配套工程合同.docx
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配套工程合同
配套工程合同
篇一：
第一部分协议书
发包人（全称）：
威海市湄州湾房地产置业有限公司乳山分公司承包人（全称）：
乳山市华兴建筑安装工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
工程名称：
乳山市香格里拉D区丽景苑室外配套工程
工程地点：
乳山市香格里拉D区丽景苑
工程内容：
小区内室外配套工程
资金：
自筹
第二条工程承包范围
承包范围：
小区内室外清水、污水、雨水管道及管道井安装砌筑、化粪池砌筑；强、弱电管、线敷设；道路硬化、路边石安装，围墙工程。
第三条合同工期
开工日期：
20XX年11月12日
竣工日期：
20XX年05月01日
合同工期总日历天数198天
第四条质量标准
工程质量标准：
合格
第五条合同价款
金额（大写）：
结算价（人民币）
￥：
元。
第六条组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
１、本合同协议书
２、中标通知书
３、投标书及其附件
４、本合同专用条款
５、本合同通用条款
６、标准、规范及有关技术文件
７、图纸
８、工程量清单
９、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第七条本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
第八条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第九条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
第十条合同生效
合同订立时间：
20XX年11月12日
合同订立地点：
乳山
本合同双方约定______自双方签字盖章_______后生效。
发包人：
（公章）：
威海湄州湾房地产承包人：
（公章）乳山市华兴建筑安装
置业有限公司乳山分公司工程有限公司
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
２.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：
执行通用条款
３.语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。
适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：
《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》
适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
市政工程、室外安装工程相关专业质量验收标准发包人提供标准、规范的时间：
/
国内没有相应标准、规范时的约定：
由发包人提供
４.图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数：
由发包人提供小区室外配套管布置图发包人对图纸的保密要求：
/
使用国外图纸的要求及费用承担：
/
二、双方一般权利和义务
５.工程师
监理单位委派的工程师
姓名：
________________职务：
________________
发包人委托的职权：
___________________________________________________________________需要取得发包人批准才能行使的职权：
___________________________________________________
发包人派驻的工程师
姓名：
姜忠良职务：
发包人代表职权：
全权代表
不实行监理的，工程师的职权：
_______________________/_______________________________
７.项目经理
姓名：
李学生职务：
承包人代表
８.发包人工作
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
开工前施工现场具备开工条件
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工前7日内将水电等施工管线接至施工现场内50m内
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
开工前确保场地内交通干道畅通
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
开工前发包人以书面形式提供给承包人一份，并对其准确性，真实性负责
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
/
（6）水准点与座标控制点交验要求：
开工前由发包人提供各种配套设施的水准点及座标控制点
（7）图纸会审和设计交底时间：
/
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
执行通用条款第条款第八款
（9）双方约定发包人应做的其他工作：
协调各方工作
发包人委托承包人办理的工作：
/
９.承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
___________________________________/____________________________________
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
_
__每月20日提供计划表各2份，发包人签字后返回一份______________
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
