维修基金施工合同.docx
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维修基金施工合同
视频监控系统施工合同
项目名称：
****视频监控系统工程
合同编号：
签署日期:
杭州
签署时间：
2016年4月28日
编制单位：
杭州*****有限企业
*****视频监控合同
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消防改造工程合同
甲方（全称）：
******物业服务有限企业杭州分企业
乙方（全称）：
杭州市拱墅区*******业务委员会
丙方（全称）：
杭州*******有限企业
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其余有关
法律、行政法例，依照同等、自发、公正和诚实信誉的原则，联合本工程详细情
况,三方就本工程施工事宜磋商一致,订立本合同。
一、工程概略
工程名称：
*******统工程
工程地址：
杭州市拱墅区小河路与登云路交错口
承包范围：
1、内容：
小区范围内视频监控系统改造，地面挖土回填接收路面恢复。
承包方式：
包工包料。
二、工程限期
1、合同工期总日历天数：
30天。
2、动工日期：
2016年月日；完工日期：
2016年月日。
三、合同价款
*****视频监控合同
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金额：
￥：
元（大写：
）
四、合同的奏效及停止
1、合同签署之日起奏效。
2、除质量保证书外，甲乙丙三方执行合同的所有义务，完工结算价款支付完成，
丙方向甲方乙方交托完工工程并查收达到商定标准后，本合同即告停止。
3、合同的权益义务停止后，甲、乙、丙三方应该依照诚实信誉的原则，执行通
知、辅助、保密等义务。
五、甲方工作：
1、如在施工中发生变化应实时协调丙方及设计单位予以解决。
2、对丙方施工现场的设施、配线、管路等予以保护。
3、供给具备施工条件的施工场所。
4、供给施工所需水、电、电讯线路并接至施工场所。
5、双方商定甲方应做的其余工作：
/。
六、丙方工作
1、一定按《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。
2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实质状况不切合《国家消防查收规范》
时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门磋商解决。
*****视频监控合同
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3、丙方应按合同规定的时间达成和供给服务。
4、工程完工后，一定经过甲乙双方查收。
七、施工组织设计和工期
1、动工及缓期动工
丙方应按合同商定的动工时间开始施工。
丙方不可以准时动工，应该以书面形
式向甲方提出延后动工的原由和要求。
甲乙方代表应该在接到缓期动工申请
后的48小时内以书面形式回复丙方。
因甲乙方原由不可以按按合同商定的动工
时间开始施工。
甲乙方应并以书面形式通知丙方，推延动工时间，工期顺延。
2、因为以下原由造成的工期延缓，工期相应顺延:
a）甲乙方不可以按合同规定供给图纸及动工条件；
b）工程量改变和设计更改；
c）因停水、停电、停气等原由造成的歇工；
d）不行抗拒力；
e）因甲乙方没法达成商定义务造成的工期延缓；
f）三方商定工期顺延的其余状况：
/。
3、工程完工
a）丙方按合同条款商定的完工日期或顺延的工期完工，如遇特别状况三方另议。
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b）施工中甲方如需提早完工，三方磋商一致后应签署提早完工协议，作为合同
文件构成部分。
提早完工协议应包含丙方为保证工程质量和安全采纳的举措，乙方为提早完工供给的条件以及提早完工追加的合同价款等内容。
甲
八、工程质量
a）工程质量应达到招标文件及招标文件商定的质量标准。
质量标准的评定以国家或行业的质量查验评定标准为依照。
因丙方原由工程质量达不到商定的质量标准，丙方肩负整顿的全部花费，直至达到商定的标准。
并肩负有关的违约责任。
b）三方对工程质量有争议，由三方赞同的工程质量检测机构判定，所需花费及所以造成的损失，由责任方肩负。
三方均有责任，由三方依据其责任分别肩负。
c）丙方应仔细依照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依照合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查查验，并为检查查验供给便利条件。
d）甲方代表的检查查验不该影响施工的正常进行。
如影响施工的正常进行，影响正常施工的花费由甲方肩负，并相应顺延工期。
除此以外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方肩负。
e）隐蔽工程和中间查收
依据国家、浙江省、杭州市有关规定执行。
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f）从头查验
不论甲方代表能否进行过验验、当其提出对已经隐蔽工程从头查验时，丙方
应按要求进行剥露或开孔，并在查验后从头进行修复。
假如工程存在质量问题，
修复的花费由丙方支付，假如没有质量问题，甲乙方肩负由此发生的花费，并相
应顺延工期。
g）本工程商定的质量保修金为施工合同价款的5%。
本工程双方商定丙方向甲方支付质量保证金为（大写）
，
