地下防水工程监理实施细则.docx
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地下防水工程监理实施细则
地下防水工程监理实施细则
编制:
审批:
201年月
目录
1.目的
2.依据文件
3.术语
4.基本要求
5.方案控制要点
6.施工过程中的质量检查与验收要求
7.安全生产管理
1.目的
为逐步实现我公司监理实施细则标准化，从控制要点及程序操作，通过监理运作进行有效监控，实现受监项目地下防水工程的各项性能达到设计、规范和合同要求。
2.依据文件
2.1《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011；
2.2《地下工程防水技术规范》GB50108-2008。
3.术语
3.1地下防水工程
指对工业与民用建筑地下工程、防护工程、隧道及地下铁道等建（构）筑物，进行防水设计、防水施工和维护管理等各项技术工作的工程实体；
3.2防水等级
根据地下工程的重要性和和使用中对防水的要求，所确定结构允许渗漏水量的等级标准；
3.3刚性防水层
采用较高强度和无延伸能力的防水材料，如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层；
3.4柔性防水层
采用具有一定柔韧性和较大延伸率的防水材料，如防水卷材、有机防水涂料构成的防水层；
4.基本要求
4.1防水等级本工程地下防水等级为Ⅰ级，地下工程防水等级标准见下表：
防水等级
标准
1级
不允许渗水，结构表面无湿渍
2级
不允许漏水，结构表面有少量湿渍
工业与民用建筑：
湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不大于0.1m2，任意100m2防水面积不超过1处
其它地下工程：
湿渍总面积不大于总防水面积的6‰，单个湿渍面积不大于0.2m2，任意100m2防水面积不超过4处
3级
有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂
单个湿渍面积不大于0.3m2，单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d，任意100m2防水面积不超过7处
4级
有漏水点，不得有线流和漏泥砂
整个工程平均漏水量不大于2L/m2d，任意100m2防水面积的平均漏水量不超过4L/m2d
4.2设计要求
（1）基础底板防水砼强度为C30，抗渗等级为S8。
（2）防水砼的施工穿墙管道预留洞、转角、坑槽等部位和变形缝等地下工程薄弱环节按88J6-1处理。
（3）根据地下室使用功能，防水等级为Ⅰ级，防水材料选用聚脂无纺布胎基卷材防水、4＋3SBS卷材防水。
5.方案控制要点
5.1地下防水工程由于无法通过检测手段判定其是否合格，因此应作为“特殊工序”对待。
应加强预控和工序监控，并按下列要求进行：
（1）审核施工单位编制的地下防水工程施工方案；
（2）审核施工单位的资质，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书；
（4）检查所使用的防水材料，是否有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等是否符合现行国家产品标准和设计要求。
5.2审核方案中的安全技术措施及质量保证措施。
5.3审核基础底板防水砼的浇筑方案。
6、施工过程中的质量检查与验收要求
6.1降水要求
（1）地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下，必要时应
采取降水措施。
6.2环境要求
（1）地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工
环境应符合下表
防水层材料
施工环境气温
高聚物改性沥青防水卷材
冷粘法不低于5℃，热熔法不低于-10℃
合成高分子防水卷材
冷粘法不低于5℃，热风焊接法不低于-10℃
有机防水涂料
溶剂型-5～35℃，水溶性5～35℃
无机防水涂料
5～35℃
防水混凝土、水泥砂浆
5～35℃
6.3防水混凝土
6.3.1防水混凝土所用的材料应符合下列规定：
（1）水泥品种应按设计要求选用，不得使用过期或受潮结块水泥；
（2）碎石或卵石的粒径宜为5～40mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%；
（3）砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%；
（4）拌制混凝土所用的水，应采用不含有有害物质的洁净水；
（5）外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；
（6）粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不应大于3%；，其它掺
合料的掺量应通过试验确定。
6.4配合比
6.4.1防水混凝土的配合比应符合下列规定：
（1）试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa；
（2）水泥用量不得少于300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3；
（3）砂率宜为35%～45%，灰砂比宜为1：
2～1：
2.5；
（4）水灰比不得大于0.55；
（5）普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度不宜大于100～140mm。
6.5砼的浇筑
（1）混凝土实测的坍落度与要求坍落度之间的偏差应符合下表：
混凝土坍落度允许偏差（mm）表6.4.2
要求坍落度
允许偏差
≤40
±10
50～90
±15
≥100
±20
6.6抗渗试件
（1）防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。
