新型城镇化背景下装配式建筑发展研究毕业论文.docx
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新型城镇化背景下装配式建筑发展研究毕业论文
北京理工大学珠海学院
本科生毕业论文
新型城镇化背景下装配式建筑发展研究
学院：
商学院
专业：
工程管理
姓名：
陈颖怡学号：
160806101640
指导教师：
覃民武职称：
副教授
中国·珠海
二〇二零年四月一日
诚信承诺书
本人郑重承诺：
我所呈交的毕业论文《新型城镇背景下装配式建筑发展研究》是在指导教师的指导下，独立开展研究取得的成果，文中引用他人的观点和材料，均在文后按顺序列出其参考文献，论文使用的数据真实可靠。
承诺人签名：
日期：
年月日
摘要
随着新型城镇化建设的不断推进，建筑作为城市建设的硬性条件，建筑业的可持发展将会直接影响到新型城镇化的发展。
传统式的建造方式已经不适合新型城镇化的建设要求，建筑业的传统式建造方式急需改革。
论文新型城镇化的角度出发，明确传统建造方式已经不适合如今的大环境，拟解决装配式建筑推行受阻及建筑业的劳动力缺失问题，通过对国内外装配式建筑的发展历程、装配式建筑的成本构成及建筑业的劳动力情况进行概述分析，从政府、社会和企业三方面提供建议措施，为装配式建筑的可持续健康发展提供有力保障，也保障城镇化建设稳定发展。
关键词：
新型城镇化；装配式建筑；成本控制；劳动力
Abstract
Withthedevelopmentofnewurbanization,thesustainabledevelopmentofconstructionindustrywilldirectlyaffectthedevelopmentofnewurbanization.Thetraditionalconstructionmodeisnotsuitableforthenewurbanization,constructionrequirements,thetraditionalconstructionmodeoftheconstructionindustryisinurgentneedofreform.Fromtheperspectiveofanewtypeofurbanization,thepapermakesclearthatthetraditionalconstructionmethodsarenolongersuitablefortoday'senvironment,andintendstosolvetheproblemsofblockedimplementationoftheprefabricatedbuildingandlaborshortageintheconstructionindustry,byanalyzingthedevelopmenthistoryofprefabricatedbuilding,thecoststructureofprefabricatedbuildingandthelaborforcesituationinconstructionindustry,thepaperprovidessomesuggestionsfromgovernment,societyandenterprises,theprefabricatedbuildingwillprovideastrongguaranteeforthesustainableandhealthydevelopmentofthecountry,aswellasaguaranteeforthesteadydevelopmentofurbanization.
Keywords:
NewurbanizationPrefabricatedbuildingThecostcontrolLaborforce
第一章诸论
1.1论文写作的背景及意义