__执行通用条款第条第三款____________________
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
_________________________/____________________________
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续/
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
_
___执行通用条款____________________________________
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
执行通用条款_____________________________________
（8）施工场清洁卫生的要求：
__
（9）双方约定承包人应做的其他工作_____________________/_____________________________
三、施工组织设计和工期
１０.进度计划
承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
开工后20日内
工程师确认的时间：
___接到后7日内逾期视为认可__________________________
群体工程中有关进度计划的要求：
/
１３.工期延误
双方约定工期顺延的其他情况：
_双方协商解决_____________________________________
四、质量与验收
１７.隐蔽工程和中间验收
双方约定中间验收部位：
________执行通用条款且工程量现场测量确认１９.工程试车
试车费用的承担：
________执行通用条款第19条_____________________
五、安全施工
六、合同价款与支付
２３.合同价款及调整
本合同价款采用_____
（2）____方式确定。
（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
____________________/__________________________________
风险费用的计算方法：
/
风险范围以外合同价款调整方法：
______________________/___________________
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：
_工程造价按九六版《山东省建筑工程综合定额》九六版《山东省安装工程综合定额》《威海市单位估价表》以及有关造价文件编制。
本工程按丙级取费，Ⅳ类工程，人工单价为土建、安装、装修元/工日_。
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：
/
双方约定合同价款的其他调整因素：
____执行通用标准
_______________________________________
２４.工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
/
扣回工程款的时间、比例：
/
２５.工程量确认
承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：
____每月20日提供工程量报告，发包人签收后退回一份____________________２６.工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
工程款全部用丽景苑商品房抵顶，顶房价格见补充条款。
七、材料设备供应
２７.发包人供应
发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：
_____执行通用条款_________________________________
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：
篇二：
住宅小区配套工程施工合同
甲方：
地址：
电话：
************配套市政工程合同编号：
施工合同************配套市政工程施工合同************有限公司（以下简称甲方）传真：
乙方：
（以下简称乙方）
地址：
电话：
传真：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本道路、给排水及电气工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：
***************配套市政工程
工程地点：
二、工程承包范围：
************的道路、给排水及电气等工程内容，以及甲方指定的其他工
程。
三、合同工期：
开工日期：
20**年**月**日
竣工日期：
****年**月**日
合同工期总日历天数：
**天
各阶段工期以甲方进度计划表为准，乙方必须按照甲方下发的工作计划要
求，保质保量按期完成全部工作内容，若因乙方原因而延误工期的每延误一天乙方应向甲方支付相当于合同总价%的赔偿，此项款项从工程款中扣除；如果乙方不能按合同约定日期将工程交付甲方，则视为逾期违约，逾期五天后仍不能交付则甲方有权终止合同，乙方赔偿由此造成的一切损失。
如遇人力不可
抗拒等的因素和甲方设计更改，工期相应顺延。
四、质量标准：
工程质量标准：
合格，满足设计要求，符合国家现行验收标准并接受甲方代表的监督。
工程质量责任：
乙方负责其分包范围内的一切质量责任，保修期内出现乙方质量责任事故由乙方承担全部损失。
工程所用材料设备须按甲方同意的设计方案所列品牌、规格、数量且提供完整的合格证书及检测报告等资料；在施工中发生质量问题，应及时报告甲方代表，并将处理结果报告甲方备案；工程竣工后，乙方负责对工程保修，保修时间自正式移交甲方之日起算，保修期为一年。
