外墙涂料保温技术标范本.docx
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外墙涂料保温技术标范本
正本
投标文件
工程名称:
投标文件内容：
技术标书
投标人（盖章）：
法定代表人：
或委托代理人：
1.编制说明及编制依据：
1）编制说明
1）全面兑现合同的原则。
以先进的技术、先进的管理、先进的装备、优良的质量，高起点开局、高标准推进、高质量完成承建工程，实现科技创新、管理创新。
2）坚持科学性、先进性、经济性与合理性、实用性相结合的原则。
采用先进的施工技术、科学的组织方法，合理的安排顺序，推动企业技术进步，实现经济效益与社会效益的双丰收。
3）坚持高起点规划、高标准要求、高质量落实，全面实现质量目标的原则。
积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新测试方法，采用国内外先进、成熟可靠的方法和工艺，依靠产品生产工厂（场）化、施工作业专业化、过程控制系统化、施工管理信息化，优化施工方案，实现质量目标。
4）保证工期的原则。
本标段工程规模大，工期紧，必须保证足够的技术装备及人员投入，科学编制施工组织设计，合理安排施工工序，充分考虑气候、季节、交叉施工对工期的影响，确保合同工期。
5）资源优化配置的原则。
以我公司外墙涂料工程施工技术的积累，经验的总结，锻炼的人才，统筹优化资源配置，确保在资源上满足质量、安全、进度、环保等要求。
6）坚持以人为本，安全生产的原则。
施工生产活动始终把人的健康安全放在首位，严格执行GB/T28001-2001职业健康安全管理体系，认真编制施工安全技术方案，加强过程控制，落实保证措施，保证安全生产投入，实现安全生产。
7）坚持文明施工，保护环境的原则。
实现文明施工，重视环境保护，力行节约原材料消耗，按照业主对本工程的环境保护要求，精心组织，严格管理。
把施工对环境的影响降低到最低程度，创建文明施工标准化工地。
2）编制依据
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
《天津市岩棉外墙外保温系统应用技术规程》GB/T29-217-2013
《建筑外保温用岩棉制品》GB/T25975-2010
12系列建筑设计标准图集《外墙外保温》12J3-1
《无机轻集料砂浆保温系统应用技术规程》JGJ253-2011
《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》JGJ289-2012
《天津市泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统应用技术规程》DB/T29-227-2014
《天津市矿物棉喷涂保温应用技术规程》DB/T29-234-2015
《民用建筑热工设计规范》GB50176－93
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007
《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2013
《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》DB29-126-2014
《天津市公共建筑节能设计标准》DB29-153-2014
《民用建筑热工设计规范》GB50176-2013
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003
《建筑涂料》GB-9153-2008
以上规范或者标准若有矛盾或者不一致的，以标准较高或者更严格者为准；若有更新，以新版为准。
本工程质量标准按国家和天津市现行最新相关设计和施工验收标准、规范及规程执行，若工程设计说明、施工做法说明等与国家规范及地方标准之间存在差异，则按较高之标准执行。
2.工程概况及特点：
1）工程概况
工程名称：
建设地点：
建设单位：
建筑类型：
高层、多层
项目概况综述：
2）工地现状
3）本工程的重点及难点，投标人的解决措施
3.1本工程高层及多层建筑屋面多为斜坡屋面，吊篮搭设难道较高。
根据现场情况，我方拟采用800型吊篮悬挂机构，同一吊篮采用两个悬挂结构，前后支腿采用两根100*80*4的方管支撑楼面。
每个配重块为25kg，后部配重经计算得，18块配重即可满足施工要求，又按2倍安全系数配置，需36块配重。
后端增加拉攀。
简图如下
3.2根据甲方的工期要求、施工进度计划安排，部分装修施工将处于冬期施工，
外檐施工必须在冬期施工前完成，确保装修工程质量。
给施工安排带来一定困难。
3.3本工程埋件采用后置埋件，化学螺栓固定，在施工中要做把握好化学锚栓的钻孔深度合适，钻孔的清理一定要干净，最少清理两遍以上，锚栓未凝固前严禁下到工序施工。
这是影响施工质量的一个重点项。
3.项目组织管理机构设置：
1）项目管理架构
为了加强管理，更好地按期优质完成施工任务，根据本标段工程特点，成立项目经理部，根据工程特点、施工条件及施工需要，现场施工管理采取项目经理部三级管理模式。
项目经理部代表我公司向业主负责，全面履行合同。
项目经理部全权负责资源调配、生产指挥和控制、内外协调等工作，按照项目法组织施工。
参加本项目施工的作业队伍的施工人员均从所属各单位专业劳务队伍中抽派，且经过相关培训。
（见下图）
2）项目管理机构职责划分
1项目经理负责安排每天作业面、工期规划、施工人员数量调配.
