高效减水剂项目可行性研究报告.docx
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高效减水剂项目可行性研究报告
高效减水剂生产建设项目
可行性研究报告
第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称:
年产2万吨高效减水剂项目
1.1.2项目拟建地点
本项目拟建于某市王家井镇开发区，占地面积8925平方米（折合13.39亩）。
拟选场址交通便利，地域平整，建设条件成熟。
1.1.3主要建设内容和建设规模
1.1.3.1主要建设内容
1、在某市王家井镇开发区，租赁土地8925平方米（13.39亩）。
2、实施房屋建筑工程总建筑面积5400平方米，其中生产车间2栋，每栋1400平方米，原料库1000平方米，成品库1000平方米，办公生活用房500平方米，锅炉房配电室100平方米。
3、购置安装搪玻璃反应罐、碳钢罐、锅炉等设备8台（套）。
具体设备详第七章“主要生产设备表”。
4、在厂区建设动力、上下水、通讯、消防、道路等公用配套设施。
1.1.3.2建设规模
年产高效减水剂2万吨。
1.1.4项目总投资
本项目总投资为1680万元，其中固定资产投资1080万元，铺底流动资金600万元。
1.1.5资金来源
股东出资项目资本金600万元；
企业自筹1080万元。
1.1.6建设期限
项目建设期限10个月，2011年至2012年。
1.2项目承办单位概况
1.2.1承办单位名称：
1.2.2承办单位法定代表人：
张宝红
1.2.3承办单位项目负责人：
张保全
1.2.4项目单位企业性质：
有限公司
1.2.5承办单位概况：
某市某建材有限公司严格恪守“质量第一、信誉至上”的企业宗旨。
建立了原辅材料、半成品、成品三级质量监测网，拥有先进的检测设施并具有多名中高级专业技术人员。
从原辅材料采购、生产工艺过程到产品出厂的全过程都严格执行和产品相关的各种标准，以确保公司产品质量。
1.3可行性研究报告编制的依据
（1）《建设项目经济评价方法与参数》第三版
（2）《投资项目可行性研究指南》
（3）《产业结构调整目录（2005年本）》
（4）《国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（2006）的通知》（发改环资[2007]21号）
（5）国家发改委、建设部《关于建设项目经济评价工作的若干规定》
（6）《某市土地利用总体规划》
（7）《某市王家井镇总体规划》
（8）《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号
（9）国家有关标准、规范
1.4编制范围
本可行性研究报告的内容包括工程组成的工艺、土建、设备、节能、环保、总图、经济等方面的可行性分析，以及市场、材料供应等的研究。
1.5主要经济指标
主要技术经济指标详下页
主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
数量
备注
一
生产能力
吨
2万
二
人员总数
人
60
三
建筑指标
项目总用地面积
㎡
8925
13.39亩
总建筑面积
㎡
5400
四
安装设备
台（套）
8
五
主要能源消耗
水
m3/a
9002
电
万kwh/a
43
煤
吨
1224
六
总投资
万元
1680
七
年均销售收入
万元/年
4000
八
年均利润总额
万元
588.18
九
年均销售税金及附加
万元
20.5
十
年均所得税
万元
147.05
十一
总投资收益率
%
35
投资回收期
7.67
所得税后
项目投资内部收益率
％
15.89
所得税后益率
1.6研究结论
1.6.1研究的简要结论
1）该项目不属于《产业结构调整目录（2005年本）》中的限制类项目和淘汰类项目，因此，该项目符合国家产业政策。
