实用的买卖合同9篇Word文档格式.docx
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4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：
1、返还本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；
2、返还解除合同时的市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失。
5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
6、甲方向乙方承诺本房屋可以在3年内办理产权过户手续，逾期未办或无法办理，甲方承担违约责任，并赔付违约金为购房款的70%。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；
协商不成的按下述方式解决：
依法向合同签署地人民法院起诉。
八、其他约定
1、未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。
2、本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：
乙方：
年月日年月日见证人：
年月日买卖合同篇2甲方：
_______电话：
_______乙方：
_______甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库达成如下协议，买方所购车库的基本情况：
车库位置：
_______车库编号：
_______建筑面积：
_______平方米总价：
_______有关事项：
_______
一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于____壹间出售给乙方。
二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
三、付款方式：
一次性结清。
在甲乙双方签订本协议书后，甲方先交付车库钥匙，由乙方检查电动升降器及内部设施无异后，支付相应款项，甲方出具车库权属证明和收据后，车库所有权归乙方。
四、乙方在取得车库钥匙、车库权属证明和收据后，对本车库享有所有权，今后与本车库所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。
五、因车库未办理产权证，今后乙方如需办理相关产权证明或因政策要求需要办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
六、此协议收以甲方先交付车库钥匙，出具车库权属证明和收据，乙方付款为条件，一方不履行协议，对方可以要回款项或要回有关钥匙和权属证明，并解除合同。
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿20xx元人民币。
七、本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。
未尽事宜，由双方协商解决。
甲方签字：
_______乙方签字：
______________年_______月_______日买卖合同篇3出卖人：
__________________买受人：
__________________兹为订购货物买卖，双方议定条件如下：
第一条乙方和甲方订购_______货物，甲方应于_____日内交付
乙方。
第二条甲方如不能照期交付或仅能交付一部分，应于_____日前
通知乙方延缓日期；
乙方若不同意，可解除合同。
第三条如因天灾或其他不可抗力，致使甲方不能照期交货或不
能全数交付，可延长交货期。
但其延期日数应经双方议定。
第四条买卖价款议定每件人民币____仟____佰元，共人民币
____万____仟____佰元，于甲方交货同时悉数付清。
如乙方不能付清，甲方可停止交货，直到解除合同。
甲方因此所受的损失，由乙方赔偿。
第五条乙方预知届期不能付款的，可于____日前通知甲方延缓
交货日期，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，但如给甲方造成损害，应负赔偿之责。
第六条甲方所交付货物如与样品不相同时，乙方可要求更换或解除买卖合同，由此给乙方造成的损失，由甲方负责。
第七条市场价格如有升降变动，各方不得主张增减货物，或借故解除合同。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
出卖人：
_______________________年____月____日买卖合同篇4委托人：
____________________________________：
________________地址：
______________________________________联系电话：
__________________________________受托人：
____________________________________法定代表人：
________________________________营业执照号：
________________________________地址：
__________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲、乙双方经平等协商，甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理，并就房地产委托服务事项达成如下协议：
第一条委托事项甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务：
