商品房预售许可证审批表.docx
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商品房预售许可证审批表
商品房预售许可证申请表
编号（）号
建设单位情况
单位名称
地址
法人代表
企业性质
资质等级
资质有效期
建设项目总情况
建设项目名称
项目推广名
项目坐落
所属区位
所属方位
本次申请预售房情况
工程规划证号
总建筑面积
出让楼号
土地使用证号
施工许可证号
工程施工进度
开工日期
竣工日期
申请预售楼号
栋数
套数
预售面积（㎡）
合计
住宅面积
商业面积
车库面积
办公面积
其他面积
预售套数（套）
合计
住宅套数
商业套数
车库套数
办公套数
其他套数
申请单位：
（盖章）法定代表人：
年月日
房
产
管
理
部
门
审
核
意
见
审核人（签章）：
年月日
主
管
单
位
审
批
意
见
审批人（签章）：
年月日
表格一：
开发企业基本情况登记表1
企业全称（盖章）
企业英文名称
办公所在省
办公所在市
办公所在区县
办公所在街道
办公所在路名
邮政编码
通讯地址
法定代表人
总经理
联系电话
传真电话
企业网址
电子信箱
组织机构代码
法人营业执照注册号
经营范围
登记注册类型
注册资本总额
万元
注册资本实际出资
万元
工商注册成立日期
年月日
营业执照到期日期
年月日
隶属关系
中央□省属□市属□区属□县属□其它□
主管部门
企业投资方数量
主要投资方1名称
主要投资方2名称
主要投资方3名称
税务登记证号
统计登记证号
企业营业状况
营业□停业□筹建□撤销□其他□
企业简介
另附资料（含宣传图片）
人员信息
在册人员总数
高级职称人数
中级职称人数
初级职称人数
说明：
企业第一次办理《商品房预售许可证》时填报，填报一次后不需再报
表格二：
开发企业基本情况登记表2
企业名称（盖章）：
资质等级信息
资质登记
一级□二级□三级□四级□暂定资质□其他□
证书编号
发证机关
发证日期
年月日
到期日期
年月日
批准开始从事房地产
开发业务日期
银行信用等级信息
信用等级
AAA□AA□BBB□BB□A□B□
证书编号
评定机构
发证日期
年月日
到期日期
年月日
质量管理体系认证信息
质量管理体系符合标准
证书编号
认证机构
发证日期
年月日
到期日期
年月日
说明：
企业第一次办理《商品房预售许可证》时填报，填报一次后不需再报
表格三：
企业主要管理人员登记表
（每人一表）
企业名称（盖章）：
姓名
性别
男□女□
出生日期
年月日
户籍所在地
证件名称
证件号码
最高学历
联系电话
人员类型
法定代表人工程负责人财务负责人
经营负责人统计负责人系统报送管理人员
职务情况
职务名称
任职起始时间
年月日
任职结束时间
年月日
专业技术职务
专业技术
职务名称
工程类□经济类□会计类□统计类□
专业技术
职务级别
高级□中级□助理级□员级□
专业技术
职务
证书号码
获得时间
年月日
发证单位
说明：
企业第一次办理《商品房预售许可证》时填报，填报一次后不需再报
表格四：
房地产开发项目情况登记表
（每项目一表）
企业名称（盖章）：
项目名称
所在省
所在市
所在区县
所在街道
所在路名
小区名称
小计
其中
地上
地下
总建筑面积
㎡
㎡
㎡
住宅建筑面积
㎡
㎡
㎡
非住宅建筑面积
㎡
㎡
㎡
建筑占地面积
㎡
容积率
%
项目计划投资
万元
绿化率
%
开工日期
年月日
计划竣工日期
年月日
项目总楼栋数
计划开盘日期
年月日
销售部门
前期物业公司
公司名称
办公地址
联系人
联系电话
传真电话
电子信箱
项目证照情况
证件名称
批准面积
（㎡）
证号
发证机关
发证日期
用地规划许可证
国有土地使用证
土地出让金缴纳
情况
附件
1、项目简介（含：
设备装修，工程进度，配套设施，周围交通，绿化率，容积率、车位个数等）
2、规划部门批准的项目详规图复印件（带原件查验）
3、上述证照复印件（带原件查验）
说明：
项目第一次办理《商品房预售许可证》时填报，填报一次后不需再报
表格五：
单位工程情况登记表
（每栋一表）
开发公司名称（盖章）：
项目名称：
项目地址：
楼栋号
总高度（M）
建筑结构
房屋性质
总建筑面积
㎡
小计
其中
其中：
预售总
建筑面积
㎡
地上
地下
住宅
建筑面积（㎡）
总套数
其中
预售建筑面积（㎡）
预售套数
销售参考价（元/㎡）
房屋用途
非住宅
建筑面积（㎡）
总间数
其中
预售建筑面积（㎡）
预售间数
销售参考价（元/㎡）
房屋用途
总层数
计划交付日期
单位工程证照情况
证件名称
批准面积（㎡）
证号
发证机关
发证日期
建设工程规划许可证
建设工程施工许可证
单体工程完成情况
土地抵押情况
抵押否□抵押时间：
年月日至年月日
附件
1、上述证照复印件（带原件查验）
2、房屋情况登记表（住宅）
3、房屋情况登记表（非住宅）
表格六：
房屋楼盘表（住宅）
（每单元一表）
项目名称：
栋号：
单元号：
第页/共页
所在
楼层
房号
户型
建筑面积
（㎡）
套内面积
（㎡）
分摊面积
（㎡）
阳台面积
（㎡）
是否
跃层
厅室厨卫阳
□
厅室厨卫阳
□
厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
□
说明：
1、可复印；
2、附件：
房屋面积测量对照表（整套）以及项目主力房型情况登记表（住宅）
3、房屋编号为市房管局信息中心统一分配的编号，开发公司不需填写
表格七：
房屋楼盘表（非住宅）
（每层一表）
项目名称：
栋号：
第页/共页
所在楼层
单元
房号
建筑面积
（㎡）
套内面积
（㎡）
分摊面积
（㎡）
房屋统一编号
说明：
1、可复印
2、附件：
房屋面积测量对照表（整套）以及项目主力房型情况登记表（住宅）
3、房屋编号为市房管局信息中心统一分配的编号，开发公司不需填写
表格八：
项目主力房型情况登记表（住宅）
（每项目一表）
项目名称：
第页/共页
项目主力房型编号
户型
建筑面积
（㎡）
套内面积
（㎡）
分摊面积
（㎡）
阳台面积
（㎡）
是否
跃层
厅室厨卫阳
□
厅室厨卫阳
□
厅室厨卫阳
□
厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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厅室厨卫阳
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