工程验收表格及施工单位验收书和保修书.docx
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工程验收表格及施工单位验收书和保修书
归档编号：
E3—1
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
表G•0•1—1
工程名称
华虹服装三层厂房
结构类型
框架
层数/建筑面积
2500
施工单位
营口三建公司
技术负责人
刘建利
开工日期
10.07.1
项目经理
王政宇
项目技术负责人
张树新
竣工日期
10.11.1
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共7分部，经查7分部符合标
及设计要求7分部
2
质量控制资料核查
共9项，经审查符合要求9项，经核定符合规范要求9项
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查7项，符合要求7项，共抽查7项，符合要求7项。
经返工处理符合要求0项
4
观感质量验收
共抽查8项，符合要求8项，不符合要求0项
5
综合验收结论
合格
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
参加验收单位
（公章）
单位（项目）负责人：
年月日
（公章）
总监理工程师：
年月日
（公章）
单位技术负责人：
年月日
（公章）
单位（项目）负责人：
年月日
归档编号：
E3—2
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
表G•0•1—2
工程名称
华虹服装三层厂房
施工单位
营口三建公司
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建筑与结构
图纸会审，设计变更、洽商记录
1
2
工程定位测量、放线记录
1
3
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
25
4
施工试验报告及见证检测报告
19
5
隐蔽工程验收记录
25
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
1
9
分项、分部工程质量验收记录
7
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
1
给排水与采暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
2
材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告
5
3
管道、设备强度试验和严密性试验记录
4
4
隐蔽工程验收记录
4
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
8
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
1
1
建筑电气
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
2
材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告
6
3
设备调试记录
1
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
5
隐蔽工程验收记录
5
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
1
结论：
施工单位项目经理：
总监理工程师：
年月日（建设单位项目负责人）年月日
归档编号：
E3—3
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
表G•0•1—3
工程名称
华虹服装三层厂房
施工单位
营口三建公司
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查人
1
建筑与结构
屋面淋水试验记录
1
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
1
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
抽气（风）道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
8
节能、保温测试记录
1
9
室内环境检测报告
1
给排水、采暖与燃气
给水管道通水试验记录
1
2
暖气管道、散热器压力试验记录
1
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道、压力试验记录
1
5
排水干管通球试验记录
1
6
燃气系统强度和严密性试验
1
电气
照明全负荷试验记录
1
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
1
4
线路、插座、开关接地检验记录
1
5
1
通风与空调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室洁净度测试记录
4
制冷机组试运行高度记录
5
1
电梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测记录
1
智能建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论：
施工单位项目经理：
总监理工程师：
年月日（建设单位项目负责人）年月日
归档编号：
E3—4
单位（子单位）工程观感质量检查记录
表G•0•1—4
工程名称
华虹服装三层厂房
施工单位
营口三建公司
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2
变形缝
3
水落管、屋面
4
室内墙面
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
5
室内顶棚
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
6
室内地面
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
7
楼梯、踏步、护栏
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
8
门窗
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
1
给排水采暖燃气
管道接口、坡度、支架
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2
卫生器具、支架、阀门
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
3
检查口、扫除口、地漏
