资产评估真题及答案完整版.docx

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资产评估真题及答案完整版

资产评估真题及答案完整版

全国XX年7月高等教育自学考试

资产评估试题

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）l．下列资产中，属于不可确指的资产是A．商标C．专有技术A．贡献原则C．预期原则

B．商誉D．专利B．替代原则D．最佳使用原则

2．评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的

3．下列选项中，不符合资产评估科学性原则内涵的是．．．A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B．特定的资产业务可以采用多种价值类型C．特定的资产业务可以采用多种评估方法D．评估的特定目的必须与价值类型相匹配

4．采用市场法评估资产价值时，需要以类似资产作为参照物，选择的参照物资产应该是A．全新资产

C．与被估资产新旧程度相同的资产A．均采用现时价格C．均采用现时设计

A．折现率越高，评估价值越低C．折现率越高，评估价值不变A．无形资产C．土地A．宏观鉴定C．判断性鉴定

B．旧资产

D．既可以是全新资产，也可以是旧资产B．均采用现时技术D．均采用现时标准

B．折现率越高，评估价值越高D．折现率与评估价值无关B．企业价值D．专用设备B．微观鉴定D．统计性鉴定

5．资产的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于

6．采用收益法评估资产时，折现率与评估价值之间的关系是

7．下列资产中，适合采用成本法评估的是

8．用观察法来确定机器设备成新率，属于

9．某设备购建于XX年底，XX年底进行评估其历史成本为12万元，~XX年的该类资产环比物价指数分别为5％，4％，3％，3％则其重置成本为A．万元C．万元

B．万元D．万元

10．某设备重置成本为万元，其经济寿命XX年，已使用2年现在其一组成部分因事故损坏，修复费用为15万元则该设备不可修复性损耗为A．15万元C．32万元

A．土地价格的上涨性

C．土地经济地理位置的可变性A．土地的非再生性C．土地用途的多样性

B．17万元D．35万元

B．土地价格构成的复杂性D．土地空间位置的固定性B．土地位置的固定性D．土地利用的永续性

11．土地价格具有明显的区域性特征，其原因主要是

12．能够贯彻最有效使用原则来评估土地资产的原因是

13．如建筑物的综合造价为万元，前期费用及其他费用为综合造价的10％，建设周期为3年，按现行1~3年期贷款利率％，则建筑物重置成本中的建设期资金成本应最接近于A．万元

B．万元

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C．万元

A．房地产能够正常使用C．土地价格能够用市场法求得A．无形资产的传播面C．无形资产的使用价值

D．万元

B．房地产具有客观收益

D．土地价格能够用成本逼近法求得B．无形资产的技术更新周期D．使用无形资产的产品的销量

14．运用建筑物残余估价法的前提是

15．下列情况中，不会对无形资产收益期限产生影响的是．．

16．使用某专利的产品年销售收入为万元，受让该专利时确定的销售利润分成率为30%，该产品的销售利润率为10％，企业所得税税率为25％，则该专利的年收益额为A．万元C．75万元A．不完整性C．弱对应性

B．30万元D．万元B．共益性D．虚拟性

17．下列选项中，不属于无形资产成本特性的是．．．

18．用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用万元，工资费用万元，管理费用10万元，专用设备费万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，该专利的直接成本为A．万元C．万元

B．万元D．万元

19．企业中某材料系一个月前从外地购进，数量公斤，单价元，当时支付的运杂费为元根据原始记录和清查盘点，评估时库存尚有公斤材料，则该材料的评估值为A．万元C．万元

B．万元D．万元

20．被评估企业为一药品公司，库存药品价值为万元，其中A种药箱，每箱单价元；B种药50箱，每箱单价元；C种药箱，每箱单价元经清查鉴定，其中A种药为畅销药品，B种药为滞销药品，而且评估基准日正是该种药品的失效日期，C种药为国家明令淘汰而企业尚未处理的药品该企业库存药品的评估值最接近于A．万元C．万元