2技术人员负责对施工班长技术交底、各类技术数据的编制整理，及配合监理进行质量监控。
3质量员负责对各施工班长的详细技术交底、施工过程中的质量检查，工序（自查）验收、报验。
有权对各施工班组作出返工等处罚。
4材料员负责材料与工具的收发、看管、管理及材料报验。
3）项目管理人员配置表
主要施工管理人员一览表
序号
名称
姓名
职务
职称
主要资历、经验及承担过的项目
1
项目经理
项目经理
2
项目副经理
项目经理
3
项目技术负责人
技术员
4
安全管理
安全员
5
质量管理
质量员
6
材料管理
材料员
7
计划管理
预算员
4）项目经理、技术负责人等关键岗位人员简介（含从业经历、从业资质及相应资质证书复印件）
姓名
性别
年龄
职务
职称
学历
参加工作时间
从事项目经理年限
资质等级
已完工项目情况
建设单位
项目名称
专业类别
建设规模
开竣工日期
工程质量
投标单位：
（公章）
项目技术负责人简历
姓名
性别
年龄
职务
技术负责人
职称
学历
参加工作时间
从事项目技术负责人年限
资质等级
已完工项目情况
建设单位
项目名称
专业类别
建设规模
开竣工日期
工程质量
投标单位：
（公章）
4.施工总平面布置图：
1）施工现场平面布置及说明
1.1平面布置原则
1.1.1在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能地节约临时用地，尽可能地减少临时设施的投资。
1.1.2在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。
1.1.3符合施工现场安全、防火及卫生要求。
.1.1.4符合业主或总包方要求。
1.2.施工总平面布置图
为便于施工管理，结合本工程现场条件，我们将现场分为：
材料仓储区、设备工具仓储区、加工区等三大功能区，各区域严格分开并制定严格的管理制度，切实按制度之要求进行管理。
1.3平面管理
1.3.1平面管理原则
1.3.1.1平面管理总原则
根据施工总平面设计及各分阶段的布置，以充分保障阶段性的重点施工、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制定详细的材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。
同时制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实现施工平面科学、文明的管理。
1.3.1.2平面管理计划的确定
施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划。
在工程进度网络计划的基础上形成材料、机械、劳动力的进退场、垂直运输、进度计划；以确保工程进度、充分均衡的利用平面为目标，制定出合乎实际情况的平面管理实施计划。
同时将该计划输入电脑，实行动态调控管理。
1.3.1.3平面管理计划的实施
根据工程进度计划的实施及调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。
计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。
1.3.2平面管理办法
1.3.2.1施工平面管理由项目经理总负责，由施工员、材料部门、机械管理部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。
1.3.2.2施工现场按照CI标准设置“六牌一图”。
即质量方针、工程概况、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机械、安全生产责任制、施工总平面布置图。
1.3.2.4施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。
1.3.2.5材料堆放场地
进场构件必须分类、分规格堆放，并作好标识。
现场构件保管，将依据材料的性质采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。
