体育馆施工招标文件.docx
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体育馆施工招标文件
泉州市海峡体育中心体育馆
（土建、安装）工程
招标文件
招标编号：
招标人：
泉州市海峡体育中心有限公司（盖章）
招标代理机构：
中通建设工程咨询有限责任公司（盖章）
编制时间：
2006年元月
第一章投标须知…………………………………………………………………………………………………3
前附表……………………………………………………………………………………………………3
1、总则…………………………………………………………………………………………………4
1．1定义………………………………………………………………………………………………4
1．2招标说明…………………………………………………………………………………………4
1．3现场考察及投标费用……………………………………………………………………………5
2、招标文件……………………………………………………………………………………………6
2．1招标文件的内容…………………………………………………………………………………6
2．2招标文件的澄清…………………………………………………………………………………7
2．3招标文件的修改…………………………………………………………………………………7
3、投标文件的编制……………………………………………………………………………………7
3．1投标文件的组成…………………………………………………………………………………7
3．2投标价格…………………………………………………………………………………………8
3．3投标有效期………………………………………………………………………………………9
3．4投标保证金………………………………………………………………………………………9
3．5答疑………………………………………………………………………………………………10
3．6投标文件的份数和签署…………………………………………………………………………10
4、投标文件的递交……………………………………………………………………………………10
4．1投标文件的密封…………………………………………………………………………………10
4．2投标截止期………………………………………………………………………………………11
4．3投标文件的修改与撤回…………………………………………………………………………11
5、开标、评标和定标…………………………………………………………………………………11
5．1开标………………………………………………………………………………………………11
5．2开标、评标纪律…………………………………………………………………………………13
5．3评标过程保密……………………………………………………………………………………13
5．4投标文件的澄清…………………………………………………………………………………13
5．5对投标文件实质性响应的确定…………………………………………………………………13
5．6错误的修改………………………………………………………………………………………15
5．7投标文件的评价与比较…………………………………………………………………………15
5．8评标办法…………………………………………………………………………………………15
第二章合同条件………………………………………………………………………………………………19
第一部分通用条款…………………………………………………………………………………19
第二部分专用条款…………………………………………………………………………………49
第三章合同及附件格式………………………………………………………………………………………65
协议书格式……………………………………………………………………………………………65
预付款保函格式………………………………………………………………………………………67
银行履约保函格式……………………………………………………………………………………68
建筑工程质量保修书格式……………………………………………………………………………69
廉洁协议格式…………………………………………………………………………………………71
第四章技术要求及施工范围…………………………………………………………………………………73
第五章工程量清单……………………………………………………………………………………………77
第六章投标文件格式…………………………………………………………………………………………81
一、投标函格式………………………………………………………………………………………81
二、法定代表人资格证明书格式……………………………………………………………………82
