建筑工程预算实训培训教材.docx
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建筑工程预算实训培训教材
建筑工程学院
《建筑工程预算实训教程》
工程与管理教研室
前言
《建筑工程预算》课程的教学目的是能编制建筑工程和装饰装修工程的施工图预算。
课程能力培养的途径是，以单位工程施工图预算的编制为主线，通过单层建筑物施工图预算编制，培养学生套定额、取费和计算工程量的基本技能；通过部分实际工程施工图预算编制，培养学生预算编制的综合技能；并借助电算手段，实现全部实际工程施工图预算编制，达到培养学生的职业技能的目的。
《建筑工程预算实训教程》是实现学生能力培养目标的具体体现。
教程由《建筑工程预算》课程作业题、EXCEL软件使用的基本技巧、《建筑工程预算》实训指导书、《工程量清单计价》课程作业题、《工程量清单计价》实训指导书和附录六个部分组成。
作业题部分的练习培养了学生套定额、取费、计算工程量三种基本技能和综合技能，实训部分练习培养了学生的综合技能和职业技能。
1基本技能训练
1.1技能一：
认知工程造价管理的基本概念知道吗？
这门课程能成为你今后谋生的一种手段。
什么是造价？
何谓造价管理？
如何就能
成为造价师？
你感兴趣这些问题，就努力试着理解本部分容。
你可以先弄清基本建设概念、工程项目的投资；以此为铺垫，你就能尝试理解不同建设阶段造价的称谓、造价管理的途径和成为造价工程师的条件，也就明确了今后的奋斗目标。
准备好了，就试着按课件的容，回答下面问题，以检验你的学习效果。
1.1.1单项工程和单位工程的区别。
1.1.2工程造价和工程造价管理含义。
1.1.3工程造价的特点和作用。
1.1.4工程计价的特点和方式。
1.1.5施工图预算和竣工结算的含义。
1.1.6各类工程概预算所对应的基本建设项目和编制人。
1.1.7工程造价管理的阶段划分和控制工程造价的途径。
1.1.8成为造价师（员）或开办造价咨询企业，应作的知识储备。
1.2技能二：
套定额抽象地了解了工程造价的概念后，你一定有很多疑问，到底怎样才能做出造价？
别急，先
来练习第一种基本技能——套定额。
套定额就是将已经计算完的分项工程或结构构件的工程数量套用现行消耗量定额上的价格和消耗量。
当然前提是你得知道定额是怎么回事，所以请你作以下的练习。
1.2.1比较施工定额与预算定额的不同点。
1.2.2简述劳动定额中人工定额工作时间的组成。
1.2.3简述实体性材料的消耗量和周转性材料摊销量的计算方法。
1.2.4简述机械定额时间的组成。
1.2.5简述预算定额人工消耗量的组成，并解释人工幅度差的概念。
训练一：
套定额
下面就正式开始练习套定额的技能——借助Excel软件做出1.2.6题的三个表，即建筑工
程预算价值表、装饰装修工程预算价值表、分部工程定额基价合计表。
你应该注意本教程“2职业技能：
Excel软件使用技巧”上的容，多使用公式、引用和复制的方法。
不要被题干吓到了，该题来自于实际工程，为减轻你的压力，我已经删除了1/3的分项工程。
但我知道你仍然感到有压力，你可以先不管为什么会列出这些分项工程，因为你没有施工图纸，你可以将注意力集中在工程名称上，能对照定额填出这三个表，这种技能就获得了。
这可能是你有生以来做得最复杂的一个表了，但这仅仅是会做预算的开始，复杂的还在后面。
记住耐心、细致和认真是做预算的态度。
别忘了，做好的文件应该传至我的。
文件名上应该注明你的班级、学号、、作业名称，强调一遍是文件名，不是主题。
好了下面开始练习。
1.2.6市某框剪结构的14层高层住宅楼，建筑面积8314㎡，檐口高度43m。
造价师根据
施工图纸和2008鄂消耗量定额计算出该工程实体工程项目和施工技术措施项目的工程量，并列在下表中。
1.建筑工程
1.1实体工程项目1.1.1土石方工程
序号
工程名称
单位
工程量
1
人工挖桩间沟槽（2m，三类土）
m3
503.23
2
人工挖基坑（三类土，h＝1.8m）
m3
1767.45
3
3.5t自卸汽车外运土方1km
m3
410.12
4
基础回填土松填
m3
1776.33
5
房心回填土夯填
m3
80.59
6
人工平整场地
m2
1212.95
1.1.2砌筑工程
序号
工程名称
单位
工程量
1
砌体钢筋加固
t
8.728
2
M5混砂100厚加气砼砌块墙
m3
46.11
3
M5混砂200厚加气砼砌块墙
