安置用房工程房屋土建电气给排水安装工程消防安装工程暖通工程其他附属工程施工组织设计大学论文.docx
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安置用房工程房屋土建电气给排水安装工程消防安装工程暖通工程其他附属工程施工组织设计大学论文
第一章编制说明………………………………………………………
（1）
第二章工程概况………………………………………………………
（1）
第三章工程施工管理目标与措施……………………………………（4）
第四章施工的组织和管理方案………………………………………（7）
第五章施工部署及施工准备…………………………………………（11）
第六章施工总平面规划方案………………………………………（14）
第七章施工总进度计划和工期履约保证措施……………………（16）
第八章基础、地下室工程施工………………………………………（18）
第九章主体结构工程施工方案及技术措施…………………………（23）
第十章装饰施工方案…………………………………………………（36）
第十一章屋面工程施工方案…………………………………………（44）
第十二章安装部分施工方案…………………………………………（44）
第十三章工程质量保证措施…………………………………………（58）
第十四章安全保证措施………………………………………………（68）
第十五章材料的采购与管理…………………………………………（76）
第十六章工程施工测量………………………………………………（77）
第十七章雨季施工方案……………………………………………（80）
第十八章技术档案的管理…………………………………………（76）
第十九章创建“文明工地”措施和标化管理措施…………………（83）
附图：
总施工平面布置图
施工网络进度
义乌北门街拆迁安置房14#地工程
施工组织设计
第一章编制依据
一.施工合同
合同名称
编号
签定时间
《建筑施工合同》
GF-1999-0201
2005年12月16日
二.施工图纸
图纸名称
图号
出图日期
总平面布置图
A0
2005-01
建筑施工图
A0
2005-01
结构施工图
A0
2005-01
给排水施工图
A0
2005-01
暖通施工图
A0
2005-01
电气施工图
A0
2005-01
三.主要法规
序号
名称
编号
1
《施工手册》合订本第四版
2
《土方工程施工工艺标准》
ZTB101——2003
3
《地下防水工程施工工艺标准》
ZTB103——2003
4
《模板工程施工工艺标准》
ZTB104——2003
5
《钢筋工程施工工艺标准》
ZTB105——2003
6
《现浇混凝土工程施工工艺标准》
ZTB106——2003
7
《浙江省建筑施工安全检查标准》
8
《中天建设工程集团有限公司技术规程》
9
《中天建设工程集团有限公司作业指导书》
10
中天建设工程集团有限公司企业形象识别手册》
11
《中天建设工程集团有限公司程序文件》
12
《中天建设工程集团有限公司质保手册》
第二章工程概括
一.工程概括
工程名称
义乌市北门街14#区块拆迁安置用房北区
地理位置
东临骆宾王公园，北靠康园路，南临工人西路商业用房，西靠北门街
建设单位
浙江天龙置业发展
有限公司
设计单位
义乌市建筑设计有限公司
勘察单位
浙江中材工程勘测
设计有限公司
监理单位
杭州中庆工程建设监理有限公司
监督单位
义乌市质监站
施工总承包单位
中天建设集团有限公司
合同范围
义乌北门街14#
地块（Ⅱ标段）工程的房屋土建、电气、给排水安装工程、消防安装工程、暖通工程、其他附属工程的施工总承包
投资性质
自筹
合同质量目标
合格工程
合同性质
合同工期
2005年12月10日开工至2007年4月20日竣工验收
二.建筑设计概括
建筑总面积
86167㎡
地下部分面积
13993㎡
用地面积
27720㎡
地上部分面积
72714㎡
基地面积
9819㎡
建筑消防设计
本工程属于一类高层建筑，防火等级为一级
±0.000标高相当于黄海标高70.056
建筑规模和功能
本标段包括1～5#楼5个单体，地下室为连通，4个防火分区。
地下室为停车库，部分战时二等人员掩蔽所，地上一层沿街为商铺，内院考虑蔽开停车及自行车摩托车车库，二层1#～3#楼为商铺，4#、5#楼为架空公共活动场所，三层以上均为住宅。
