解除合同，须提早两个月以书面形式告知招标方，且向招标方交还租用物、缴清承租赁期的房租以及它因合同规定所造成的花费。
并应当合同规定提早停止以前向招标方付款相当于当月房租2倍的账款做为赔付。
招标方则在5日内将承包方的租用担保金免息退回承包方。
七、免责声明
因产生比较严重洪涝灾害等不能抗要素导致任何一方不可以执行合同规定时，遇有以上不可抗拒的一方，应该马上以书面形式告知另一方，并应在30日内，给予不能抗要素的详细信息及合同书不可以执行，或不可以一部分执行，或需推迟执行原因的证明材料，遭到不可抗拒的一方从而而免除责任。
八、终止合同
合同规定提早停止或有效期限期满，甲、乙彼此未达到租约协议书的，承包方应于停止之日迁离租用物，并将其退还招标方。
承包方贷款逾期不迁离或不退还租用物的，应向招标方翻倍付款房租，但招标方有权利坚持不懈取回租用物，强制将租用场所内的物件搬出租用物，且不辜负存放义务。
九、广告安装
若承包方需要在租用物房屋建筑的本身或周边开设广告牌子，需经招标方书面形式愿意并按政府部门相关要求实行。
十、相关税金
按我国当地政府相关要求，因合同规定交纳的合同印花税、评估费、律师见证费以及他相关的税金，由甲、乙彼此按相关要求各自担负，相关登记由招标方承担申请办理。
十一、合同规定在执行中产生异议，应由彼此商议处理;
或可递交苏州监察委员会诉讼。
十二、本仓库租赁合同书范本解释权，经彼此协商一致后，可再行签署合同补充协议。
合同规定一式肆份，甲、乙彼此各执贰份合同规定经彼此签盖公章后起效。
出租人（图章）：
_______________
法定代理人（签）：
______________
时间：
_____年__月__日
承租人（图章）：
库房库房租赁合同书范本
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一、签订合同书彼此
出租人：
（下列称招标方）
承租人：
（下列称承包方）
双方经友善商议，达成一致签订合同规定，彼此一同遵循。
二、出租库房位于详细地址：
三、存储产品名称：
四、租用总面积：
_______平米的仓库。
租用限期：
租赁期因此合同生效日至年月日止。
五、房租及交货方法
1、每一个月房租为元整，房租每月交货一次，每一次付款额度为元整。
2、此次仓库租赁达成共识时，承包方不用交纳一切保证金，租用满期后的相同条件下下，承包方具有再次租用的优先权。
3、在合同到期以前，招标方不可以以任何借口变动月租额度，且招标方必须确保承包方最少具有年的仓库租赁权。
六、招标方权利和义务
1、招标方承担给予安全消防、社会治安预防的大环境（防火安全、防盜、防蝇、防水防雨、防洪工程、社会管理等）。
如遇火灾事故、盗窃、毁坏等导致的损害，由招标方承担根据损害状况开展赔付。
2、招标方承担对库房的监测，并承担仓库、路面、窗门、防盗窗等仓库设备的维护保养、检修。
3、招标方承担给予所需水资源、开关电源、照明灯具设备等仓库设备。
4、招标方务必在租用期内把仓库锁匙都交到承包方，若因招标方私留的锁匙导致库房物件遗失，招标方承担根据损害状况开展赔付。
七、承包方的权利和义务
1、承包方依照合同规定承诺的主要用途应用库房，而且存放好库房锁匙，仓库租赁满期后，务必尽数交回招标方锁匙。
2、提早停止合同规定，承包方需提早30天通告招标方。
3、承包方承担库房中原材料的运送和堆积，并承担安裝防盗报警系统。
4、承包方须准时付款库房房租。
八、因为不可抗拒等要素，造成立即危害货品的存储安全性，招标方应立即将安全事故状况通告承包方，根据对承包方机器设备危害的水平，彼此商议有效处理。
九、其他条文
1、合同规定一式两份，签并盖公章（或按手指纹）后才能起效。
2、解释权彼此商议处理;
如商议不了，递交福州市监察委员会诉讼处理。
3、本协议书从甲、乙彼此签署之日起起效。