材料堆放场地设置得力的消防设施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。
场地硬化、平整无积水，并做好明沟排水排污措施。
2）施工临时用水、用电方案
现场临时用水主管道的选择
施工现场用水主要包括：
施工用水、生活用水和消防用水。
由于本工程结构采用商品混凝土，施工用水主要考虑模板冲洗和混凝土养护、砖墙砌筑批荡用水等。
施工用水主管选用DN100mm镀锌水管；施工用水支管选用DN50mm镀锌水管；生活区用水支管选用DN25mm镀锌水管；消防用水支管选用DN50mm镀锌水管。
现场用水的保证措施
1、为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目部组织专门的管理机构，加强管理。
2、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。
3、现场供水管的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。
3）临时设施搭设（办公、住宿、材料堆场、仓库等）
施工现场的办公区应当与作业区分开设置，并保持安全距离。
办公区应当设置于在建建筑物坠落半径之外，与作业区之间设置防护措施，进行明显的划分隔离，以免人员误入危险区域；办公区如果设置在在建建筑物坠落半径之内时，必须采取可靠的防砸措施。
功能区的规划设置时还应考虑交通、水电、消防和卫生、环保等因素。
4）交通组织（施工临时道路等）布置方案
依据现场现有的施工道路为基础，以确保施工道路畅通，保证过往车辆行人的安全，不影响周边居民企业的生产生活为原则，详细制定交通组织方案，并报甲方及监理单位审批。
1、把交通疏导做为项目管理的重要工作内容，切实做到领导集中精力抓，岗位协调配合抓。
解决交通疏导中碰到的难题。
2、施工过程中保证沿线车辆通过工地不受影响，如有矛盾，根据实际情况协调解决。
3、在路口、急弯处设立交通疏导执勤岗，选配责任心强的员工身穿反光标志服担任执勤员。
并在路口处设立明显的交通标志，以方便车辆行人通行。
5、设立交通标志，提醒司机放慢速度行驶，注意交通安全，安全通过施工区域，并对交通标志进行经常的检查维护。
5.保证措施
1）工期目标
目标为竣工日期年月日，总工期日历天。
2）工期保证措施
该工程我公司按预计工期准时竣工。
为了目标实施，我公司采取以下措施：
1）、实行目标管理，实行结点考核奖罚制度，排出详细的作业计划，把工程指标落实到各班组，交指标、交措施，实行定人、定岗、定时间；结点考核制分为：
（1）基层处理；
（2）保温层粘接；
（3）防护层处理：
（4）底漆完成；
（5）主材完成；
（6）罩面漆完成六大结点。
2）、接到施工通知，马上组织机械设备进场和材料进场，为提前竣工创造条件。
3）、在开始施工前，应首先创造好施工条件，参照进度计划，组织和调配好劳动力，加强管理结构力量，层层落实责任制。
4）、加强施工力量调派和管理，合理安排各施工阶段的劳动力，缩短工艺流程，严格按流水计划实施，制定各阶段的劳动计划、材料供应计划，在计划实施过程中要加强日常检查，一旦发生问题，马上采取措施进行补救，在每个部位结束后检查实施效果，以便及时整改落实，施工任务的竞赛活动。
5）、保质保量完成日计划的施工生产任务，施工总负责人经常召开班组协调会，及时解决施工中的一些具体问题。
6）、建筑材料、机械设备做到及时供应，在材料供应计划中，应掌握日计划供应量，绝对杜绝停工待料现象发生。
7）、在工程施工中开展生产节约运动，降低工程成本，节约原材料，认真做好各种材料的计量管理工作。
8）、加班加点，充分利用时间，及时掌握好季节、气候、不打疲劳战，有充分的预备力量，随时保证计划顺利进行。
9）、做好施工配合工作，定期召开协调会和碰头会，特别要加强联系，制定制度，在关键部位做到每天上班前召开一次碰头会，使有关问题提前给予解决和处理，保证工程质量和工期达到预期目标。
3）施工进度计划图及其说明
单体楼保温施工进度图
序号
工序
工作日（天数）
2天
4天
6天
8天
10天
12天
14天
16天
18天
20天
22天
24天
26天
28天
30天
32天
34天
36天
1
基层验收、清理
2
打点、冲筋、放线
3
门窗洞口翻包
4
保温板粘贴
5