试件应在浇筑地点制作。
（2）连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试件，且每项工程不得少于两组。
采
用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。
（3）抗渗性能试验应符合现行《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法》GBJ82
的有关规定。
6.7检验数量
（1）防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处；细部构造应按全数检查。
7.卷材防水层
7.1本工程采用高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎SBSⅠ型3+4）。
所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容；
7.2基层处理
铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂；当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂；
7.3卷材厚度
（1）防水卷材厚度的选用应符合下表的规定。
防水等级
设防道数
合成高分子防水卷材
高聚物该性沥青防水卷材
1级
三道或三道以上设防
单层：
不应小于1.5mm；
双层：
每层不应小于1.2mm
单层：
不应小于4mm；
双层：
每层不应小于3mm
2级
二道设防
3级
一道设防
不应小于1.5mm
不应小于4mm
复合设防
不应小于1.2mm
不应小于3mm
7.4卷材接缝
（1）两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。
采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴；
7.5热熔法
7.5.1热熔法铺贴卷材应符合下列规定：
（1）火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物该性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工；
（2）卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并滚压粘结牢固，不得有空鼓、皱折；
（3）滚铺卷材时接缝部位必须溢出热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密；
（4）铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲；
7.6保护层
7.6.1卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。
保护层应符合下列规定：
（1）顶板的细石混凝土保护层与防水层之间宜设置隔离层；
（2）底板的细石混凝土保护层厚度应大于50mm；
（3）侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层，或砌砖保护墙（边砌边填实）和铺抹30mm后水泥砂浆；
7.7检验
（1）卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。
7.8检验内容和方法
序号
检验项目
检验要求及内容
检验方法
备注
1
原材料
卷材及主要配套材料必须符合设计要求，详本章第8.2节
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告
主控项目
2
细部做法
转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须符合设计要求
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
主控项目
3
基层外观
基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
一般项目
4
搭接缝
卷材搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷
观察检查
一般项目
5
侧墙
防水层保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致
观察检查
一般项目
6
搭接宽度
卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm
观察和尺量检查
一般项目
8.细部构造
（1）防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造。
8.1使用材料
（1）防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带等细部构造，应采用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条等高分子防水材料和接缝密封材料。
8.2变形缝
8.2.1变形缝的防水施工应符合下列规定：
（1）止水条宽度和材质的物理性能均符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和脱胶现象；
（2）中埋式止水带中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定；
（3）变形缝设置中埋式止水带时，混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净，止水带损坏处应修补；顶、底板止水带的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水带内外侧混凝土应均匀，保持止水带位置正确、平直，无卷曲现象；