出售、出租、置换、求购、求租。
_________房地产基本情况：
房屋座落于________市________区
________路______号_______栋_________单元_______层_______号，建筑面积_________平方米，_________结构，用途为___________，房屋权属证书号为_________，《国有土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______单价为人民币_________，总价款为人民币大写____________元
房地产基本要求：
房屋区位为______________，建筑面积为____________平方米，楼层为__________层，_________为人民币_________，其他要求为：
__________________________。
第二条委托权限甲方选择以下第_________项委托权限：
特别授权：
甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，代为行使甲方的权利，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并代为签订房屋交易合同。
一般授权：
甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，乙方为甲方提等方面的服务，协助甲方达成交易，并由甲方与第三方签订房屋交易合同。
第三条代理服务费结算方式及付款期限乙方完成甲方所委托事项，并协助甲方与第三方签订合同后_________日内，甲方应当向乙方支付代理服务费，其金额为房产成交额的_________％，或按_________计算。
甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费：
一次性付款：
甲方应于_________时将代理服务费人民币大写
_____________元一次性支付给乙方；
分期付款：
甲方应于________时预付代理服务费人民币大写
______________元给乙方，余款于______结清。
其
他
方
式：
_____________________________________________________。
第四条合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年
______月_______日止；
如合同履行期限届满，乙方未完成委托事项，甲方_________合同履行期限顺延；
甲方同意顺延的，合同履行期限
顺延至_______年_______月_______日。
第五条甲方应履行的义务
甲方应对出售、出租、置换的房屋，保证该房屋权属证书及相关
证明材料的真实性、合法性。
甲方不得委托代理下列房地产交易：
司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房
地产权利的；
依法收回土地使用权的；
共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
末依法登记领取权属证书的；
未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：
法律、行政法规禁止转让的其他情形。
甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头代理的情况，应赔偿代理费_______倍的经济损失。
甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，不得将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易，若发生此种情况，约定赔偿人民币_________元。
甲方一般授权乙方代理交易的，甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点，并在乙方的协助下，与第三方签订交易合同，合同一经订立，应即支付代理费。
第六条乙方应履行的义务乙方应将甲方的委托信息予以公示，向甲方通报其委托事项的真实进展情况。
协助甲方洽谈并签订合同，为甲方提供相关的咨询服务。
为甲方保守商业秘密和个人隐私。
根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的，应征得甲方的同意，并签订补充协议另行约定。
乙方代理房屋出租业务的，在签订房屋租赁合同时，乙方应与出租产权所有者订立合同，在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。