序号
子项
层数
套数
标准层建筑面积
建筑总高度
体形系数
1
1#
17
60
561
55.25
0.34
2
2#
17
120
1123.6
55.15
0.32
3
3#
17
60
561
55.75
0.34
4
4#
22
80
561.9
70.65
0.38
5
5#
22
80
561.9
70.65
0.38
建筑防水设计
地下室
地下室防水二级，设防要求不少于二道，设计抗渗等级为S6，地下室变电所配电房防水等级一级，不少于三道设防
屋面
屋面防水二级，设防要求不少于二道
卫生间
土建仅做基层，其他用户自理
建筑人防设计
平战结合六级人防，平时为汽车库，战时为二等人员掩蔽所。
人防工程分为两个防护单元，每个防护单元均设四个抗暴单元，一个防毒通道和一个密闭通道，三个疏散出口，掩蔽面积1600㎡，掩蔽人数1600人
外装修
裙房主楼外墙面砖，裙房柱子花岗岩干挂，主楼为外墙涂料
内装修
裙房、地下室按图施工、住宿楼内装修由业主自理
屋面
高层屋面、商铺顶三楼屋面上人屋面做屋面保温和防水，二楼屋面、内院地下室屋面上人屋面做保温和防水并铺贴广场面砖，高层电梯机房做保温和防水不上人屋面，主入口绿化屋面按覆土绿化屋施工。
三.结构设计概括
本工程所处地是二类，不抗震设防，局部地下室为六级平战结合地下室，基础设计等级为乙级，砌体施工质量控制等级为B级，建筑安全等级为二级，建筑结构设计年限为50年.
地质土质情况
场地为中硬土—坚硬土，Ⅱ类场地，基岩为泥钙制粉砂、细砂岩，属于软质岩石，不宜长时间裸露和浸泡。
渗透系数
持力层抗压强度标准值
2400KP
地下水概括
地下水位较深，地下无明显含水层
地下室结构
结构参数
砼强度
备注
垫层
厚度：
100㎜
C15
地下室抗渗等级S6
基础
筏板基、独立基础，地板厚度400
C40
外墙
厚度：
400㎜
C40
内墙
厚度：
250㎜、300㎜、400㎜
C40
梁、板
地梁截面尺寸：
450×600、450×800、450×900、450×1600
一层梁最大截面尺寸：
450×900
板厚：
160
C40
地上部分
结构参数
砼强度
备注
剪力墙
厚度：
250、300、400
1、2层C35砼，
3～屋顶
Ｃ30砼
结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构，两层裙房部分采用局部框剪结构，
外墙
240
内墙
120、240
柱子
400×400、400×800、500×500
梁、板
最大截面尺寸：
250×1050
板厚度：
120
二次结
构砌筑
本工程地下室内隔墙，±0.000以上采用KP1型MU10烧结多孔砖，砂浆为M5.0混合砂浆，120填充墙高度大于3300㎜时，应在门顶设圈梁120×190，内配4ф10/ф6@200。
钢筋保护
层厚度
室内正常环境下受力钢筋砼保护层厚度，板和墙为15㎜、梁为25㎜、柱为30㎜
环境类别二（a）下受力钢筋砼保护层厚度，板和墙为20㎜、梁为30㎜、柱为30㎜
地下室外墙外侧钢筋保护层厚度为35㎜、地下室底板外侧钢筋保护层厚度为40㎜、其他受力钢筋的砼保护层厚度：
筏板基础为40㎜墩基为50。
受拉钢筋的最小锚固长度
及最小搭接长度
钢筋类别
砼强度等级
C20
C25
C30
≥C40
Ⅰ级钢
31d
27d
24d
20d
Ⅱ级钢
d≤25㎜
39d
34d
30d
25d
d>25㎜
42d
37d
33d
27d
受拉钢筋的最小锚固长度
纵向钢筋搭接接头面积
25%
50%
100%
1．2
1．4
1．6
第三章施工部署
一.施工组织管理
项目经理部是本项目实施管理者。
在该工程施工中，我公司将按项目管理的原理，组织工程施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在总承包公司的直接领导和监督下，履行工程施工的权利和义务。
项目管理机构
项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。
项目管理机构见附表。
二.项目部管理人员职责分工
1、正、副项目经理职责：