中国高速发展的经济状态已经缓慢的降低为中速发展状态，为了防止经济危机的发生，城镇化是一个通过扩大内需，拉动经济增长的重要手段，也是每个国家发展到一定程度所必须经历的过程。
然而，由于部分地方对城镇化的概念把握不清晰及推行措施落实不到位、管控不严等问题，造成了城镇化的发展远远落后于工业化发展。
为了解决城镇化遗留下来的问题，加快建设基础建设与以人为本、高质量及可持续发展的理念并行，明显可以发现，传统建造方式所采用的现场浇筑混凝土的方式，具有施工粗放、质量无保障、施工工期长、环境污染严重等问题，已经不利于城镇化建设。
因此，需要推出一门新的、符合新型城镇化建设理念的建造方式——装配式建筑。
装配式建筑以其质量可监控、性能可保证、施工环境安全、建造效率快、节能环保低碳的优点，成为了中国建筑业中首推的建造方式。
为了推动装配式建筑的快速发展，国家1956年就已经出台第一个与装配式建筑相关的政策，2013年开始大量出台有关装配式建筑的相关政策。
虽然，国家出台了很多政策，明确要大力发展装配式建筑，但成本问题一直没有得到改善，而盈利又是企业最根本的目标，装配式建筑存在成本高、经济效益差等问题，往往是建设单位推广装配式建筑的积极性不高的主要原因，导致装配式建筑发展进入了缓慢状态，装配式建筑要长远发展需要依靠市场的选择，成本问题成为了阻碍装配式建筑发展最直接的因素。
同时，随着人口红利的消失，及建筑业传统建造方式所使用的粗放的生产发生，使得建筑工人作业环境差、安全隐患大。
根据国家统计局《全国农民工监测调查报告》数据显示，2014年农民工从事建筑业的数量为6109万人，在全国农民工数量中所占比重为22.30%，而2018年农民工从事建筑业的数量却降为5363万人占全国农民工数量的18.6%，人数减少接近800万人，占比下降了3.7%。
数据表明，近年来，农民工从事建筑行业的人数逐渐下降，从而在很多地区都出现了劳动力短缺问题，已经严重的影响到了建筑业的可持续发展。
综上所述，在新型城镇化背景下，要推行装配式建筑发展，除了要解决发展装配式建筑的主要阻碍——成本问题，还要解决建筑业所面临的建筑成本上升、劳动力和技术工人短缺问题。
只有解决了这两个问题，装配式建筑才可以健康长远的发展。
1.2本课题的国内外研究现状
1.2.1国外的研究现状
国外的装配式建筑起源较早，较多国家在已经发展的较为成熟了，故国外专家、学者对装配式建筑的成本控制有大量研究，其中有Zhaoyuhong（2014）在论文中阐述了装配式建筑的优点，在理论上说明预制构件的重量和关键节点的连接是装配式建筑施工的关键[1]；SegalMarkA（2014）等人认为装配式建筑构件的生产成本和仓储成本是控制装配式建筑成本的重点[2]；Samani（2016）等人在装配式建筑建造过程中的众多费用当中，发现材料费用是装配式建筑成本的重要组成部分[3];DianaLopez和ThomasM.Froese（2016）提出模板和模板化可以降低装配式建筑施工的成本，提高其经济效益[4]。
1.2.2国内的研究现状
国内在新型城镇化和装配式建筑相联系的研究有：
王洁凝（2016）通过分析装配式建筑发展现状及其在理念、技术、管理成本中遇到的问题，提出重点从装配式建筑在理念、技术、管理、成本等方面入手解决阻碍装配式建筑的突出问题，为发展装配式建筑、促进新型城镇化发展[5]；苗昊逸（2018）认为，标准化是推动建筑工业化、加快装配式建筑发展的关键，故对装配式建筑标准化程度及效率的研究是推动装配式建筑发展的新思路，有利于加快对基础设施的建设，从而推进新型城镇化发展[6]；吴峥，黄喜兵（2019）认为装配式建筑的发展在提高建筑数量和质量、加快产业转型升级、引导农民工技能提升、促进城镇化可持续发展的四个方面中表现出独特优势，有利于加快新型城镇化的推行[7]。
国内关于装配式成本方面问题的研究中：
