century21房屋租赁合同.docx
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century21房屋租赁合同
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篇一：
21房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
出租方：
承租方：
为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋情况
房屋坐落于哈尔滨市___________________________________________________.
第二条租赁期限
租赁期共个月，出租方从___年月_日起将出租房屋交付承租方使用，至__年月_日收回。
第三条租金及抵押金的交纳方式
每月租金为_____________,承租方第一次付_______个月,租金合计____________,第二次付款应在前次租期满前一个月_________年________月_______日支付.
承租方缴纳_____________元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金.
第四条违约责任
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还：
1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。
4．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第五条其他约定事项
1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的,应提前30天告知出租方;
2.水电费、有线电视费、煤气费,卫生费，物业费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验,如缴费单据丢失,从押金中扣除500元作为欠费保障,出租方承担包烧费,.
3.承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动,如发生结构变动,造成门窗、
地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。
4.承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的,其法律责任及经济损失由承租方完全承担,并赔偿由此给出租方造成的一切损失.
5.房屋内设施:
______________________________________________________
第六条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第七条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；
电表数字:
煤气数字:
水表数字:
出租方:
承租方：
电话：
电话：
身份证:
身份证:
复印件：
年月日
篇二：
21世纪不动产房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
身份证号码：
地址：
电话：
乙方（承租方）：
身份证号码：
地址：
电话：
依据《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国房地产管理办法》及有关法法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经协调一致，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：
第一条房屋基本情况
（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）座落于贵阳市南明区富水南路323号中山大厦B座1单元18层4号；建筑面积平方米，居室：
4室2厅2卫；所在楼层层数/总层数：
18/28。
（二）房屋权属状况：
甲方持有（□房屋所有权/□房屋买卖合同），房屋所有权证书编号：
010072927，房屋所有权人姓名：
孙爱军□购房人:
孙爱军。
第二条该房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：
□居住、□商业、□其它。
第三条租赁期限
（一）该房屋租赁期自XX年4月15日至XX年4月15日止。
甲方应于签订本协议第二日XX年4月5日前将房屋按约定条件交付乙方。
甲方给予乙方10天粉刷搬迁免租期。
《房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及水、电、煤气单后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。
甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）每月租金为：
6000元/月人民币（大写：
陆仟元/月），支付方式：
按□月/□/季/□半年/□年支付。
付款方式：
（□现金/□银行汇款），签约当日乙方应向甲方支付约定的房租。
乙方需提前15日向甲方支付下次房租。
（二）押金和保证金：
人民币大写壹万贰仟元整（￥1XX）；押金不能充抵房租；租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方；如乙方未违约及需赔偿费用，甲方应如数返还给乙方押金。
第五条（甲方责任）
1的千分之三向甲方支付违约金。
甲方逾期5日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2．在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。
甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。
第六条（乙方责任）
1．乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。
保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：
①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途；③拖欠租金积累计达十五日；④利用该房屋进行非法活动或存放危险品。
2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：
（√）物业管理费、（√）水电费、（√）煤气费、（√）宽带络费、（√）数字电视费、其他费用。
第七条（合同变更及解除）
1．租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。
租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。
乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。
2．租赁期满后，若乙方要求续租，须提前30日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
3．因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。
甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。
补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同经甲乙双方签字后生效。
本合同一式二份，甲、乙方各执一份，各份均具同等法律效力。
第十条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
第十一条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。
第十二条其他约定：