B．万元D．万元

21．评估机构对某企业进行整体评估，该企业应收账款账面原值元，坏账准备元，净值元评估时确定其回收风险损失率20％，审计机构确定的坏账准备为元，该应收账款的评估值接近于A．元C．元

A．每股*的票面金额C．*的买卖价格

B．元D．元

B．每股*在公司财务账单上所表现的净值D．*发行企业未来收益状况

22．*的内在价格高低主要取决于

23．某企业以设备向A企业直接投资，投资占A企业注册资本的25％，双方协议经营期限为XX年，经营期届满，A企业将按设备折余价值25万元返还投资方评估时经营时间已满5年，前5年A企业的税后利润保持在60万元水平，投资企业按其在A企业的投资份额分享收益，评估人员预期今后5年A企业的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为10％，则投资企业的该项直接投资的评估值最有可能是A．万元C．万元

B．万元D．万元

24．在对企业价值进行整体评估时，在产权界定范围内，若企业中明显存在着生产能力闲置或浪费，评估人员提醒委托方进行企业资产重组时应遵照的原则是A．效用原则

B．贡献原则

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C．预期原则A．综合调整法

D．替代原则B．正态分布法

25．下列选项中，不属于企业收益预测方法的是．．．C．产品周期法D．时间序列法26．下列关于系数的描述，错误的是．．A．某*的收益率与市场同步波动，则=1B．银行存款的=0

C．系数越大，则风险越大D．=0，则收益率为0

27．下列关于折现率的描述，错误的是．．A．折现率不应低于银行存款利率C．折现率应与收益额口径保持一致A．现值性评估C．预期性评估

使用的评估报告类型是A．完整性评估报告C．简明性评估报告A．制定统一的评估准则C．实行注册资产评估师制度

B．单项评估报告D．限制性评估报告B．成立中国资产评估协会

D．实行统一的注册资产评估师考试B．折现率不应低于债券利率D．应参考同行业平均收益率B．追溯性评估D．简明评估

28．在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行的评估类型是

29．美国《专业评估执业统一准则》规定，当评估报告的使用者不包括评估以外的他方时，可以

30．实现资产评估业统一管理的基础是

二、多项选择题（本大题10小题，每小题1分，共10分）3l．下列因素中，决定和影响价值类型的有A．评估的特定目的C．市场条件

E．资产功能及其状态

32．物价指数法中的物价指数应该包括A．资产的类别物价指数C．固定资产投资价格指数E．综合物价指数

33．在机器设备评估中，可引起功能性贬值的因素有A．新设备与老设备相比，生产效率是否提高B．新设备与老设备相比，维修保养费是否降低C．新设备与老设备相比，材料耗费是否降低D．新设备与老设备相比，能源耗费是否降低E．新设备与老设备相比，操作工作数量是否降低

34．土地不能仅根据供求均衡法则来决定价格的原因有A．土地经济地理位置的可变性C．土地价格独占性较强E．土地替代性有限

35．土地估价中的替代原则可概括为A．土地价格水平由具有相同性质的替代性土地的价格决定

B．土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场的交易案例相互比较后所决定的价格来确定

C．土地价格可通过比较地块的条件及使用价值来确定D．土地价格不完全遵循供求均衡法则

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B．评估的方法D．评估主体

B．资产的个别物价指数D．商品零售价格指数

B．土地用途具有多样性D．土地规划的限制

E．土地价格伴随着构成价格的因素的变化而变化

36．企业资产重组与改制过程中，对土地权属的处置方式一般有A．出让方式

C．直接投资入股方式E．租赁方式

37．下列选项中，属于无形资产成本特性的有A．弱对应性C．不完整性E．虚拟性

38．长期投资评估需明确的有关详细内容包括A．投资种类

C．评估基准日账面余额E．相关会计核算方法

39．《企业价值评估指导意见（试行）》中对企业价值评估进行了定义，企业价值表现为A．企业整体价值C．债权人价值E．持续经营价值

40．评估生效日根据评估项目的目的和作用不同，评估报告可以划分为A．追属性评估报告C．预期性评估报告E．复核性评估报告

三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）41．不可确指的资产42．固定红利模型

四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）43．简述资产评估价值类型在资产评估业务中的作用44．简述制定中国资产评估准则的必要性