保修期满，乙方负责维修，按相关规定收取材料费。
五、合同价款及付款方式：
1、合同价款：
本合同价款暂定为人民币******元（大写*佰*拾*万*仟*佰*拾元*角*分），结算时执行合同附录清单单价，工程量按实际工程量计算。
合同附录清单单价为包干单价，结算时不作任何调整，除甲方设计更改和书面同意外。
2、付款方式：
无预付款，每月工程进度款按实际完成工程量价款的70%支付，施工完毕验收合格后支付至实际完成工程量价款的70%，乙方提交相关资料并经甲方审计部门审计完后7日内支付至结算造价的95%，剩余5%质保金当一年保修期满后一次性无息付清全部尾款。
3、工程完工验收合格后,办理结算手续时乙方须提供付款资料（付款资料包括：
乙方的付款报告、结算全部金额的发票、经甲方审核认定的工程结算造价书等）。
六、双方责任
1、甲方责任：
（1）、提供施工的必须条件：
用电、用水指定接入点。
（2）、提供相关图纸和技术文件供乙方进行方案设计和相关人员联系方式。
（3）、组织相关人员对工程进行预检和完工正式验收，并按合同约定支付工程款。
（4）、如甲方需变动设计方案，应提前通知乙方；因变动设计方案所产生的追加费用，甲乙双方协商确认，由甲方（须有施工、设计、预算人员的有效签字）、乙方、监理签定现场签证作为结算依据。
2、乙方责任
（1）、严格按照国家颁发的建筑安装工程规范规定和地方相关标准进行施工，并接受甲方代表的监督。
（2）、乙方应遵守国家、山东省、东营市主管部门颁发的安全生产规定，遵守甲方和乙方的各项现场安全文明规定，遵守甲方的相关规章制度，并对施工中发生的安全事故承担全部责任。
并做到现场文明施工、举止礼貌、工完场清。
在施工现场中发生由乙方引起的消防、人身事故、治安事件均由乙方承担责任并负责产生的费用。
（3）、乙方自行解决施工食宿问题。
（4）、乙方根据甲方提供的相关技术文件及现场施工情况，编制竣工图一式六份，并经过甲方审核签字认可后方可进行施工。
（4）、工程质量不符合规定，乙方负责立即无偿修理或返工及造成的全部费用。
（5）、协助甲方办理本工程的验收工作，提供合同范围内工程验收的有关资料和产品合格证。
（6）、乙方自行负责解决货物的现场保管、防火、防盗。
（7）、乙方在本工程承包范围内出现重大事故造成媒体、电视、报纸等对甲方公司的不利报道时，甲方有权对乙方进行处罚，处罚金额2万元/次。
（8）乙方应提供支付给农民工工资的相关证明资料。
七、争议处理方式
双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
双方协商解决；当协商不成时，向签约当地人民法院提请诉讼。
八、其他事项
1、本合同在履行期问，如遇地震等不可抗拒因素所造成的损失，由甲、乙双方共同协商解决。
如遇不可抗力因素，应及时向甲方说明详细情况，并在14天内向甲方提供当地有关部门出据的证明材料，乙方不承担因此而产生的延迟责任。
2、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
3、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
4、乙方提供竣工资料的约定：
由乙方无偿提供四套甲方确认的完整竣工验收资料（其中至少1套为原件），含电子版。
5、材料由乙方进行供应并安装施工；甲方有权随时调整乙方的供货范围。
乙方采购的材料、价格、产地、质量等级、提供时间和运至地点须经甲方确认；
篇三：
管配套工程施工合同
管配套工程施工合同
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条理》，经协商一致，签订小区管配套施工合同
一、工程名称：
综合管配套工程
二、工程承包范围：
管线接口图纸的设计及施工方案的制定，管平面图中采暖、给排水部分的全部内容（室外部分）、施工后场地平整，包括：
二次管的管线、阀门、井室砌筑等工程。
三、承包形式：
包工包料。
四、工期：
年月日至年月日
五、质量标准：
本工程严格执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20XX要求及国家相关标准。
六、合同价款及付款方式：
合同总价款为人民币元。
1、承包人管线材料运至工地现场后支付合同价款30%。
2、工程竣工验收合格后支付工程合同价款50%,
3、其余工程款扣除3%保修金后待该小区住宅用户进驻小区正常使用后一次性结清。
七、材料要求
1、本工程全部管线材料及附属件由承包人负责采购，所有材料需采
购正规厂家生产的合格产品，并提供检验报告及合格证明。
2、材料运至工地现场后，需经过发包人派驻到现场的工地代表和工程监理人员验收后方可投入使用，未经验收的材料不准使用，若使用，每发现一次罚承包人1万元。
若在验收过程中发现承包人使用不合格产品则属承包人严重违约，发包人有权解除合同，不结算工程款。
3、不合格品的判定标准：
经双方共同认可的第三方检验机构出具的检验报告为准。
八、发包人责任
1、提供规划平面图、管平面图各一份，各单位工程给排水、采暖施工图各一套。
2、施工过程中，对有需要修改的施工方案或增加项目下达书面变更通知单，作为承包人施工更改和工程结算的依据。
3、发包人指定派驻现场的项目经理为工地现场代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程，办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定做好各项技术资料和报表整理，负责签证，组织工程竣工验收。
4、负责工程中不同专业之间及界面接口等的协调工作，并提供施工中乙方所需的用水、用电，但水电费由承包人承担。
九、承包人责任
1、承包人应严格按照发包人提供小区规划平面图、管平面图及经政府相关管理部门和发包人审定的管线接口图纸设计、方案进行施工。
2、派出常驻工地代表工程师负责与发包人工地现场代表直接联系.