m3
672.14
4
M5混砂250厚加气砼砌块墙
m3
650.49
5
M5水泥砂浆页岩砖基础
m3
62.18
1.2.6题续
序号
工程名称
单位
工程量
1
C20预制过梁
m3
28.92
2
C30砼YKB
m3
38.71
3
C30商品砼独立承台
m3
354.46
4
C10商品砼基础垫层
m3
34.42
5
C25商品砼异形柱
m3
14.59
6
C20商品砼构造柱
m3
29.38
7
C30商品砼基础梁
m3
47.93
8
C25商品砼连续梁
m3
115.35
9
C20商品砼现浇过梁
m3
20.28
10
C30商品砼电梯井壁
m3
71.12
11
C25商品砼有梁板
m3
376.18
12
C25商品砼栏板
m
22.18
13
C25商品砼雨篷
m2
10.09
14
C30商品砼阳台
m2
257.76
15
C25商品砼现浇挑檐板
m2
7.92
16
C30商品砼整体楼梯
m2
149.59
17
C20商品砼压顶
m3
26.03
18
C15商品砼台阶
㎡
25.21
1.1.3砼与钢筋砼工程
序号
工程名称
单位
工程量
1
40厚细石砼面层（C20商砼）
m2
536.23
2
屋面氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材冷贴（满铺）
m2
587.12
3
φ150PVC落水管
m
415.79
4
φ150PVC雨水口
个
12
5
φ150PVC水斗
个
15
6
φ150PVC弯头
个
3
7
平面油浸麻丝填缝
m
7.12
8
立面油浸麻丝填缝
m
7.34
9
平面镀锌铁皮盖板
m
7.12
10
立面镀锌铁皮盖板
m
7.34
11
1：
8水泥珍珠岩保温层
m3
10.76
12
墙面聚苯乙烯泡沫保温隔热板（附墙铺贴）
m3
13.38
13
屋面1：
2.5水泥砂浆找平层（砼板上）
m2
587.12
14
填充材料上1：
2.5水泥砂浆找平层
m2
691.25
1.1.4屋面与防水工程
1.1.3砼与钢筋砼工程
序号
工程名称
单位
工程量
19
C20商品砼散水
㎡
129.94
20
C30商品砼直形墙
m3
313.28
21
4mYKB运输1类（10km）
m3
38.59
22
预制过梁安装（卷扬机）
m3
28.62
23
YKB安装（无焊接，卷扬机,0.2m3以）
m3
20.21
24
YKB灌缝
m3
40.46
25
预制过梁接头灌缝
m3
28.47
26
现浇构件园钢筋φ6.5
t
24.804
27
现浇构件园钢筋φ8
t
102.320
28
现浇构件园钢筋φ10
t
7.851
29
现浇构件园钢筋φ12
t
10.012
30
现浇构件螺纹钢筋二级φ12
t
68.838
31
现浇构件螺纹钢筋二级φ16
t
1.401
32
φ5冷扎带肋钢筋（YKB）
t
1.701
33
预制构件圆钢筋φ6
t
0.390
34
预制构件圆钢筋φ8
t
0.246
35
预制构件螺纹钢筋二级φ12
t
0.538
1.2施工技术措施项目
1.2.1砼、钢筋砼模板与支撑工程
序号
工程名称
单位
工程量
1
独立式现浇桩承台九夹板模板木支撑
㎡
355.23
2
现浇矩形柱木模板木支撑
㎡
108.24
3
现浇基础梁组合钢模板钢支撑
㎡
48.27
4
现浇单梁钢支撑超高增加费（支撑高度5.2m）
㎡
37.15
5
现浇直形墙九夹板模板钢支撑
㎡
809.24
6
现浇有梁板钢支撑超高增加费（支撑高度5.2m）
㎡
29.47
7
直形现浇楼梯木模板木支撑
㎡
411.42
8
现浇直形雨篷木模板木支撑
㎡
10.05
9
现浇弧形阳台木模板木支撑
㎡
644.43
10
现浇台阶木模板木支撑
㎡
28.21
11
现浇栏板木模板木支撑
㎡
44.46
12
120厚长线台预应力钢拉模（YKB用）
m3
41.12
1.2.6题续
序号
工程名称
单位
工程量
1
综合脚手架
m2
8314.41
2
基础满堂脚手架（3.6M）
m2
76.23
1.2.2脚手架工程
1.2.3垂直运输工程
序号
工程名称
单位
工程量
1
起重力矩1000KNm以内自升式塔式起重机安拆
台次
2.00
2
75m以内室外施工电梯安拆
台次
1.00
3
起重力矩1000KNm以内自升式塔式起重机场外运输
台次
