人防工程监理规划.docx
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人防工程监理规划
苍南县县城新区
府东小区三期建设工程
人
防
工
程
监
理
规
划
编制人：
审批人：
浙江大成工程项目管理有限公司
2017年3月21日
目录
一、工程概况……………………………………………………………………1
二、建设监理依据………………………………………………………………1
三、人防工程质量验收程序和组织……………………………………………2
四、施工阶段监理工作的控制要点……………………………………………2
五、人防工程的重要质量控制点………………………………………………4
六、监理工作流程图……………………………………………………………5
一、工程概况
本工程位于苍南县县城新区府东三期（08-3地块），东临渎浦路，南临仁英路，西临规划区间道路，北临已建成的多层民宅，西南向有部分已建成多层的住宅区。
由苍南县县城建设开发有限公司开发建设，浙江求新建筑设计有限公司设计，地上总建筑面积114698.53平方米（含架空层面积），地下室建筑面积26304.26平方米，人防工程位于地下1层。
人防建筑面积8967.27平方米（含防护单元一、二、三、四、五）。
平时功能为机动车车库、非机动车车库，战时功能为5个甲类6级核6级常6级防护单元，战时为二等人员掩蔽所，防化等级为丙级。
详见下表：
人防主要经济指标:
防护单元类型
防护
单元
抗爆
单元
（个）
人防建
筑面积
（㎡）
掩蔽
面积
（㎡）
掩蔽
人数
（人）
口部
个数
（个）
疏散门
宽度
（m）
二等人员掩蔽所
一
4
1829.07
1195
1195
4
4.8
二等人员掩蔽所
二
4
1824.41
1189
1189
4
4.8
二等人员掩蔽所
三
4
1815.83
1202
1202
7
8.4
二等人员掩蔽所
四
4
1948.59
（含电站：
242.09）
1118
1118
4
5.1
二等人员掩蔽所
五
4
1549.37
1029
1029
3
3.9
合计
5
20
8967.27
5733
5733
15
18.0
工程参建单位：
建设单位：
苍南县城市建设投资有限公司
代建单位:
杭州开元房地产集团有限公司
设计单位：
浙江求新建筑设计有限公司
施工单位：
中建三局集团有限公司
监理单位：
浙江大成工程项目管理有限公司
勘察单位：
温州工程勘察院有限公司
质监单位：
苍南县建设工程质量监督站
二、建设监理依据
1、《建设工程质量管理条例》；
2、《建设工程监理规范》；
3、《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01—2002；
4、《工程建设标准强制性条文》（2009年版）及政府的有关规定；
5、工程委托监理合同、建设工程施工合同；
6、经批准的施工组织设计、施工方案。
7、国家有关规范和规定。
三、人防工程质量验收程序和组织
1、分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。
2、分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。
3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告，按下列要求进行验收：
3.1、工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；
3.2、参加工程质量验收的各方人员应具备规定的资格；
3.3、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；
3.4、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件；
3.5、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应规定进行见证取样检测；
3.6、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；
3.7、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
四、施工阶段监理工作的控制要点
1、钢筋工程
1.1、钢筋除锈不能冷拉，冷拉除锈即不能控制拉伸率，也不能控制强度，在接受核爆动荷载作用时，达不到设计承受力，将会使结构遭到脆性破坏。
1.2、钢筋代换：
建筑工程常用的钢筋等强代换法不适用于人防工程，如果要进行钢筋代换，必须经设计单位同意。
1.3、拉结筋数量：
在核爆动荷载作用下，结构瞬间受正、负压荷载作用，受拉与受压钢筋有一次相互转换。
拉结筋可保证受拉筋和受压筋的共同作用。