严格履行《工程承包合同》，确保工程质量、安全、进度要求；统筹劳动力、物资和施工机具等资源，做好工程质量、安全、进度和成本控制；负责施工过程质量控制，过程检验和试验；最终检验和试验，工程防护和交付以及服务的实施；负责组织新员工上岗位培训，组织全体员工质量安全学习，确保各类施工人员持证上岗；负责与甲方、监理、土建及其他专业施工队伍的配合与协调。
2、施工员职责：
编制和实施本专业的施工方案、质量计划、物资需用计划、施工机具计划、进度计划等，及时安排施工班组任务，详细做好施工技术安全质量交底；坚持每天深入现场，监督检查施工班组质量、安全、进度、文明施工情况，发现问题及时整改、及时解决班组施工问题；监督检查过程检验和试验，最终检验和试验的实施，确保施工过程质量，及时填报施工过程质量记录，交监理公司签证；负责工程防护、交付和服务有关工作的实施，负责各类质量记录资料的及时填写、整理，负责竣工图绘制。
3、专职质安员职责：
严格执行公司《质量三级检查制度》，负责施工质量、安全检查，严格把好质量安全检验关，制止违章行为，对违章处罚；监督检查施工班组自检、互检及其原始记录，检查施工班组的安全学习记录和签名，并建立安全档案。
4、专职资料员职责：
负责按规定要求收集、分类整理所有质量记录；负责做好文件和资料的收集、发放登记等具体工作，负责项目部所有受控文件和资料的借阅、保管。
5、材料管理员职责：
负责进货验证，检验和试验；负责进货或库存物资不合格品的评审处置；负责按要求做好产品标识和状态标识，分类堆放各种物资，确保库容整洁；检查落实仓库安全防火、防盗措施，做好危险品的保管。
6、施工班组长职责：
接受施工员下达任务，组织班组人员按时、按质、按量完成；严格执行施工图纸技术交底工艺规程和规范要求，确保质量指标实现；坚持实行施工过程自检、互检，如实填写原始质量记录；负责做好产品标识，工程保护和服务工作；组织班组人员进行安全学习，落实安全措施，抵制野蛮施工，拒绝违章指挥；文明施工，确保工完场清。
三.主要管理目标
1、质量目标
质量优良工程，争创“钱江杯”。
2、施工现场管理目标
文明施工目标：
确保浙江省文明标化工地
安全目标：
无重大工伤事故
工期目标：
490天
3、目标工期
本工程投标工期为：
开工日期2005年12月10日，竣工日期2007年4月20日，施工总工期510天。
四、施工难度分析及措施
1、施工难度分析
（1）在场地、交通、施工扰民等外在环境因素方面。
主要困难为施工场地狭小，部分材料需多次运输。
（2）基础深，现浇混凝土强度等级高，底板混凝土浇筑量大，要采取相应技术措施。
（3）墙体厚度及所用材料变化多，种类多。
（4）裙房造型不规则、轴间混凝土柱等测量放线要求高。
（5）给水排水、暖通、电专业墙、板预留洞较多。
（6）施工周期长，须在冬季和雨季施工。
2、施工重点和难点对策
（1）施工重点和难点对策之一
A、认真审核设计图纸，了解设计意图。
B、采用先进的施工工艺，关键部位选用较好的施工材料。
C、抽调素质高，技术能力强的装饰专业施工作业人员组成精干的施工队伍。
D、严格材料进场和报验制度，大宗材料与甲方共同选择定货，选用物美价廉产品。
E、认真执行样板制和工序交接制等行之有效的质量控制手段，严格施工过程的质量控制，精细施工，尤其要抓好关键工序的细部工程质量，本工程施工拟将外墙涂料、吊顶施工、隔墙施工、块材墙地面砖施工及防水工程作为重点控制项目，做好冬季施工和雨季施工防护措施，确保工程质量目标实现。
（2）施工重点和难点对策之二
A、施工现场利用围墙围挡，施工人员统一着装，佩戴胸卡。
B、施工现场配备数名保安人员负责现场消防、保卫工作。
如若出现民扰、扰民情况，我方自行协商解决。
C、施工现场配备足够数量的消防器材，特别是在库房和油库等重要防火场所要增加临时消防人员和消防器材。
施工现场的消防器材和设施要随时保持好良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪用。
D、工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范，定期进行业务学习训练。
E、施工人员不得随意在街道上逗留、穿行，指定地点进入施工现场，作好材料进场的计划性，大宗材料进场安排在夜间22点以后进行。
.