张然然（2018）认为通过层次分析法和实例对构件制作、运输等进行分析，通过实例的数据得出造成装配式建筑成本高的主要因素是预制构件的生产成本，并通过预制构件生产成本优化模型研究得出预制率为60%时可相应的降低预制构件的生产成本，进而实现降低装配式建筑成本[8]；周烨雯（2019）认为应该注重对装配式建筑的全流程的成本控制，不是局限于与传统建筑建造成本之间对比不仅通过提出精益理论从价值流的角度分析全过程的优化提出建议，还提出信息集成有利于装配式建筑成本管理，为将来装配式建筑成本研究提供了借鉴意义[9]；李德明（2019）指出装配式建筑构件成本的影响因素主要表现在技术方面、管理方面、采购物流方面、发展环境方面、设计方面。
通过Amos软件分析了成本结构方程模型得出的构件生产技术水平、现场质量管理、专业人才培养三个影响成本关键因素并提出相应的控制优化对策[10]。
祖婧（2019）认为BIM技术在装配式建筑在设计阶段、构建的生茶与运输阶段、安装阶段上的成本管理发挥重要作用，有利于对装配式建筑各阶段的成本管理[11]；。
国内关于农民工转为产业工人的研究中：
戴国琴（2013）认为除了因为劳动年龄人口的增速缓慢及数量下降，致使农村剩余劳动力输出逐渐下降，而出现“民工荒”现象，还发现因为建筑业的工作稳定性、社会福利保障性、生产、生活环境的特点，使得其他行业农民工转入建筑业、新生代农民工、城市青年从事建筑业意愿不高，而导致建筑业出现“民工荒”现象[12]；张颖（2016）通过研究建筑业劳动力与建筑业发展的关系，证实无论是在内建筑业从业人数与建筑业的发展具有相互影响的关系，故建筑业的农民工数量对建筑业的发展的影响至关重要，要解决建筑业劳动力短缺问题，单纯靠增加建筑业劳动力数量是远远不够的，主要还是要留住农民工，发展农民工，提升他们素质和技术，提高劳动生产率，为建筑业的长远健康发展提供保障[13]；杜永杰（2017）认为在建筑业发展需要转型时，建筑业农民工向产业工人转化是必需的，也是农民工市民化的先决条件，更是现实社会公平正义的必然要求[14]。
1.3研究的目的
本文在绪论中通过对装配式建筑发展的背景进行简述分析，认为阻碍装配式建筑发展的直接因素是成本，并且建筑业所面临的劳动力缺失问题也对装配式建筑的可持续发展有严重影响。
通过简述分析装配式建筑的国内外发展历程及装配式建筑的相关概念、装配式建筑建造过程中成本构成，以及建筑业“民工荒”的现状及原因，从政府、社会和企业三方面提出建议措施，为装配式建筑的可持续健康发展提供有力保障，也保障城镇化建设稳定发展。
1.4研究的方法
本研究主要采用了以下研究的方法：
一是文献研究法。
通过对有关新型城镇化、装配式建筑成本、建筑业劳动力的文献阅读及资料的收集，了解装配式建筑成本的构成和建筑业劳动力现状，分析了影响装配式建筑成本控制的相关因素及建筑业的行业特性和农民工的择业意向，为后续改善装配式建筑成本及解决建筑业“民工荒”问题奠定了基础。
二是对比分析，通过对比国外对成本控制的较好的国家的装配式建筑与特点，为国内装配式建筑的发展提供经验参考。
1.5研究的内容及结构框架
本文通过对影响装配式建筑发展的成本的因素及建筑业的劳动力缺失问题进行研究分析，并从政府、市场、企业三方面提出解决成本问题及劳动力问题的建议措施。
全文一共分为六章，其主要内容如下：
第一章为“绪论”。
主要通过对新型城镇化的建设及装配式建筑发展的背景进行简述，表明了研究的目的与研究方法，接着对装配式建筑成本的研究进行了国内外综述，得出阻碍装配式建筑发展的成本构成因素及劳动力问题对建筑长远发展有严重影响。
第二章为“装配式建筑的内涵及国内外发展历程”。
首先对装配式建筑的内涵进行简述，对国内外装配式建筑得发展历程及特点进行分析概述的基础上，对国外装配式建筑成本控制较为特出的国家进行对比分析得出经验，为国内装配式建筑的发展提供参考。
第三章为“装配式建筑的建造过程成本的构成及影响成本因素分析”。
