售楼处电采暖招投标文件.docx
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售楼处电采暖招投标文件
中水电售楼处电采暖招标文件
第一部分综合说明
一、工程名称：
中水电售楼处电采暖工程
二、招标单位：
三、工程概况：
售楼处电采暖面积为840平方米。
四、工程地点：
五、招标内容：
售楼处电采暖工程，包括温控器起至发热电缆布线的所有地暖工程，包括隔热层、反射层、钢丝网、发热电缆等的供应及安装工作。
六、工期：
本次招标的采暖工程工期为售楼处施工工期为10天，上述各具体进场施工日期以甲方通知为准，投标人需承诺在规定的工期内完成工程施工。
七、承包方式：
包工包料
八、招标文件的发售时间：
九、投标文件递交截止时间：
2013年9月26日上午10时；
招标联系人：
联系电话：
十、投标人资质要求：
1、具有独立法人资格的经济实体（原件及复印件）。
2、持有法人代表授权书。
十一、招标文件的答疑
本此招标不组织答疑会，投标人收到招标文件后，如有任何疑问需要澄清，应于前以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，分发给所有投标人。
投标人对招标文件作出的推论、解释和结论，招标人概不负责。
投标人由于对投标文件的任何推论误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人负责。
十二、现场踏勘
本次招标不统一组织现场踏勘。
投标人可与招标人联系自行踏勘，费用自理。
招标人对投标人提供的有关施工现场资料，是招标人现有的能使投标人利用的资料，投标人对此而做出的理解、推论和结论，招标人概不负责。
十三、招标文件的修改
1、招标人对发放的招标文件保留修改权利。
2、招标人如若对招标文件进行澄清或修改，须以书面形式通知所有获得招标文件的投标人，该澄清或修改内容为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
十四、技术要求：
A、材料选用及做法：
1、发热电缆采用双导发热电缆，发热电缆间距不得小于5CM。
2、温控器采用双温双控液晶显示屏的温控器。
3、保温层首层采用30mm厚挤塑聚苯板（B2）阻燃型。
二层、三层采用20mm厚挤塑聚苯板（B2）阻燃型。
容重不小于20kg/m3
4、铝箔
5、钢丝网
B、施工要求：
1、施工时严格按照招标人所提供的图纸进行施工，如有异议要与招标人和监理协商。
2、发热电缆直接卡在铺设于绝热层上。
3直管段大于6米的、房间面积大于30平米的及过门处均应设置膨胀缝。
4、未注明部分均按有关验收规范、技术规程进行施工。
C、质量保证
1、系统验收合格后2年为质保期。
质保期内中标人免费提供设备的维修及保养服务。
2、为保证工程质量，及时发现并处理存在的安全及质量隐患。
投标人在工程竣工前，须进行二次运行试验；第一次，系统安装完成后摇表测试无漏电，期间任何原因的损坏及出现的问题中标人无条件维修或更换；第二次，施工完成后竣工验收时进行工况运行试验，确保设备安全运行。
3、项目竣工验收合格前，中标人负责其承包商范围内所有的成品保护工作。
4、中标人所承担的工程在使用中发生故障或损坏，中标方维修人员保证在24小时内到达现场进行故障排除或设备维修。
如果中标人在规定时间内未到达现场而导致的一切经济损失，由中标人承担。
5、中标人保证在首个采暖季开始前3天派驻专业工程师到现场进行系统运行前后的技术指导工作。
7、中标人应保证所用材料设备符合用户需求的有关规定，所有材料设备必须能提供原产地证明、出场检验报告、完税证明（进口产品提供报关单）。
任何时候，招标人、监理发现产地不符合要求，中标人应无偿更换。
招标人保留索赔的权利。
8、保质期内非人为原因破坏、失效或已达到报废标准的零部件应无偿更换。
D、其他要求
1、投标方应按招标方指定的材料品牌、规格、型号、样式进行报价，如有替代产品在投标报价中应注明并在送达招标文件时，同时提供样品，并提供替代产品的相关资料及检测报告。
2、投标方中标签订合同后，应向总包单位和监理单位提交资质和检测报告等全部报验备案资料。
3、管材进场后监理、招标方可随时在任意批次遵照抽样方法，现场抽样封样，送到国家建材检测中心进行检测。
检测合格，检测费用由招标人承担；检测不合格，（有一项不合格即判定为整体不合格），检测费用由中标人承担，中标人施工的该批次管材安装工程均视为不合格工程，招标人将与中标人中止合同，由此造成的一切经济损失均由中标人承担。
4、中标方进场前5天应向投标方及监理提供施工方案、施工进度计划、质量保证措施。
进场后，服从招标人及监理单位的现场管理，按招标人和设计院提供的图纸施工，不得私自篡改。
第二部分投标文件
一、投标文件的组成：
1、投标函
2、法人授权委托书
3、商务标报价
4、投标产品售后服务承诺。
5、投标质量保证书。
二、商务标应包括的内容:
《地暖报价明细表》、《地暖主要材料表》
地暖报价明细表
序号
材料名称规格
产地规格
单位
数量
单价
合价（元）