2）该工程拟采用的工艺技术和设备先进成熟可靠，拟选厂商能为该项目提供成套设备和生产技术，能够保证项目的先进性和可靠性。
3）该工程采用国内先进生产工艺，设备选型注重节能降耗。
4）依靠先进的工艺技术，对三废进行高技术处理，从根本上解决环境污染问题。
5）财务评价结果表明，静、动态效益指标都比较好。
年平均投资收益率35％，所得税后投资回收期7.67年（包括建设期），投资回收期较短，效益好。
因此，本项目可行性研究认为，项目投产后经济效益明显，同时环境效益和社会效益是巨大的，在技术上和经济上都是可行的。
1.6.2问题与建议
1）新的工艺和技术采用中，必须注意员工的选聘及技术培训和生产实习。
2）基建施工和设备选购、安装中，必须严格执行各相关标准和规定，做好记录，让工程项目有一个科学、规范、完整的高起点。
3）项目开始就必须将“安全第一预防为主”的安全管理方针，贯穿到项目的各个方面。
落实到各个环节，确保安全第一、以人为本的思想指导全过程。
第二章项目市场前景
减水剂是一种混凝土外加剂，广泛用于混凝土建筑工程、混凝土预制构件、桥梁等的施工过程中，也可用于油田的固井作业。
在混凝土配料中加入适当比例的减水剂，可以在一定时间内显著提高混凝土的流动性，增大坍落度。
这一特性能使浇注困难的混凝土工程的施工难度大为降低；还使混凝土适合泵送，实现浇注的机械化作业；不但提高了混凝土的和易性，而且也减轻了搅拌强度。
加入减水剂的混凝土还具有高强和早强的特点，使配置超水泥标号的混凝土成为可能。
用其配置600#以上的高强混凝土，可以促进新型结构的发展。
根据工程试验，加入型号为FDN萘系减水剂0.5%，在保持原坍落度的情况下，可减少用水量15%~25%，混凝土强度增加40%~60%。
在保持甚至高于原强度10%的情况下，可以节省水泥20%左右。
掺入减水剂后，提高了分散能力和塑化效应。
使混凝土的抗渗性、抗裂性、与钢筋的结合力、抗冻性等都有明显的提高。
中国是世界上最大，也是发展最快的发展中国家，改革开放以来，中国的经济取得了举世瞩目的成绩，特别是基础设施，更是发展迅速。
因此，人工混凝土、商品混凝土的用量非常大。
近几年来，商品混凝土在我国得到了迅速发展与普及，要解决商品混凝土和泵送混凝土的一系列技术难题，离不开各种混凝土外加剂。
我国掺加外加剂的混凝土仅占27%，与西方发达国家75~90%的比例相比差距较大。
随着我国商品混凝土的发展，水泥外加剂发展空间很大。
萘系减水剂是我国目前使用最广、用量最大的主要外加剂品种，占高效减水剂市场的90%以上，目前对萘系减水剂的需求量剧增，有供不应求的趋势。
因此，该工程建设是非常必要的。
第三章建设规模
3.1建设规模的确定原则
一是考虑市场容量对项目规模的影响，根据市场需求预测的市场容量、需求特点、社会需求的时间紧迫性、目标市场和可能占有的市场份额，确定项目建设规模。
二是充分考虑物质技术和环境容量的限制，资金、原材料以及主要外部协作条件对项目规模的满足程度，合理确定建设规模。
三是综合考虑项目的投资成本、投资风险、预期收益，确定建设规模。
建设规模的确定，要考虑到市场供应及需求、资金的筹措、企业经济效益以及厂址的建设条件等诸多方面的因素。
装置的规模还要涉及技术来源、工程设计、设备制造、施工建设以及操作管理等技术因素。
3.2建设规模
根据市场调查和需求预测，经过对市场容量、投入产出、生产线的稳定性和企业可利用条件以及合理的经济规模等因素综合考虑，确定本项目生产规模为：
年产高效减水剂2万吨。
第四章项目选址
本项目拟选址于某市王家井镇开发区，南临道路，地理位置优越，交通便利，适于本项目的实施。
某市位于河北省中南部，某市西北部，王家井镇位于市境西南部。
镇政府驻王家井村。
面积88平方千米，人口3.70万人。
辖34个行政村。
交通便利，石德铁路、衡井公路贯穿全境，并设有客、货两运的火车站、汽车站。
北距北京、天津均250公里，东距黄骅港160公里，西距省会石家庄90公里，某、冀州、某、辛集四座城市环绕四周。
