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上海国际汽车城：

登临广阔中国市场的黄金之岸

汽车经销商招商引资文件

2001年10月14日

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徐匡迪照片

上海市市长徐匡迪

签名

内容介绍

中国汽车工业及市场趋势

•蓄势待发的中国汽车市场前景•得天独厚的上海汽车工业•远景宏伟的上海国际汽车城

上海国际汽车城--汽车经销商的首选之地

•独特的购车体验•经济、高效的汽车经销运营环境•特殊的政府优惠政策支持•诱人的投资回报前景

上海国际汽车城招商步骤和联络方式

上海地图

雄居中国经济最发达的核心地区,

…背依中国汽车产业最发达的基地之一,

…网罗了资质优秀的专业人士和技术人员,

…得力于务实且雄心勃勃的政府支持,

…具备辐射全国的实力和条件。

上海市西部将崛起一座现代化的上海国际汽车城，她将是登临广阔中国汽车市场的黄金之岸。

中国汽车工业及市场趋势

（GeneralBackgroundInformation）

蓄势待发的中国汽车市场

在今后的若干年内，中国的汽车及相关市场将以年均10%以上的速度持续、迅猛增长。

预计到2010年，中国将跻身世界三大汽车市场之一，年需求量将达到580万辆。

附图一：

汽车市场销量、销售额预测

市场需求的巨大潜力：

由于人均收入的增长，客运、货运需求量的增长，道路设施的改善，鼓励汽车消费措施的出台以及加入WTO带来的关税影响，中国的汽车产业在若干年内将以高于世界平均水平的速度持续增长。

汽车产业创造价值的巨大潜力：

中国的汽车产业价值链中服务和分销蕴含巨大的发展潜力。

在未来的10年中，新车市场的增长和二手车交易市场的形成和发展将推动汽车分销市场的迅速增长，并由此带动对汽车维修、信贷、保险等行业需求的增长，形成可观的市场规模。

得天独厚的上海汽车工业

作为中国的经济、金融和交通中心，上海具备了天时、地利、人和之优势。

据有关分析预测，中国汽车消费的“爆发期”将在发达的长江三角洲地区率先引发，市场需求在今后的十年中将以10％-20%的年递增率增长。

而在广阔的本地市场之外，上海对全国各地的经济和消费辐射力量更不可估量。

上海还是公认的、中国最成熟的产业中心和商业城市，这里的汽车制造业基础堪称全国一流。

1983年，上海率先引进德国大众的“桑塔纳”轿车生产线。

经过近二十年的发展，上海已形成以桑塔纳、帕萨特、别克、申沃客车和大通载重汽车为龙头的汽车制造基地，汽车年产量占全国的1/5。

同时，上海的整体建设和开发已引起世人瞩目，大批资质优秀的专业人士纷至沓来，选择这座享有“东方明珠”美誉的城市作为生活、工作的场所，这又为她的进一步发展提供了一流的人才库。

广阔的市场潜力、强大的制造业基础、成熟的市场氛围、优秀的人才资源、辐射全国的经济实力和得天独厚的地理优势使上海当仁不让成为中国汽车产业文化中心的首选。

附图二：

各类汽车图片

远景宏伟的上海国际汽车城

上海国际汽车城坐落于苏、浙、沪之交汇点－上海西部的安亭地区，它将充分发挥上海现有的优势，同时根据全球汽车工业和消费趋势，培育新的核心技能，建立完善的现代汽车经济贸易体系。

上海国际汽车城是以汽车贸易为主，并同时拥有汽车研发、物流、博览教育、旅游及汽车制造等功能的综合汽车产业文化中心。

为实现这一远景规划，上海市政府专门成立了上海国际汽车城领导小组和由实力雄厚的上海汽车工业集团公司、上海物资集团和嘉定区政府共同投资的上海国际汽车城发展有限公司，推动汽车城项目的具体策划实施。

上海国际汽车城领导小组办公室聘请了各个领域的国内外专家，进行了多方面、深层次的调研、设计、论证，从而制定了一套经济、社会、人文、景观并举的方案，保证为驻商创造最佳质量和最有吸引力的环境。

