某快餐店项目登记表Word文档下载推荐.docx
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改扩建□技改□
行业类别及代码
快餐服务
（I－6720）
占地面积（平方米）
建筑面积：
308.08m2
绿化面积
（平方米）
总投资
（万元）
90
其中：
环保投资（万元）
2
环保投资占总投资比例
2.22％
评价经费
预期投产日期
工程内容及规模：
1、项目背景
项目租用？
内明阳街39号的临街商业用房一、二层作为快餐店营业房。
该临街商业用房最高为5层，1～2层多用于商业服务、餐饮等，楼上3～5层为办公、商业用房，不属于居民住宅。
项目用房东侧为娃哈哈专卖店等临街服装店，南侧为商业步行街――明阳街，西侧为商业步行街――长安街，与大型商场――？
购物广场相对，北侧为商业步行街――辰日路，与？
10号商业楼相对。
项目所在地为繁华商业区，周围没有居民住宅。
2、基本概况
⑴项目名称：
快餐店。
⑵项目概况：
项目经营日式系列快餐，主要以寿司、生鱼片等日式料理为主。
⑶项目投资：
项目总投资90万元，其中环保投资2万元，占总投资的比例约2.22％。
环保投资主要用于厨房的油烟净化。
⑷地理位置及周边情况：
项目选址于？
内明阳街39号的临街商业用房的一、二层，周围及楼上为商业、办公服务设施，没有居民住宅等环境敏感点。
⑸房屋利用及布置情况：
项目用房建筑面积308.08m2，为租用的临街门市，租用合同附后。
项目分1、2两层。
1层设计操作间一个，男女卫生间各一间，总服务台一个，旋转寿司台一个，餐桌7张；
2楼设计服务台一个，更衣室一间，餐桌23张，项目平面布置图详见附图2、3。
⑹主要原材料及设备：
本项目主要原辅材料为粮食（以米为主）、海鲜（以生鱼片为主）、蔬菜、色拉油、各式酱料等。
项目主要设备为炉灶1个，属小型餐饮业规模，油烟净化器一台，空调5部。
⑺劳动定员及工作制度：
项目定员8人（不住宿），营业时间8：
00～20：
00，年工作日350天。
项目设计包括旋转寿司台和卡座，可同时供100人就餐。
3、水资源、能源消耗情况
本项目餐饮及生活用水由？
自来水公司给水管网供给，用水量为5.4m3/d（1890m3/a），项目排水量为4.6m3/d（1610m3/a）。
厨房使用能源为液化气，由？
市液化气公司供应，消耗量为24罐/年（规格：
16kg/罐）。
项目电能用于设备及照明用电，由？
供电局供应，项目年用电量约12000KWh。
项目冬季取暖和夏季制冷均使用空调（非中央空调）。
4、相关政策及规划要求
⑴产业政策
项目属于餐饮服务业，不属于《产业结构调整指导目录（2005年本）》（中华人民共和国发展和改革委员会令第40号）中鼓励、限制、淘汰内容，符合国家、？
省产业政策要求。
⑵相关政策
《？
市饮食业油烟污染防治管理办法》（秦政办[2005]28号）规定：
新建、扩建和改建的饮食业油烟排放单位，必须严格执行国家颁布的《饮食业油烟排放标准》，安装符合规定的油烟净化设施；
居民楼、商住楼内不得新建有油烟排放的饮食业项目，不得改变房屋用途和占道经营；
居民相对稠密区、风景名胜区禁止新增炭火烧烤饮食业项目；
饮食业经营场所油烟排放口朝向须避开可能受到影响的建筑物。
与居民住宅楼相邻的排放口，应高于相邻居民住宅楼的屋顶，不得对相邻建筑物造成污染。
针对上述要求，评价认为项目利用临街门市用房，不属于居民楼、商住楼，不属于占道经营，没有改变房屋用途，不属于居民相对稠密区和风景名胜区，用地合理。
采用的油烟净化装置为环保局指定产品，油烟经处理后，排放浓度满足标准要求。
⑶城市总体规划及环境功能区划
根据《？
市城市总体规划（2001－2020年）》，该用地规划为商业用地，用地符合规划要求，项目建设符合？
市总体规划。
市环境保护“十一五”规划》，该区域为“居住、商业混合区”，声环境功能区划为2类区，声环境执行2类标准。
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
无
建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
1、地理位置及周边关系：
东侧为娃哈哈专卖店等临街服装店，南侧为商业步行街――明阳街，西侧为商业步行街――长安街，与大型商场――？