1
双芯发热电缆
W
2
温控器
个
3
聚苯乙烯保温板（阻燃）
M3
M3
4
PE边角保温
kg
5
铝箔
M2
6
钢网
M2
7
卡钉
个
8
透明胶带
卷
9
辅料
M2
10
人工费
M2
11
直接取费小计
12
间接取费
临时设施费
13
企业管理费
14
利润
15
税金
16
总计
平方米单价
地暖主要材料表
序号
名称
规格型号
品牌/产地
三、投标文件需一式二份，正本一份，副本一份。
四、投标文件的正本和副本均须打印,应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
五、投标文件的封皮及各种报价表应加盖法人单位公章和法人代表人印鉴。
六、全套投标文件应无涂改或同行间插字和增删。
投标文件如有修改，修改处应由投标单位加盖印章或由投标文件签字人盖章。
七、投标文件正本与副本均应装订完整,散页无效。
八、投标人应按规定的地点于截止时间提交投标文件,逾期招标单位将拒收。
九、有以下问题之一者,认定投标文件无效,作废标处理
（1）投标人不响应文件要求。
（2）不提供或不完全提供所需之证明材料。
（3）在投标文件中未按照招标人要求提供产品的合格证明、报价、售后服务承诺等实质性内容的。
十、投标有效期。
投标书在投标截止日后有效。
在原定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以以书面形式向投标人提出延长有效期的要求。
十一、图纸
招标单位向每家投标单位提供电子版图纸一份。
第三部分报价须知
一、本工程投标报价采用的币种为人民币。
二、投标报价原则：
按照实铺的室内面积报每平米的综合单价。
综合单价已包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金、发票和其他相关风险费用（不含总包配合费）。
此单价一经确定，一次包死，不再调整。
三、投标费用：
投标单位编制投标文件及投标过程相关的其它活动所涉及的费用均由投标单位自行负责，全部投标文件，资料，图纸及其所涉及的知识产权归招标单位所有，投标单位的投标文件均不退回。
第四部分开标、定标与合同签订
1、开标。
招标人在投标文件提交截止时间后进行内部开标。
2、投标文件经初步审查后，招标人成立评标小组，对未出现被认定为废标的投标文件，根据投标人的商务报价、工期、质保承诺、企业实力、施工技术能力和社会信誉等情况进行综合比较，择优选择，确定中标人。
3、中标通知。
招标人确定中标人后，向中标人发出中标通知书，通知所有未中标的投标人。
招标人不需向未中标投标人解释未中标原因。
4、合同的签订。
招标人将于中标通知书发出之日起5日内，按照招标文件和中标人的投标文件，与中标人签订施工合同。
如中标人不按招标文件和投标文件与招标人签订施工合同，招标人可取消中标人中标资格，另行选择其他单位。
第五章合同主要条款
（甲方制定）
附件一：
投标书
投标书
致：
根据已经收到的工程的招标文件，我单位经考察现场并研究上述工程招标文件，我方愿以万元（大写：
）人民币的投标报价按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程的设计、制作安装及保修工作，并承诺声明如下。
1、按规定提交下列文件：
投标书一式【】份，其中正本【】份，副本【】份。
2、投标文件有效期为提交之日起【】天，我方同意在有效期内本投标书始终对我方有约束力。
3、如果我方能中标，我方愿意按招标文件要求，按期、按质、按量完成采暖工程安装施工、维修及保养服务。
4、我方理解，最低报价不是中标的唯一条件，贵方有选择中标人的权力；我方若未中标，你方有权不做任何解释。
5、我方愿意遵守招标文件有关规定，履行自己的全部责任。
6、我方保证提交有关的证明文件、资料、样品是真实的、有效的。
7、与本次招标有关的一切正式通讯联系请致：
投标人：
（公章）
法定代表人或授权代表：
（签字）
地址：
日期：
年月日
附件二：
法定代表人授权书
法定代表人授权书
（招标单位）：
本授权委托声明：
我（姓名）系
（投标人名称）的法定代表人，现授权委托我公司的（姓名、职务）为我单位本项目的全权代表，以本公司的名义参加项目采暖工程招标活动，全权代表在招标活动中所签发的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。
全权代表无权转委托。
特此委托
（附授权代表身份证复印件）
代理人姓名：
性别：
年龄：
单位：
部门：
职务：
投标人（公章）：
法定代表人：
（签字）
年月日
附件三：
投标产品售后服务承诺书
投标产品售后服务承诺书
房地产开发有限公司:
（承诺内容）
投标人：
（公章）
法人代表或授权代理人：
（签字）
日期：
附件四：
投标质量保证书
投标质量保证书
房地产开发有限公司:
（承诺内容）
投标人：
（公章）
法人代表或授权代理人：
（签字）
日期：
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