目前，上海国际汽车城的建设在上海市政府的积极支持和推动下，正快速地进行着。

估计经过约2年的时间，上海国际汽车城就将初具规模，并在5—6年内基本全面建成。

上海国际汽车城将有力地推动中国汽车产业文化的发展，成为上海经济和社会生活中又一颗熠熠生辉的明珠。

附图三：

汽车城核心贸易区规划图

上海国际汽车城--汽车经销商的首选之地独特的购车体验

汽车贸易展示是汽车城的主要功能之一，有创意的高质量服务,大型、全新的汽车展示厅，加上汽车城内丰富的旅游和博览等功能，将吸引来自上海和江浙一带乃至全国的广大汽车消费者和爱好者。

汽车城将成为人们购车的首选之地。

宽敞的购车环境

汽车贸易展示区占地63万平方米。

区内的汽车体验园规模恢宏，设施先进齐全，将成为上海乃至亚洲同类设施之最，为购车者和汽车爱好者提供独一无二的体验。

汽车贸易展示区还将包括主要国内外汽车品牌经销商的3S店、汽车贸易市场和二手车市场等。

丰富的品牌、型号选择

汽车贸易展示区将聚集来自国内外的主要汽车品牌的经销商，以其新颖别致、极具特色的陈列展示，将各种型号的汽车呈现在消费者眼前，使消费者身临一个充满时尚气息的汽车大观园之中，尽情享受独特的参观、购车的消费体验，满足不同消费层次的需求。

完善的配套服务

汽车贸易展示区为消费者提供“一站式”购车服务。

消费者可以在大型的汽车体验园内，享受试驾自己所中意的各种品牌、型号的车辆，进行比较选择。

汽车城还配备从汽车贷款、保险到注册登记、工商税务等所有相关的购车服务，使消费者购车方便轻松、一步到位。

经济、高效的汽车经销环境

上海国际汽车城为经销商提供优良的营运环境，使其商业运作经济而高效。

低成本的营运条件

汽车城通过不同措施和手段，协助经销商降低其营运成本。

率先入驻汽车城的经销商将享受政府的地价补贴；同时，还可免费或低价享用汽车城的各种配套设备和设施，如：

汽车城内的仓储、运输等。

完备的基础设施

汽车贸易展示区将为经销商提供良好的基础设施，实现“七通一平”，并建有宽频、光纤网络等现代化的先进通信设施。

便利的配套服务

入驻汽车城的经销商还可充分利用汽车城的其他配套服务，如：

人力资源中介服务、信息技术支持、金融服务等。

灵活的入驻方式

经销商可以根据各自的经营目标和需要，灵活选择多种不同的入驻方式，比如，租地建造销售网点或租赁已建成的销售网点等，无论采取哪种入驻方式，汽车城都将为入驻的经销商提供最佳的营销和销售平台。

特殊的政府优惠政策支持

上海国际汽车城的建设得到中央和上海市政府的高度重视，政府有关部门积极采取措施，为汽车城提供比目前任何一个经济特区、开发区更为优惠的政策支持。

优惠的税收政策

∙为吸引各类关键驻商,政府对汽车城内驻商将根据其入驻时间，在所得税、增值税、营业税和消费税的征收上实行优惠税率，并给予相应的财政补贴。

∙对在汽车城内举办的展示会、交易会及其它经销活动，实行优惠财政补贴。

廉价的土地使用权

∙入驻汽车城的经销商将根据其入驻时间，享有土地的廉价使用权。

∙对先行入驻汽车城并租赁已建成的经销网点的经销商，实行特殊低廉租金优惠待遇。

保税区政策

∙为鼓励汽车城的进出口业务，将在汽车城内建立保税区，并实行相应的进出口保税政策。

∙外资汽车代理商将在汽车城内享有汽车进出口和分销、销售的权利。

∙对汽车城内的经销商用于汽车城内的机械、设备、汽车的进出口，实行特殊优惠关税和服务。

齐全的政府配套服务

政府将为汽车城内及周边地区的基础设施和交通设施建设提供资金及支持；并为汽车城内驻商提供高效、便捷的服务。

∙政府相关部门（包括工商管理、环保、税收、海关、产业管理等）将在汽车城内设立办公网点，简化办公手续。

∙政府有关部门（包括公安局交通管理处车管所、税务局、养路费征稽所、客运管理处等）将在汽车城内设立服务网点，为购车者提供包括牌照拍卖、登记、验车在内的“一站式”服务。