三、授权委托书格式…………………………………………………………………………………83
四、遵守合同条件承诺书…………………………………………………………………………84
五、项目经理常驻现场承诺书及项目经理无在建工程承诺书……………………………………84
六、资格证明文件……………………………………………………………………………………84
七、招标代理服务费交纳承诺书……………………………………………………………………85
八、工程量清单报价格式……………………………………………………………………………86
九、施工组织设计辅助资料表格式…………………………………………………………………102
第七章招标用图纸和资料……………………………………………………………………………………111
第一章投标须知
前附表
序号
条款号
内容规定
1
1.2.2
工程名称：
泉州市海峡体育中心体育馆土建、安装工程
建设地点：
泉州市城东组团中心片区南部
招标范围：
体育馆土建（含基坑支护和基坑排水）、水电安装（含给排水、消防给水
管和强电、弱电预埋管、暖通空调）。
招标内容：
详见施工图纸和工程量清单。
工期要求（日历天）：
2006年3月1日开工，2007年10月31日完成所有工程，共计
610日历天。
结构类型及层数：
框架、网架、地下2层、地上4层，总建筑面积39500㎡
招标方式：
邀请招标
承包方式：
包工包料
质量要求：
符合《建筑工程施工验收统一标准》GB50300－2001的合格标准
质量目标：
省优
文明施工要求：
省级文明工地
2
1.4
现场考查：
2006年月日
3
3.3
投标有效期：
投标截止日起90日内
4
3.4
投标保证金金额：
人民币60万元
5
3.5
招标文件要求澄清和提出问题截止时间：
2006年月日（星期）下午17:
00
补充答疑文件领取时间：
2006年月日（星期）
补充答疑文件领取地点：
泉州市路号
联系人：
联系电话/传真：
6
3.6
投标文件份数：
正本1份、副本4份，电子版投标文件一份。
7
4.2.1
投标截止时间：
2006年月日（星期）时
投标文件递交至：
泉州市建设工程交易中心
地址：
泉州市丰泽街建设大厦二楼
接收人：
中通建设工程咨询有限责任公司
8
5.1.1
开标时间：
2006年月日（星期）时
开标地点：
泉州市建设工程交易中心
9
3.2.5
投标报价要求：
采用工程量清单计价的报价方法
执行GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》
10
5.8
评标方法：
综合评分法
1总则
1.1定义
本招标文件使用的下列词汇具有如下规定的意义:
（1）“业主”指泉州市海峡体育中心有限公司
（2）“招标代理”指中通建设工程咨询有限责任公司
（3）“招标人”指业主及招标代理
（4）“投标人”指向招标人提交投标文件的单位
（5）“总承包商”指中标单位
（6）“承包商”指其投标被业主接受并与其签订承包合同的单位
（7）“招标文件”指由招标人发出的本文件，包括全部章节、修改文件、补充文件和附件
（8）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件及进一步的补充文件
（9）“书面形式”指函件、信件（包括电报、传真，不包括电子邮件）等可以有形地表现所载内容的文件
1.2招标说明
1.2.1本工程的建设资金企业自筹，现已落实，并将部分资金用于本工程合同项下的合理支付。
1.2.2本标段招标项目为泉州市海峡体育中心体育馆。
对本招标工程的说明及工程范围详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）。
1.2.3本次招标包括以下几个主要阶段：
发布投标邀请书、资格预审、发售招标文件、现场踏勘、招标答疑和投标文件送达、开标、澄清、评标、定标、发出中标通知及签订合同。
1.2.4评标阶段将由评标委员会评审投标人提交的投标文件，在前3名中标候选人中，由招标人依据建设部89号令，任选一名为本项目的中标单位。
1.2.5投标人在递交书面的投标文件的同时，还必须递交以下电子文件：
用“MicrosoftExcel”制作的投标工程量清单、用“MicrosoftWord”制作的投标文件（资格证明材料除外）、用“AutoCAD”制作的深化设计图纸（如投标人认为需要，业主不做强制性要求）。
投标人在递交的施工组织设计电子文件中，可含有用AutoCAD制作的图形文件。
电子文件使用刻录光盘，并在盘上注明项目名称、招标编号和投标人名称。
当投标人提交的书面投标文件的内容与电子文件的内容不一致时，以书面投标文件为准。
1.2.6投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
1.2.7招标人鼓励投标人针对本工程提出合理化建议，包括对设计方案的优化、新型实用材料的选用，对本工程质量、工期和成本控制以及其他有益的建议。