密置的拉结筋可防止碎块脱落，保持混凝土的整体性，已保证构件在延性状态下发挥抗弯的作用，不设或少设拉结筋，必将降低结构的抗力。
1.4、钢筋绑扎定位：
底板的支架底脚，应垫在垫块上，不能直接支到垫层上，否则就要在支架立柱靠近下端焊上止水翼环。
2、模板工程
2.1、墙模板对拉固定与对拉件的防水处理
2.1.1、临空墙及掩埋的对外墙对拉螺栓不允许使用套管，且杆件中间要焊上方形止水板，止水板中孔周围要施以满焊，以防渗水。
2.1.2、拆模后，将螺栓沿堵头垫块形成的平凹底面割去，再用膨胀水泥砂浆填平封堵。
3、孔口防护工程
3.1、人防门框
3.1.1、钢门框固定支撑件要落在大地上，即支撑到混凝土垫层上，不允许支撑在钢筋网上层网片上；
3.1.2、防护门框垂直度允许偏差为5MM，平整度允许偏差为2MM，安装时越小越好。
3.2、门框墙混凝土浇筑
3.2.1、门框四周配模时，对缝隙应设填充物以防漏浆，门框与混凝土墙面一样平；
3.2.2、在浇筑门框混凝土时，必须跟踪监视钢门框的位置和垂直度，发现问题及时调整，浇筑混凝土要均匀投料，小心振捣，不要猛烈震荡模板，以防门框变位；
3.2.3、封堵门槛前留宽500MM，深150MM的沟槽。
4、穿墙套管
4.1、对风、水、电的设计预留套管不得漏装。
其中风套管出墙100MM，水、电套管出墙55MM（墙面的抹灰厚度）；
4.2、套管要除锈，应事先检查有无裂缝，最好用无缝钢管（通风短管除外）；
4.3、穿墙套管的密闭翼环周边应满焊，穿墙套管（短管）加工完毕后，在其外壁刷冷底子油一遍；
4.4、测准穿墙套管（短管）的轴线位置和标高后，把套管与周围钢筋点焊牢固。
管子的中心线与墙面垂直；
4.5、在混凝土浇灌时，要有专人负责看护防止位移，套管周围混凝土要振捣密实。
同时要把周围的气泡除掉，以免造成渗水的通路；
4.6、穿墙套管的密闭和压盖应于穿线后及时进行。
5、通风：
凡设计注明用专用设备厂的产品，不得用一般厂家或自制生产。
6、排水压力钢管除锈后刷二遍防锈漆，地下部分刷二遍沥青漆。
五、人防工程的重要质量控制点
以下部位为人防工程重要质量控制点，界时，施工单位“三检”合格后，必须通知人防工程质量监督站、设计、监理、建设等单位进行验收：
5.1、底板钢筋绑扎完毕混凝土浇筑前；
5.2、三防门框立好后；
5.3、侧墙壁钢筋绑扎完毕封模前；
5.4、顶板钢筋绑扎完毕混凝土浇筑前；
5.5、主体完工；
5.6、主体工程分部验收；
5.7、单位工程全部完工；
5.8、隐患整改的复查；
5.9、单位工程竣工验收。
六、监理工作流程图
6.1项目监理结构图：
承包单位
信息管理
合同、档案
结构
建筑
电气
给排水
合同、档案、信息管理
土建监理
安装监理
承包商
设计单位
协调
业主
总监代表
总监
总公室
公司
6.2工程质量控制流程：
监督承包单位报请监督站核定竣工工程质量
监理单位签发
“竣工移交证书”
监理单位参加“三方”竣工验收
监理单位组织竣工初验
监理单位签认必要文件后，单位可进行下一道工序施工
签认“监理通知”
签认“各分部分项工程质量验收
签认“工程检验认可书”或不合格工程通知书
签认“建筑材料报检单”
签认“分包单位资格审查申请表”
签认“施工组织设计报审表”
参加设计交底
组织图纸会审
6.3隐蔽工程质量控制流程
可以进行下道工序
不能进行下道工序
合格：
签认“工程检验认可书”
不合格：
签认“不合格工程通知”
检查分部、分项工程
质量是否合格
检查质量保证资料
是否符合要求
检查隐蔽工程、分部、分项工程
是否完成
监理工程师
施工单位填“工程报验单”报监理单位
分部、分项工程质量
评定完成自评合格
隐检、分部、分项
验收记录签认完成
质量保证资料
齐全，合格
承包单位
6.4进度控制流程图：
偏离否
承包方根据总计划
编制下期实施计划
根据形象进度
编制监理月报
监理方检查实施情况表
承包方组织实施
监理审核
承包合同签订
编制年/季/月实施计划承包方
监理审核
承包方编制进度总计划
修改实施计划
不同意
不同意
无偏离
实际值与计划值比较
有偏离
跟踪控制
动态管理
6.5工程变更程序
报业主审核或备案作为
工程结算和进度计划的依据
批准承包商
实施设计变更
监理工程师根据合同
条款审定承包商的
费用及工期的增减
总监组织审批
通知承包商限期提出设计变更的
工程费用估算和工期估算
与业主和承包商
协商并取得业主认可
总监组织审核会签
设计单位
提出设计
变更的图纸
监理人员审查其
合理性并提出意见
有关单位提出
（工程变更申请单）
修
改
修
改
6.6工程洽商程序
（发监理通知提出原因）
不同意
同意
同意否
承包单位与设计单位办洽商
施工单位执行变更
“设计变更通知书”
监理工程师签发
监量单位在技术上进行审查
征得建设、设计、监理单位意见
施工单位提出洽商要求
浙江大成工程项目管理有限公司
苍南县县城新区府东小区三期建设工程
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