如租赁协议需办理登记，需交的税费由乙方按房租方式支付。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
委托代理人：
委托代理人：
签约日期：
年月日
附件：
房屋附属设备设施等状况清单
交房确认：
对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完毕，同意接收。
交房日期：
甲方确认：
确认日期：
乙方确认：
确认日期：
篇三：
21世纪不动产房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
依据《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国房地产管理办法》及有关法法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经协调一致，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：
第一条房屋基本情况
（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）座落于济南市高新区未来城1号公寓1015-2；建筑面积45平方米。
第二条该房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：
√居住、□商业、□其它。
第三条租赁期限
（一）该房屋租赁期自XX年月日至XX年
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。
甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）每月租金为：
1700元/月人民币（大写：
壹仟柒佰元/月），支付方式：
按季支付。
付款方式：
（银行汇款），签约当日乙方应向甲方支付约定的房租。
乙方需提前15日向甲方支付下次房租。
（二）押金和保证金：
人民币大写壹仟陆佰元整（￥1600）；押金不能充抵房租；租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方；如乙方未违约及需赔偿费用，甲方应如数返还给乙方押金。
第五条（甲方责任）
2．在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。
甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。
第六条（乙方责任）
1．乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：
①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途；③利用该房屋进行非法活动或存放危险品。
2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：
（√）水费、（√）电费、（√）物业费、（√）数字电视费。
第七条（合同变更及解除）
1．租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前一致后终止合同。
乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。
2．租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
3．因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。
甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。
补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同经甲乙双方签字后生效。
本合同一式二份，甲、乙方各执一份，各份均具同等法律效力。
第十条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
第十一条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。
第十二条其他约定：
甲乙双方如需提前终止合同需提前一个月通知对方。
。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
身份证号码：
身份证号码：
签约日期：
年月日签约日期：
年月日
篇四：
房屋租赁合同20年
房屋租赁合同
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利、义务关系，经双方友好协商，订立租赁合同如下：
一、房屋现状及构造
甲方将其自有的位于租赁给乙方使用。
乙方对承租房屋的情况已完全了解，同意按房屋的现有状况接收房屋。
二、租赁期限
本合同房屋租赁期限为二十年，即从年月日起至年月日止。
三、租赁费的计算及交纳时间
本合同房屋租赁费用二十年共计元，乙方于签订合同时一次性支付二十年的租金。
乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。
四、合同期内，租赁房屋及相关水、电、暧设施的维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。
五、在合同期内，乙方有权合法使用承租房屋，自主生产、自主经营，甲方不予干涉，但乙方不得影响甲方村民的正常生活。
六、在合同期内，乙方有权将房屋转租，但不得以任何理由出卖或抵押承租房屋。
七、租赁期间，乙方应依法合理使用、管理租赁物，并保持良好的状态。
租赁期内，乙方因需要，可对租赁房屋进行改造，费用由乙方承担。
八、违约责任
合同期内，双方不得单方终止合同履行，如一方违约单方终止履行合
同，应按合同的租金总额向守约方承担违约责任。
九、由于不可抗拒的自然灾害、政策变动或政府干涉等，致使本合同无法履行，双方另行协商变更或解除合同，双方互不承担违约责任，租赁费按乙方实际使用期限计算。
十、合同期内，因政策或村委等拆迁改造，本合同自行终止，乙方必须无条件将承租房屋交还给甲方，租赁费甲方不予返还，但因征地所得补偿，地上附着物补偿款归乙方所有，土地补偿款等其他补偿款归甲方集体所有。
十一、合同期满后，乙方可继续无偿使用承租房屋。
十二、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，新的协议未达成前，仍执行本合同。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
本合同自双方签字盖章乙方交付租金之日起生效
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
联系电话：
联系电话：
签订日期：
签订日期：
篇五：
房屋租赁合同（对外承租）最新4月21日
房屋租赁合同
编号：
NO.______________出租人（甲方）：
法定代表人（负责人）：
地址：
联系电话：
邮政编码：
承租人（乙方）：
法定代表人（负责人）：
地址：
联系电话：
邮政编码：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，上述甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条标的房屋基本情况
、乙方所租赁的房屋（以下简称为“标的房屋”）建筑面积为__________平方米，位于西安市______路_＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，标的房屋为结构（详见附件一《标的
房屋平面图》）。
、乙方在签订本合同时已经对标的房屋具体情况进行了现场查验，并对标的房屋以及房屋附属配套设施设备的现状予以认可（《房屋附属配套设施设备清单》作为本合同附件二）。
、甲方承诺标的房屋没有产权纠纷且甲方出租标的房屋给乙方使用完全符合国家法律、法规的规定；有关按揭、抵押、涉税及其他有关可能影响乙方承租使用的事项以及甲方作为标的房屋业主所必须履行的各项法定义务等，甲方均已在向乙方交付标的房屋前全部办妥。