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
4
散热器、燃气表
5
管道穿墙、板套管
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2
设备器具、开关、插座
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
3
防雷、接地
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
4
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
3
机房
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
检查结论
施工单位项目经理：
总监理工程师：
年月日（建设单位项目负责人）年月日
房屋建筑工程竣工报告书
工程名称：
华虹服装——三层厂房
施工单位：
营口市第三建筑工程有限公司
辽宁省建设厅制
营口华虹服装印花有限公司：
受你你单位委托，我单位对本工程进行施工。
现做出工程竣工报告。
施工单位：
营口市第三建筑工程有限公司
项目经理：
王政宇
企业技术负责人：
刘建利
企业法定代表人：
（公章）
结论意见：
合格
年月日
华虹服装三层厂房工程由营口市第三建筑工程有限公司承建，在施工阶段依据省、市有关规定，严格按照合同文件内容进行施工。
经公司自检，达到验收标准，可以上报竣工验收。
一、基本情况
工程名称
华虹服装三层厂房
工程用途
生产
工程地址
中小企业园
联系电话
施工单位
营口三建建筑公司
承包形式
建筑面积
2500（㎡）
地上总高
11.5（m）
结构形式
框架
层数
地上3层
地下0层
建筑物安全等级
二级
度抗震设防烈度
7度
预算造价
（万元）
竣工期支付工程款额度
（﹪）
合同工期
120天
实际开竣工日期
10.7.1～10.11.1
施工期间发生的特大自然情况：
1、在施工期间工程未因暴雨而发生冲塌现象。
2、在施工期间工程未因材料或资金不足而导致停工。
3、在施工期间内未发生施工单位调换等现象。
二、质量责任人定岗及变更和分包人及合同资质情况
职务
姓名
性别
证号
职称
项目经理
王政宇
男
1108200219
工程师
技术负责人
刘建利
男
07333
工程师
专职检查员
刘辉
男
H20238
工程师
暖卫项目负责人
丁洋
男
HN03021
工程师
电气项目负责人
宋德宽
男
HN0753
工程师
见证取样员
蒋文清
男
营S06163
工程师
三、完成设计和合同约定情况
该工程合同约定内容为图纸内的土建工程、水暖、消防、电照工程。
施工单位已按合同完成约定内容。
工程按合同工期和施工内容按期交工。
该工程无较大的设计变更，亦无较大的工程量增减情况。
该工程在竣工期间并无甩项内容。
四、采用的技术质量标准，企业对分项工程、分部工程自检自评和被认定质量情况
该工程采用国家颁布的建设工程施工规范和辽宁省评定标准评定，各分部、分项工程全部合格，评定齐全，并经监理公司以及施工过程中建设工程质量监督站多次检查并以认可。
五、主要建筑材料、建筑构配件和设备的证明文件
水泥报告2份，钢筋报告10份，砂石报告2份，砖报告1份，白灰报告1份，这些主要的建筑材料都已具备出厂合格证或进厂试验报告所有建筑材料在进场前都采用合格产品，并按规定进行了检测复试，且出具报告后方可使用。
测试委托营口新创检测单位，具有法定的建筑材料质量检测资格，并备有质量检测委托书。
委试的试件试样均由监理人员监督制作、采样，并在委托单上签字。
六、隐蔽工程和使用功能质量自检验收情况
凡规定隐蔽的验收部分，都按规定做有隐蔽验收记录。
无任何部位发生不同验收意见书争议，无旁证验收不到场的现象，并经建设单位及监理认可。
对消防、给排水、采暖、电照等系统试运行工验收中，都按设计标准进行验收，并有旁证，隐蔽达到验收目的和标准。
七、准许使用证明具备情况
该工程取得消防、规划、环保部门的许可证。
八、建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位出具的整改令整改情况
建设行政主管部门、质量监督机构未出具整改令。
公司和监理部门下达的整改令，需要整改的问题均已整改并递交整改回执，经上级部门检查通过，经公司自检和监理公司复查，符合施工规范及设计要求。
九、竣工档案技术资料和施工管理资料编制情况
竣工档案技术资料和施工管理资料经监理核查认定符合档案编制要求，移交建设单位，并经建设单位移交市城建档案管理处，城建档案管理处下发档案初验合格证。
一十、企业自我认定地基基础、主体结构的安全可靠度和使用功能完善良好运行程度
该建筑地基基础、主体结构完全能满足设计要求。
能够满足使用功能要求。
对抗震、消防、防火、保温都能满足设计要求。
一十一、其他方面
无
房屋建筑工程质量保修书
发包人：
（全称）营口华虹服装印花有限公司
承包人：
（全称）营口市第三建筑工程有限公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致三层厂房（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章和管理的规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程，及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热和供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目，具体保修的内容双方约定如下：
依据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》要求。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例及有关规定》，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
3、装修工程为2年。
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年。
5、供热与供冷系统为2个供暖期。
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年。
7、其他项目保修期约定如下：
。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的承包人在招致事故通知后应立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
。
本工程质量保修书，由施工合同发包人，承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限于保修期满。
发包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
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