五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）

45．某生产线系4年前购置，历史总成本为万元评估人员获取相关资料如下：

（1）如重置该生产线，需要设备费万元，材料费10万元，人工费8万元，零部件费用5万元，施工管理费3万元，临时设施费2万元

（2）该生产线设计寿命8年，设计工作强度为每天工作8小时，连续工作该生产线评估基准日以前每天工作9小时，每年有四个月季节性停产

（3）该生产线由于技术落后，与同类设备相比，每年多耗费人工成本4万元，材料成本2万元（4）由于技术落后，其产品较同类产品单价低2元／件，其生产能力为5万件／年（5）该企业所得税率为25％，假设折现率为10％要求：

计算该生产线的评估值

46．某宗“七通一平”待开发建设用地，面积为平方米，使用期限XX年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为每建筑平方米元，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为每天每建筑平方米元，出租率为90％，年管理费为年租金的2％，年维修费为建筑费的%，保险费为建筑费的％，年税金为年租金的18％，贷款利率为6％，房地产还原利率为7％，合理的利润率为地价和开发成本（建筑费+专业费）之和的20％

要求：

试评估该宗地的价格（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

47．甲企业将一项专利使用权转让给乙企业，拟采用对利润分成的方法该专利系2年前从外部购入，账面成本为80万元，2年间物价累计上升25％该专利的法律保护期为XX年，现已过3年，尚可保护7年经专业人员测算，该专利的成本利润率为％，乙企业资产的重置成本为万元，成本利润率为15％通过对该专利的技术论证和市场供求状况分析，评估人员认为

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B．保留划拨方式D．剥离方式

B．替代性D．附着性

B．原始投资额D．投资比例

B．股东全部权益价值D．股东部分权益价值

B．现值性评估报告D．咨询性评估报告

该专利的剩余使用寿命为5年，乙企业使用该专利后，每台产品的净利润可达元，未来5年的产量分别是：

第一、二年为15万台，第三、四年为14万台，第五年为13万台评估人员确定折现率为10％

要求：

根据上述资料评估该专利使用权转让价值（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）48．某企业因改制需要进行整体资产评估经评估人员分析测算，该企业未来5年的收益额分别为80万元、88万元、92万元、90万元、92万元，假设从第六年起维持在90万元不变当时一年期银行存款利率为4％该企业的经营风险、财务风险和行业风险报酬率均为2％要求：

请评估该企业的价值（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

全国XX年4月高等教育自学考试

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1资产评估的主体是指（）A被评估资产

C从事资产评估的机构和人员

B被评估资产占有人D资产评估委托人

2下列选项中，不符合公开市场内涵的是（）．．．

A交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B交易各方掌握必要的市场信息C交易各方具备较为充裕的时间D交易条件公开且具有排他性

3下列因素中，不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是（）．．．A资产评估目的、资产评估对象状况B资产评估报告使用范围

C评估对象的性质、行业特点、发展趋势D相关资料收集状况

4一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于（）A参照物的数量C市场的活跃程度A偏低C不变

6收益法中所用的收益额是指（）A资产使用带来的未来收益期望值B评估基准日资产使用带来的实际收益额C资产使用带来的历史收益额

D评估基准日后资产使用带来的实际收益额

7一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该（）

A用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C判断选择一种评估结果得出D判断选择多种评估结果得出

8某设备购建于XX年x月x日，XX年x月x日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作XX年经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作12小时，每年使用9个月则该设备的成新率为（）％％（）