3、承包人应严格按照国家、辽宁省、大连市现行安全生产、文明施工检查验评标准。
承包人在施工中必须做到安全生产、环境保护、文明施工项目达标。
遵守安全生产的有关规定，严格按照安全标准组织施工，消除事故隐患。
并随时接受行业安全检查人员的监督检查，由于承包人安全措施不利、制度不严造成的事故责任和因此发生的费用由承包人自行承担。
4、验收合格后负责提供竣工图及相关验收报告。
十、保修条款
1、保修期：
双方约定本工程的保修期为两年，保修期自竣工验收合格并交付使用之日起计算。
保修金为人民币十万元，保修期满后无息退回，保修金的退回在当年保修期满后的十日内。
2、承包人在保修期限内，接到故障通知后，乙方应在12小时内赶到现场处理。
在保修期内因安装质量问题，承包人负责保修或退换，在发包人指定的合理时间内，如承包人不进行维修，则发包人有权请其他具有相应资质的单位进行维修，其费用由承包人承担。
如属发包人使用不当而造成损坏，则不属于保修范围，承包人应负责修复，但费用由发包人支付
十一、违约责任
1、发包人未能按期向承包人支付各期费用，按中国人民银行有关逾期付款的办法支付逾期付款利息。
2、因承包人原因而引起工程逾期竣工，延误一天罚款壹万元，罚款
总金额不超过工程造价的30%。
3、如承包人未经发包人同意，擅自停工的，属承包人违约，发包人有权开出罚款金额为人民币拾万元以上的罚单作为承包人方违约处罚。
如拖延工期超过发包人交楼日期的，发包人一切损失由承包人方承担。
4、在工程施工过程中、工程验收时，如发现工程有偷工减料、或承包人私自减少工程量，工程材料规格、品牌与施工图、材料设备清单中相关内容不符的，属承包人违约，承包人支付违约金，起罚点为人民币1万元，发现一次按合同总价的%计算,依次类推，并在工程款中扣除。
十二、争议的解决方式
双方因本合同的履行发生争议，应本着友好、平等的精神协商解决。
协商不成时，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。
十三、本合同的生效
1、本合同经双方签字盖章后生效，至工程验收，保修期满并结清工程尾款后失效。
2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法人代表：
法人代表：
年月日
篇四：
电力
电力配套工程安装合同
甲方（单位全称）：
乙方（单位全称）：
依照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，根据工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平诚信的原则，对本工程建设项目，经双方协商一致并达成一致意见，签订本合同。
工程名称：
三门
工程地点：
三门峡产业聚集区马谢村310国道南
工程施工建设范围：
工程涉及安装315KVＡ干式带计量箱变一台；高压真空预付费一体机一台，铺设电缆YJV22-10-3*35600米，采用顶管540米过公路，组立电杆1基，高压隔离刀闸２组，避雷器２组，接地２组，制作电缆头２个。
、电缆终端头制作及电缆试验。
承包方式：
合同总价一次性包干闭口合同。
工程总价不因法律、法规、国家政策变化而调整；不因供电部门价格变化（含材料调价）及供电部门预算、设计方案变化而变更。
一、工程期限：
自20XX年12月11日进场施工至20XX年12月31日安装竣工（在前述期限内，乙方完成工程经供电部门及甲方验收通过并确保送电至用户终端）。
二、工程总造价：
合同一次性包干总价为人民币叁拾捌万元整，380000（元）
付款方式：
1、乙方完成工程经供电部门及甲方验收通过并确保送电至用户终端7日内付至总造价的95%。
2、设备运行半年无故障结清5%余款
三、设备、材料、质量认定：
1、乙方供应的材料、设备明细表见附件（含数量、技术参数及指标）。
2、乙方供应采购的设备，必须附有产品合格证及相关质量检验报告才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。
经复验符合质量要求的。
方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，由供货方将其运出场外，其复验费由供货方承担。
3、无合格证及相关质量检验报告的材料、设备不得用于本工程。
4、任何一方犯有失职或者渎职，提供不合格材料、设备，用于本工程的，由此引起的一切后果由责任方承担。
5、乙方供应采购的材料、设备，如未按期供应或规格质量不符合供电公司验收要求，延误工期，因此造成的另一方损失，由责任方负担。
九、甲、乙双方责任和义务：
1、甲方责任和义务：
（1）甲方及时提供向供电部门办理用电申请所需的资料；出具电气安装配套委托书。
（2）甲方协助配合乙方做好施工现场的前期准备工作。
（3）提供施工场地范围内的地下管线资料，对资料的真实准确性负责。
（4）组织设计单位、施工单位参加的施工图纸交底会，并做好交底内容纪要。
（5）协调解决乙方与监理单位及其他相关单位在施工中的相互配合。
（6）派驻施工现场的工程代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，负责设计变更，工程中间验收、工程进度、拨款的签证和其他必需的签证。
（7）根据工程进度的实际情况、及时组织对工程的竣工验收，配合乙方做好工程决算工作。
2、乙方的责任和义务：
（1）负责本项目的用电工询、方案设计、审批、流转、设备、材料、安装调试、施工、施工监理、挂表、办证、申领用户电表等相关手续办理并承担费用。
按经甲方确认的由供电部门出具的工询方案，设计及材料设备，并组织实施。
（2）编制施工组织设计（或施工方案），施工进度计划，工程量及时送甲方（甲方指定代表），积极做好各项施工准备工作。
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