通过装配式建筑成本构成的建筑设计、构建生产、构件运输和构件安装的四个角度入手得出影响成本的费用因素，再分析各费用因素对装配式建筑成本的影响，为第五章的建议措施做参考。
第四章为“建筑业劳动力供给情况分析”。
通过对劳动力的现状、建筑行业的特点、农民工的意愿进行分析，梳理出建筑业劳动力缺失的主要原因。
第五章为“促进装配式建筑发展的建议措施”。
本章主要从解决装配式建筑成本过高问题及建筑业劳动力缺失问题入手，分别从政府、市场及企业三个方面提出促进装配式建筑发展的建议措施。
第六章为“结论与展望”。
本章小结
在这一章中，显示说明了该论文写作的的研究背景进行分析简述得出装配式建筑发展得阻碍问题及建筑业的劳动力问题，再通过国内外文献的分析阐述，得出了影响装配式成本及建筑业劳动力缺失问题的因素。
以此引出本文的研究内容。
第二章装配式建筑的内涵及国内外发展历程
2.1装配式建筑的内涵
装配式建筑是一种通过对建筑构件的预制，进而运输到施工现象进行组装的建筑产品。
虽然其表述十分简单，但其对比于传统建筑，其建造过程的参与的企业单位要比传统建筑更多，因此在信息交流的复杂性，而导致装配式建筑的成本升高。
装配式建造过程的参与的企业单位与传统建筑对比表，如表2.1所示。
表2.1装配式建筑与传统建筑参与主体对比
在技术层面上，装配式建筑是采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，把传统建造方式中的大量现场作业转移到工厂进行的现代工业化生产方式，是推动中国建筑业转型升级、实现新型城镇化发展、践行节能减排战略的重要举措[15]。
2.2装配式建筑的发展历程
2.2.1国外装配式建筑的发展历程
装配式建筑起源于欧洲，由于经历了第二次世界大战的对建筑的破坏及人员的损害，欧洲各国缺乏劳动力，并且对建筑的需求也十分紧迫。
为了解决住房问题，促进经济复苏增长，欧洲各国开始了对新型的建筑方式的探索，建筑工业化因此而得到了发展。
在装配式建筑成本方面，日本和美国的装配式建筑的成本相比传统建筑分别降低了40%和50%。
（1）日本装配式建筑的发展历程及特点
日本如今已经成为了装配式建筑发展最为成熟的国家之一。
其装配式建筑经过了60年的发展，日本目前已经形成一套较为完善装配式建筑的技术体系。
日本因为二战后对房屋的需求极为紧迫，日本政府开始采用工业化、装配施工方式进行大规模的住宅建造。
日本装配式建筑一开始是通过政府部门出台相应的政策标准，注重提升建筑质量，慢慢从量到质，从传统建筑业向工业化，从应急政策转向可持续发展的历程。
表2.2.1为日本装配式建筑的发展历程：
表2.2日本装配式建筑的发展历程
日本装配式建筑发展具有以下特点：
1.政府主导，对装配式建筑发展的任务设立以及经济激励。
从法律法规及政策上面，日本政府首先出台了一些关于装配式建筑的相关法律，指导装配式建筑的发展，并且订立计划，通过底息贷款等金融政策和性能认定制度来推动装配式建筑的普及和质量保证。
2.技术体系和标准规范的完善。
在生产方式上，日本政府非常重视装配式建筑的技术层面。
通过出台相关的法律法规来明确住宅建设方面的责任有效保障了住宅建设的推进装配式住宅各项制度的建立和实施。
并且把模块化、标准化的技术研究放在优先的位置，只要生产厂家按照标准生产的构件，在装配式建筑项目中都是通用的，通过提高模板的利用率及预制构件的通用性来降低成本。
日本如今有成熟的内装SI技术体系，可以解决主体结构使用年限和内装部品及管线使用年限的不同造成的重复装修和建筑浪费，从而降低装配式建筑后期的运营成本。
同时，还通过政府项目示范来带动技术发展。
3.市场产业链的形成。
通过推广工程总承包模式，日本工程项目一般都采用总承包模式，总承包单位可以有效地把设计、施工和采购等多方链接在一起，把构件生产和是施工紧密的联系在一起，避免了设计和施工脱节，并且高度专业化的分工精细化管理，整合各方资源，大幅度减少协调和管理成本[16]。
