最新版住建部勘查设计合同范本.docx
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最新版住建部勘查设计合同范本
GF—2016—0203
合同编号：
____________
建设工程勘察合同
（示范文本）
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程勘察合同当事人的签约行为，维护合同当事
人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，
住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程勘察合同
（一）[岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探]》（GF-2000-0203）及《建设工程勘察合同
（二）[岩土工程设计、治理、监测]》（GF-2000-0204）进行修订，制定了《建设工程勘察合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如
下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计12条，主要包括工程概况、勘察范围和阶段、技术要求及工作量、合同工期、质量标准、合同
价款、合同文件构成、承诺、词语定义、签订时间、签订地点、合同生效和合同份数等内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
1
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关
法律法规的规定，就工程勘察的实施及相关事项对合同当事人的权
利义务作出的原则性约定。
通用合同条款具体包括一般约定、发包人、勘察人、工期、成
果资料、后期服务、合同价款与支付、变更与调整、知识产权、不
可抗力、合同生效与终止、合同解除、责任与保险、违约、索赔、
争议解决及补充条款等共计17条。
上述条款安排既考虑了现行法
律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程勘察管理的特殊需
要。
（三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补
充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的
特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进
行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1.专用合同条款编号应与相应的通用合同条款编号一致；
2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体项目工程勘察的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细
化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
2
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本,合同当事人可结合工程具
体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规和合同约定
履行相应的权利义务，承担相应的法律责任。
《示范文本》适用于岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程
物探/测试/检测/监测、水文地质勘察及工程测量等工程勘察活动，
岩土工程设计也可使用《建设工程设计合同示范文本（专业建设工
程）》（GF-2015-0210）。
3
第一部分合同协议书.1
一、工程概况1
二、勘察范围和阶段、技术要求及工作量.1
三、合同工期1
四、质量标准1
五、合同价款2
六、合同文件构成2
七、承诺2
八、词语定义2
九、签订时间3
十、签订地点3
十一、合同生效3
十二、合同份数3
第二部分通用合同条款4
第1条一般约定4
1.1词语定义4
1.2合同文件及优先解释顺序.6
1.3适用法律法规、技术标准.6
1.4语言文字7
4
1.5联络7
1.6严禁贿赂8
1.7保密8
第2条发包人8
2.1发包人权利8
2.2发包人义务8
2.3发包人代表9
第3条勘察人10
3.1勘察人权利10
3.2勘察人义务10
3.3勘察人代表11
第4条工期11
4.1开工及延期开工11
4.2成果提交日期11
4.3发包人造成的工期延误.12
4.4勘察人造成的工期延误.12
4.5恶劣气候条件13
第5条成果资料13
5.1成果质量13
5.2成果份数13
5.3成果交付13
5
5.4成果验收13
第6条后期服务14
6.1后续技术服务14
6.2竣工验收14
第7条合同价款与支付14
7.1合同价款与调整14
7.2定金或预付款15
7.3进度款支付15
7.4合同价款结算16
第8条变更与调整16
8.1变更范围与确认16
8.2变更合同价款确定17
第9条知识产权18
第10条不可抗力18
10.1不可抗力的确认18
10.2不可抗力的通知19
10.3不可抗力后果的承担.19
第11条合同生效与终止20
第12条合同解除20
第13条责任与保险21
第14条违约21
6
14.1发包人违约21
14.2勘察人违约22
第15条索赔23
15.1发包人索赔24
15.2勘察人索赔24
第16条争议解决24
16.1和解24
16.2调解24
16.3仲裁或诉讼25
第17条补充条款25
第三部分专用合同条款26
第1条一般约定26
1.1词语定义26
1.2合同文件及优先解释顺序.26
1.3适用法律法规、技术标准.26
1.4语言文字26
1.5联络26
1.7保密27
第2条发包人27
2.2发包人义务27
2.3发包人代表27
7
第3条勘察人27
3.1勘察人权利28
3.3勘察人代表28
第4条工期28
4.2成果提交日期28
4.3发包人造成的工期延误.28
第5条成果资料28
5.2成果份数28
5.4成果验收28
第6条后期服务28
6.1后续技术服务29
第7条合同价款与支付29
7.1合同价款与调整29
7.2定金或预付款29
7.3进度款支付30
7.4合同价款结算30
第8条变更与调整30
8.1变更范围与确认30
8.2变更合同价款确定30
第9条知识产权30
第10条不可抗力31
8
10.1不可抗力的确认31
10.2不可抗力的通知31
第13条责任与保险31
第14条违约31
14.1发包人违约32
14.2勘察人违约32
第15条索赔32
15.1发包人索赔32
15.2勘察人索赔32
第16条争议解决32
16.3仲裁或诉讼33
第17条补充条款33
附件A勘察任务书及技术要求34
附件B发包人向勘察人提交有关资料及文件一览表34
附件C进度计划34
附件D工作量和费用明细表34
9
第一部分合同协议书
发包人（全称）：
_____________________________
勘察人（全称）：
_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中
华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、
公平和诚实信用的原则，双方就项目工程勘察有关事项协
商一致，达成如下协议。
一、工程概况
1.工程名称：
______________________________________________
2.工程地点：
______________________________________________
3.工程规模、特征：
________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
二、勘察范围和阶段、技术要求及工作量
1.勘察范围和阶段：
________________________________________
2.技术要求：
______________________________________________
3.工作量：
________________________________________________
三、合同工期
1.开工日期：
______________________________________________
2.成果提交日期：
__________________________________________
3.合同工期（总日历天数）________________________天
四、质量标准
质量标准：
______________________________________________
1
五、合同价款
1.