如果有可写专页，不计入报价供业主参考。
1.2.8投标人应根据现场情况制定详细可行的基坑支护方案和基坑排水方案，并列入总报价中，中标后负责实施。
如果总承包单位无地基与基础专业承包企业资质，经业主同意，可分包给具有相应资质的专业公司施工，总承包单位与分包单位签订合同，双方对业主承担连带责任。
1.2.9本工程在投标截止前7天公布工程控制价，但不包括基坑支护、基坑排水、基坑挖土、回填土的费用。
1.3现场考察及投标费用
1.3.1投标人应按前附表规定的时间，由业主安排对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以获取那些应由投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有信息。
一旦中标，这种考察即被认为其结果已在投标文件中得到充分反映。
考察现场的费用由投标人自己承担。
1.3.2投标人及其代表必须承担在现场考察过程中，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。
招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。
1.3.3在现场考察中由招标人提供的关于现场及周围环境的资料和数据，仅供投标人参考，招标人对投标人由此而做出的推论、解释和结论概不负责。
1.3.4不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。
1.3.5现场考察业主联系人：
联系电话：
现场地址：
泉州市城东组团中心片区南部
2招标文件
2.1招标文件的内容
2.1.1本招标文件包括下列内容，以及所有按本须知2.3款发出的补充资料：
第一章
投标须知
第二章
合同条件
通用条款
专用条款
第三章
合同及附件格式
协议书格式
预付款保函格式
房屋建筑工程质量保修书格式
廉洁协议格式
第四章
工程技术要求
第五章
工程量清单
第六章
投标函格式
法定代表人资格证明书格式
授权委托书格式
遵守合同条件承诺书格式
项目经理常驻现场承诺书格式及项目经理无在建工程承诺书
资格证明材料
招标代理服务费交纳承诺书
投标报价格式
施工组织设计辅助资料表格式
第七章
招标用图纸及资料
2.1.2投标人应认真阅读招标文件中所有的须知、说明、合同条件、格式、技术规范、工程量清单、图纸及附录。
如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的要求，责任由投标人自负。
2.1.3招标人在招标文件中向投标人提供了一套图纸和资料，招标人并不保证所提供的图纸及资料全面而准确地反映工程的实际状况，投标人必须对工程特点和施工现场作出自己的判断和推测并反映在其投标报价中，由投标人自行负责。
2.1.4招标人在现阶段提供的图纸将作为最终合同文件的一个组成部分，旨在帮助投标人能结合规范与工程量清单，更好地理解合同中包含的工程的性质和范围。
作为合同的补遗，招标人可能会随着工程的进展颁发补充图纸，中标人实际完成的工程量应以最终颁发的设计图纸和招标人（业主）的指示为准。
2.2招标文件的澄清
2.2.1投标人要求对招标文件进行澄清，应在前附表规定的时间之前以书面形式通知招标人。
2.2.2招标人对在2006年月日（星期）17:
00收到的要求澄清的问题，以书面方式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），招标人的答复将发给所有获得招标文件的投标人，由投标人在前附表规定的时间到前附表规定的地点领取。
2.3招标文件的修改
2.3.1在投标截止期15日之前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。
2.3.2补充通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。
投标人收到补充通知后，应立即以书面形式通知招标人，确认已经收到补充通知，同时对招标文件作相应的修正。
2.3.3为了使投标人有合理的时间，在编制投标文件时能把补充通知考虑进去，招标人可以补充通知方式，酌情延长递交投标文件的截止时间，招标人对于由此给投标人增加的负担不承担任何责任。
3投标文件的编制
3.1投标文件的组成内容
3.1.1投标人的投标文件应包括但不限于下列各项：
一、投标函格式；
二、法定代表资格证明书格式；
三、授权委托书格式；
四、遵守合同条件承诺书；
五、项目经理常驻现场承诺书和项目经理无在建工程承诺书；
六、资格证明材料；
七、招标代理服务费交纳承诺书；
八、工程量清单报价表格式；
九、施工组织设计辅助资料表
3.1.2投标文件商务标和技术标分别装订成册，其中商务标包括第一项至第八项，技术标包括第九项。
电子文件刻录成光盘（光盘上注明单位）放入正本袋中。
3.2投标价格
