石家庄市房屋租赁合同.docx

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石家庄市房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租人：

承租人：

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

证件类型及编号：

承租人（乙方）：

证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于石家庄市裕华区（县）东岗路46号世奥花苑4号楼03单元1202号房，建筑面积94.09平方米。

（二）房屋权属状况：

甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：

，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：

，房屋未设定抵押。

（三）甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

（四）甲方乙方应提供身份证明等文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第二条房屋租赁情况

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

如租赁用途为居住的，居住人数为：

人，最多不超过人。

　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变本款约定的使用用途。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：

每月元，按季支付租金人民币元整（¥：

）。

支付方式：

（□现金/□转账支票/□银行汇款），每季第一月第一周支付当季租金，各期租金支付日期:

，，，。

（二）押金：

甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，人民币元整（¥：

）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内所产生的下列费用，由乙方承担：

（1）水费

（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）卫生费（9）上网费（10）室内设施维修费（12）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的安全条件；承租人保证遵守国家、石家庄市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。



（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：