第七条违约责任甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款，由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方；
如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：
提交贵阳仲裁委员会仲裁；
_________________________________________；
_________________________________________。
第九条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十条本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。
第十一条甲、乙双方约定的其他事项
_________________________________________________________；
_________________________________________________________。
_________乙方：
_________：
__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：
_____________签订地点：
_____________买卖合同篇5合同编号：
_________招标方：
_________地址：
_________邮政编码：
_________电话：
_________投标方：
_________第一条中国_________公司邀请具有资格的投标者提供密封的标书，提供完成合同项目所需的劳力、材料、设备或服务。
第二条第一位具有资格的投标者在交纳_________美元，并提交书面申请后，均可获得招标文件。
第三条每一份标书都要附一份投标保证书，且应不迟于_________提交给a公司。
第四条所有标书将在_________对投标者代表公开开标。
第五条如果具有资格的国外投标者希望与一位中国国内的承包人组建合资公司，需在投标截止日期前30天提出要求。
第六条标前会议将在__________________召开。
第七条提交标书最后期限1．标书应按上述地址在_________年_________月_________日_________时之前寄至a公司。
2．招标人可延长提交标书的最后期限，但至少应在原期限前七天通过电传或电报通知所有已索取投标文件的具有资格的投标者。
在此情况下，所有原期限下招标人和投标者的权利义务顺延至新期限结束。
第八条项目概述_________第九条资金来源_________第十条资金要求1．本合同项下的一切货物、服务均应来自有资格的投标者。
本合同项下的一切开支仅限于支付这样的货物和服务。
2．货物、服务来源地与投标者国籍含义不同。
3．为说明自己有资格中标，投标者应向招标人提供
1、所规定的证明，保证有效地执行合同。
为此，招标者在公布中标者前，可要求投标者更新其先前提供的资格证明材料。
投标者提供的材料应包括：
法律地位证明文件复本，注册地及主要经营场所。
如果是合资公司，应提供合资者的材料。
提供主要合同执行人的资格、经历证明材料。
填写执行合同计划所需设备。
填写可能的分包人。
目前进行中涉及投标者的诉讼的情况。
项目构想细节。
4．投标者可更新资格证明申请，在投标日亲手交出。
5．由两家或两家以上公司组成的合资企业应满足以下条件：
标书和投标成功后的协议书对所有合资人都有法律约束力。
由所有合资人的授权签字人签署并提交一份委托书，提名合资人中的一个为主办人。
合资主办人被授权承担义务，代表任何一位或全体合资人接受指导。
整个合同的执行，包括款项支付仅由合资主办人办理。
所有合资人根据合同条款对合同的执行共同负责。
这点声明不仅要在上述委托书中，也要在标书和协议中写明。
随同标书应有一份合资伙伴间协议的副本。
第十一条投标费用投标者承担准备和提交其标书所需的全部费用。
无论投标情况怎样，招标者都不负担这些费用。
第十二条投标文件内容1．向投标者发售的一套投标文件可花费_________美元获得，包
括以下几部分：
卷一投标者须知合同条款：
一般条款特定条款卷二技术规范卷三投标表格和附件；
投标保证书；
工程量表；
附录。
卷四图纸2．投标文件还包括在开标前发布的附件和召开的标前会议的会
议纪要。
3．具有资格的投标者还可购买更多的文件副本，付费不退还。
4．项目承包人、生产者、供货人和其他人如欲得到投标文件，不要直接与中国a公司联系，应从具有资格的投标者处获得。
5．如果在规定的期限内，文件无损坏的被归还，无论是作为标
书的一部分或其他情况下，投标者的资格证明费可被返还：
若提交标书，费用的_________%返还；
若未提交标书，在投标截止日前归还文件，费用的_________%
返还。
6．希望投标者认真阅读投标文件包含的各项内容。
投标者要承
担因不遵守文件规定导致的风险。
不符合文件规定要求的标书将被拒绝。
7．投标文件四卷装订在一起，投标者应仔细检查是否缺页，及附件是否完整。
第十三条投标文件解释潜在的投标者可按以下地址书面或电传通知a公司要求解释文
件：
地址：
招标人在提交标书最后期限前28天书面答复解释文件的要求。
书面答复将向所有具有资格并已取得投标文件的投标者散发。
第十四条投标文件修正1．在提交标书最后期限前，招标人可根据自己的意愿，或应回