如商议限期没满，彼此无终止协议的意愿，则本协议书全自动推迟，任何一方私自变更条文內容均视作毁约。
招标方盖公章：
承包方盖公章：
招标方意味着签：
承包方意味着签：
联系电话：
联系电话：
年月日
年月日
库房租赁合同书
______________________（下称招标方）
法定代理人：
____________________职位：
______________________
________________________邮政编码：
________________________发传真：
______________________（下称承包方）
依据相关相关法律法规，双方经友善协商一致达到以下条文，以供遵循。
第一条租用物部位、总面积、作用及主要用途
1.1招标方将坐落于__________________的工业厂房或库房（下称租用物）租用于承包方应用。
租用物总面积经双方认同明确为_________平米。
1.2本租用物的作用为_____________,包租给承包方应用。
如承包方需变化应用作用，需经招标方书面形式愿意，因变化作用所需申请办理的所有办理手续由承包方按政府部门的相关要求申请，因更改应用作用所应缴纳的所有花费由承包方自主担负。
1.3本租用物采用包租的方法，由承包方自主管理方法。
第二条租用限期
2.1租用限期为___年，即从_____年___月___日起止_____年___月___日止。
2.2租用限期期满前____个月明确提出，经招标方愿意后，双方将对相关租用事宜再次签署租赁协议。
在同样租赁标准下，承包方有优先权。
第三条免租及租用物的交货
3.1租用物的免租为___个月，即从_____年___月___日起止_____年___月___日止。
免租期满次日为租期日，由租期日逐渐收取房租。
3.2在本出租合同起效之日起___日内，招标方将租用物按现况交货承包方应用，且承包方愿意按租用物及设备的现况租赁。
第四条租用花费
4.1租用担保金‖第一范例网梳理该文章内容，著作权归创作者、原来源全部。
‖
本出租合同的租用担保金为代表月房租的___倍，即RMB_______元（英文大写：
_______）。
4.2房租
房租第一年至第二年为每月每平米RMB_________元，第三年至第5年每一年房租将在去年的基本上增长____%；
第六年起的房租，将以到时候同样部位房子的房租水准为根据，由双方再行共同商定。
每一年的____月___日做为每一年房租调节日。
4.3物业管理费用
物业管理费用为每月每平米RMB________元。
4.4供电系统增容费
供电系统扩容的办理手续由招标方承担申请办理，因申请办理供电系统扩容所需交纳的所有花费由担负。
第五条租用花费的付款
5.1承包方应当本合同签订以前，向招标方付款部分租用担保金RMB______元，租用担保金的账户余额将于____月___日___日前向招标方一次性付款结束。
租用限期期满，在承包方已向招标方缴清了所有适应的房租、物业管理费用及因本租用个人行为所造成的一切花费，并按本合同条款担负向招标方交回租赁的租用物等合同规定所承诺的义务后___日内，招标方将向承包方没有理由退回租用担保金。
5.2承包方应当每月___号或该日之前向招标方付款当月房租，并由承包方汇至招标方特定的以下账号，或按彼此书面形式愿意的其他付款方式付款。
招标方开户银行：
账号：
承包方贷款逾期付款房租，应向招标方付款税款滞纳金，税款滞纳金额度为：
托欠日数乘于未交房租总金额的__________。
5.3承包方应当每月____日或该日之前按第4.3条的承诺向招标方付款物业管理费用。
贷款逾期付款物业管理费用，应向招标方付款税款滞纳金，税款滞纳金额度为：
托欠日数乘于未交物业管理费用总金额的_________。
5.4本合同生效后，招标方逐渐申请办理供电系统扩容的相关办理手续，因供电系统扩容所应缴纳的花费，包含但不限于扩容，由承包方担负。
