FF&E(酒店投资硬件采购)的定义及内容文档格式.doc
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l视听设备
l电脑设备
l通话设备
D.运做设备
l陶瓷器
l玻璃器具
l银器
l亚麻布
l制服
E.酒店专用设备
l办公室家具和设备
l复印室设备
l运料卡车
l清洁设备
l餐饮专用设备
l架子和有锁的橱柜
l交通工具
l宴会设备
l娱乐设备
l弱电设备
F.辅助性设备
l厨房和服务器具
l包房配套设备
l园林施工使用工具
l客房清理配套设备
在H.I.T.S做FF&
E的初步预算时,这些部分将被用到,并提供以下的,考虑到初步的项目描述,设计陈述,初步的地区性规划和运营理念.
编辑预算是H.I.T.S代表最佳审判的成本因数,也是顾问基于在国际市场公开投标的历史成效,估计预算的关键.这些因数将应用于以上描述的项目条件,因而发生的预算包括:
l项目成本
l保险和运费
l运输,放置,安装,培训和交工试运转
l一年保修费
l整套的用户手册
l复制建筑图纸
劳动力,材料,条件妨碍H.I.T.S的投标或协议价格的担保金将不同于此预算.
在基准的项目发展中可能会发生整个预算费用中金额的横向移动.
采购管理与行政,承包人标高价格,财务,进口税,税金由于他们的多变性,所有与此有关的花费不包括在预算中.
祥解部分
A.家具和固定装置
A.1 客房,套房和走廊
此预算包括所有家具的固定设备的组成部分,重点包括经室内设计师核定的特有的家具和固定设施.包括这些:
l所有可移动的家具配件包括装配和装饰
l所有墙式设备配件安装包括装配和装饰
l所有装饰性窗帘
l所有可移动的和装饰性的灯式配件
l所有地毯的铺设,装饰性小块地毯和衬垫
l有限的备用物品或组件
A.2 公共区域
室内设计师指定的其他物品排除在外.为了更好的支持以上的解说,以下是进一步的陈述,但是不是代表所有的部分,特定的配件就排除在外.
l所有正在准备和完工的地面,墙壁,天花和连接块
l所有固定的物品如内置式壁橱,门和框架,墙壁/天花嵌板
l所有供电系统和组件
l所有单项的传输分配系统和组件,包括电缆,支持和终端输出口
l最初所有室内和室外灯式配件所需供应和库存的灯泡
A.3 艺术规划
此预算包括所有室内和室外的艺术品,重点包括经艺术顾问核定的特有的规格。
包括这些:
:
l油画原本,素描,彩图
l印刷品,平版画
l雕塑品,物品
l框架,裱装,底座
为了更好的支持以上的解说,以下是进一步的陈述,但是不是代表所有的部分,特定的配件就排除在外.
l展览执照;
艺术家代理,画廊代理
A.4室内招牌
此预算包括所有室内和室外的招牌,重点包括经招牌顾问核定的特有的规格。
l所有设计师的固定费用或制作方向牌或识别标志
l所有客房和套房的门口标识牌
l所有外部的招牌
l所有后勤地区的招牌
l所有紧急,撤退和序号标识
l所有电力系统和元件导线,包括终端输出
B.主要的设备
B.1 厨房和酒吧
此预算包括所有厨房和酒吧的设备,重点包括经厨房顾问核定的特有的规格。
l制造品,如炉,.烤箱,炉灶,油炸(煎)锅,蒸汽机,洗碗机,搅拌器,.咖啡/茶壶,制冰机,自动饮料机
l篷和罩,包括覆盖灯饰,灭火器,自动清洁设备,但是除了所有组件的界面和安全救生的系统程序
l冰箱和冷藏室包括固定的费用,台下盆和前期制作的冷冻室
l订做的金属制品,如桌子,水槽,洗碗盘排列器
l架子,包括已经制作的和订做的
l电动车和手推车
l为酒店职员提供介绍培训,每套制造品有两套用户手册,两套构造图包括机电电路和制冷电路
l有限的备用部分和组件
l所有机械,机电,煤气,管道系统和相关组件,包括终端输出/隔离电子管,开关
l火灾探测和预防系统和组件,包括机械,电力和煤气关闭系统。
B.2洗衣房
此预算包括所有洗衣房的设备,重点包括经洗衣房顾问核定的特有的规格。
l制造品,如洗涤脱干机,转筒式干燥机,烫衣机,压力机,干洗机,蒸汽器,蒸汽吸水机,空气压缩机,记号器
l订做项目,如高架轨条线路,分拣台
l制服自动分配系统
l架子包括已制作的和订做的
l为酒店职员提供介绍培训,每套制造品有两套用户手册,两套构造图包括机电电路和空气压缩机/蒸汽吸水机电路
C. 通信设备
C.1 视听设备
此预算包括所有视听设备,具体细节在特定项目的视听设备的进度表中,其规格必须符合H。
I。
T。
工程师的建议和最底标准。
包括这些:
l音频视频控制系统设备
l控制系统软件和程序
l控制系统和灯光间的连接设备和程序,紧急疏散和其他辅助系统
l音频视频设备的移动和设立
l手推车和搁物架
l所有基础构造的硬件和软件
l荧光屏,开关和相同的图形制备
l为酒店职员提供介绍培训,每套制造品有两套用户手册,两套构造图关于控制和传输网络的细节。
l所有提供连接MEP的系统和组件
l所有基础构造的电缆,电缆支持和连接终端输出的底座
C.2 电脑设备
此预算包括所有电脑设备,具体细节在特定项目的电脑设备的进度表中,其规格必须符合H。
l所有用户软件,连接许可证和使用培训
l所有用户硬件,包括CPU’S显示屏,键盘和打印机
l所有连接设备和程序
l所有专用UPS设备
l所有基础构造的软件和硬件
C.3 通话设备
此预算包括所有通话设备,具体细节在特定项目的通话设备的进度表中,其规格必须符合H。
l所有用户硬件,包括主要的交换台和支持设备,运行控制台,手持送受话机,电传,投币式公用电话,移动接收器和无线传送所需的天线
l所有专用的支持紧急情况的电池盒UPS设备
l所有电信/无线通信的许可证
l所有输入线的支持
D,E&
F酒店设备说明书
这部分准备的预算考虑到普通的项目和数量,并包括在最初凯悦为此计划准备的酒店设备说明书中,这些规格和数量是为了以后加细以下台式设备的选择,决定性最终的运行理念和采购分析。
这些过程将会产生最后的物品,数量,制造品,类型和样式的目录,但是要紧扣预算,只能在种类和部件中变化
以下是进一步的陈述,但是不是代表所有的部分,特定的配件就排除在外.
l餐饮和酒店运行的消费品
l印刷材料
l所有正在准备和完工的地面,墙壁,天花
l所有灯光系统,控制和固定组件