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B地域的大小D功能的大小B偏高D合理

5一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会（）

％％

9中国*在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生

A实体性贬值C技术性贬值

B功能性贬值D经济性贬值

10某生产线尚可使用3年，其技术较同类新型设备落后，每年多耗电2万千瓦时，电价为元／千瓦时；企业所得税率为25％，折现率为10％则该生产线的功能性贬值为（）万元万元

其划分的依据是（）A土地的所有权归属C土地的开发程度

12价格指数调整法一般仅限用于（）A大型、价高的建筑物重置成本的评估B原工程量是合理的建筑物重置成本的评估C单位价值小、结构简单的建筑物重置成本的评估D构造较简单的建筑物重置成本的评估

13在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）

A评估基准日的价格

C待评估对象自身状态下的价格

B正常交易的价格

D待评估对象区域因素下的价格B土地的社会经济用途D土地的利用程度万元万元

11土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，

14待估建筑物为砖混结构三层办公楼，占地面积为平方米，建筑面积为平方米，月租金元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率为10％，评估时建筑物的剩余使用年限为XX年，取得租金收入的年总费用元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米元，运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最有可能是（）元元A附着性C共益性

元元B虚拟性D替代性

15下列各项中，不属于无形资产功能特性的是（）．．．

16某研究机构以新型纺织生产技术向甲企业投资，该技术的重置成本为万元，成本利润率为％甲企业拟投入合营的资产重置成本为万元，投资利润率为10％以该无形资产进行投资的利润分成率为（）％％

％％

17某企业5年前获得一项专利，该专利法定寿命为XX年，现对其价值进行评估经专家估算，评估基准日其重置成本为万元，尚可使用3年，则该项专利的评估值为（）万元万元

18下列关于商誉的表述，正确的是（）A商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值B商誉是一项单独能产生效益的无形资产C作为无形资产，企业可用商誉对外投资D形成商誉的个别因素能以任何方法单独计量

19在对某企业评估时，经核查，该企业产成品实有数量为2万件，根据该企业的成本资料，结合同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额为公斤／件，合理工时定额为15小时／件评估时，生产该产成品的材料价格为50元／公斤，单位小时合理工时工资为20元/小时则该企业产成品评估值为（）万元

万元万元万元

共58页

万元万元

20某企业向甲企业售出一批材料，价款万元，商定6个月收款，采用商业承兑汇票结算该企业于x月x日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为x月x日现对该企业进行评估，评估基准日为x月x日由此确定贴现日期为天，贴现利率按月息％计算则该应收票据评估值为（）万元万元

万元万元

21某资产评估公司对甲企业进行整体评估，评估基准日为XX年x月x日截至评估基准日该企业待摊费用账面余额为18万元，其中有预付的XX年保险费6万元，已摊销2万元，余额为4万元；预付XX年一年的房租24万元，已摊销10万元，余额为14万元则该企业的待摊费用评估值为（）万元万元A收益法C成本法

万元万元B市场法

D可收回金额作为评估值

22可上市交易的债券和*评估一般采用的方法是（）

23被评估企业拥有另一企业发行的面值共50万元的非上市普通*，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10％评估人员通过调查了解到，*发行企业每年只把税后利润的80％用于股利分配，另20％用于扩大再生产假定*发行企业今后的股本利润率将保持在15％左右，折现率确定为10％，则被评估企业拥有的该普通股的评估值最有可能是（）万元万元A生产C盈利A一般范围C有效资产范围

万元万元B经营D管理B具体范围D非有效资产范围

24企业是由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体，其目的是（）

25企业产权权力所能控制的全部资产均属于企业价值评估的（）

26在企业整体资产评估中，有关企业收益预测的表述，错误的是（）．．A企业预期收益的预测必须以其现实存量资产为出发点B企业预期收益的预测应考虑正常经营范围内的合理改进C企业预期收益的预测应考虑资本市场任何资产重组D企业预期收益的预测应考虑潜在的有利因素和不利因素