（3）施工重点和难点对策之三
A、合理安排施工流水，巧妙穿插各工种作业。
B、加强进度计划，确保施工按计划进行。
C、加强水电等专业与土建的配合，无论是甲方分包单位还是我方直接施工，都将一视同仁，为创造良好的施工条件，减少实际占用工期。
（4）施工重点和难点对策之四
A、选择低燥音机具进行施工。
B、严格遵守夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。
C、教育职工不得敲打钢管等易产生噪音的工具，尽量减少噪音。
D、加强对操作人员的教育，早晚施工不大声喧哗，搬运材料、使用工具等应轻拿轻放，严禁高空抛物体，并做好施工中的计划调控。
E、石材、地砖及其他材料作到定尺定量，尽量减少现场切割。
F、用声级机随时的监测现场施工噪音级数，控制噪音不超过国家规定标准。
施工组织现场QC小组围绕本工程特点、困难进行研究和安排，力图在目前比较恶劣的施工现场条件下，最大限度缩短工期，完成本工程。
五.任务划分
由项目经理组织总承包管理和施工。
承包范围房屋土建、电气、给排水、消防安装、暖通安装、其他附属工程等，项目部按专业进行分包，具体见表。
总包组织分包工程施工项目一览表
序号
分包单位
分包项目
分包类型
要求
1
待定
幕墙
包工包料
各分包按照总包的施工进度计划和各项管理要求合理组织施工，服从总包统一协调，完成各项指标。
总包方收取部分配套费
2
待定
供气
3
待定
智能化
4
待定
内装修工程
5
待定
绿化工程
六、总包、分包协调
1.每周五晚上召开监理例会，由建设单位、监理单位及项目部共同协商该工程的有关事宜。
2.项目部根据施工合同制定年度、月度及周进度计划，并转发给各分包单位。
七、施工总平面布置
1.现场的围墙按中天集团CIS战略设置，临时道路硬化，办公、生活、生产临时设施布置合理。
2.施工现场布置详见施工平面布置图。
八、施工工期
1.本工程额定工期为490日历天，合同工期为2005年12月10日开工至2007年4月20日竣工。
2.详细安排见：
施工进度计划网络图，施工进度计划表。
九、施工顺序和验收安排
1.结构工程本着先地下、后地上的组织原则，结构施工分四步进行验收，分别为：
地下室验收一次后主体结构2-5层；主体结构6-11层验收第二次；主体结构12-17层验收第三次；主体结构17层以上验收第四次。
2.每次结构验收合格后及时插入二次结构、粗装修及专业管道安装等施工。
计划单位工程竣工验收日期为2007年4月10日。
十、劳动力组织
1.集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。
根据结构特点、建设单位工期要求及我公司项目部的承诺条件，结合义乌的施工条件，合理组织一支强有力的施工队伍进场。
要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产的连续性，又可保证工程的工期及施工质量。
2.做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：
培训应按职工的工作任务，区分不同的层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成各项任务的方法和技能），以确定保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应学习金华市各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习企业文法，激励职工的积极性。
3.加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理程序手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。
4.落实各级人员的岗位责任制。
对职工进行施工组织设计及个分部（子分部）、分项工程施工方案的集体技术交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“百年大计、质量第一”的内涵。
5.结构施工期间劳动力计划见施工进度计划表内的劳动力动态分布图。
十一、主要项目工程量
为确保工程按计划正常有序地施工，根据进度计划，计算出主要项目的工程量，详见下表。
项目
单位
数量
备注
土方工程
土方开挖
73642
工程量根据实际情况做出相应调整。
土方回填
6873
防水工程
地下室防水
45000
屋面防水
10000
砼工程
87000
钢筋工程
t
7000
砌体工程
7200
十二、主要材料计划
1.主要材料用量详见主要材料用量计划表
序号
物资名称
单位
数量
进场日期
备注
1
钢材
吨
8000
按施工进度分批进场
2
木材
立方
800
3