本合同订立后，若发生影响乙方正常经营使用标的房屋事项而导致乙方所遭受的全部经济损失，均由甲方负责赔偿。
第二条标的房屋用途
、租赁标的房屋用途为：
_______________________________。
、甲方同意在租赁期内，乙方可根据其经营情况，在不违反法律、法规规定的情况下，改变租赁标的房屋的用途。
第三条房屋租赁期
、租赁期自______年____月____日至______年____月____日止。
、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前6个月书面向甲方提出,甲方在本合同期满前3个月向乙方书面回复。
如甲方同意继续租赁，则双方应另行协商并签订下一期的租赁合同。
租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。
第四条房屋租金（含税）
、标的房屋的月租金总额为人民币___＿＿＿__元/每平方米/月，年租金总额为人民币（大写）___＿＿＿__元。
、租赁期内，双方对租金的递增按照以下第＿＿条款的约定
执行：
、租赁期内无租金递增；
、租赁期内，租金每__＿＿＿年（为一期）递增一次,递增幅度为在首年度租金标准的基础上递增百分之__＿＿＿。
第五条租金支付
、乙方应于本合同签订之日向甲方支付首次租金人民币___＿＿元。
、甲乙双方同意租金按月□/季□/年□结算租金。
甲方应于每月初第5日前□/每季初第5日前□/每年初第5日前□将当期租金的发票交付给乙方，乙方应于收到当期的全额租金发票后＿＿＿日内向甲方付清应缴租金。
、乙方交纳上述租金可采用现金或者转账支票。
如使用转账支票进行交纳，甲方所指定的收款人、收款账户以及开户银行为：
收款人：
________________
账户：
________________
开户银行：
________________
第六条租赁保证金
、自本合同签署之日起____日内，乙方须向甲方支付相当于首个租赁年度1个月租金的房屋租赁保证金，具体金额为：
人民币（大写）_____________元。
、租赁期间，房屋租赁保证金可用于抵冲乙方欠付的租金、违约赔偿金以及其他任何费用（包括但不限于因乙方原因导致甲方或第三人所发生的损失）。
、租赁期满或租赁合同解除后7日内，甲方有权将房屋租赁保证金首先用于抵扣应由乙方承担的租金、违约赔偿金以及其他任何
应由乙方承担的费用（包括但不限于因乙方原因导致甲方或第三人所发生的损失），抵扣完毕后如有剩余，剩余部分由甲方如数返还乙方，甲方不为房屋租赁保证金对乙方负有支付利息、资金占用费等相同性质任何其他费用的义务。
第七条物业管理及其他费用
、甲方应承担的费用：
若政府有关部门征收与标的房屋相关的税、费，但未在本合同中约定或按法律法规规定必须由乙方承担的，由甲方承担。
、乙方应承担的费用：
、乙方应就标的房屋的物业管理服务及所应缴纳的物业管理费与标的房屋的物业管理公司订立《物业管理服务合同》（作为本合同附件三），有关标的房屋使用过程中发生的水费、电费、物业管理费等相关费用由乙方依据前述合同直接向物业管理公司支付。
合同期内，若甲方向乙方提供以下商品或服务的（或代为收取时），甲方须于次月10日前，依据下表的约定据实结算并向乙方出具相应的费用票据并附费用详单，乙方收到前述票据及详单后5日内，向甲方支付上月度发生的如下费用：
、因乙方经营活动而发生的相关费用（如工商、税务、卫生费、治安费、环保费、劳动用工费及各种税费等）由乙方承担。
、甲方应保证标的房屋的正常供电、供水。
标的房屋内的水、电等由乙方随附承租使用的设备的日常维修由甲方负责并承担相应的费用，若因乙方故意或过失发生的毁损由乙方承担修复或赔偿的责任。
第八条房屋交付
、甲方应于本合同订立后___日内将标的房屋交付给乙方；甲乙双方在交付房屋时，应签订《房屋交付确认书》（作为本合同附件
四）。
、装修免租期及本合同起租日按照第条款的约定执行。
第九条房屋装修及改善
、甲方同意在本合同有效期内给乙方____天的装修免租期（免租期内免收的费用仅限于租金和物业管理费，其他与使用房屋有关的水电等费用不含在免租金额内），装修免租期自房屋交付乙方之次日起算；装修免租期满之次日为起租日（即从该日开始计算租赁期并计收租金）。
装修免租期满，非因甲方原因导致乙方装修工程未在装修期内完工时，本合同起租日仍按装修免租期满之次日起算。
、乙方对房屋进行装饰、装修时，装修方案、装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，但必须符合国家相关法律的规定，且不得影响标的房屋建筑物的主体结构。
、乙方装修方案及装修图纸须向甲方和物业公司呈报经甲方审核备案并书面同意后方可实施。
篇六：
XX房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方（甲）：
承租方（乙）：
根据相关国家法律、法规和南京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
甲方将其合法拥有的坐落在本市江宁区秣陵街道文鸿路9号华菁水苑9栋1004室的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积共平方米。
三室一厅，有装修，屋内设施电器计有空调三台，冰箱一台，洗衣机一台，燃气热水器一台，抽油烟机一台，煤气灶一台，床、柜子等家具若干。
二、租赁用途
本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为居住使用，常住人数人。
在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途及常住人数。
三、租赁期限
该房屋租赁期共十二个月，自二〇一六年三月三日起至二〇一七年三月二日止。
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
该房屋每月租金总计为2100元（大写：
贰仟壹佰元整），支付方式为押一付三，乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%向甲方支付滞纳金；逾期十天，则甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。
五、其他费用
乙方在租赁期限内，使用的水、电、气、物业管理、有线电视、电话、宽带、卫星电视等其他费用，由乙方按有关规定自行承担。
甲方于签约时收取乙方押金2100元（大写：
贰仟壹佰元整），该押金作为房屋装潢附属设施、家电及乙方应该承担有关费用的担保。
租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方全额退还该押金。
六、房屋修缮责任
在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施电器家具等。
如乙方因使用不当致使租赁房产或附属设施电器家具等发生损坏或故障的，乙方应立即负责修复或予以经济补偿。
除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意，租赁期满，所依附于房屋装修按双方约定处理，没有约定的一律按相关法律规定处理。
甲方维修房屋及其附属设施，应提前通知乙方，乙方应积极协助和配合。
因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果概由乙方负责。
如因不可抗力原因、自然损坏，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、出租人及承租人变更
租赁期内，甲方如将此房产所有权转移给第三人，应提前三个月书面通知乙方，房屋所有权转移给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
除甲、乙双方在合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给第三人。
八、变更和解除本合同的条件
8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本
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