3.2.1投标报价的计价方法按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）执行。
可参考的工程计价定额和有关文件：
《福建省建筑装饰工程材料消耗定额表》FJYD-201-2005、《福建省建筑工程工程材料消耗定额》FJYD-101-2005、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》2002泉州市2005年11月份主要建筑材料综合价格。
不可竞争费、规费按福建省泉州市相关规定执行。
3.2.2投标人须认真阅读理解招标文件，根据所提供的工程量清单、施工图纸，投标人的施工组织设计和其他资料进行报价，并将投标人计算所得到的各细目名称的合价计入投标总价。
不论工程量清单中内容是否准确，投标时工程量清单中的子目名称、工程数量均不允许修改。
3.2.3本招标文件项下的合同报价方式采用综合单价法，固定综合单价包干形式。
投标人应报出工程量清单中所列的所有工程子目的综合单价和合价。
除非合同条件中另行规定，投标人所报综合单价在合同实施期间不得调整。
3.2.4投标人在报价时应包含营业税及相应的其他所有税费，投标人报价时应充分了解和理解工程所在地政府税费的规定，并按此规定执行。
3.2.5投标报价应是招标文件中所确定招标范围内的完成现有图纸及工程量清单中所载明全部工程内容的价格体现。
应包括但不限于施工机械、劳务、材料、临时设施、脚手架、垂直运输、赶工措施、夜间施工、场内施工场地、道路、文明工地建设、成品保护、机械进退场、缺陷修补及维护等所有措施费用、深化设计（如需）、检验、试验、管理费、利润、保险、规费、税金等各项直接、间接费，以及所包含的所有风险、责任及政策性文件规定的各项应有费用。
3.2.6网架上的屋盖因图纸不详，按每平方米的单价报价，详见工程量清单报价说明。
3.2.7投标报价的编制要求:
投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价，报价不得低于其成本价；综合单价分析表中，必须列出工、料、机及各项综合取费。
投标报价的其他要求详见第五章有关报价要求的条款。
投标报价必须包括市场竞争和工程施工风险，与安装等专业施工单位交叉作业引起的工效损失，各种测试、检验、试验（包括业主要求的）而增加的费用。
3.2.8投标报价用人民币表示，不得有任何选择性报价。
乙供甲控材等主材按业主提供的暂定价计入报价，实际供应量按工程量加上合理损耗计算。
材料暂定结算时按材料招标的中标价或签证价调整。
3.3投标有效期
3.3.1投标有效期为投标截止日后90日内。
3.3.2在原定投标有效期满之前如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求。
这种要求和答复应以书面函件的形式进行。
投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。
同意延期的投标人，不得修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期。
在延长期内，本须知关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
3.4投标保证金
3.4.1投标人须提供投标保证金，在递交投标文件的同时，出示投标保证金缴交凭证。
3.4.2本工程投标保证金金额为60万元人民币。
投标保证金应于投标截止3天前以银行转账或电汇形式由投标人企业所在地开户银行的基本账户汇到以下银行账户（以银行实时对账单为准）,凭证上应注明招标编号或招标工程名称并要求银行录入电脑（相关办法手续请到泉州市建设工程交易中心咨询）。
账户名称：
泉州市建设工程交易中心
开户行名称：
中国银行泉州分行
账号：
8393001
3.4.3提前提交投标保证金的投标人可将收款凭证或收据复印件放入投标文件正本中。
3.4.4不按第3.4.1条和第3.4.2条规定办理的投标文件，将遭到招标人的拒绝。
3.4.5前三名以外投标人的投标保证金将在公布中标结果后二周内退还；中标人与业主签署合同后，向中标候选人（前三名）退还投标保证金。
3.4.6如有下列情况，将没收投标保证金；
（1）投标人在投标有效期内撤回投标文件或协议、备忘录等；
（2）投标人中途退出投标活动；
（3）在定标后，中标单位对招标文件所列合同条件提出异议，要求与业主重新商谈合同条件，而未能在规定时间内（因业主原因除外）同业主方签署合同；
（4）法律、法规和本招标文件规定的其他不予退还的情况。
3.5答疑
3.5.1投标人对招标文件提出任何疑问须在前附表规定的时间以前，以书面方式传真或送交招标代理。
3.5.2招标人将所有问题和答复以书面方式提供给所有获得招标文件的投标人，投标人必须派员按前附表规定的时间、地点前来领取。
3.6投标文件的份数和签署