水泥
吨
30000
4
模板
平方
50000
5
钢管
吨
2000
6
混凝土
立方
87000
十三、主要施工机械计划
序号
名称
规格
单位
数量
功率
进场日期
备注
1
塔吊
JTZ5510
台
3
2005.12.26
R=55
2
振捣棒
台
20
2005.12.10
3
平板振捣器
BL11
台
10
2005.12.10
4
室外施工人货两用电梯
台
5
2006.3.10
5
电焊机
BX1-50-7
台
20
2006.1.1
6
钢筋切断机
CQ-50
台
10
2006.1.1
7
钢筋切割机
CQ-40
台
6
2006.1.1
8
弯曲机
CN-50
台
6
2006.1.1
9
电锯
MJ500
台
5
2005.12.10
10
钢筋调直机
GT4
台
5
2006.1.1
11
高压水泵
JS125-100-250
台
12
2006.3.10
12
对焊机
台
3
2006.1.1
十四、施工工艺流程
1.地下主体工程
测量放线→基坑支护、排水→机械、人工挖土、护坡→验槽→垫层浇注→砖胎膜砌筑→底板钢筋→水电预埋→砼浇注→墙柱钢筋绑扎→模板施工→梁板模板施工→一层梁板钢筋绑扎→水电预埋→砼浇注→清理验收。
2.地上主体工程
测量放线→墙柱钢筋绑扎→水电预埋→墙柱模板施工→梁板模板施工→梁板钢筋绑扎→水电预埋→砼浇注→养护→拆模→清理。
3.装饰装修工程
测量放线→二次结构砌筑→立门窗→内、外墙抹灰→楼地面、外墙涂料→设备安装→门窗扇安装→墙面踢脚线→吊顶→地面→涂料→地面面层→油漆。
备注:
住宿楼门窗楼地面、吊顶及内墙涂料用户自理。
第四章施工准备
一、技术准备
1、熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。
（1）合同签定后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。
（2）由主任工程师组织工程技术人员认真审图，做好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。
（3）工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。
2、准备与本工程有关的规程、规范、图集。
根据施工图纸，配备与本工程有关的规范、规程及有关图集，并分发给项目部相关人员。
3、测量人员根据建设单位提供的水准点及坐标位置，做好工程控制网的测量定位，同时做好基槽定位的闭合复测工作，并做好标示加以保护。
（1）工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。
（2）器具配置。
a.测量器具配置见下表。
测量器具配置表
序号
测量器具名称
型号规格
单位
数量
备注
1
电子经纬仪
DJD2
台
1
工程开工即组织进场
2
光学经纬仪
TDJ2E
台
1
3
自动安平水准仪
DZS3-1
台
3
4
激光垂准仪
DZJ3
台
1
5
钢卷尺
把
50
6
水准标尺
5米
根
6
7
工程测量尺
JZC-2/2m
根
5
b.试验器具配置见下表。
实验器具配置表
序号
实验器具名称
规格型号
单位
数量
备注
1
砼抗压试模
150×150×150
组
10
工程开工即组织进场
2
砂浆试模
70.7×70.7×70.7
组
6
3
砼抗渗试模
175×185×150
组
2
4
坍落度桶
100×200×300
套
1
5
温湿度自控仪
SWMSZ
台
1
6
回弹仪
ZC3-A
套
1
7
千分尺
0-25㎜
把
1
8
游标卡尺
0-150㎜
把
1
9
磅秤
TGT-1000
台
5
4、技术工作计划
（1）根据工程特点，经过详细的技术认证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分布）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。
施工组织设计、方案编制计划见下表。
施工组织设计、方案编制计划表
序号
施工组织设计、方案名称
编制人
要求完成时间
1
施工组织设计
李赞平
2006年1月2日
2
基坑支护方案
李赞平
2006年1月2日
3
模板工程方案
李赞平
2006年1月2日
4
临时用电施工方案
李赞平
2006年1月2日
5
塔吊装拆施工方案
李赞平
2005年12月25日
6
脚手架专项施工方案
李赞平
2006年1月2日
7
物料提升机装拆施工方案
李赞平
2006年1月2日
（2）施工试验工作计划。
根据工程实际情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准进行试验工作，主要试验项目计划见下表。
序号
主要试验
升级会员 