复潜在投标者的解释文件的要求，发布附录修改投标文件。
2．附录将用邮件、电传或电报送达每个持有投标文件的具有资
格的投标者，这些文件对他们是有约束力的，潜在的投标者应即时用电传或电报告知招标人附录已收到。
3．为了使投标者在准备投标时有时间考虑附录文件，招标人可按合同规定延长投标期限。
第十五条组成标书的文件标书和投标者与招标者之间的一切联络均使用中文。
1．投标者准备的标书应包括以下几部件：
投标表格和附件投标保证书补充信息目录库资格证明材料可供选择的报价要求提供的其他材料2．按合同规定可要求中标者讨论修改其计划。
第十六条投标价格以及支付1．除非合同中另有明确规定，合同包括条款一所述全部项目，以投标者提供的项目单价和总价为基矗2．在提交标书前28天承包人应付的税收和其他税负应包括在单价和总价及投标总价中。
招标人在对标书进行评估、比较时，也应如此考虑。
3．根据合同条款，投标者提出的单价和总价可在执行合同过程中进行调整。
4．投标者应以人民币对单价和总价报价。
第十七条标书效力1．从特定的投标结束期起6个月内投标书保持有效且可供接受。
2．在特殊条件下，在原标书有效期结束前，招标人或其代理人可要求投标者延长其标书有效期。
招标人的要求和投标者的答复均应是书面的，或采用电传、电报形式。
投标者可以拒绝这样的要求，且不会因此失去其投标保函。
答应这样要求的投标者不得改动其标书，但被要求顺延其投标保函有效期。
条款十四中有关投标保函的返还和失去的规定同样适用于延长期。
第十八条保函1．投标者应随其标书提交一份人民币投标保函，金额不少于投标价格的2%。
2．投标保函采用_________形式：
保函还可以是保险公司或同地
的债券公司的付款保证书。
银行保函和付款保证书必须采用本文件包括的样本形式；
其他形式须事先得到招标人或其代理人a公司的同意。
信用证、银行保函和投标保函的有效期应比标书有效期长一个月。
3．如果投标者同意按十三款的规定延长标书有效期，则应相应地把投标保函的有效期延长到标书有效期结束后一个月。
4．任何未附可接受的投标保函的标书都将被a公司拒绝。
5．不成功的标书的投标保函将尽快返还，不得迟于标书有效期结束后三十天。
6．成功的投标者的投标保函将在其开始进行工程和按要求提供履约保函后返还。
7．投标保函在下列情况将失去：
投标者在标书有效期内撤标；
成功的投标者未签约或未提供必要的履约保函。
第十九条供选择的方案1．投标者可提供一份完全符合投标文件要求的基本标书。
根据自己的意愿，投标者还可在以下几项上在基本标书之外提出供选择的方案：
起动贷款，在开始建设工程前，提供无息贷款，可相当于投标价格的10%。
招标人由此产生的费用或存款按条款二十八计算。
在基本标书之外还可提出供选择的方案。
为了在评标中把供选择的方案考虑在内，每一方案应伴有价格细目表，说明与提交给招标人的基本投标价格相比投标者估计会增加或减少的费用。
将对基本报价给予比较、评估。
评价最低的投标者的供选择方案将得到考虑。
如果供选择方案是招标人可接受的，将写入合同。
未标价或未提供足够细节的供选择方案不予接受。
供选择的技术方案应伴有供全面评价的必要信息，包括设计计算．图纸．方法及原技术规范中未涉及的材料．工艺的规格，以及供选择方案的标价细目表和供选择方案的合同价格。
只有对那些在基本报价基础上提供另外的财务．经济和技术好处的供选择方案，招标人才在评标中给予考虑。
第二十条标前会议1．建议投标者或其正式代表参加于_________年_________月_________日_________时在_________举行的标前会议。
2．会议旨在回答可能提出的问题，并使投标者有机会检查现场的情况。
3．投标者书面或通过电传、电报提出的问题要求在会议前一周到达a公司。
4．会议记录，包括提出的问题及答复的文本将迅速提供给与会者的全体索取了投标文件的具有资格的投标者。
5．如果根据标前会议，要对条款六1．项所列投标文件进行修改，应由招标人或其代理人a公司通过发行条款八规定的附录来进行，而不能通过标前会议记录来进行。
第二十一条标书格式和签字1．投标者应准备条款十1．规定的标书的一个原本和两个副本，并分别注明“原本”和“副本”。
如果两者之间有不同，以原本为准。
2．标书原本和两个副本应打字或用不能抹掉的墨水书就，并由一名或多名有权责成投标者遵守合同的人士签字。
与标书一起应有一份书面委托书用以证明授权。
写有条目和修订内容的每一页标书都要有在标书上签字人士的缩写签名。
3．全套标书不应有改动、行间书写或涂抹的地方，除非按议程的指示或为改正投标者的错误，但这种情况下改正的地方应有在标书签字人士的缩写签名。
4．每位投标者只能提交一份标书，不包括按条款下五提交的供选择方案。
投标者对一个合同只能投一次标。
第二十二条标书封缄和标记1．投标者应把标书原本和两个副本分别各装入一个内信封和一个外信封，且在信封上注明“原本”、“副本”。
2．标记内外信封均应注明a公司地址注明以下事项：
为建设合同工程投标_________项目，请勿在_________年_________月_________日_________时前打开3．内信封上应写明投标者姓名和地址，以便在标书误期的情况下不用打开即可退回投标者。
而外信封上不能有任何涉及投标者的信息。
4．如果外信封未按规定注明有关事项。
一旦标书被错误处置或提前打开
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