洞口收口
6
锚固件安装
7
板缝发泡打磨
8
线条安装
9
鹰嘴护角安装
10
网格布铺设
11
抗裂砂浆施工
12
卫生清理
13
吊篮拆除挪动
14
基层验收、清理
15
打点、冲筋、放线
16
门窗洞口翻包
17
保温板粘贴
18
洞口收口
19
锚固件安装
20
板缝发泡打磨
21
线条安装
22
鹰嘴护角安装
23
网格布铺设
24
抗裂砂浆施工
25
卫生清理
备注：
1、此施工进度计划为单体楼保温；2、施工采用半挂吊篮模式，一般每台吊篮保温工期15天左右，完成后挪动一次吊篮；
3、具体楼座保温开工时间，需要根据现场工作面提供时间确定。
单体楼涂料施工进度图
序号
工序
工作日（天数）
2天
4天
6天
8天
10天
12天
14天
16天
18天
20天
22天
24天
26天
28天
30天
32天
34天
36天
1
基面处理
2
基层找平打磨
3
封闭底漆施工
4
质感涂料施工
5
弹线分格
6
基面处理
7
基层找平打磨
8
封闭底漆施工
9
贴美纹纸
10
真石漆施工
11
去除美纹纸
12
施工罩面涂料
13
卫生清理
14
吊篮移位
15
基面处理
16
基层找平打磨
17
封闭底漆施工
18
缝色涂料施工
19
弹线分格
20
贴美纹纸
21
水包水施工
22
去除美纹纸
23
施工罩面涂料
24
卫生清理
备注：
1、此施工进度计划为单体楼涂料；
2、施工采用半挂吊篮模式，一般每台吊篮涂料工期15天左右，完成后挪动一次吊篮；
3、具体楼座涂料施工时间，根据现场保温工作面提供时间确定。
4、涉及到装饰砂浆出现色差问题，一般大面保温提供完成后，按照立面同时施工涂料。
6.施工机械设备计划及主要材料周转计划：
1）施工机械设备需求量计划及供应计划
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率kW
生产能力
用于施工部位
备注
1
电动吊篮
ZLP630
120
无锡
2017年
1.5*2
优
外墙
2
电动吊篮
ZLP800
80
无锡
2017年
2.2*2
优
外墙
3
专用喷枪
MEIJI-2YB
根据实际需要
河北
2019年
优
墙面涂布材料
4
空气压缩机
杰豹JIEBAO0.6-8
根据实际需要
福建
2019年
4
优
墙面清洁、打磨、喷涂等的气源
5
振动式砂纸打磨机
TTS图特斯R7240
根据实际需要
浙江
2019年
0.75
优
墙面打磨
6
砂纸、砂布
SAILP40L16-12
刚玉砂纸\砂布
根据实际需要
中国
2019年
优
墙面打磨找平
7
凿刀
克里斯汀配套
根据实际需要
北京
2019年
优
墙面施工
8
铲刀
克里斯汀配套
根据实际需要
北京
2019年
优
墙面施工
9
中角刮刀
克里斯汀配套
根据实际需要
北京
2019年
优
墙面施工
10
牛角刮刀
克里斯汀配套
根据实际需要
北京
2019年
优
墙面施工
11
钢板刮刀
克里斯汀配套
根据实际需要
北京
2019年
优
墙面施工
12
各种刷子
克里斯汀配套
根据实际需要
北京
2019年
优
墙面施工
13
艺术造型滚筒
克里斯汀配套
根据实际需要
北京
2019年
优
墙面施工
14
电缆线、插座
YC-3×70+2×35
根据实际需要
中国
2019年
优
配电箱、吊篮
15
辊筒、托架
根据实际需要
中国
2019年
优
底漆涂刷
16
搅拌桶
根据实际需要
中国
2019年
优
涂料施工搅拌
17
搅拌器
根据实际需要
中国
2019年
优
涂料施工搅拌
18
美纹纸
0.8-1.5cm
根据实际需要
中国
2019年
优
贴缝、成品防护
19
托料板
根据实际需要
中国
2019年
优
基层抹灰托料用
20
靠尺
2m
根据实际需要
中国
2019年
优
基层找平
21
冲击钻、电锤
根据实际需要
中国
2019年
优
钻孔
22
脚手架
根据实际需要
中国
2019年
优
半封闭室内外空间
23
开槽器、螺丝刀、墨斗等
根据实际需要
中国
2019年
优
施工配套工具
2）施工机械设备供应保证措施
机械设备的配备以不影响施工进度为前提，合理投入，既要满足施工技术的需要，又要保证使所有机械都能发挥最大效率。
具体原则如下：
贯彻机械化、半机
升级会员 