标准房屋租赁合同范本汇集（共2页）1300字.docx

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标准房屋租赁合同范本汇集

　　合同一

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　现甲方将其所有的位于___________________________的房屋出租给乙方使用。

为明确双方权利义务关系，现约定如下：

　　一、租赁期限、租金以及支付方式。

　　双方约定租金为人民币_____元/月。

每季度支付一次，并应于每季度前15日内支付。

乙方直接将租金汇入甲方建行账号。

卡号为：

________。

乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　租赁期限为：

年月日至年月日。

　　二、房屋交接。

　　双方约定乙方接收房屋时间为年月日。

截止乙方接收房屋时电表读数为：

度。

水表读数为：

立方米。

水电费由乙方自行向供电局、水厂缴纳。

电话费、有有线电视费自乙方接收房屋之日起计收。

根据实际发生费用由乙方自行向电信、广电缴纳。

甲方已预付的电话费、有限电视费元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。

　　乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。

违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。

　　乙方接收房屋时有完好**1.5p空调两台、******冰箱一台、******电视机一台、***消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家具。

屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户完好。

上述设施乙方应正常谨慎使用。

故意或使用不当造成的损坏应照价赔偿。

　　租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安全原因给甲方财产造成损失的应当负赔偿责任。

　　乙方须于接收房屋时同时支付押金______元。

押金在合同终止时由甲方退还乙方。

　　三、乙方使用范围。

　　乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不得改变房屋结构。

墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。

　　乙方不当使用房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对第三人的损害由乙方自行承担。

　　四、乙方禁止行为。

　　乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、请求赔偿损失，且不予返还押金。

　　1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。

　　2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。

　　3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。

　　4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。

　　五、合同终止及解除的规定

　　1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止。

无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方支付3个月租金即______元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。

　　六、违约及处理

　　1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金______元整，若违约金不足弥补对方方之损失的，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。

　　2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协商解决。

协商不成，可向有有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

乙方：

　　20**年月日20**年月日

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