地理位置及周边关系见附图1、4。
2、地形、地貌：
市北依？
、南临？
，地势北高南低，依次为中低山、丘陵和平原。
丘陵区地形起伏，但一般坡度不大，坡度由北向南小于5%。
冲积、洪积平原地貌地势平坦，起伏约0.5～3%。
北部属？
山脉向东延伸的部分，各类地层出露齐全，蕴藏着多种矿藏，出露的多种岩层经长期风化侵蚀演变成今日特有的地貌，形成各具特色的众多旅游景点，南部有126.4公里海岸线和广阔的滩涂资源。
项目所在地属平原区，地势较为平坦。
3、气候特征：
市属暖温带半湿润季风气侯区。
具有光热充足、四季分明、温度适中、雨热同季的特征。
年平均气温10.3℃，八月平均气温24.4℃，极端最高气温38.3℃，一月平均气温－5.3℃，极端最低气温－20.1℃，降水年际变化大，且多暴雨，多年平均降水量652.0毫米。
降雨年内分配不均,主要集中在6－8月份，占全年降水总量的70%以上，冬季12月份至翌年2月份降水仅占全年降水总量的5%左右。
全年主导风向WSW，频率10.6%。
夏季盛行WS风，冬季盛行EN风。
多年平均风速2.6米/秒，最大风速23.9米/秒。
静风频率较高，年平均20%。
社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：
位于？
市中心，是？
市委、市政府所在地，全市政治、经济、文化中心。
全区面积约220平方公里，拥有人口46.1万，辖有5个镇127个行政村、10个街道办事处117个社区。
是以外向型经济结构为主的现代化？
城市，是全市的政治、经济、文化中心，其经济结构以？
、机械、建材、食品、纺织工业为主。
建设项目位于？
内明阳街39号，项目所在地为繁华商业区且为临街建筑，周围没有居民住宅及文物保护单位等环境敏感点。
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）
1、环境空气：
市环境保护“十一五”规划》，评价区环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095－1996）二级标准。
根据？
市环保监测站2006年9月份常规监测数据，区域环境空气中SO2日均值为0.032～0.052mg/m3，NO2日均值为0.030～0.040mg/m3，PM10日均值为0.061～0.108mg/m3，满足《环境空气质量标准》（GB3095－1996）中二级标准要求。
2、声环境：
市环境保护“十一五”规划》，评价区声环境执行《城市区域环境噪声标准》（GB3096－93）中2类标准要求。
根据声环境质量现状监测，项目区域满足《城市区域环境噪声标准》（GB3096－93）中2类标准要求。
声环境现状监测结果
监测点位
监测值（dB[A]）
标准值（dB[A]）
达标情况
昼间
夜间
项目用房外1米
西
59.5
48.4
昼间：
60
夜间：
50
达标
北
55.1
46.8
南
58.9
47.8
主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：
评价适用标准
环
境
质
量
标
准
1、环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095－1996）中二级标准。
2、声环境执行《城市区域环境噪声标准》（GB3096－1993）中的2类标准。
污
染
物
排
放
1、《污水综合排放标准》（GB8978－1996）表4中三级标准及？
市第四污水处理厂收水标准；
三级标准：
COD：
500mg/L，SS：
400mg/L
收水标准：
300mg/L，SS：
200mg/L
2、《工业企业厂界噪声标准》（GB12348－90）中Ⅱ类标准；
标准值：
昼间60dB（A），夜间50dB（A）
3、《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483－2001）小型规模标准。
油烟最高允许排放浓度：
2.0mg/m3，净化设施最低去除效率60%
总
控
制
指
建设项目工程分析
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