4.1建设条件
1、地形、地貌、地震情况
拟建厂址及周围地形平坦。
地震基本烈度为7度。
2、工程地质与水文地质
本工程场址尚无地质勘探资料，但根据附近已有建筑的勘探资料显示，该区地面以下大约2米为亚粘土，再往下大约5米均为粘土层，地基承载力大约在110至130MPa，地基承载力良好，无须进行复杂的地基处理，即可进行工程建设。
该区域地下水位大约在3米左右。
根据类似工程，无不良地质现象。
3、自然条件良好。
项目所在地处于暖温带大陆性气候区，属半湿润气候。
四季分明，春季少雨多风；夏季前期干旱，后期雨量增多；秋季天高气爽；冬季寒冷少雪。
寒旱同期，雨热同季，是该地气候的显著特点。
具体气象资料如下：
年平均气温13.0℃
极端最高温度42.7℃
极端最低温度-21.9℃
年平均降水量480.5mm
年最大降雨量886.6mm
年最小降雨量246.5mm
年平均风速2.4m/s
最大冻土深度460mm
全年无霜期196天
年日照时数2608.9小时
上述自然条件非常适合本项目建设。
4、交通运输
王家井镇地理位置优越，交通便利。
石德铁路（石家庄—德州）、衡井公路（某—井陉）和即将兴建的辛武公路（辛集—武邑）横贯全境，并设有客货两运的火车站、汽车站，全镇现已实现村村通公路。
5、基础设施条件
拟选场址基础设施条件比较完备，道路、给水、排水、供气、供电、广播、通信、宽带等全部建成，并且能够满足本项目需要。
4.2厂址选择结论
该项目地址交通条件良好，符合王家井镇总体规划和某市土地利用总体规划，而且地形平坦、地势较高、地下水位较低、自然条件良好，城市基础设施完备，给水、排水、供气、供热、供电、广播、通信等城市基础设施建设可以共享，因此厂址选择合理，适合项目建设。
第五章建设方案
5.1建设目标
年产高效减水剂2万吨。
5.2主要建设内容
1、在某市王家井镇开发区，租赁土地8925平方米（13.39亩）。
2、实施房屋建筑工程总建筑面积5400平方米，其中生产车间2栋，每栋1400平方米，原料库1000平方米，成品库1000平方米，办公生活用房500平方米，锅炉房配电室100平方米。
3、购置安装搪玻璃反应罐、碳钢罐、锅炉等设备8台（套）。
具体设备详第七章“主要生产设备表”。
4、在厂区建设动力、上下水、通讯、消防、道路等公用配套设施。
5.3总图布置
5.3.1总平面布置原则
（1）考虑合理的功能分区，满足工艺流程要求，具有良好的生产联系和工作环境。
动力设施尽量靠近负荷中心，以缩短管线，节约能源。
（2）结合场地地形，地貌。
地质等条件，因地制宜做到布置紧凑，节约用地。
（3）总平面布置贯彻远近结合的方针，做到近期建设与长远发展相结合，为企业未来发展留有余地。
（4）组织好人流和物流，避免交叉，符合国家防火，消防，安全、环境保护等有关规定。
5.3.2建设地址
本项目拟选址于某王家井镇工业区，南临公路。
拟选场址地理位置优越，交通便利，适于本项目的实施。
规划用地面积8925平方米，折合13.39亩。
5.3.3运输方案
本项目的运输基本为公路运输加铁路运输。
车间内的运输利用平板车运输。
生产区道路宽度大于10米，以满足大型车辆的通行，路面结构全部采用水泥混凝土。
5.3.4厂区总平面布置
（1）组成部分，见下表：
主要建筑物一览表
序号
工程名称
结构形式
单位
建筑面积（㎡）
栋数
层数
总建筑面积（㎡）
计算容积率建筑面积
1
生产车间
轻钢
平方米
1400
2
1
2800
2800
2
原料库
轻钢
平方米
1000
1
1
1000
1000
3
成品库
轻钢
平方米
1000
1
1
1000
1000
4
办公生活用房
框架结构
平方米
500
1
1
500
500
5
锅炉房配电室
砖混结构
平方米
100
1
1
100
100
6
合计
（2）建筑指标：
1）厂区总占地面积8925平方米，折合13.39亩；