27市场平均收益率为15％，国库券的利率为5％，被评估企业所属行业的β系数为，则该企业使用的折现率为（）％％

A完整性评估报告C简明性评估报告A注册资产评估师C评估项目复核人A资产评估具体准则C资产评估指南

％％

B整体性评估报告D限制性评估报告B评估项目负责人D评估机构法定代表人B资产评估专业性准则D资产评估指导意见

28部分资料和数据只体现在工作底稿中的评估报告是（）

29应当着重从政策上、原则上、业务规程执行和评估结果的科学性上把关的是（）

30下列各项中，主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范的是（）

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

共58页

31下列各项中，符合资产评估科学性原则的有（）A价值类型必须与评估目的相匹配B评估方法对价值类型具有约束性C价值类型对评估方法具有约束性D评估方法具有多样性和可替代性E价值类型确定后评估方法具有唯一性32土地的自然特性表现在（）A用途多样性C空间位置的同定性E不可替代性

33引起建筑物功能性贬值的原因有（）A土地与建筑物用途不协调B建筑物的设计及结构上存在缺陷C有效使用面积与建筑面积不成比例D建筑物的装修与其总体功能不协调

E建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致

34下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有（）A无形资产的成本C转让内容因素E市场供需状况

35按资产评估工作的内容，可以将评估报告分为（）A正常报告C评估复核报告E完整评估报告

三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）36*的内在价格37专业性准则

四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）38在评估流动资产时，如何确定评估对象和评估范围?

39简述资产评估报告的作用

五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）

40某塑料制品生产线建于XX年1月，月生产能力30吨，总投资万元，其中主机万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元XX年1月进行评估当时主机价格上涨20％，建筑安装工程费上涨30％，其他设备价格上涨15％，其他费用水平上涨10％由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产该设备尚可使用5年由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支企业所得税率25％，折现率10％要求：

评估该生产线价值（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

41某宗地面积为平方米，工业用途，已具备工业用地条件经调查了解取得下列资料：

该宗地所在区域征地补偿费为元／平方米，征地管理费按规定以征地补偿费的2％计算，土地开发费为元／平方米，税费按15元／平方米计取，土地开发周期为1年，土地开发费在开发期内均匀投入，银行贷款利率为％，土地开发投资回报率为15％，土地增值收益率为25％，土地还原利率为6％，土地使用权剩余年限为XX年

要求：

试评估该宗地的价格（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）

42甲企业拟购买乙企业的著名服装商标使用权使用期限为8年，双方约定，由甲企业每年按使用该商标后的新增利润的25％支付给乙企业作为商标使用费甲企业使用该商标后，每件服装的价格可加价10元据评估人员预测：

第一年销售量为50万件，第二年为55万件，第三年为54万件，第四年为52万件，第五年为51万件，第六年起销售量基本维持在50万件假设折

共58页

B面积的有限性

D使用价值的永续性和增值性

B技术成熟程度D效益因素

B特别报告D评估咨询报告

现率为10％，企业所得税税率为25％要求：

根据上述资料评估该商标使用权价值（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

43对某企业进行整体资产评估经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3％，并长期保持下去一年期银行存款的利率为5％，市场平均收益率为8％，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为要求：

评估该企业价值（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

全国XX年7月高等教育自学考试

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内错选、多选或未选均无分1、下列选项中，属于不可确指资产的是（）A商标C专有技术A现实性特点C预测性特点

A评估机构和委托方名称C资产评估基准日A专有技术C专用设备A使用年限法C价格指数法

B商誉D计算机软件B咨询性特点D公正性特点B资产评估目的D资产评估计划B商业用房D公益性用地B重置核算法D功能价值法

2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的（）

3、下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是（）．．．

4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是（）

5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）

6、某被评估资产建于XX年，账面原值为元，XX年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：

XX年20％，XX年25％，XX年27％，该资产的重置成本为（）元元

则该资产的评估值最接近于（）万元万元

8、在设备评估中，市场法不适用于（）．．．A大型设备C自制非标设备

B有实体性贬值的设备D进口设备万元万元

元元