合同价款金额：
人民币（大写）
____________（￥
元）
2.
合同价款形式：
_________________________________________
六、合同文件构成
组成本合同的文件包括：
（1）合同协议书；
（2）专用合同条款及其附件；
（3）通用合同条款；
（4）中标通知书（如果有）；
（5）投标文件及其附件（如果有）；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）其他合同文件。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件构成合同文件组成部
分。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供工程勘察条件和相关资料，并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.勘察人承诺按照法律法规和技术标准规定及合同约定提供勘察技术服务。
八、词语定义
本合同协议书中词语含义与合同第二部分《通用合同条款》中的词语含义相同。
2
九、签订时间
本合同于年月日签订。
十、签订地点
本合同在签订。
十一、合同生效
本合同自生效。
十二、合同份数
本合同一式份，具有同等法律效力，发包人执份，勘察人
执份。
发包人：
（印章）勘察人：
（印章）
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
统一社会信用代码：
统一社会信用代码：
地址：
地址：
邮政编码：
邮政编码：
电话：
电话：
传真：
传真：
电子邮箱：
电子邮箱：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
3
第二部分通用合同条款
第1条一般约定
1.1词语定义
下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义。
1.1.1合同：
指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，
构成合同的文件包括合同协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条
款、中标通知书（如果有）、投标文件及其附件（如果有）、技术标准
和要求、图纸以及其他合同文件。
1.1.2合同协议书：
指构成合同的由发包人和勘察人共同签署的称
为“合同协议书”的书面文件。
1.1.3通用合同条款：
是根据法律、行政法规规定及建设工程勘察
的需要订立，通用于建设工程勘察的合同条款。
1.1.4专用合同条款：
是发包人与勘察人根据法律、行政法规规定，
结合具体工程实际，经协商达成一致意见的合同条款，是对通用合同条
款的细化、完善、补充、修改或另行约定。
1.1.5发包人：
指与勘察人签定合同协议书的当事人以及取得该当
事人资格的合法继承人。
1.1.6勘察人：
指在合同协议书中约定，被发包人接受的具有工程
勘察资质的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.7工程：
指发包人与勘察人在合同协议书中约定的勘察范围内
的项目。
1.1.8勘察任务书：
指由发包人就工程勘察范围、内容和技术标准
4
等提出要求的书面文件。
勘察任务书构成合同文件组成部分。
1.1.9合同价款：
指合同当事人在合同协议书中约定，发包人用以
支付勘察人完成合同约定范围内工程勘察工作的款项。
1.1.10费用：
指为履行合同所发生的或将要发生的必需的支出。
1.1.11工期：
指合同当事人在合同协议书中约定，按总日历天数（包
括法定节假日）计算的工作天数。
1.1.12天：
除特别指明外，均指日历天。
约定按天计算时间的，开
始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或者其他法
定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，时限的最后一天的截止
时间为当日24时。
1.1.13开工日期：
指合同当事人在合同中约定，勘察人开始工作的
绝对或相对日期。
1.1.14成果提交日期：
指合同当事人在合同中约定，勘察人完成合
同范围内工作并提交成果资料的绝对或相对日期。
1.1.15图纸：
指由发包人提供或由勘察人提供并经发包人认可，满
足勘察人开展工作需要的所有图件，包括相关说明和资料。
1.1.16作业场地：
指工程勘察作业的场所以及发包人具体指定的供
工程勘察作业使用的其他场所。
1.1.17书面形式：
指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、
传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.1.18索赔：
指在合同履行过程中，一方违反合同约定，直接或间
接地给另一方造成实际损失，受损方向违约方提出经济赔偿和（或）工
期顺延的要求。
1.1.19不利物质条件：
指勘察人在作业场地遇到的不可预见的自然
5
物质条件、非自然的物质障碍和污染物。
1.1.20后期服务：
指勘察人提交成果资料后，为发包人提供的后续
技术服务工作和程序性工作，如报告成果咨询、基槽检验、现场交桩和竣工验收等。
1.2合同文件及优先解释顺序
1.2.1合同文件应能相互解释，互为说明。
除专用合同条款另有约
定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）合同协议书；
（2）专用合同条款及其附件；
（3）通用合同条款；
（4）中标通知书（如果有）；
（5）投标文件及其附件（如果有）；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）其他合同文件。
上述合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修
改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
1.2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工作正常
进行的情况下，由发包人和勘察人协商解决。
双方协商不成时，按第
16
条〔争议解决〕的约定处理。
1.3适用法律法规、技术标准