2）建筑物占地面积5400平方米；
3）建筑物总建筑面5400平方米；
4）容积率0.605；
5）建筑系数60.5%；
6）投资强度每公顷1210.08万元。
5.4工程方案
（一）建筑设计方案
1、本工程设计项目主要有
生产车间2800平方米，原料库1000平方米，成品库1000平方米，办公生活用房500平方米，锅炉房配电室100平方米。
2、主要设计依据
（1）某市王家井镇总体规划
（2）某市土地利用总体规划
（3）《工业企业总平面设计规范》GB50187-93
（4）《建筑设计防火规范》GB50016-2010
（5）《洁净厂房设计规范》GB50073-2001
（6）《工业项目建设用地控制指标》（2008年）
3、总平面设计
本工程总平面设计应当遵守两个原则：
（1）符合国土资源部《工业项目建设用地控制指标》（2008年）中关于容积率、办公及生活服务设施占地指标等有关规定；
（2）结合工艺流程进行厂房、车间设计，使场内运输距离最短。
总平面布置详附图：
总平面布置图。
4、主要建筑物装修
A、车间、库房
（1）地面面层采用彩色水磨石地面；地面基层做法依次为：
素土夯实—150厚3：
7石灰土垫层—60厚C15混凝土垫层。
（2）墙面面层采用仿瓷涂料；墙面基层做法依次为：
15厚1∶3∶9水泥石灰砂浆打底—5厚1∶0.3∶3混合砂浆罩面。
（3）顶棚面层采用彩色刚板瓦，不再做其他装饰。
（4）外窗采用中空玻璃塑钢平开窗、大门采用夹心板推拉门。
（5）外墙面层采用防冲刷外墙涂料。
B、办公生活用房
（1）门窗采用中空玻璃塑钢窗；
（2）屋顶采用酚醛泡沫板保温，采用1∶8水泥膨胀珍珠岩找坡，采用40厚SBS改性沥青油毡防水；
（3）地面采用40厚细石混凝土垫层，面层材料采用普通地板砖；
（4）内墙采用1∶0.3∶3水泥石灰砂浆抹灰，罩面材料用钢化涂料；
（5）外墙采用1∶3水泥砂浆抹灰，罩面材料用防水型外墙涂料；
（6）顶棚采用1∶0.3∶3水泥石灰砂浆抹灰，罩面材料用钢化涂料；
（二）结构设计方案
1、自然条件分析
本地区基本风压0.4KN／m2，基本雪压0.2KN／m2，地震基本烈度为7度，最大冻土深度460毫米，场地类别为Ⅱ类。
2、主要设计依据
（1）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）
（2）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
（3）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
（4）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
（5）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）
（6）《钢结构设计规范》GB50017－2003
（7）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
3、根据国家地震局地震烈度区划图及有关文件确定为7度地震区，结构均按7度抗震设防。
4、基础处理待地质勘察后再确定。
5、主要建筑物结构类型
车间、仓库均采用轻钢结构，基础采用钢筋混凝土独立基础，外围护墙采用水泥炉渣空心砌块砌筑。
办公生活用房采用框架结构，地基垫层采用3∶7灰土垫层；基础采用钢筋混凝土基础，使之达到要求的承载能力；建筑主体采用框架结构，填充墙采用加气混凝土砌块；屋面采用钢筋混凝土现浇楼板；按《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）的有关规定设置钢筋混凝土圈梁和钢筋混凝土构造柱；按照抗震设计规范设置墙体拉结钢筋。
上述现浇钢筋混凝土的截面尺寸、强度等级和钢筋配置由有资质的设计单位经计算后确定。
（三）给排水设计方案