质量保修金应在保修期满2年后，经甲方查收无质量问题后
15日内返还。
本工程商定的质量保修期为两年。
两年后如出现故障，丙方只收改换设施款
和施工成本花费。
九、工程总款与支付方式
1）合同价款确实定。
本合同价款采纳固定方式确立。
2）双方商定的工程款（进度款）支付方式和时间：
工程动工后物业维修基金拨付首付款5日内，经过转账支票支付工程总价的50%，完工后经甲乙双方查收合格后，并经审计单位审计后，经杭州物业维修基金审查拨付余后，再支付50%的工程款。
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3）甲方应按商定的支付方式和时间支付工程款（进度款），因为甲方未能准时支付工程款（进度款）所造成的全部结果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。
4）甲方和乙方需在付款商定的限期内做好物业维修基金的申请工作，以便甲方
能实时将工程款支付给丙方。
十、完工查收与完工结算
1）工程完工查收标准为国家和行业现行各项查收标准及甲丙双方的有关商定。
2）工程完工查收合格后，丙方向甲方乙递交完工结算报告及完好的结算资料。
以后双方参照本合同书商定的合同价款及增补条款商定的合同价款调整等内容，
进行工程完工结算。
3）甲、乙丙三方对工程完工结算价款发生争议时，按合同中对于争议的商定办理。
十一、索赔和争议
1）违约的办理：
误期：
除不行抗拒力外，因丙方原由造成不可以按合同工期完工，由丙方支付
违约金。
违期5个日历日之内，违约金为0。
违期大于等于5小于10个日历日，
违约金按工程总价的0.5%/日收取，违期大于等于10个日历日，违约金按工程
总价的1%/日收取。
同时，如因误期原由造成甲方的损失（如消防罚款等），由
丙方肩负。
缓期天数达到总工期的一半（31天），本合同自动停止。
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质量不达设计和规范要求：
如丙方施工质量不达设计和规范要求，由丙方负
责改良，所以造成的工期延缓，依照上述缓期条款办理。
2）索赔：
除非双方协议将合同停止，或因一方违约使合同没法执行，违约方肩负上述
违约责任后仍应持续执行合同。
因一方违约使合同不可以执行，另一方欲中断或解
除所有合同，应提早10天书面通知违约方后，方可中断或排除合同，由违约方
肩负违约责任。
3）争议：
本合同在执行过程中发生的争议，由双方当事人磋商解决，磋商不行的，依
法向甲方所在地的人民法院起诉。
十二、合同排除和停止
1）甲乙丙三方磋商一致，能够排除合同。
2）有以下状况之一的，甲、乙、丙三方能够排除合同：
1、因不行抗力以致合同没法执行；
2、因一方违约以致合同没法执行；
3、因丙方原由造成工期缓期31天（含）以上。
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3）一方依据上述商定要求排除合同的，应以书面形式向对方发出排除合同的通
知，并在发出通知的前10天见告对方，通知抵达对方时合同排除。
对排除
合同有争议的，按本合同对于争议的商定办理。
4）合同排除后，丙方应妥当做好已完工程和已购资料、设施的保护和转移工作，按甲乙方要求将自有机械设施和人员撤出施工场所，甲乙方应为丙方撤出提
供必需条件，并按合同商定支付应支付的工程价款，如因上述工期缓期原由造成的合同排除，应支付的工程款应扣除缓期违约金。
已经定货的资料、设施由订货方负责退货或排除订货合同，不可以退还的货款和因退货，排除订货合同发生的花费，由责任方肩负。
除此以外，有过失的一方补偿因合同排除给对方造成的全部损失。
5）合同排除后，不影响双方在合同中商定的结算和清理条款的效劳。
十三、合同份数
本合同（含合同附件）一式六份，甲，乙、丙方各执贰份。
十四、增补条款
本合同所有内容除甲、乙、丙三方署名外，其余均为打印字体，手写内
容无效。
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甲方：
（章）
地址：
乙方：
（章）
地址：
法定代表人：
拜托代理人：
电话:
法定代表人：
拜托代理人：
电话:
日期：
年月日日期：
年月日
丙方：
（章）
地址：
法定代表人：
拜托代理人：
电话:
日期：
年月日
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附估量表
（1）名城燕园消控维修整顿报价
序号
项目内容
备注
单位
数量
单价
总价
1
回路总线维修
回路总线开
条
14
路或短路
2
烟感探测器
松江
只
62
3
温感探测器
松江
只
60
4
消防手动报警
26
松江
只
按钮
5
消火栓（远程）
30
松江
只
启动按钮
6
输入输出模块
松江1825
块
40
7
输入模块
松江1750
块
18
8
声光报警器
松江
只
10
9
回路板
维修
块
12
10
回路底板
维修
块
6
11
CPU主板
维修
块
1
*****
视频监控合同
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12集中电源主板维修块1
13安装维修人工2人/30天天30优惠后10000
合计（含税）
（2）消火栓漏水检查及修复报价
设施
价钱
备注
5处左右漏水滴查漏、
维修接收
非镀锌管套接、估量
人工及资料
挖土、回填土、接收、
路面恢复
共计（含税）
含税
总计
（1）+
（2）
元
优惠
8个点后总价共计：
（
）
*****视频监控合同
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