2.00
4
75m以内室外施工电梯场外运输
台次
1.00
1.2.4常用大型机械安拆和场外运输费用表
序号
工程名称
单位
工程量
1
檐高37.5m,11层高层建筑垂直运输与增加费
m2
439.12
2
檐高43m,14层高层建筑垂直运输与增加费
m2
1956.33
2.装饰装修工程
序号
工程名称
单位
工程量
1
1:
2水泥砂浆防滑坡道
㎡
28.23
2
C10砼地面垫层（商砼）
m3
13.32
3
30厚C20细石砼找平层（商砼）
㎡
76.18
4
地面聚氨酯防水涂料二遍，2.5mm厚
㎡
1703.22
5
地面刷石油沥青玛蹄脂二遍（平面）
㎡
76.05
6
3:
7灰土垫层
m3
17.95
7
水泥石灰拌和炉渣垫层
m3
37.18
8
砼板面15厚1:
2水泥砂浆找平层
㎡
76.18
9
1:
2水泥砂浆楼地面
㎡
5397.52
10
水泥砂浆踢脚线（底12厚1:
3，面8厚1:
2）
m
5967.36
11
周长2m内彩釉面砖地面
㎡
122.21
12
彩釉砖踢脚线（1:
3水泥砂浆粘结）
㎡
85.36
13
彩釉砖台阶面
㎡
28.23
14
彩釉砖楼梯面（25厚1:
4）
㎡
411.45
15
型钢栏杆
m
188.24
16
60³100mm硬木扶手（直形）
m
188.24
17
60³100mm硬木扶手弯头
个
129
2.1工程项目2.1.1楼地面工程2.1.2墙柱面装饰工程
序号
工程名称
单位
工程量
1
加气砼砌块墙面1:
2水泥砂浆
㎡
4623.32
2
加气砼砌块墙面混合砂浆（底1:
1:
6，面1:
0.5:
3）
㎡
15481.02
3
混砂零星项目（底1:
1:
6，面1:
0.5:
3）
㎡
2936.34
4
（梯段侧面）混合砂浆装饰线条（底1:
1:
6，面1:
1:
4）
m
158.86
5
矩形砼柱面混合砂浆（底1:
1:
6，面1:
1:
4）
㎡
165.59
6
外砖墙面挂贴花岗岩（1:
2水泥砂浆）
㎡
1701.02
2.1.3幕墙工程
序号
工程名称
单位
工程量
1
带衬板镀锌钢管龙骨铝塑复合板隐框幕墙
㎡
685.23
2
幕墙防火玻璃防火隔断
㎡
45.32
3
角钢结构铝塑板包梁、柱面
㎡
27.28
4
50³5扁钢防雷系统
m
75.49
5
钢龙骨点支式夹胶钢化玻璃雨棚
㎡
30.02
1.2.6题续
2.1.4天棚装饰工程
2.1.5门窗工程
序号
工程名称
单位
工程量
1
卫生间水泥砂浆天棚（底1:
3，面1:
2）
㎡
197.23
2
（楼梯底面）混砂天棚（底1:
1:
4，面1:
0.5:
3）
㎡
658.24
3
楼层混砂天棚（底1:
1:
6，面1:
0.5:
3）
㎡
7279.56
4
不上人天棚木龙骨（25³30，一级）
㎡
196.55
5
卫生间塑料板天棚面层
㎡
197.02
序号
工程名称
单位
工程量
1
塑钢推拉窗安装
m2
857.42
2
塑钢平开窗安装
m2
379.02
3
塑钢推拉门安装
m2
379.86
4
塑钢平开门安装
m2
124.64
5
单扇无亮无纱胶合板门制作
m2
902.23
6
单扇无亮无纱胶合板门安装
m2
902.23
7
门窗运输3km以内
m2
2642.18
2.1.6油漆涂料工程
序号
工程名称
单位
工程量
1
木扶手调和漆两遍
m
489.24
2
栏杆调和漆面漆
㎡
328.86
3
栏杆防锈漆一遍
㎡
328.86
4
抹灰面乳胶漆两遍
㎡
28635.23
5
外墙抹灰面JH801涂料滚涂
㎡
1355.32
2.2施工技术措施项目
2.2.1脚手架工程
序号
工程名称
单位
工程量
1
装饰满堂脚手架基本层
m2
356.23
试计算：
（1）按所给预算价值表样式（见下页）填写：
定额编号，工程项目名称，定额基价，人工费，材料费，机械费，并对各分部工程的费用进行小计。
（2）将
（1）中计算出的各分部工程小计，引用到分部工程定额基价合计表格中。
填表时应注意以下事项：
1）表中单位应与定额上单位一样，该题所给工程量数据应除以定额单位；
2）保留小数点的规定：
以吨为单位者，保留到小数点后三位；其他数据保留到小数点后两位。
3）表中所给工程量均已考虑了按工程量计算规则应乘的系数（如脚手架超高支撑增加费）。
预算价值表样式（建筑工程）：
工程名称：
工程预算价值表
编制人：