第六条租用物的出让
6.1在租用期内，若遇招标方出让租赁物的一部分或所有产权年限，招标方应保证买受人再次执行合同规定。
第七条专用型设备、场所的检修、维护保养
7.1承包方在租用期内具有租用物隶属设备的专利权。
承包方应承担租用物内专用型设备的维护保养、维护保养、年检，并确保在本终止合同时专用型设备以靠谱运作情况陪同租用物偿还招标方。
招标方对于此事有查验决定权。
7.2承包方对租用物附着物承担妥当应用及维护保养之义务，对各种各样很有可能发生的常见故障和风险应立即清除，以防止一切很有可能产生的安全隐患。
7.3承包方在租用限期内要爱惜租用物，因承包方错误操作导致租用物毁坏，承包方应承担检修，花费由承包方担负。
第八条消防安全
8.1承包方在租用期内须严格执行《中华人民共和国消防条例》及其______相关规章制度，紧密配合招标方搞好消防安全，不然，从而造成的一切义务及损害由承包方担负。
8.2承包方应在租用物内按相关要求配备消防灭火器，禁止将房屋内消防设备作为其他主要用途。
8.3租用物内是因为检修等事务管理需开展一级临时性动火作业时（含电弧焊接、风焊等用火工作），须消防安全主管机构准许。
8.4承包方应按消防安全单位相关要求全方位承担租用物内的消防安全，招标方有权利于协商一致的有效時间内查验租用物的消防安全，但应事前给承包方以书面形式告知。
承包方不可蛮不讲理回绝或延迟时间给与愿意。
第九条保险条款（还可以沒有此条）
在租用期内，招标方承担选购租用物的商业保险，承包方承担选购租用物内承包方的资产以及它必需的商业保险（包含责任保险）。
若甲乙多方未选购以上商业保险，从而而造成的全部赔付及义务各自由甲乙多方担负。
第十条物业管理服务
10.1承包方在租用满期或合同书提早停止时，应于租用满期之日或提早停止之日将租用物清理整洁，拆迁结束，并将租用物交还给招标方。
如承包方偿还租用物时不清除脏物，则招标方对清除该脏物所造成的花费由承包方承担。
10.2承包方在应用租用物时务必遵循我国的法律法规、____市政策法规及其招标方相关租用物物业管理服务的相关要求，若有违背，应担负相对应义务。
倘因为承包方违背以上要求危害房屋建筑周边普通用户的一切正常运行，所导致损害由承包方赔付。
第十一条室内装修条文
11.1在租用期内如承包方须对租用物开展室内装修、改造，须事前向招标方递交室内装修、改造方案设计，并经招标方愿意，另外须向政府部门相关部门申请愿意。
如室内装修、改造计划方案很有可能对公共一部分以及它邻近客户危害的，招标方可对该一部分计划方案提出质疑，承包方应予以改动。
改造、装修预算由承包方担负。
11.2如承包方的室内装修、改造计划方案很有可能对租用物主构造导致危害的，则应经招标方及原设计方案企业书面形式愿意后才能开展。
第十二条租用物的转租房
经招标方书面形式愿意后，承包方即可将租用物的一部分总面积转租房，但转租房一部分的管理方面由承包方承担，包含向转租赁户扣除房租等。
本合同条款的双方的义务和支配权不因承包方转租房而更改。
如产生转租房个人行为，承包方还务必遵循以下条文：
1、转租房限期不可超出承包方对招标方的租赁限期；
2、转租房租用物的主要用途不可超过合同规定第一条要求的主要用途；
3、承包方应在转租房租期中列明，倘承包方提早停止合同规定，承包方与转租赁户的转租房租期应另外停止。
4、承包方须规定转租赁户签定责任书，确保其愿意执行承包方与招标方合同书中相关转租房个人行为的要求，并服务承诺与承包方就本合同的效力对招标方担负法律责任。
承包方应将转租赁户签定的责任书，在转租协议签署后的____日内交招标方归档。
5、不管承包方是不是提早停止合同规定，承包方因转租房个人行为造成的一切纠纷案件概由承包方承担解决。
6、承包方对因转租房而造成的税、费，由承包方承担。
第十三条提早解除合同