诱人的投资回报前景

上海国际汽车城为购车者提供的独特的购车体验和优越的购车环境，以及汽车城内汽车博览、展示、主题公园等活动，将吸引众多的购车人流，为汽车经销商带来无限商机。

附图四：

销售收入*净利润*

*对销售收入和利润前景的预测是基于对同类汽车经销商3S店案例的分析。

同时，汽车城内经济、高效的营运环境和较低的运作成本将为入驻汽车城的经销商提供优异的获利平台。

以一个汽车经销3S店为例，上海国际汽车城将能使经销商获得高达8%的投资回报率,高于投资上海其它地区的平均水平（约3-7%）。

政府在汽车城内实施的多种特殊优惠政策支持，将为入驻汽车城的经销商在土地使用价格和税收等多方面进一步带来切实的经济利益。

招商步骤和联络方式

上海国际汽车城愿与所有有志拓展中国汽车市场的经销商建立合作关系，诚邀经销商申请入驻汽车城，在汽车贸易展示区设立营销网点。

入驻经销商所须具备的条件

汽车城的构想和建设得到了上海市政府和有关专业领域的国际专家的大力支持和协助。

建成后的上海国际汽车城堪称世界一流。

因此，入驻上海国际汽车城的经销商必须具备以下三个基本条件：

∙拥有高质量的市场营销队伍和销售管理队伍；

∙具有

∙良好的商业声誉，提供充分的产品质量保证；

∙为购车者提供完善的售后服务。

经销商申请入驻的程序

上海国际汽车城发展公司将具体负责上海国际汽车城核心贸易区的规划、开发和招商引资工作。

有意申请入驻的经销商，请与上海国际汽车城发展有限公司直接联络。

∙申请入驻的经销商，请向上海国际汽车城发展有限公司递交入驻意向和申请书。

∙在收到申请书的七天内，上海国际汽车城发展有限公司将与申请者联系，就有关申请事宜进行讨论。

∙双方签署谅解备忘录。

∙自签署谅解备忘录之日起的三十天内，上海国际汽车城发展有限公司将正式通知申请者申请结果。

∙成功的申请者与上海国际汽车城发展有限公司正式签定入驻协议。

联络方式

电话

传真

E-mail

地址

联络人

网址

情感语录

1.爱情合适就好，不要委屈将就，只要随意，彼此之间不要太大压力

2.时间会把最正确的人带到你身边，在此之前，你要做的，是好好的照顾自己

3.女人的眼泪是最无用的液体，但你让女人流泪说明你很无用

4.总有一天，你会遇上那个人，陪你看日出，直到你的人生落幕

5.最美的感动是我以为人去楼空的时候你依然在

6.我莫名其妙的地笑了，原来只因为想到了你

7.会离开的都是废品，能抢走的都是垃圾

8.其实你不知道，如果可以，我愿意把整颗心都刻满你的名字

9.女人谁不愿意青春永驻，但我愿意用来换一个疼我的你

10.我们和好吧，我想和你拌嘴吵架，想闹小脾气，想为了你哭鼻子，我想你了

11.如此情深，却难以启齿。

其实你若真爱一个人，内心酸涩，反而会说不出话来

12.生命中有一些人与我们擦肩了，却来不及遇见；遇见了，却来不及相识；相识了，却来不及熟悉，却还要是再见

13.对自己好点，因为一辈子不长；对身边的人好点，因为下辈子不一定能遇见

14.世上总有一颗心在期待、呼唤着另一颗心

15.离开之后，我想你不要忘记一件事：

不要忘记想念我。

想念我的时候，不要忘记我也在想念你

16.有一种缘分叫钟情，有一种感觉叫曾经拥有，有一种结局叫命中注定，有一种心痛叫绵绵无期

17.冷战也好，委屈也罢，不管什么时候，只要你一句软话，一个微笑或者一个拥抱，我都能笑着原谅

18.不要等到秋天，才说春风曾经吹过;不要等到分别，才说彼此曾经爱过

19.从没想过，自己可以爱的这么卑微，卑微的只因为你的一句话就欣喜不已

20.当我为你掉眼泪时，你有没有心疼过