3.6.1投标人按本须知的规定，编制一份投标文件正本和前附表所述份数的副本，并标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
3.6.2投标文件的正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印、书写或复印。
投标文件应由投标人法定代表人或委托代理人签署。
授权委托书应以书面委托的方式出具，原件应附在投标文件正本中。
3.6.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。
在后一种情况下，修改处应由投标文件签署人签字或印章确认。
3.6.4每位投标人在投标标段只能提交一份投标文件。
任何投标人都不允许以任何方式参与同一标段的其他投标人的投标。
4投标文件的递交
4.1投标文件的封装
4.1.1投标文件的商务标、技术标的正本和每份副本均应在招标文件要求的位置加盖投标人公章及法定代表人或授权代理人印章，封面上正确注明“正本”或“副本”字样。
投标人应将投标文件正本和副本分别封装在二个或二个以上文件袋内，文件袋封口处应加盖投标人公章、法定代表人或授权代理人印章，文件袋上应注明：
（1）工程名称；
（2）“正本”或“副本”；
（3）公开开标前不得开封。
电子文件和投标保证金随投标文件商务标正本封装。
4.1.2上述文件袋上应注明投标人的名称与地址，以便投标人被宣布迟到时，能原封退回。
在规定时间之后收到的投标文件，将被原封地退还投标人，并注明收到投标文件的详细日期和时间。
4.1.3如果上述文件袋没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝，并退还给投标人。
4.2投标截止期
4.2.1投标人应按前附表规定的地点和时间将投标文件递交给招标代理机构，招标代理机构提前30分钟开始接收。
4.2.2招标人可以通过发放补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。
在上述情况下，招标人与投标人由本投标须知中规定的在投标截止期方面的全部权力和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
4.2.3招标人将拒绝投标截止时间以后递交的投标文件。
4.3投标文件的修改与撤回
4.3.1投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件，但这种修改与撤回的通知，须在前附表规定的投标截止时间前，以书面形式送达招标人。
4.3.2投标人的修改或撤回通知书，应按本须知的规定编制、密封、印记和递交，并在封面标明“修改”或“撤回”字样。
4.3.3投标人在投标截止时间与投标有效期终止日之间，不能修改投标文件。
4.3.4在投标截止时间与投标人在投标文件格式中规定的投标有效期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将没收。
5开标、评标和定标
5.1开标
5.1.1开标会由招标人在泉州市建设工程交易中心组织进行，招标办、公证处负责监督，公证人员以及投标人代表共同对所有投标文件进行检查，确定其是否按时送达、密封。
按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。
开标会由招标人主持，投标人应拟派本工程项目经理参加，并携带本人身份、项目经理证、参加开标会议的授权委托书,以便开标会议上证明其身份。
开标会议上查验身份时，投标人不能出示以上证件、资料的视为投标人未参加开标会议。
投标人未参加开标会议的，视为自动放弃投标，其投标文件不予开封、评审。
5.1.2招标人会同公证人员将检查、启封所有投标文件，除提交了合格的撤回通知书的投标文件不予开封之外。
开标时，由投标人推选的代表及招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。
经确认无误后，由公证处公证员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。
5.1.3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。
投标人的名称、投标价格总额、补充函件和投标撤回书和招标人认为适当的其他细节均将在开封时宣布。
唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
5.1.4投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
（1）逾期送达的或者未送达至指定地点的；
（2）未按招标文件要求密封的；
投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：
（1）无
升级会员 