1.3.1适用法律法规
本合同文件适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工
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程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
其他
需要明示的规范性文件，由合同当事人在专用合同条款中约定。
1.3.2适用技术标准
适用于工程的现行有效国家标准、行业标准、工程所在地的地方标准以及相应的规范、规程为本合同文件适用的技术标准。
合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。
发包人要求使用国外技术标准的，应在专用合同条款中约定所使用技术标准的名称及提供方，并约定技术标准原文版、中译本的份数、时间及费用承担等事项。
1.4语言文字
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用合同条款
约定使用两种以上（含两种）语言时，汉语为优先解释和说明本合同的
语言。
1.5联络
1.5.1与合同有关的批准文件、通知、证明、证书、指示、指令、
要求、请求、意见、确定和决定等，均应采用书面形式或合同双方确认
的其他形式，并应在合同约定的期限内送达接收人。
1.5.2发包人和勘察人应在专用合同条款中约定各自的送达接收
人、送达形式及联系方式。
合同当事人指定的接收人、送达地点或联系
方式发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方，否则视为未发生变
动。
1.5.3发包人、勘察人应及时签收对方送达至约定送达地点和指定
接收人的来往信函；如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的，
7
视为拒绝签收一方认可往来信函的内容。
1.6严禁贿赂
合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对
方权益。
因一方的贿赂造成对方损失的，应赔偿损失并承担相应的法律
责任。
1.7保密
除法律法规规定或合同另有约定外，未经发包人同意，勘察人不得将发包人提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
除法律法规规定或合同另有约定外，未经勘察人同意，发包人不得将勘察人提供的技术文件、成果资料、技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
第2条发包人
2.1发包人权利
2.1.1发包人对勘察人的勘察工作有权依照合同约定实施监督，并
对勘察成果予以验收。
2.1.2发包人对勘察人无法胜任工程勘察工作的人员有权提出更
换。
2.1.3发包人拥有勘察人为其项目编制的所有文件资料的使用权，
包括投标文件、成果资料和数据等。
2.2发包人义务
8
2.2.1发包人应以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求。
2.2.2发包人应提供开展工程勘察工作所需要的图纸及技术资料，
包括总平面图、地形图、已有水准点和坐标控制点等，若上述资料由勘
察人负责搜集时，发包人应承担相关费用。
2.2.3发包人应提供工程勘察作业所需的批准及许可文件，包括立
项批复、占用和挖掘道路许可等。
2.2.4发包人应为勘察人提供具备条件的作业场地及进场通道（包
括土地征用、障碍物清除、场地平整、提供水电接口和青苗赔偿等）并
承担相关费用。
2.2.5发包人应为勘察人提供作业场地内地下埋藏物（包括地下管
线、地下构筑物等）的资料、图纸，没有资料、图纸的地区，发包人应
委托专业机构查清地下埋藏物。
若因发包人未提供上述资料、图纸，或
提供的资料、图纸不实，致使勘察人在工程勘察工作过程中发生人身伤
害或造成经济损失时，由发包人承担赔偿责任。
2.2.6发包人应按照法律法规规定为勘察人安全生产提供条件并支
付安全生产防护费用，发包人不得要求勘察人违反安全生产管理规定进
行作业。
2.2.7若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业
时，发包人应派人负责安全保卫工作；按国家有关规定，对从事危险作
业的现场人员进行保健防护，并承担费用。
发包人对安全文明施工有特
殊要求时，应在专用合同条款中另行约定。
2.2.8发包人应对勘察人满足质量标准的已完工作，按照合同约定
及时支付相应的工程勘察合同价款及费用。
2.3发包人代表
9
发包人应在专用合同条款中明确其负责工程勘察的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。
发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。
第3条勘察人
3.1勘察人权利
3.1.1勘察人在工程勘察期间，根据项目条件和技术标准、法律法
规规定等方面的变化，有权向发包人提出增减合同工作量或修改技术方
案的建议。
3.1.2除建设工程主体部分的勘察外，根据合同约定或经发包人同
意，勘察人可以将建设工程其他部分的勘察分包给其他具有相应资质等
级的建设工程勘察单位。
发包人对分包的特殊要求应在专用合同条款中
另行约定。
3.1.3勘察人对其编制的所有文件资料，包括投标文件、成果资料、
数据和专利技术等拥有知识产权。
3.2勘察人义务
3.2.1勘察人应按勘察任务书和技术要求并依据有关技术标准进行
工程勘察工作。
3.2.2勘察人应建立质量保证体系，按本合同约定的时间提交质量
合格的成果资料，并对其质量负责。
3.2.3勘察人在提交成果资料后，应为发包人继续提供后期服务。
3.2.4勘察人在工程勘察期间遇到地下文物时，应及时向发包人和
文物主管部门报告并妥善保护。
10
3.2.5勘察人开展工程勘察活动时应遵守有关职业健康及安全生产
方面的各项法律法规的规定，采取安全防护措施，确保人员、设备和设
施的安全。
3.2.6勘察人在燃气管道、热力管道、动力设备、输水管道、输电
线路、临街交通要道及地下通道（地下隧道）附近等风险性较大的地点，
以及在易燃易爆地段及放射、有毒环境中进行工程勘察作业时，应编制
安全防护方案并制
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