（2）美国装配式建筑的发展历程及特点
20世纪30年代，汽车房屋成为美国装配式住宅的一大主流，是美国装配式建筑发展的起源。
当时汽车房屋主要是用来野营的，为选择移动生活方式的人们提供一个住所，成为一种比较先进的装配式活动住宅被固定下来[17]。
因其发达的工业水平，住宅构件与部品的标准化与工业化程度几乎达到了100%。
表2.3为美国装配式建筑发展历程：
表2.3美国装配式建筑发展历程
美国装配式建筑发展具有以下特点：
1.装配式建筑发展法律法规的完善。
在美国的法律体系中，与装配式建筑产业相关的法律除了国家基本法规以外还主要包括民商法、经济法和行政法等该方面的法律法规调整装配式建筑产业及其相关活动，在经济方面，政府曾通过降低利息贷款、保险及补贴等形式进行财政与税收改革，促进装配建筑市场的发展[17]。
2.装配式建筑产业链成熟。
美国装配式建筑除了设计体系的标准化程度特别高之外，其材料的制造、构件配供应、现场建造、建筑装修等都形成了工业化生产，其大批量的材料工厂化生产、生产线的生产管理、标准化设计以及室内生产不受天气影响等优势不仅降低了装配式建筑构件的采购成本，而且还降低了生产成本及时间成本[18]。
3.装配式建筑技术体系及技术标准成熟。
为了建立其构件的生产预制和装配式建造的标准化、模块化、通用化的产品生产体系，美国装配式建筑的技术体系有干连接装配式混凝土结构的“ACSTC技术体系”、钢结构的“DBS技术体系”、适用于低层建筑的钢结构的“Conxtech技术体系”、装配式建筑模块化的“Modularize技术体系”以及建筑信息模型的“BIM技术体系”。
同时，美国装配式的技术规范标准也为装配式建筑发展的建造质量提供了保障[19]。
2.2.2国内装配式建筑的发展历程及政策环境
中国的装配式建筑的发展起源于20世纪50年代。
因当时候中国向苏联学习，故装配式建筑也紧跟苏联脚步，再加上，1957年北京所开展的八天时间建造四层楼的装配式建筑的展示，让中国制造业感受到装配式建筑的优势，中国因此而开启了装配式建筑的发展。
表2.4为中国装配式建筑发展的历程：
表2.4中国装配式建筑的发展历程
国院、住建部发布一系列推动装配式建筑发展所提供的政策支持，具体如表2.5所示。
表2.5推行装配式建筑发展的相关政策
2.3对比分析
国外装配式建筑的发展背景、推行的思路及模式都有所差异，但还是存在较多的共同点：
（1）前期都以政府为主导，以满足市场需求为背景。
在二战后，正是国家经济需要快速发展的时候，大量的农民进城，对住宅需求量大，虽然原现浇式建筑的发展已经较为成熟，但因其的建造速度慢，远远不能满足市场对建筑的需求。
同时，装配式建筑正处于探索阶段，其成本的控制难度远远大于现有的成熟的现浇式建筑，故建筑企业的前期转型意愿积极性不高，但为了经济的发展，政府只能大胆推行甚至强制推行装配式建筑。
政府通过政策的完善、经济补贴、设立专门的咨询和研究部门，并且还加大研究力度，不断出台相关规范，严格要求按标准规范生产与施工。
（2）注重设计与生产的标准化和模数化。
、
标准化可以使预制构件的拆分、设计和生产的效率更快，避免因为构件的错误拆分、深化设计而导致模具的多种多样，有利于生产效率的提高。
模数化使构件与构件之间的通用性增强。
模数技术的提升，有利于提高装配式建筑建造的施工效率，从而提高装配式建筑的经济效益[20]。
（3）供应链的建成
装配式建筑属于产业信息交互较高的建筑方式，装配式建筑企业供应链是指以总承包商为核心，由总承包商、供应商、制造分包商、施工分包商和业主围绕建设工程项目构成的一个主要涵盖设计、制造、装配关键过程的建设网络[21]。
若是其材料的制造、构件配供应、现场建造、建筑装修等都形成了工业化生产，其大批量的材料工厂化生产、生产线的生产管理、标准化设计以及室内生产不受天气影响等优势不仅降低了装配式建筑构件的采购成本，而且还降低了生产成本及时间成本。