1、设计依据
（1）《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）
（2）《室外给水设计规范》（GB50013-2006）
（3）《室外排水设计规范》（GB50014-2006）
（4）《建筑设计防火规范》GB50016-2010
（5）《污水综合排放标准》（GB8978—96）
（6）《中华人民共和国环境保护法》
2、给水
（1）本项目用水主要为生产用水和生活用水。
生产用水量：
本项目每生产1吨高效减水剂需用水0.4吨，年生产用水量8000吨；
生活用水量：
按照《河北省用水定额》生活用水办公室工作人员80升/人.日，按8人考虑，日用水量0.64吨，年用水192吨；宿舍住宿人员20升/人.日，按60人住宿考虑，日用水0.9吨，年用水270吨；职工淋浴用水80升/人.日，按全部职工每2天淋浴一次估算，年用水量约540吨（按300天估算）。
年总水量9002吨。
（2）用水水源：
接用王家井镇工业区供水管网，采用PVC给水管接至本项目用水点，管口径为DNl50，进口外设计量水表。
王家井镇工业区供水厂够满足本项目用水需要，供水水质符合《生活饮用水标准》。
3、排水
（1）排水系统采用生活、雨水合流排水系统，枝状布置，埋地敷设，排水管道选用钢筋砼管，水泥砂浆接口。
（2）生活污水主要为粪便污水和洗浴废水，对生活污水采用化粪池处理达标后统一排出。
（3）雨水经道路流入雨水口，汇入雨污合流排水管道后，统一排入王家井镇工业区排水管网。
（4）本项目不产生生产废水。
（四）供电设计方案
1、用电量估算
1）照明用电根据《建筑照明设计标准》（GB50034—2004）确定该项照明用电如下：
办公生活用房及锅炉房配电室600平方米，按11w/㎡计算，每天按5个小时考虑，年用电量为1万千瓦时；
生产车间2800平方米，按12w/㎡计算，每天按8个小时考虑，年用电量为8.06万千瓦时；
库房2000平方米，按5w/㎡计算，每天按5个小时考虑，年用电量为1.5万千瓦时；
2）生产用电设备装机容量84.5千瓦，使用系数0.8，年耗电量32.45万千瓦时；
年用电量合计43万千瓦时。
2、本项目用电电源来自王家井镇110KV变电站，供电电压10千伏，50赫兹。
项目区配电电压场为380/220。
3、照明电压为220V，采用高效荧光灯，照明电源由变电所低压侧引入建筑物后，线路采用BV-500型导线穿钢管沿墙暗敷。
4、供电外线及户外照明
配电线路均采用电缆埋地敷设，本项目道路照明采用柱灯。
5、防雷与接地
建筑物在电源进线处设电气重复接地装置，接地电阻不大于4欧。
（五）消防设计方案
1、设计依据
（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2010
（2）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）
（3）其他法律、法规、规程、规范
2、消防车道
主要建筑物四周布置与出入口相连的道路，主要道路宽度大于10米，其净空5米内无管架、栈桥等障碍物，满足消防要求。
3、消防给水
在项目区内建一300m3的地下蓄水池，另外再接一路至供水管网，接入的管径为DNl50，水压为0.35—0.5MPa的自来水，以供消防用。
4、灭火器配置
按规范要求配置。
5、每栋建筑物的总进线开关均选为漏电保护型，预防电气火灾。
（六）总图运输
1、主入口布置在厂区南面。
2、道路设计
本项目道路设计考虑到大型货运及消防车辆的运输和消防需要，采用汽—15级道路，路面用水泥砼，道路宽度大于10米。
3、竖向布置
考虑排雨水及防止暴雨积水，厂区内部道路纵坡≤2‰。
设计标高结合地形现状，全厂室外地坪纵坡平均2‰～4‰，雨水采用暗管排除。
4、围墙、大门
本项目厂区围墙均采用镂空钢制围墙，高度均为2.4米。
大门采用电动可伸缩成品不锈钢大门。