13.1在租用期内，若遇承包方欠交租或物业管理费用超出__个月，招标方在以书面形式告知承包方缴纳借款之日起五日内，承包方未付款相关账款，招标方有权利终止承包方应用租用物内的相关设备，从而导致的一切损害（包含但不限于承包方及受转租赁户的损害）由承包方所有担负。
若遇承包方欠交租或物业管理费用超出__个月，招标方有权利提早消除合同规定，并按此条第二款的要求实行。
在招标方以发传真或信件等书面形式方法通告承包方（包含受转租房人）之日起，合同规定全自动停止。
招标方有权利留设承包方租用物内的资产（包含受转租房人的资产）并在终止合同的以书面形式告知传出之日起五日后，方将申请办理竞拍留设的资产用以抵付承包方应付款的因租用个人行为所造成的所有花费。
13.2没经招标方书面形式愿意承包方不可提早停止合同规定。
如承包方须经提早解除合同，须提早__个月以书面形式告知招标方，且执行结束下列办理手续，即可提早解除合同：
a.向招标方交还租用物；
b.缴清承租赁期的房租以及它因合同规定所造成的花费；
c.应当合同规定提早停止前一日或以前向招标方付款相当于当月房租__倍的账款做为赔付。
招标方在承包方执行结束以上责任后五日内将承包方的租用担保金免息退回承包方。
第十四条免责声明
14.1若因政府部门相关租用个人行为的相关法律法规的改动或________造成招标方没法再次执行合同规定时，将按此条第二款实行。
14.2凡因产生比较严重洪涝灾害、战事或别的不可以预料的、其产生和不良影响不可以避免或防止的不可抗拒导致任何一方不可以执行合同规定时，遇有以上不可抗拒的一方，应该马上用邮寄或发传真通告另一方，并应在三十日内，给予不可抗拒的详细信息及合同书不可以执行，或不可以一部分执行，或需推迟执行原因的证明材料。
此项证明材料应由不可抗拒产生地域的公证处出示，如没法得到公正出示的证明材料，则给予别的强有力证实。
遭到不可抗拒的一方从而而免除责任。
第十五条合同书的停止
合同规定提早停止或有效期限期满，甲、乙彼此未达到租约协议书的，承包方应于停止之日或租用限期期满之日迁离租用物，并将其退还招标方。
承包方贷款逾期不迁离或不退还租用物的，应向招标方翻倍付款房租，但招标方有权利以书面形式告知承包方其不接纳二倍房租，并有权利取回租用物，强制将租用场所内的物件搬出租用物，且不辜负存放义务。
第十六条广告宣传
16.1若承包方需要在租用物房屋建筑的本身开设广告牌子，须按政府部门的相关要求进行有关的审批办理手续并报招标方办理备案。
16.2若承包方需要在租用物房屋建筑的周边开设广告牌子，须经招标方书面形式愿意并按政府部门相关要求实行。
第十七条相关税金
按我国及___市相关要求，因合同规定交纳的合同印花税、评估费、公证费用以及他相关的税费及花费，按相关要求应由招标方做为出租方、承包方做为担负人各自担负。
相关登记由招标方承担申请办理。
第十八条通告
依据合同规定必须传出的所有通告及其招标方与承包方的文档来往及与合同规定相关的通告和规定等，应以书面通知开展；
招标方给与承包方或承包方给与招标方的信函或发传真一经传出，预约挂号电子邮件以合同规定同第一页上述的详细地址并以另一方为收货人付邮10日后或者以专职人员送至上述情况详细地址，均视作早已送到。
第十九条法律适用
19.1合同规定在执行中产生异议，应由彼此商议处理，若商议不了，则根据仲裁程序处理，彼此一致同意以中国全球国际经济贸易监察委员会深圳市联合会做为异议的仲裁委员会。
19.2合同规定受我国法律法规的所管，并按我国法律解释。
第二十条其他条文
20.1合同规定解释权，经彼此协商一致后，可再行签署合同补充协议。
20.2合同规定一式肆份，甲、乙彼此各执贰份。
第二十一条合同效力
合同规定经彼此签盖公章，并接到承包方付款的第一期租用担保金账款后起效。
招标方（
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