编制日期：
序号
定额编号
工程项目名称
单位
工程量
单价
合价
基价
人工费
材料费
机械费
基价
人工费
材料费
机械费
*
1建筑工程
**
1.1工程项目
***
1.1.1土石方工程
***
1.1.2砌筑工程
***
1.1.3砼与钢筋砼工程
***
1.1.4屋面与防水工程
**
1.2施工技术措施项目
***
1.2.1砼、钢筋砼模板与支撑工程
***
1.2.2脚手架工程
***
1.2.3垂直运输工程
***
1.2.4大型机械安拆和场外运输
预算价值表样式（装饰装修工程）：
工程预算价值表
工程名称：
编制人：
编制日期：
序号
定额编号
工程项目名称
单位
工程量
单价
合价
基价
人工费
材料费
机械费
基价
人工费
材料费
机械费
*
2装饰装修工程
**
2.1工程项目
***
2.1.1楼地面工程
***
2.1.2墙柱面工程
***
2.1.3幕墙工程
***
2.1.4天棚工程
***
2.1.5门窗工程
***
2.1.6油漆、涂料与裱糊工程
**
2.2施工技术措施项目
***
2.2.1脚手架工程
分部工程定额基价合计表样式（表中价差一栏数据不填写，但不要删除此行，因为后面练习还要用到此表）：
分部工程定额基价合计表
工程项目：
编制人：
编制日期:
序号
分部工程名称
基价
其中
人工费
材料费
机械费
1
建筑工程
1.1
工程项目
1.1.1
土石方工程
1.1.2
砌筑工程
1.1.3
砼与钢筋砼工程
1.1.4
屋面与防水工程
1.2
施工技术措施项目
1.2.1
砼、钢筋砼模板与支撑工程
1.2.2
脚手架工程
1.2.3
垂直运输工程
1.2.4
常用大型机械安拆和场外运输费用表
1.3
价差
2
装饰装修工程
2.1
工程项目
2.1.1
楼地面工程
2.1.2
墙柱面装饰工程
2.1.3
幕墙工程
2.1.4
天棚装饰工程
2.1.5
门窗工程
2.1.6
油漆涂料工程
2.2
施工技术措施项目
2.2.1
脚手架工程
2.3
价差
1.3技能三：
取费——计算单位工程造价取费就是将已经套完定额的基价，按省市建设管理部门发布的计费程序，计算出该单位工程的造价。
造价的组成是复杂的，你可以设
想一个工程，你就在施工现场，弄清在施工现场发生的每一桩事情如何计费，就是本部分的任务。
取费能力训练包括人材机价格组成、工料分析和价差调整、工程计费程序应用三部分。
训练二：
人、材、机价格的组成
计算材料预算价格的目的，是想让你弄清楚与甲方结算工程款时，材料预算价格的组成，材料的发票价格与材料结算价格的区别；计
进货数量比例
供应价（元/t）
运杂费（元/t）
鞍钢
30%
5500
120
武钢
50%
5600
80
首钢
20%
5400
100
算机械台班预算价格的目的是想让你弄清机械台班单价的组成，并借此弄懂哪些机械需要套用大型机械进出场和安拆分部的定额，不知你是否能理解，题1.3.2的答案在定额上已经注明。
此部分训练应做在作业本上。
1.3.1某工程用C20低碳钢螺纹钢筋进货单如右表所示，设运输损耗率为1%，试计算其材料预算价格。
1.3.2试按题目所给表格数据，计算斗容量为1m3的液压履带式单斗挖掘机的台班单价，其中其他费用为零。
C20低碳钢螺纹钢筋进货单
编码
机械名称
规格型号
机型
折旧年限
预算价格
残值率
年工作台班
耐用总台班
大修理次数
一次大修理费
一次安拆费与场外运费
年平均安拆次数
K值
年
元
%
台班
台班
次
元
元
次
01043
履带式单斗挖掘机
液压
斗容量
（m3）
1
大
10～14
560700
3
220
2625
2
97989
-
-
2.11
编码
机械名称
规格型号
机型
人工与燃料动力用量
人工
柴油
工日
kg
48
7.4
01043
履带式单斗挖掘机
液压
斗容量
（m3）
1
大
2
63
（题1.3.2仅工程造价专业学生要求做）
训练三：
工料分析和价差调整工料分析就是将工程量分别乘以定额上的人工、材料和机械消耗量，并由此统计出单位工程人工、材料和机械的用量。
工料分析的目
的是为了调整人、材、机价差。
人工价差的调整中，现行规定是普工：
52元/工日，技工60元/工日，高级技工75元/工日。
为了调整材料价差，你应该从本教程附录——《建设工程价格信息》中
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