第六章生产线工艺流程
6.1工艺技术方案的选择
（1）原料价格合理，充分利用地区资源优势且运输距离较近；
（2）动力及公用工程力争回收利用；
（3）力求工艺先进、成熟可靠、经济合理，各项技术经济指标较好，生产成本低，以获得最佳效益；
（4）生产过程环保洁净，符合国家清洁生产要求；
（5）生产采用连续性生产，自动化程度高，节能效益明显。
6.2工艺流程
工艺流程如下：
化萘→加硫酸磺化→水解→加甲醛缩合→加碱中和→出成品
第七章主要设备选型及其技术参数
7.1主要设备的选用原则
1、通用的设备性能必须达到21世纪初国内先进水平和国际先进水平。
2、通用的设备均为环保节能型设备。
3、选用的设备能推动国内对该项目生产技术和管理水平的提高，能最大限度的减少原材料消耗、节约能源，提高劳动生产率，降低产品成本，提高企业经济效益。
7.2主要设备选择
详下表
工艺设备一览表
序号
设备名称
规格序号
数量（台/套）
电机功率（kw）
1
搪玻璃反应罐
K10000L
3
55.5
2
搪玻璃反应罐
K5000L
2
15
3
碳钢罐
F5000L
1
4
锅炉
DZL2-1.0-AII
1
14
变压器
SCB10/100KVA
1
合计
第八章原材料、燃料、动力供应
8.1原材料供应
本项目所需原材料主要是工业萘、硫酸、液碱、甲醛、水。
具体用量详见下表：
序号
项目所需原材料名称
数量（Kg∕T）
总量（吨）
1
工业萘
150
3000
2
硫酸
160
3200
3
液碱
250
5000
4
甲醛
40
800
项目所需原材料比较普遍，工业萘、硫酸、液碱、甲醛在某市即可购买，运输成本低，货源充足。
原料供应有保障。
8.2燃料动力供应
动力供应情况如下：
1、所需电力有保障
用电电源来自王家井镇110KV变电站，供电电压10千伏，50赫兹。
项目区配电电压场为380/220。
2、所需用水有保障
项目所需用水接用王家井镇工业区供水管网，经王家井镇政府证明，供水厂能够满足本项目用水需要，供水水质符合《生活饮用水标准》。
3、所需燃煤有保障
本项目安装2吨燃煤锅炉一台，用于项目生产和冬季采暖，全年按300天计算，生产及取暖时用煤量按0.15吨/小时，封火时按0.04吨/小时估算，按每天正常供暖时间12小时，每天封火时间12小时计算考虑，项目年耗煤1224吨。
第九章环境影响评价
9.1建设地区环境概况
新建厂区位于某市王家井镇工业区，厂区南侧为道路，北侧和东侧为空地，西侧为其他企业。
拟选场址地理位置十分优越，从现状看，厂区周围无大的居民区和自然村庄，厂区四周无自然保护区、文物、景观和其它环境敏感点，周围为其他企业或农田，区域距自然村较远，地势开阔，大气扩散净化能力强，因此，环境质量较好。
本项目建成后，实施清洁生产，由于“三废”都经过有效处理后达到排放标准，劳动安全卫生作了有关保护措施，因此，对周围环境和劳动安全的影响较小，在允许范围内。
9.2执行的环境质量标准和污染物排放标准
1、《环境空气质量标准》（GB3095－1996）
2、《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-08）
3、《地面水环境质量标准》（GB3838－2002）
4、《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2010）
5、《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271－2001）
6、《大气污染物综合排放标准》（GB16297－1996）
7、《污水综合排放标准》（GB8978－1996）
8、《建设项目环境保护设计规定》国环字【1987】002号
9.3主要污染源和污染物及其治理
9.3.1主要污染源和污染物
（1）水环境
建设项目运行期产生废水主要为生活污水、洗浴废水。
生活污水和
升级会员 