中国城市规划协会文件全资料《城市规划设计计费指导意见》.docx

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中国城市规划协会文件全资料《城市规划设计计费指导意见》

据中国城市规划协会文件[〔2017〕]——《城市规划设计计费指导意见》，中机院在全国市场调查的根底上，针对客户委托城市〔区域〕开展规划咨询，拟定以下收费标准，供业与客户参考。

一、城市总体规划

注：

1、本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所划定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。

2、表中人口规模以规划末期人口为准。

3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。

4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。

5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50％计费。

6、城市总体规划计费基价为35万元。

7、在编制城市总体规划中，如需要进展相关专题研究，应单独计费。

计费为：

超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个〔原标准30〕，大城市35万元/每个〔原标准20〕，中等城市25万元/每个〔原标准15〕，小城市15万元/每个〔原标准10；单独编制的专题研究应单独计费.〕。

8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：

现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％。

9、总体规划调研和考察费用由双方商定。

委托单位组织的，费用由委托单位承当；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。

二、城镇群规划

三、城乡统筹规划

四、分区规划

注：

1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》〔国发[2014]51号〕所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分。

2、本计费单价中参照的用地面积是指建设用地面积。

3、分区规划设计计费基价为50万元。

4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：

现状调研阶段30％，初步成果阶段〔20%〕，纲要成果阶段〔40％）,最终成果阶段〔10%〕。

5、新区总体规划、产业园区总体规划、某些特定地区的总体规划等，建议纳入参照分区规划的收费标准进展计费。

五、详细规划

1、控制性详细规划

两个层面：

一个层面：

注：

1、表中计费单价不含分图如此。

如增加分图如此，计费单价分别增加500元/公顷。

2、如增加建筑形体方案示意，如此计费单价分别增加2000元/公顷。

3、控制性详细规划设计计费基价为30万元。

4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：

1〕建成区：

现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％；如果增加分图如此，工作量划分比例为：

现状调研阶段30％，方案阶段45％，成果制作阶段40％。

2〕新区：

现状调研阶段15％，方案阶段55％，成果制作阶段30％；如果增加分图如此，工作量划分比例为：

现状调研阶段15％，方案阶段45％，成果制作阶段40％。

5、对控制性详细规划进展评估按总计费的30%计取。

2、修建性详细规划

1〕居住区

注：

1、规划设计计费基价为10万元。

2、建筑单体为选型方案。

如做建筑单体方案设计，如此建筑方案费用另计。

3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，如此费用另计。

4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30％的规划费用。

5、委托单位如果需要进展修建性总平面设计，如此增加50％的规划费用。

2〕城市一般地段

注：

1、规划设计计费基价为12万元。

2、建筑单体为选型方案。

如做建筑单体方案设计，如此建筑方案费用另计。

3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，如此费用另计。

4、委托单位如果需要进展修建性总平面设计，如此增加50％的规划费用。

5、需要编制竖向规划容，计费如此乘以1.3的系数。

6、需要进展交通影响评价，日照分析等规划，按相关专业规划另行收费。

3〕城市重点地段、大型公建与周围地段

注：

1、规划设计计费基价为15万元。

2、建筑单体为选型方案。

如做建筑单体方案设计，如此建筑方案费用另计。

3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，如此费用另计。

4、委托单位如果需要进展修建性总平面设计，如此增加50％的规划费用。

5、需要编制竖向规划容，计费如此乘以1.3的系数。

6、需要进展交通影响评价，日照分析等规划，按相关专业规划另行收费。

4〕公园、游乐场与其它公园规划

注：

1、规划设计计费基价为5万元。

2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，如此费用另计。

六、风景区规划

1、风景区规划大纲

注：

1、规划设计计费基价为15万元。

2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。

2、风景区总体规划

注：

1、规划设计计费基价为15万元。

2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。

3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。

水面应按实际规划利用围计算。

3、风景区详细规划

注：

规划设计计费基价为15万元。

七、城市近期建设规划

1、单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费40％计取；如与城市总体规划同时编制，如此按城市总体规划的30％计取。

2、城市近期建设规划的费用小于20万时，如此按20万计费。

八、城镇体系规划

注：

1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。

2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进展。

3、在编制城镇体系规划中，如果需要进展相关专题研究，应单独计费。

计费为：

省域和区域为30万元/每个,特大城市25万元/每个、大城市20万元/每个、中等城市15万元/每个、小城市10万元/每个。

4、规划设计计费基价为20万元。

九、环境景观规划

1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。

2、环境景观规划按相应项目类别规划计费的30％－40％收取规划设计费。

3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场与其它园林详细规划计费单价执行。

4、景观规划设计计费基价为8万元。

十、城市设计

1、单独编制城市设计，其计费为：

总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40％－50％收取；控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50％－80％收取。

2、不同规划阶段根底上增加城市设计容，应在相应阶段的规划设计计费的根底上，增加30％－50％的规划设计费。

十一、小城镇总体规划〔指县城以下的建制镇〕

1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。

2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。

3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。

4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。

5、规划设计计费基价为15万元。

6、如果进展专题研究，应单独计费，计费为5万元/每个。

十二、收费调整

一、参照本《收费标准》计算规划设计费时，中机产城规划设计研究院根据项目性质〔国政府项目、外资或中外合资建设项目等〕、难易程度、地区差异、特殊要求等情况，乘以0.8－1.5的系数。

二、本《收费标准》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制方法》与相关规定对规划设计容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少容、深度，计费应相应增减。

三、规划设计所需要的根底资料与地形图〔含电子文件〕，应由委托方提供。

如需要由中机产城规划设计研究院承当调查收集根底资料工作。

委托方应支付相应费用。

四、中机产城规划设计研究院向委托方提供初步方案〔含论证材料〕15套；规划文本6套；彩色图纸一套。

如委托方要求增加份数，如此应另行支付本钱费。

五、规划文本电子文件与归中机产城规划设计研究院所有。

如委托方要求中机产城规划设计研究院提供电子文件或，应支付相应费用。

六、委托方应按进度分期支付规划设计费。

具体期限合同双方协商而定。

七、本《收费标准》由中机产城规划设计研究院负责解释。