本章小结
通过对国外装配式建筑的简述分析表明，装配式建筑发展的背景是传统建筑产业无法解决人们对房屋的大量需求，急需对传统建筑产业转型升级，这与我国现阶段新型城镇化发展的诉求也是吻合的。
通过对比研究发现国外推行装配式建筑发展除了政府做主要引导之外，还注重设计与生产的标准化和模数化及产业链的建成。
因此，在我国装配式建筑的发展初期，外国推行装配式建筑发展的成功经验都可以作为我们的参考。
第三章装配式建筑的建造过程成本构成及影响成本因素分析
3.1成本构成
装配式建筑在其建造的过程中，其成本构成可以分为：
设计成本、生产成本、运输成本、建造成本[10]。
因此，对这些过程的有效管控是降低装配式建筑成本的主要途径。
如图3.1装配式建筑成本构成图。
图3.1装配式建筑成本构成图
由上图的装配式建筑成本构成图，可以知道，要想从控制设计成本、生产成本、运输成本和安装成本角度入手，就得对设计费用、人工费、材料费、机械使用费、构件运输费、二次搬运费、模板费、企业管理费进行分析的把控，从而达到降低装配式建筑发展的目的。
3.2影响成本因素分析
3.2.1设计费用
装配式建筑设计阶段需要对墙、板、阳台以及楼梯进行构件的拆分设计，但由于如今中国的预制构件还没有成熟标准化体系，使得预制构件的拆分设计仅靠设计人员集合建筑平面图和结构图进行经验拆分，导致了因拆分不合理而出现的多种预制构件，这不仅大大增加了构件模板的费用，也给构件生产、施工安装带来一定的困难，并且还需要对构件进行深化设计，从而导致对成本管理的控制更加困难。
3.2.2人工费
预制构件的生产虽然已经采用了工厂化的生产模式，减少了一些劳动力，从而减少人工成本，但其因为构件的制作、运输、安装，对人工的技术要求较高，并且因为装配式建筑的运输和安装处于极不成熟阶段，还是需要花费大量的人力来保证建筑产品的质量，故增加对人工成本的投入。
3.2.3材料费
构件的生产采用的是工业化的生产模式，除了在材料采购时可以大批量的采购材料外还因为工厂化的生产方式可以提高建筑材料的利用效率，避免造成资源的浪费，从而降低材料成本的投入。
3.2.4机械使用费
装配式建筑的机械使用主要在预制构件的制作过程中，可以通过合理的安排不同构件的生产，使机械的持续使用率提高，降低机械在使用过程中的摊销费用。
3.2.5构件运输费
构件的运输方式分为水平距离的运输和垂直距离的运输，无论哪一种运输方式，其中影响装配式建筑构件运输费用的主要有运输的距离、人工费、运输设备的价格、装配效率等费用[22]。
3.2.6二次搬运费
二次搬运费是指因场地狭小造成的二次搬运产生的费用。
因为预制构件的体积大小问题，若不对施工组织设计中的构件安装顺序进行优化管理，就会出现不同构件安装顺序问题与不同构件从工厂运输到工地数量及顺序而导致需要对构件进行二次搬运，而导致装配式建筑运输费用的增加。
3.2.7模板费
装配式构件的生产制作需要使用到大量的模板，中国目前所推行的标准化设计尚未成熟，构件的生产制作只能一个一个的按图纸定做的，特别是遇到需要进行深化设计的构件，不仅增加了设计的费用而且其模板的使用率也较低。
因为模板的循环利用率较低，而导致模板费用的投入增加。
3.2.8企业管理费
在构件生产过程中，因为采用的是工业化的生产模式，所以相对比于传统建筑来说，其工厂化的流水线生产、工作内容单一、责任明确等特点，这不但有利于企业对工作人员的管理，而且还有利于劳动生产效率的提高以及构件产品质量的提高。
这除了降低了企业管理费的支出外还通过提升效率来降低了人工成本费用。
本章小结
本章首先介绍装配式建筑成本的构成因素，再通过对各成本因素分析，为第五章装配式建筑的发展所提出的
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