（4）变形缝处增设的卷材或涂料防水层，应按设计要求施工。
8.3施工缝
8.3.1施工缝的防水施工应符合下列规定：
（1）水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆或涂刷混凝土界面剂并及时浇筑混凝土；
（2）垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷混凝土界面剂并及时浇筑混凝土；
（3）施工缝采用遇水膨胀橡胶腻子止水条时，应将止水条牢固地安装在逢表面预留槽内；
（4）施工缝采用中埋式止水带时，应确保止水带位置正确、固定牢靠。
8.4后浇带
8.4.1后浇带的防水施工应符合下列规定：
（1）后浇带应在两侧混凝土龄期达到42d后再施工；
（2）后浇带的接缝处理应符合规范规定；
（3）后浇带应采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土；
（4）后浇带混凝土养护时间不得少于28d。
8.5穿墙管道
8.5.1穿墙管道的防水施工应符合下列规定：
（1）穿墙管止水环与主管或异环与套管应连续满焊，并做好防腐处理；
（2）穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净；
（3）套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。
柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧；
（4）穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时，应按设计要求施工。
8.6埋设件
8.6.1埋设件的防水施工应符合下列规定：
（1）埋设件端部或预留孔（槽）底部的混凝土厚度不得小于250mm；当厚度小于250mm时，必须局部加厚或采取其它防水措施；
（2）预留地坑、孔洞、沟槽内的防水层，应与孔（槽）外的结构防水层保持连续；
（3）固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环；采用工具式螺栓或螺栓加堵头做法，拆模后应采取加强防水措施将留下的凹槽封堵密实。
8.7密封材料密封材料的防水施工应符合下列规定：
（1）检查粘结基层的干燥程度以及接缝的尺寸，接缝内部的杂物应清除干净；
（2）热灌法施工应自下向上进行并尽量减少接头，接头应采用斜楂；密封材料熬制及浇灌温度，应按有关材料要求严格控制；
（3）冷嵌法施工应分次将密封材料嵌填在缝内，压嵌密实并与缝壁粘结牢固，防止裹入空气。
接头应采用斜楂；
（4）接缝处的密封材料底部应嵌填背衬材料，外露密封材料上应设置保护层，其宽度不得小于100mm。
9.子分部工程验收
9.1验收总要求
地下防水工程施工应按工序或分项进行验收，构成分项工程的各检验批应符合《地下防水工程质量验收规范》相应质量标准的规定；
9.2验收文件
地下防水工程验收文件和记录应按下表的要求进行。
序号
项目
文件和记录
1
防水设计
设计图及会审记录、设计变更通知和材料代用核定单
2
施工方案
施工方法、技术措施、质量保证措施
3
技术交底
施工操作要求及注意事项
4
材料质量证明文件
出厂合格证、产品质量检验报告、试验报告
5
中间检查记录
分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录
6
施工日志
逐日施工情况
7
混凝土、砂浆
试配及施工配合比，混凝土抗压、抗渗试验报告
8
施工单位资质证明
资质复印证件（验原件、存复印件）
9
工程检验记录
抽样质量检验及观察检查
10
其它技术资料
事故处理报告、技术总结
9.3隐检内容
9.3.1地下防水隐蔽工程验收记录应包括以下主要内容：
（1）卷材、涂料防水层的基层；
（2）防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位；
（3）变形缝、施工缝等防水构造的做法；
（4）管道设备穿过防水层的封固部位；
（5）渗排水层、盲沟和坑槽；
（6）衬砌前围岩渗漏水处理；
（7）基坑的超挖和回填。
9.4质量要求
9.4.1地下建筑防水工程的质量要求：
（1）防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；
（2）防水混凝土应密实，表面应平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；裂缝宽度应符合设计要求；
（3）卷材接缝应粘结牢固、封闭严密，防水层不得有损伤、空鼓、皱折等缺陷；
（4）涂层应粘结牢固，不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷；涂层厚度应符合设计要求；
（5）变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道等防水构造应符合设计要求。
9.5检查渗漏
检查地下防水工程渗漏水量，应符合地下工程防水等级标准的规定。
9.6验收记录
地下防水工程验收后，应填写子分部工程质量验收记录，随同工程验收的文件和记录交建设单位和施工单位存档。
7.安全生产管理
1.加强现场安全管理，制定安全管理制度。
2.施工作业人员进入现场必须戴好安全帽，作业时穿戴必要的防护用品。
3.严格按照方案进行施工，严禁违章操作及无证操作。
4.在塔吊作业半径区域施工时，应尽量避开塔吊作业时间，防止落物打击。
5.必须搭设安全通道，作业人员禁止攀爬。
6.夜间施工应保证现场照明。
7.加强边坡观测，发现问题立即采取有效措施，启动应急预案。
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